パークシティ柏の葉キャンパス二番街

[入居予定さん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト。

入居開始間もなくとなりました。投稿マナーを守って情報交換しましょう。
～購入者限定でお願いします～

パート1http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[457: 匿名さん]

WIN井上マンションって酷い名前だな…
しかも8階建て…

[458: 匿名]

ほんと厳しい～。
痛い。

[459: 匿名さん]

＞455さん

東口のロータリーって農園レストラン、UDCK、民間駐車場、一番街で埋まってますよね？マンションギャラリーの北側だと徒歩30秒はありえないと思いますが・・・

[460: マンション住民さん]

西側にできる幹線道路は騒音、環境が気になるけどそれらも含めてメインになるというこだろうね。

[461: 匿名]

WIN井上マンションの存在。
一番街の住民の皆さんにとって残念すぎる。

[462: マンション住民さん]

一番街にコンプレックスを抱いている住民が一部いるようですがほとんどは仲良くさせてもらってます。困ったもんです。

[463: マンション住民さん]

柏の葉キャンパスはそれぞれの街区の相乗効果によってまちづくりを推進している。足の引っ張り合いなどしてる住民はいない。

[464: 匿名]

459さん、その、ロータリーにある民間駐車場にマンションが建ちます。３０秒どころか、１５秒くらいかな？

[465: 匿名]

二番街より人気出ちゃうのでは？

[466: 匿名さん]

一番街の住民は誰も反対していないのに、
賃貸ができるのが、何が問題？
二番近くにも三井が賃貸作るよ。

[467: 匿名さん]

何故一番街の住民があの賃貸マンションに反対しなかったのかわかりません…あの場所はもっと有効な使い道が絶対にあったはずです。

[468: 匿名さん]

何が問題？とか言ってる感覚の方が問題だと思います。もう少し離れてるなら何の問題もないですが、あの場所に8階建ての賃貸マンションが立つことは柏の葉の街作りにマイナスにはなってもプラスにはなり得ないでしょう…

[469: 匿名さん]

たしかにＷＩＮ井上はすごいですね（笑
１階はテナントくらいはいるのかしら。

[470: 匿名さん]

＞４６８
その理由を述べてください。
論理的に。

[471: 匿名さん]

WIN井上のおかげで、ここのスレ、ガンガン
伸びてますね。

[472: 匿名さん]

私は二番街の住民ですが、景観もさることながらまずあの位置に公共施設ではない個人の建物が立つことが嫌です。あそこはスマートシティの中心ですよ。

[473: 入居済みさん]

ＴＸを挟んで高層建築物つまり二番街と一番街は対角線に位置づける。景観と眺望を確保するために一方の対角線はららぽーとと低層建築物でまとめる。三井および行政、学術でデザインした街づくりです。購入するときに営業から聞きませんでした？みなさんここの住人さんですよね？

[474: 匿名さん]

だから問題ないと？

[475: 匿名さん]

問題ないことと精神的に嫌なことは違う。ここの住民であれが嫌じゃない人の気が知れない。

[476: 匿名さん]

一番街の住民がほんとは好ましく思ってないのに無理に納得しようとしているように見えます。

[477: マンション住民さん]

一番街ができる以前から区画整理事業で駅周辺の換地処分が済んでる。
二番街を検討するときに自分で調べたし三井からも聞いていた。
住民ならそのくらいは知っているし承知してるのだと思った。
反対ばかりするのはどうかと思うよ。本当に住民かどうか疑わしいが。

[478: 匿名]

問題ないと思ったから買ったということ。

[479: 匿名さん]

>472
みたいな自己中の住民ばかりだと、
嫌だな。

きっと148街区の賃貸も、三井の社宅も、
反対なんだろうな。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三井不動産の人も井上マンションについては苦笑いしてましたよ。法律的には何も言えないけど、街の景観を考えるとちょっとねという事なんだと思います。

[481: 匿名さん]

三井が街作りしてる三井の賃貸や社宅と井上マンションは違います。

＞477
私は住民です。あなたこそ住民ですか？
失礼な人ですね。

[482: 匿名さん]

自己中なのは井上マンションの方…

[483: 匿名さん]

個人の資産運用で公共の利益を損なってる…

[484: 匿名さん]

<483 まさに、おっしゃる通り。
恐るべしは、WIN井上のオーナー！
文字通り、柏の葉の勝利者！

[485: 匿名]

どうせなら
楳図かずおにデザインしてもらおう

[486: 匿名さん]

>483
個人の土地に公共を持たせたいなら、
買い取れ。

住民の超エゴ。

[487: 匿名さん]

経緯とかどうでもいい、結果がすべて。納得できないなら買わなければいいという人は、マイホームの町に汚点があることを認めたくないだけに見える。

[488: 匿名さん]

買い取ろうとしたと思うよ…でもビル建てた方が得だと思ったんでしょ…

[489: 匿名さん]

もともと二束三文の土地なのに、町の発展は三井に任せて、甘い汁だけ吸おうとしてる…

[490: 匿名さん]

