パークシティ柏の葉キャンパス二番街

[入居予定さん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト。

入居開始間もなくとなりました。投稿マナーを守って情報交換しましょう。
～購入者限定でお願いします～

パート1http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[No.151 by マンション住民さん 2012-05-08 08:09:28]

ある程度の管理維持は必要だと思いますが、無駄と思う部分があれば提案してみるのもいいかも。
最終的には総会で決めるのでしょうけど。

[No.152 by マンション住民さん 2012-05-08 08:12:01]

組合は住民の代理人ですから、筋としては、組合と管理会社の交渉だと思います。
下がらないまでも、上がらないように値下げ交渉を定期的に行うべきだとは思いますが。

[No.153 by マンション住民さん 2012-05-08 09:27:42]

おっしゃることはごもっともですが組合任せはあまり宜しくないですよ。各区分所有者が管理組合の活動に積極的にかかわることで、マンションはより暮らしやすく価値あるものとなり、全ての住民に大きなメリットをもたらすというものです。

[No.154 by マンション住民さん 2012-05-08 16:50:33]

１５２ですが、１５３さんの意見に賛成です
『管理組合がやってくれればいいや』ではだめだと思います。他人に無関心になりがちな世の中ですが、ここはそうであってほしくないですね。

[No.155 by マンション住民さん 2012-05-08 18:29:54]

良識ある方ばかりだと信じています。みんなで協力しましょう。

[No.156 by 匿名 2012-05-08 23:02:44]

管理費を下げるために無駄なもの…。
全世帯への議事録のコピー代や用紙代もかなりのものだと思うのですが掲示板にはるだけではダメでしょうか？
あとは玄関前の照明も夜中はもう少し節電してもいいかと思います。

[No.157 by マンション住民さん 2012-05-09 08:16:54]

議事録に関してはネットで閲覧できませんでしたっけ？ただ、ＰＣ無い方も居るでしょうから、それについては現状が良いかも・・・。掲示板でサラッと見れる内容でもないかもしれませんね。
玄関前の照明節電は賛成です。寝室が明るすぎて眠れません（笑）

[No.158 by 匿名 2012-05-10 23:05:59]

管理費の値下げ話、ここで話してるの勿体ないですね。
是非、会議で取り上げて欲しいです。
下がった管理費分を修繕費にまわして何年か後も修繕費があがらないようにしたらいいと思いませんか？

[No.159 by 匿名 2012-05-14 22:38:34]

修繕管理費がさがって困る人なんて誰もいないはずなので、みんなで意見だしあいましょう

[No.160 by 匿名さん 2012-05-16 21:57:20]

個人的には管理費の値下げよりも、管理の充実化をお願いしたいです。三井の管理といえば業界トップと聞きますが、清掃など行き届いて居ないように感じます。
また、中庭や外構のタイル床がデコボコ畝っていて、この先大丈夫なのかと心配になります。タイルは土の上に乗せるだけでなくモルタルで固められないのでしょうか？

[No.161 by 匿名 2012-06-01 09:07:13]

ひょうや強風で窓ガラスが割れた場合の修繕費用は個人持ちですか？

窓ガラスは共用部分に入ると聞いたので。

[No.162 by 匿名さん 2012-06-01 09:22:17]

個人の火災保険で直すのでは？

[No.163 by 匿名さん 2012-06-12 00:42:12]

ここの住民ではないのですがみなさんにお聞きしたいことがあって投稿しました。
このマンションがとても気に入って購入したいと思っているのですが、放射能のことがひっかかりまだ契約に至っていません。
みなさんは放射能について自分なりの方法で納得をされて購入されたと思うのですがどのようにご自分を納得させたのですか。参考までに教えてください。

[No.164 by 匿名さん 2012-06-12 10:56:15]

>163さん

住民じゃなく近隣で働いているものですけど良いですか？

メディアや噂に惑わされて不安になりますが、放射線よりももっと身近な有害因子はいっぱいあります。
（現に放射能問題以前から、がん患者等は増加の一途ですし）

放射線について正しく理解すれば必要以上に恐れる必要はないと思います。
それよりも排気ガスやお酒、たばこにもっと注意を払うべきでは？

↓「酒やタバコは放射線より恐い」
http://ikedanobuo.livedoor.biz/archives/51703648.html

[No.165 by 匿名 2012-06-12 17:41:51]

気になるなら、やめた方がいいですね。
何かあった時、絶対後悔する。

例えば、ある病気になった時、原因が特定できなくても、
心の中では、それのせいにする事が必至。

絶対に安全だと自分で納得してから買うべきです。

311以降の購入者の大半は自分で納得しているはずです。

[No.166 by 匿名さん 2012-06-12 21:33:24]

放射線が気になるなら検討対象からはずしたほうがいいよ
少なくともここを購入した人は放射線のことをきちんと勉強し
この程度なら問題無いと納得している人たちだから
そういう人たちとリスクに対する考え方が違うと
今後の生活において微妙な価値観の差が出てくると思う

[No.167 by 匿名 2012-06-14 22:47:10]

柏も他の地域も同じですよ。
例えば放射能のことを心配して今現在低測値のエリアを購入したとしても、そちらだって明日はなにが起きるかわからないですよ。

それならどうしても気になる場所を選べばいいだけの話です。

[No.169 by 匿名 2012-07-08 23:32:34]

生協などの配達をとっていらっしゃる方教えてください

不在時はどうしてるのですか？

[No.170 by マンション住民さん 2012-07-08 23:40:23]

