神奈川県で資産価値の下がりそうなマンションは？

[匿名さん]

神奈川県でマンション購入を検討中です。売却の可能性も考えできるだけ資産価値の維
持出来ないマンションを購入したくないと考えています。
新築、中古問いませんので、詳しい方ご意見を宜しくお願いします。

同様のスレが千葉県板にあったので、便乗してみました。

[160: 匿名さん]

ブランド力ある高級住宅地以外は駄目だろうね

[161: 匿名さん]

上永谷という時点でいくら便利でもイラネ

[162: 匿名さん]

やはり神奈川でやばいと言えば東戸塚は外せません。特に駅前のタワーさんとか。

[163: 匿名さん]

高級住宅地って一般的に戸建て中心でしょ。
マンション販売って少ないんじゃないの？

[164: 匿名さん]

>>162
東戸塚って行った事もないし、興味もない。

[165: 匿名さん]

お前以外に話している。

[166: 匿名さん]

だから駅遠だとマンションより戸建て
買った方がいいってこと

[167: 購入経験者さん]

市営地下鉄の何がイヤって、駅が暗すぎる。薄汚れている。
あの沿線だけには絶対住みたくないって思っている。
新しくできたばかりのグリーンラインも同様。なぜだ？

[168: 匿名さん]

>>167
センター南に行ってみな。考え変わるよ。
俺も昔は同じ事思ってたけどセンター南に行って考え変わった。

[169: 匿名さん]

前にも出ているかも知れませんが、スレ主の
『マンション購入を検討中・・・資産価値の維持出来ないマンションを
購入したくない・・・』

聞くなら、値下がりにくいマンションを聞くのが筋でないの？？

[170: 匿名さん]

ということで、港北ニュータウンと東戸塚ということで、このスレの結論にしていいかな。

[171: 匿名さん]

プチバブルでこれまでの地域相場以上に暴騰した地域が暴落するでしょ。
当たり前のことです。
武蔵小杉は横須賀線新駅特需を除いても明らかに供給過剰＆バブっちゃいました。
一体開発でないため商業施設の少なさが致命的です。
他、京急支線物件や近隣のバス便大規模物件なんかは暴落確実でしょう。
スレッドでもプチバブル崩壊前の早い段階から警鐘が鳴らされていましたが・・・

[172: 匿名さん]

値下がりしにくい〜というスレもあったよ。沈んでるけど。。。
東京、千葉、、、あちこちの板でおっ建ててるみたい。
完全な愉快犯ですね。

[173: 匿名さん]

>>161
ブランド志向ですな

[174: 匿名さん]

地下鉄沿線なんて横浜じゃ一番地価低い

オメーラそんなに駅近がいいなら屏風浦徒歩三分の新築戸建でも買っとけ

今ならたった4000でお釣が来るぜ

上永谷も港北の団地も本来はそれ以下の価値しかない

[175: 購入検討中さん]

話題に出てもよさそうだけど、意外と出ていない町田近辺というのはどうなのでしょうか？
新百合ヶ丘と相模大野以外は、価値自体も高騰していないだけ暴落しにくい感じもするのですが・・・。

[176: 匿名タロー]

町田は東京都だから話題に出ないのでは？


釣られてみた（笑）

[177: 匿名さん]

＞上永谷も港北の団地も本来はそれ以下の価値しかない
＞地下鉄沿線なんて横浜じゃ一番地価低い

でも現実には価格が買値より高くても売りが出ないというのは、周りの評価より
住んでいる人の満足度が高いということでしょうね。
このご時世で値上がりしているマンションて珍しいよね。
たぶんほかの駅でも個別にみるとあるんじゃないの？

[178: 匿名さん]

>>176
ただ小田急沿線と横浜沿線に住んでいると、色々な意味で町田抜きに語れないのは事実。
相模大野・新百合ヶ丘が人気なのも町田が手に届く距離にあるから、ということも要素の一つにはなっているでしょうから（庶民の街だから品はあまり無いけどね）。

[179: 匿名さん]

六会コンクリートのマンション