パークシティ柏の葉キャンパス二番街

[入居予定さん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト。

入居開始間もなくとなりました。投稿マナーを守って情報交換しましょう。
～購入者限定でお願いします～

パート1http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[780: 匿名]

歩きタバコはよく見掛けます
若い人よりある程度年齢のいった人の方が多い

エレベータ内に貼紙しているということは
バルコニーで吸っている人も多いのかな

[781: 匿名]

↑これ、検討ばんにも書いた？

[782: 匿名さん]

民度低いね。やはり東大とか近いだけでチバラキーヒルズであることはかわらない。やはり、常磐線含めこの辺りの民度は低いね。

[783: 匿名]

まぁ東京よりはましでしょ。

東京なんかでは工事現場のなかにもすいがらおちてます。

[784: 匿名]

そーかな？分譲賃貸で、白金(恵比寿)と豊洲に住んでましたが、特に変わりはないですよ。
逆に、都内は、地方のご出身の方々が多かった。
豊洲で小学校のママ友は、それこそ茨城や福島、岩手、大分の方々でしたが？
うちは、転勤族でしたから、賃貸でいろいろ住みましたが、いざ買うとなると、実家に近く、間取りが広く、価格が払える範囲。都内のタワマンでこの広さは買えませんでした。ただ、都内の分譲マンションの共用部に子どもはあまりいませんでしたが…

[785: 匿名]

まぁ東京よりはましでしょ。

東京なんかでは工事現場のなかにもすいがらおちてます。

[786: 匿名]

都内の分譲マンションに子供がいないのは、しつけが行き届いているというよりも、人との交流をする文化がないのでしょう。
すぐに刺されますからね。。。
東京は民度低いです。

[787: 匿名]

確かに人が集まるとこは民度低いですよね。

[788: 匿名]

是非、二番街のお母様がたは、ご自分のお子様の躾をしっかり、お願いしたいです。
自分磨きより、お子さまの躾を優先し、住民に躾が行き届いていると言われるようになっていただきたい。

[789: 匿名さん]

788
えーと…あなた何様？

[790: 匿名さん]

お局様じゃないですか？

[791: 購入者]

子供はいませんが、どんどん減る年寄りより子供の方が増えて欲しい。
過疎ったマンションはほんと悲惨ですよ…。
経験なんですが数年後に新たに入居する人達は、その時の値段と比例して、
どんどん民度下がって行きます。
そうやってマンションレベルが下がって行くんです。

[792: 匿名]

いや、年寄りも住みやすい癒しの街でないといけないよ。
黙ってても、子どもは増えるよ新しい街、新しいマンションだもの。
年寄りが肩身狭い思いをするのは、如何なものかと…うちは、子どもいます。
躾は、ちゃんとしてます。

[793: 匿名さん]

ここシニア多いですよね。
もちろんメインは若い家族向けだし、イベントなんかもそういう感じだけど、
シニアの皆さんは特に出しゃばりたいとも思わないし、
街に活気があるのはいいことだと思ってるんじゃないでしょうか。

[794: 匿名]

私は子持ちですが
確かに柏の葉キャンパス界隈のお母さんたちは躾がなってないと思います。
お話しに夢中な親が子供の事を全然見てないと思います。
人に迷惑をかけておいて
謝りもしない親がいて
大変な所に引っ越してきてしまったと思いました。

[795: 匿名住民]

↑わたしも、子どもはいます。
同じく、若い親が話に夢中になって、駆けずり回り他人に迷惑かけている自分の子どもを叱らない。そして、謝らない。
びっくりでした。そんな親子多くて迷惑かけているのに気付いてほしい。

[796: 匿名さん]

躾のあり方は社会全体の課題であって、この局所的な所で話をされても…。
子育て世代が多い地域だからこそ、目に付きやすいのは当たり前です。

寧ろ、比率からすれば少ない方だと思います。！

[797: 匿名]

とにかく、マンション内部ではお静かに！
お母様がたは、お子さんの迷惑行為、破壊行為を見逃さないで下さい。ラウンジを走らせないで下さい！

[798: 匿名さん]

だからマンションでは上階音問題が多いんですよね。

[799: 匿名]

戸建てがほしいけど駅前だと買えないし、セキュリティも考えマンションにしました。
マンションには、ルール、決まりごともあり、ちゃんと守ってくれたら快適なはずです。モラルの問題ですかね？

[800: 匿名]

小さい子がいても、道を譲ったり、かばう事も出来ない子供が多いよ、このマンション。
同じ柏市内でも、他は小さい子に優しくするように親がちゃんと言ってるよ。
小さい子に優しくする文化がないのね。
大人が子供をうるさい、て、言ってばかりだもんね。
ああ、本当に、子育てにはむいてない物件だったんだな。