まあ、諦めるしかないさ…

[491: 匿名さん]

そういうケースはざらにある…

[492: 匿名さん]

>485 いいですね〜
赤と白のストライプなんてステキやねん。
入口に井上さんの銅像も建立しましょう。

[493: 入居済みさん]

みなさん都市計画の仕組みをわかってないね。ホントに住民か？ちなみに景観も規制が入ってますよ。

[494: 匿名さん]

景観条例って厳しいですよね。。。
いつも悩まされます。

[495: 匿名さん]

冗談が通じない輩ほど、たちの悪い輩は、
いない。ネ！！ 入居済みさん。

[496: 匿名]

このスレに投稿する住民はほとんどいないってことだよ。

[498: 匿名]

どれが冗談なんですか？？？

ものごとを冗談で片付けようとするやつほどたちの悪いやつはいないと思いますが。。。

[499: 匿名]

学生、ビジネスマン向けという意味ではシングル向けマンションいいんじゃないの。
二番街も一番街も子供が多いからバランス取れていいと思う。

[500: 匿名]

Ｃ棟、さっそく、ラウンジで主婦の井戸端会議！
やめて！

[501: マンション住民さん]

子供が多ければ主婦も集まる。どこも同じということです。大丈夫だと思うけど節度ある行動をお願いしますね。

[502: 匿名]

ラウンジを走り回る子供、土足でソファーに上がる子供、注意しないでお喋りする主婦達。ソファーに靴の跡。汚れ、キーキー声の騒音、遊ばせるなら、マンションのお外でお願いします。
子供連れでお話だったら、お互いのお家ですればいい。

[503: 匿名]

こちらで相談してよいか迷いましたが…
二番街のすぐそばにある辻中病院に行かれた方いらっしゃいますか？
外来の待ち時間、先生や看護師さん、受付の方の接遇等わかれば教えて頂きたいです。

[504: 匿名さん]

冗談も通じない、パークシティの住民ならWIN井上に納得のはずだ、などと上から目線で同じ住民を見下す…きっと家庭でもそうなのでしょうね…うちはあなたみたいな世帯主じゃなくて良かったです。

[505: 匿名]

504さん
どなたに向かってかかれているのかわかりませんが、何がいいたいのかよくわかりませんよ？

[506: 匿名]

きっと住民ではないのでしょう。
気にしないほうがいいですよ。

[507: 匿名さん]

504です。

主に477、493、504　の書き込み主に向かって書いてるんですよ。

[508: 匿名さん]

引き続き。
ここ住民板ですよね。
住民ではないという書き込み事態が荒れる元なのでやめてくれませんか。

[509: 匿名]

504、507です。
507に504と書きましたがもちろん間違いです。

[510: 匿名]

住民板で「どうせ住民じゃない」とかほんと上から目線だよね。そら腹立つわ。

[511: 匿名さん]

う～ん。。。５０歩１００歩

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

井上マンションの反応から、この掲示板に1番街住人が相応にいることがわかった。

[513: 匿名]

＞５０４さん
上から目線と感じる人は自分が日頃から他人を見下してるから。とよく言われますよね。せっかくの住民版ですから住民同士の建設的な意見交換ができるといいですね。

[514: 匿名]

ＣＡＳＢＥＥの評価は意外と高いんだね。柏の葉に建設するなら当たり前とも言えるけど。

[515: 匿名さん]

＞513
504です。確かに私は今まで前向きではなかったです。工事中の井上マンションを見るたび苦い気持ちでしたがもう考えないようにします。でもあなたの自分の非はないような態度はどうかと思います。

[516: 匿名さん]

住民同士の公平な意見交換の場であればいいね。

[517: 匿名さん]

なんで、井上が嫌なの？
教えて下さい。

[518: 匿名]

Ｄ棟を契約するものです。

オプションについて教えてください。
フローリングコートなど、行った方、いらっしゃいますか？

[519: 匿名]

フローリングコートはしてませんよ

[520: 匿名さん]

ここに書き込んでる人も見てるだけの人も知らないでエントランスにいる人も含め、総じてこのマンション住民のレベルの高さを垣間見ることができますね。
恥ずかしい。

[521: 匿名]

↑？
レベルが高くてなぜ恥ずかしいのですか？

[522: 匿名さん]

ほめ殺しだよ！
しかし、住民板でやる内容じゃないよな。

[523: 匿名さん]

わからない人のために。

ほめ殺し（ほめごろし）とは、元々は対象をほめることでその対象を「だめにしてしまうこと」を指していたが、近年、だめにすることを目的として「ほめる」ことをも意味するようになった。

[524: 匿名さん]

つまり
522さんは、
「520さんは、このマンションの住民はレベルが高すぎるので、
なんとかして貶めてやろうと考えている」
と言っています。

だとすると、
恥ずかしいの520さん自体とのことでしょう。

ここのマンションは皆様レベルが高いのに、
520さん自身はレベルが低いので
自分のことを恥ずかしいと言っているのです。
自分を貶めることで、
このマンションの住民を褒めちぎって、
堕落させようと520さんは画策しています。