あらかじめ連絡しますが、基本的には夫に協力してもらっています。

[No.171 by マンション住民さん 2012-08-02 08:31:08]

掲示板に『ベランダでの水遊びはやめてください！』って貼ってありましたね

[No.173 by 匿名さん 2012-08-17 09:56:05]

ベランダで水遊びって。。。。あり得ない。

[No.174 by マンション住民さん 2012-08-17 10:34:32]

ベランダの掃除を水を撒きながらしますが、それはＯＫですよね！？

[No.175 by マンション住民さん 2012-08-17 10:36:32]

№１７２さんは住民！？
ではないですよね？？

[No.177 by 匿名 2012-08-19 23:33:15]

掃除と水遊び、区別つきにくいですが、バルコニーの掃除はみんな水使ってると思います

[No.178 by 匿名 2012-08-20 08:59:04]

汚染されたマンションなんて、誰も買いたくないもんね。売る時大変そう。でも、気にしない人もいるから、安くしたら買ってもらえるかな。

[No.179 by 匿名さん 2012-08-30 00:10:52]

いよいよＣ棟ですね！
ＨＰに出ましたね。

[No.180 by マンション住民さん 2012-09-05 03:11:35]

先日のたなか祭りで、周りに子供がいても平気で煙草に火を点ける

担ぎ手の方がいました。（誠絆？）

とても残念です。

出来れば来年は遠慮してもらいたいですね。

[No.181 by 匿名さん 2012-09-05 08:16:57]

昨日の停電びっくりしましたね。

[No.183 by ご近所さん 2012-11-07 09:45:42]

今朝の濃霧、一番街からは雲海に二番街の高層階が浮いているように見えました。

[No.184 by 通りすがり 2012-11-08 14:49:04]

とても幻想的で綺麗だなぁ。

高層階に興味なかったけど、
こういう景色が楽しめるなんてちょっと羨ましくなりました。

[No.185 by 匿名 2012-11-08 21:50:43]

本当にキレイですね。
183さん、こちらは何階からの眺めですか？

[No.186 by ご近所さん 2012-11-08 22:24:03]

No.185さんへ
一番街３０数階です。
柏の葉公園も色付いてきて、本当に良い季節になりました。
時々、散歩に行きます。

[No.187 by 匿名さん 2012-11-13 05:10:14]

現在の駐車場管理規定では空きがある場合、2台目借りることが出来ますか？
夫婦共働きで、職場は車でないと厳しい場所にあり、終電後や始発前に行かねば
ならない時があるのですが。

周りを見た感じ、月極駐車場はありませんよね。

[No.188 by 住民 2012-11-14 02:57:28]

管理センターに相談したらすぐに可否が判るのだから連絡してみたらいかがでしょうか。

[No.189 by 匿名 2012-11-15 22:48:14]

二台目もOKになったと議事録がまわってましたよ

[No.190 by 匿名さん 2012-11-17 17:57:09]

ありがとうございます。二台目可能になったのですね。
全体共用開始前に駐車場の抽選会があるので、希望してみます。

[No.191 by 申し込み済みさん 2012-12-10 03:14:48]

こんばんは。（このスレ、しばらく動きがありませんね。）

昨日、Ｃ棟の重説に行ってまいりました。
３月下旬以降の入居となりますが、既に入居されている皆様方と素晴らしい住環境を維持・形成していきたいと思います。
またこれから入居される方、現在購入を検討されている方もこのスレをご覧になっているかもしれませんので、ネット上に出しても問題のない範囲で情報を交換していきたいと思っています。

今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

[No.192 by 入居済みさん 2012-12-12 17:04:13]

NO.191さん、C棟の入居開始が3月下旬なのですか？　B棟に住んでいますが、今はまだC棟、D棟が真っ暗で早く明かりが灯ることを期待しています。

[No.193 by 申し込み済みさん 2012-12-12 19:40:22]

１９２さん

Ｃ棟の入居は3月下旬から始まるようです。
今は屋上の照明だけが点いていますよね。私も入居して部屋に明かりを灯すのが早くも楽しみです。
Ｄ棟や、いま建設中の建物に明かりが入ると、夜すごくきれいでしょうね。

二番街も、クリスマスのイベントやパブリックビューイングなどの楽しいイベントが多いみたいですね。
今後ともよろしくお願い致します。

[No.194 by 匿名さん 2012-12-16 18:13:21]

うっはー！

[No.195 by 契約済み 2012-12-27 21:44:38]

「うっはー！」の意味がよくわかりませんが、うれしい感情表現の１つでしょうか？
この掲示板は、あまり読まれていないようですね。レスが止まったままですね。

[No.196 by 入居済みさん 2012-12-27 22:56:30]

あまり動きがないスレですが、一番街の、ののしり合いのスレより平和でいいのでは？

[No.197 by マンション住民さん 2012-12-28 11:02:47]

一番街は成りすましだと思うよ。二番街は平和ですよね。これからいろんな住人が増えてどんなマンションライフが送れるか楽しみです。

[No.198 by 匿名 2012-12-28 11:28:18]

一番街は住人が多いから、トラブルも多くて当たり前。
二番街はまだ人口が少ないもんね。

[No.199 by 契約済み 2012-12-31 00:03:00]

最近、駅周辺の開発に拍車がかかってきましたね。以前のような停滞感はまったくみられませんね。
三井は、今後いったい何番街まで建てる予定なのでしょうね。いずれにせよ、楽しみではあります。

[No.200 by マンション住民さん 2012-12-31 22:40:21]

１８番じゃないか？