[801: 入居済み住民さん]

平和だったこのスレも住民増えてきたら荒れてきたな。
上から目線の人や一生懸命ネガる人がふえた。
しかしほとんどの人が挨拶するし、気遣って生活してると思いますけど。

[802: マンション住民さん]

田舎の子供はしっかり躾ができてるんだろうけど、このマンション内のお友達に地元の人はいないらしい。何となくおとなしい感じの子供が多いように思えるのは気のせい？

[803: 匿名]

わたしは田舎出身だけど、田舎のほうほど躾はいきとどいていないですよ。。。
土地が広いからあまり迷惑にならないだけで。

ここだって一部の人が一部の人に文句いってるだけで、割合的には問題がある人は少ないと思います。

本当に住民かなりすましかわかりませんが、一人でも変な人がいれば掲示板あらすのは簡単ですからね～。

[804: 匿名さん]

一部の人が子供のしつけがどうのこうの言っていますが、
何棟の話をされているのでしょうか？
私の周りでは気になったことはありませんし、
子供もきちんと挨拶できる子がほとんどです。

破壊行為などがあるのであれば、
問題なので管理事務所にきちんと伝えた方がいいですね。
私も事実確認のため、
現場を見に行くのでどこでそのような行為があったのか教えてください。

[805: マンション住民さん]

797は、昔から居る成りすましさんでしょう。
話にも具体性が感じられず、何のために投稿しているのかわかりません。

[806: 匿名]

ここには住民いないだろ
昨日の臨時総の話が全然出てないもんな

[807: 匿名]

私は、９月入居のＤ棟です。
臨時総会の概略を差し支えなければ教えてください。

[808: 匿名さん]

匿名掲示板では教えるのはどうかと。

入居される予定であれば、
ＯＩＣＯＳに登録されればそのうち議事録がアップされます。

[809: 匿名さん]

総会時間長過ぎですよ…
シニアは疲れてしまいます…

[810: 匿名]

総会は臨時であれ定期であれ全戸に議事録が配布されるよ。

[811: 匿名]

確かに時間長過ぎ～
質疑応答もちょっと読めばわかるだろうということばかり
会場ももう少し近くにないのかな

と文句ばかりですが
理事の方はご苦労様です

[812: 匿名]

じゃあ参加しなきゃいいんじゃないですか？
資料読めばわかるんだから。
頭使ってください。

[813: 匿名]

何事も参加しなきゃ文句を言う資格ないよ

今回、参加してみてわかった
次回からは参加しなくてもいいかな

[814: 匿名さん]

812
開き直らないでほしい。もっと短く出来るようそっちこそ頭使ってほしい。

[815: 匿名さん]

勝手に祭りとかしないで欲しい。それも上映する映画はマダガスカルとか、子育て世帯のことしか考えてない。

[816: 匿名さん]

「俺はこの世のすべてを手に入れた！」気分なんでしょうね、きっと…

[817: 匿名さん]

綺麗な妻と可愛い子供、そして帰りたくなるマイホーム、会社じゃパッとしなくても、俺には輝ける場所がある！

[818: マンション住民さん]

西向きのリビングの為、夏の日差しを若干心配していましたが、
LOW-Eガラスのおかげでまったく問題なく夏を過ごせました。

[819: 匿名さん]

でも眩しいでしょ？

[820: 匿名さん]

皆カーテン締め切ってるよね…

[821: 匿名さん]

>815 さんは何を上映したら良いと思います？

[822: 匿名住民]

映画なんかやめてほしい！子どもは、引っ込んでてほしい！祭りなんて絶対反対！発案者、ほんと余計なことをしてくれたもんだ！

[823: 匿名]

参加したって文句言う資格なんてえられませんよw

[824: 匿名さん]

民度低いね、またもめてる…

[825: 匿名さん]

814
開き直らないでほしい。
早く終わりたいならそう理事会に言えばいい。
こんなとこではりきってないで。
そもそも帰っていいと言われたのだから早く帰ればいい。
いてもいなくても一緒なんだから。

[826: 匿名さん]

こういうのみるとマンションってやっぱり大変ですね。

[827: 匿名]

言い出しっぺ、資産価値を下げたり、風土を悪くしたら、このマンションから出ていってもらいたいです。マンションで勝手に祭りなんかしないでほしい。

[828: 匿名]

一体どれくらいの人がイベント参加してるんだろ？

[829: 匿名さん]