[525: 匿名さん]

なるほどね。

522さん解説ありがとうございます。

[526: マンション住民さん]

総じてどうなのかは住んでる人ならよく分かってる。自分は快適にマンションライフを過ごしているがそうでない人もたぶんいるのでしょう。

[527: 匿名さん]

つまり「総じて」なんていう感覚はないということですよね。

ひとそれぞれ、環境も感じ方も違います。

ＷＩＮＳ井上に関しても価値観はひとそれぞれです。

全体としての共通認識なんて得られるものではありません。

それを議論する場があるのはいいことですので、

他人の意見を尊重することが大事です。

[528: 住民でない人さん]

やはり買わなくてよかった、柏の葉。
景観崩れ始めたね。まぁまだ完売しないからね…

[529: 匿名さん]

だーかーらーメインは西口なんですよ。

[530: 匿名]

528さんは出てってくださいね～(^_^)ﾉ
検討板でどうぞ

[531: 匿名]

柏市役所のホームページにアップされてるけど見た目はすっきりした建物で景観的にも合ってるように感じるが。

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/140200/a0065582_d/fil/24019_hyou...

↑これですね。評価Bとなってるので、西側の評価Sと比べて見劣りするのは仕方がなさそうですが、景観重点地区なのになぜBの評価で建築の許可が降りてるのか疑問ではありますね。

店舗部分に何が入るかで雰囲気も大きく変わりそう。

[533: 匿名]

店舗部分にTSUTAYAかBOOKOFFが入るなら許してあげる

[534: 主婦さん]

全く問題無いのでは。

景観が悪くなるとか、全く関係ないと思います。

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個別に見たらそんなに悪くはないと思います。

でもバランスとか調和とかそういう点がちゃんと考えられてたら更に良いですよね。ヨーロッパのような綺麗な街並みはどんなに期待しても日本では無理でしょうけど…

[536: 匿名]

将来的には個人所有のビルと三井不動産レジデンシャルのマンション、三井不動産の商業施設とでは管理の差が大きく出てくると思います。資金力もテナント付けにおけるノウハウ、情報量も段違いですからね。

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにそうですね。
三井にテナントの誘致で口出ししてもらうとか、積極的に関わってもらえたら安心ですね。
保育施設が出来ると嬉しいなぁ。

[538: 匿名]

子育てマンションは真っ平ごめんだ！

[540: 匿名さん]

人は皆生まれて老いて死んでいきます｡

[541: 匿名]

介護施設がたくさんほしいです。

[542: 匿名]

バランスよくほしいです

[543: 匿名]

セブンイレブンほしいです

[545: マンション住民さん]

>532さん
評価Ｂ＋というのは中の上くらい？どっちにしても規制はクリアしたということですか。周辺の駐車場もいつかは同種の建築物が並ぶんでしょうね。西口は商業メイン、東口は住居メインで街づくりとしては良い感じではないでしょうか。

[547: 匿名]

Ｃ棟の、京葉銀行の隣は、何を建ててますか？

[548: 入居済みさん]

148街区の駐車場棟ですよね。
あまり嬉しくないですが当初の計画の2階建てより高くなって
6階建てとなるようです。

[549: 匿名]

546さん、計画以外でビル建つのですか？

[550: 匿名さん]

ロビーと廊下の空調が効きすぎて寒くないですか？ロビーはともかく廊下はエアコンいれた家の中が暑く感じるほどで…

[551: マンション住民さん]

やっぱり内廊下は風が通らないな。自然の風が欲しいというのは贅沢だろうか？

[552: マンション住民さん]

同感です。子育て世代には向いてないとつくづく思いました。
次に買い換える機会がありましたら、やはり戸建てか北側に部屋と窓があり、風通しのよい家に住みたいですね

[553: 匿名さん]

>551さん
「やはり」って、当然でしょ＾＾；
昨日、うちはエアコンいらないくらい涼しかったですが。

[554: 匿名さん]

外廊下側に窓がある建物は、防犯上私はいやですね。
プライバシー的にもちょっと。
窓のすぐそばを人が通るのは気持ち悪いです。。。
年頃のお子さんをお持ちの家庭にはむかないんじゃないでしょうか。

[555: 匿名さん]

確かに、そういう意味では内廊下の方がいいですね。

北側に窓があっても、窓があけられないんじゃ意味がないですもんね。
熱効率も悪くなるし、結露もしやすいし。

外廊下のメリットってあまり感じませんね。

しいて言えば、部屋を出た瞬間に外の気温がわかることでしょうか。
でも、高層だとそれもあてにならないか。
風が強そうだし。。。

[556: 匿名]

私も一般的な外廊下がいやでここ選びました。
やっぱり子供が出来たときのこと考えるとセキュリティーを気にしちゃいます。

おおたかの某マンションは外廊下側の格子がすぐ外せちゃいそうでしたし。

寝室が外廊下に面してると安心して眠れません。。。