本当に。自分もいつか役員やることになること分かって発言しているのでしょうか。
はたまたネガの周到な工作なのか。

団地の定義って何なの？地域のコミュニティーを形成するのに何か不都合が生じるのか。
こういう人は自治会にも入らないで孤立化するタイプですね。

どちらにせよ、こんな所でグダグダ言ってないで、管理組合のポストに意見要望で上げた
ほうが建設的です。

[830: マンション住民さん]

>822さん、ほんとに住民さんですか？子供も大人も楽しめる祭りだと思いますけど。フランクフルト無料なんて完全に子供向けですけどたぶん大人も並びますよ。それで良いと思います。

[831: 匿名さん]

825
うちは途中で抜けました。だいたい総会でお祭りの話とか馬鹿馬鹿しい。文句言う人間は出るなとか独裁政治ですか？

[832: 匿名さん]

825
なぜそう上から目線の言い方なのですか？いてもいなくても同じ？じゃあ総会なんてそもそもする必要も意味もないでしょ。
お祭りは町内会ですべきレベルの話ですよ。

[833: 匿名]

831
なぜその場で意見をいわないで、こんなところで言ってるんですか？
意見を言う場があったのに意見も言わずに独裁政治とか言ってるほうが馬鹿馬鹿しいです。。。
あきれてしまいます。

[834: 匿名]

総会が終わった途端、雨が降ってきたから
みんなイライラしてるのかな
みんなの日頃の行いが悪かったと言うことで

[835: 住民]

二番街のお祭りっていつ決まったの？

[836: 住民]

住民主催のお祭りと聞くと子供の頃におきた
和歌山のカレー事件を思い出すので
食べ物はいまだにダメなんです
トラウマです

[837: 居住者]

今回、総会に出席してよかった点は
カフェとカーシェアリングの利用者が少ないということが
確認できたこと
ここにもっと時間を使って欲しかった

[838: 匿名さん]

833
825のような横暴な意見はスルーして、あの場で発言しないからと責めるのはおかしくないですか？こっちは初めての総会なのに、お祭りの話なんかしててほんとにワケわかんなかったですよ。

[839: 匿名さん]

あの場所で、なぜこの場で祭の話なんかしてるんだとか、早く終わらせてくれとか、引っ越してきたばかりで普通言えますか？
そりゃ表向きは平和に暮らしていきたいですからね、こっちも。
住民の言い出しにくい気持ちをくむ努力も少しはしていただきたい。

[840: 匿名]

お祭りは2〜3ヶ月前に決まったんじゃないですか？
エントランス？の掲示板(コルクボード)に2〜3ヵ月前くらいからチラシが貼ってありました。

もっと住民同士で話し合う機会が必要なのかもしれませんね。。。
なんかこの掲示板では盛り上がっているのに、総会では盛り上がれないなんて少し悲しい気もします。

少しでもいい街になってくれるといいな…

[841: 匿名]

理事会の方がここにいるのかどうか知りませんが、
反論の余地がないところで文句いっているのは大人げないなと思いますね。
暴言のような発言もあったように思いますが？

果たしてここに書き込んで、
「住民の言い出しにくい気持ち」が伝わるのかどうか。。。

匿名掲示板なのでいろんな利用の仕方があるのでしょうが、
この掲示板はただの愚痴のはけ口みたいになってる感じがします。

まぁいいですけど。

[842: 居住者]

これでお祭り当日、雨が降ったら
本当に日頃の行いがよくないのかも

[843: マンション住民さん]

お祭り楽しみにしてる人達は多いですよ。一番街のお祭りは駅前だから住民以外も集まってるみたいだけど二番街はどうですかね？賑やかになるといいですね。

[844: 入居予定さん]

これから入居する予定の者です。
マンションの敷地内を見る限り子供を連れたママさんや仲良しそうな若い夫婦がたくさんいて子育て世代の私からしたら雰囲気良さそうで、それが購入の決め手だったのですが、今日初めてこの掲示板見た時、愚痴っぽいものがたくさんあってギョッとしました。
匿名掲示板だからこそできることなんですね…

[845: 入居済みさん]

ここにはほんとに住人かよくわからないおかしな人が数名いるだけですので、安心してご入居ください

[846: 匿名]

わたしは、これから住みます。シングル。
子どもが嫌いです

[847: 匿名さん]

やはり民度低いね。

[848: 匿名さん]

表向きは平和に暮らしていただければいいんじゃないですか？

子供嫌いの人も動物嫌いの人もいろいろいますからね。

[849: マンション住民さん]

住んで一年になりますが、他の住民の皆さんとのトラブルは一度もありませんよ。
エレベーターで乗り合わせても皆さん気軽に挨拶してくれますし、
本当にいいマンションだと思います。
駅前の建物が日々出来上がっていっているのを見ると、
毎日町が成長しているような気がしてなんだか楽しい気分になりますね。

[850: 匿名]

子どもがメインのイベントや、お祭りだけはやめてほしいな。

[851: 入居予定さん]

子供を育てるのにもってこいなどと、子育て世代を応援するような売り文句ばかり発していた三井不動産。
子供がたくさんいる、増えるってのはもともとわかっていただろうし、子供メインのイベントをたくさん行っていきます！みたいなことは予め言われてたはずなのに、それでもこの場所を選んで購入したんじゃないの？
子育て世代や子育てが多いのは仕方ない。
今さら子供メインのイベントやって欲しくないって言われてもどうにもならないと思いますよ。

[852: 居住者]

>851

そりゃ営業の人も子供がいる家庭にはそう言って売るでしょ
独身の人には「一人暮らしの人もたくさんいますよ」
お年寄りには「年配の方もたくさんいますよ」
「子供嫌いの人はこないでください」とは言わないよ

[853: 匿名]

どちらの意見もわかりますね。。。

[854: 匿名]

子供イベント参加してない人からしたら、騒音等と管理組合の費用持ち出しの二重苦ですからね

参加希望者から寄付を募るとかは、できないのかしら。

[855: 入居済みさん]

独り者ですが、営業の方には子供をメインにしたイベントをやるというのはさんざん聞かされましたよ。
自分は子供が好きなので、その辺で子供たちがわいわいやってても気にならないですし、微笑ましい事だと思ってます。なので、購入しました。
しかしながら、それを良く思わない人たちは営業の方に何も言われてないって事なのでしょうか？知らなかったのですか？それを聞いた上で子供が嫌だ、イベント反対、というのはなんかおかしい気がしますね。

[856: 居住者]

独り者ですが
子供をメインにしたイベントのことなんて聞かされてないよ
本当にそんなこと営業の人話してるの？
子供がいる人やこれから作る出来る予定の人に話すのはわかるけど・・・

私も別に子供が嫌いというわけではないので
お祭り、イベントは構わないけど
子供中心ばかりだとちょっと勘弁かな

[857: 入居前さん]

独身女。両親と一緒にこれから入居する予定で、悲しいことに結婚の予定や出産の予定は全くないのですが、子育てに向いてるなどと子供がらみの説明はされましたよ。
私はちっちゃい子供のお祭りなら全然いいと思います。高校生や大学生くらいの人がわいわいできるようなものになると怖いので嫌です。

[858: 居住者]

そうなんだ～
営業の人によって違うのかな
私はそんな話、全然しなかったです

営業の人から
「休日に敷地内のカフェなんておしゃれだと思いませんか」と言われたので
「全然おしゃれだと思わないし、こんなカフェすぐに飽きて人は来なくなりますよ」と話しました
案の定カフェはもうダメでしょ

お祭りも最初はみんなはりきって頑張るんだけど
継続するのはなかなか難しいよ
毎年、お祭り好きの人が理事なわけないしね
そうなると前理事から「どうしてお祭りやらないの」と言われるだろうし・・・
一度やるとなかなか大変だよ

[859: 匿名住民]

私も、独り者です。

通勤時間、予算価格とセキュリティ、街が気に入って決めました。
当初、私が、営業さんに、こちらは、子育てマンションみたいで、賑やかそうだし、管理費等がムダに使われてしまうからとお断りしましたが、こちらは、お部屋の間取りからして、シングルやリタイヤ組のご夫婦も多く、静かですし、モラルのある方に住んでいただいてます。
との説明を受けました。

これだけ大型マンションです。お子さんもいるのが普通と思ってます。
ただ、イベントや出費がお子さん中心になるのは、｢たかりの精神｣で、集合住宅には相応しく思えません。
子育てを他人のお金で楽しむ考えであれば、行ってはダメです！
ただ、お子さんからお年寄りまで楽しめ、私のようなシングルでも楽しめるような企画であれば、コミュニティが形成できるきっかけになるので宜しいかと…。
心配なのは、まだ、完売していないので、管理組合主体で、お祭りのような意見が割れるイベントは、販売活動の足を引っ張る気がしてます。

[860: 匿名]

来年は「ふるさと田中みこし祭り」が行われるでしょうから、
必ずしも連続して行う必要はないでしょうね。

今年、こういった反対意見がでたことも踏まえて
来年実施するかどうかを検討してもらえるといいですね。

実施するにしても、
管理組合からのお金の持ち出しではなく、
有志による運営がよいと思いますが。

[861: 匿名]

一街区は、行政主催のマルシェだよね？管理組合関係ないよ。
マルシェは、おおたかもやってますよ〜

[862: 匿名さん]

859,860の意見に賛成です。

[863: 匿名]

すいません！
話はそれますが、これから入居です！
皆様は、オプションどうされましたか？エコカラット、フローリングコーティング、水回りコーティングどうされてますか？
こんなのつけました！とか、これはオススメです！とか、格安業者さんなど、情報交換お願いします！

[864: 匿名さん]

> ただ、イベントや出費がお子さん中心になるのは、｢たかりの精神｣で、集合住宅には相応しく思えません

> 管理組合からのお金の持ち出しではなく、 有志による運営がよいと思いますが。

「イベント」をカーシェア、レンタサイクル、カフェ
「お子さん」を利用者
「有志」も利用者
に置き換えてみて下さい。たまたま目立っている祭だけでなく広い視野での議論が必要なのではと思います。

[865: 匿名]

864

なのでその話がでているのではないでしょうか。
「広い視野での議論が必要」なのは当然、そう思います。

理事が、カーシェアの利用者負担を増やすべきだと言うお話をされていたので、
お祭りも利用者負担すべきだと私は考えています。

理事がお祭りのみを推奨しているので一部の人に不満がでているのでしょう。

多数派が望むことに対する負担は少数派に強いて、
少数派が望むことに対する負担は多数派が負担しないというのはおかしな話です。

お祭り反対派の意見も吸い上げてあげるべきです。


私自身はイベントに反対しているわけではありません。
今までも今回も自身の都合で参加できませんが、
都合があえば参加していたと思います。
ただ、一部に不満がでている以上は、
その実施方法に関してをもっと議論した方がよいと思います。

[866: 匿名さん]

色々頑張っている理事たちが決めたことに表だって反対はしづらいです。ですが今回のお祭りは独断専行の感が否めません。

駅前やららぽーとで年中何らかのイベントがあるのだから、マンションの敷地内では静かに暮らしたいというのが本音です。

一番街はどうしてるんでしょうか？
一番街がうまくいってるなら、そこから学ぶようにしてみたら？

[867: 匿名さん]

ファミリーマンションですよ、所詮。

[868: 匿名]

マンションを私物化する理事、やめてほしい。
勝手に決めるな。住民の議決権を無視してます！
ららぽーとのイベント、駅前マルシェで十分！

[869: マンション住民さん]

駅前マルシェも一番街の敷地や設備を結構使ってますよね。国の借金＝我々のツケを将来背負うのはいまの子供たちですよ。小さいことは気にしない、寛大な考えをもつことはできないですかね。二番街も地域に貢献しましょうよ。

[870: 匿名]

あの祭りは地域に貢献してるのかな。。。

[871: 匿名さん]

マルシェの屋台も来ますし
セグウェイの試乗会もあります
ビールの販売にフランクフルト無料
流しそうめん
柏踊り
もちろん子供向けのイベントも有りますが
独り身でも、子供が居なくても、老夫婦でも
地域住民は誰でも楽しめると思いますよ
楽しむかどうかはあなた次第。

[872: 入居前さん]

871 たしかに。

[873: 匿名さん]

でも管理組合のお金でやるんでしょ…
一番街のマルシェは違う見たいじゃん…

[874: 匿名さん]

柏の葉キャンパスまちづくり協議会は関係ないの？

[875: 匿名さん]

流しそうめんなんて、シニアが参加するかい！

[876: 居住者]

柏踊りってなんじゃろ
踊って楽しいのかな・・・
個人的にはお祭りはいらないかな
花火大会もあったしね

総会のあの場で「お祭り反対」と言うのは少し勇気がいりますね
事前にお祭り賛成・反対のアンケートとかあったのかな
先月、引っ越ししてきたのでわかりません

[877: 匿名]

871

だれでも楽しめるってのは無理があるかと。。。
楽しめない奴がわるいみたいなニュアンスにとらえられます。

人の嗜好はいろいろなので、
この祭りに興味がない人なんていっぱいいると思います。

やはり、議論不足の感はいなめないですね。

[878: 匿名さん]

一番街ではマルシェと同時開催でみんなの祭ってのをやってましたね
町会主催ですが町会費は結局管理組合が出してる
向こうは町会と管理組合が別で色々大変そう

[879: 匿名さん]

町内会でイベント参加者による有志の費用でやれば文句出ないんじゃないんですか？

管理組合のお金は住民のお金です。住民のあずかりしらない場所で勝手に祭など決められるのは不愉快です。