パークシティ柏の葉キャンパス二番街

[入居予定さん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト。

入居開始間もなくとなりました。投稿マナーを守って情報交換しましょう。
～購入者限定でお願いします～

パート1http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[28: 匿名さん]

公開空地で容積率緩和を受けてるとかでは
ないんでしょうか？？？

[29: 匿名]

そうですよ。それは、みんな知っていることです。それでも感覚的に自分の島を荒らされるのは嫌なんでしょう。ましてや金がかかるようなことをされてしまうと。

[30: 匿名さん]

維持費負担？

払いますから、思う存分子供を遊ばせてやってください！！
明日も行きまっせー。

[31: 入居予定さん]

子供のことはあまり心配しなくていいようなので、安心しました。
ありがとうございます。

[32: 入居予定さん]

中庭の工事はいつ終わるのでしょうか？

[33: 匿名]

一番街の中庭でよく、住民以外の子供も遊んでいますよ。
子供たちの輪が年齢関係なく遊んでいるのを見るとほほえましく思えます。
夏の間も、噴水のところで近隣の方々が結構きていました。
ただ、水道代この噴水のおかげで、８０万円だったそう。理事会の報告にのっていました。
芝生にも入れなく、パークシティとい公園の価値がないような気が・・・。
住民だけにしたら、住民としては安心できうれしいけど、地域の人や、子供たちの交流の場所にもなっている今、そんなことになったら残念な気もします。
メリット、デメリットいろいろですね。
でも、せっかくパーク（公園）なら、２番街の方や、地域の人たちと仲良く出来たらいいですね。

[34: 住民さんＡ]

いっそのこと争いは止めて、
一番街と二番街の施設は共用にしてはどうか。
ゲストルームも含めて。

[35: 住民さんＢ]

↑賛成。

[36: 入居予定さん]

子供が中庭で遊ぶのはうるさいから反対です！

[37: 購入検討中さん]

購入を検討してます。
火災保険について教えてください。

営業の方の話では、ローンを借りるには、必ず火災保険には入る必要があるようですが規定の火災保険はないようです。
購入された方、される方はどちらで入りましたか？

また、地震保険は入られましたか？

よろしくお願いします。

[38: 入居待ち]

保険の殊に関しては、あまり考えないでなすがままに契約しました。地震保険入ったかな？お力になれなくてごめんなさい。
詳しい方、是非答えてあげてください。

[39: 契約済みさん]

皆さん、カーシェアリングやレンタルサイクル使われてますか？車は今は一台しかないようですが、混み具合が分かれば教えてください。

[40: 匿名さん]

地震、怖いですね
毎日、余震にビクビクしています
F棟の方、お家の揺れ、状況いかがですか？
入居予定ですが、今回の地震での室内の被害が気になります

[41: 匿名さん]

どうしてここはカキコミが少ない？
居住者があまりいないの？
それともここはインターネット代金が管理費に入って無いからみてる人も少ない？

なんて言ったら、怒られるかな。本気で心配してしまう。

[42: 匿名さん]

>>37
預言者みたい。
地震あるの知ってた？

[43: 匿名さん]

書き込みが少ないのは、良識ある方々ばかりということ

[44: 匿名]

入居者の皆さま、購入の際修繕費がいずれは上がるなどの話しはこちらのマンションではありましたか？

他のマンションで入居二年足らずで修繕費が1.5倍になったそうで、不安になります。

また皆さまは、修繕費が上がるなどの話しが出たらどう思いますか？

[45: 住民さんＢ]

管理費値上げはあり得ませんが、修繕積立金は将来のマンション資産のためですからむしろ賛成です。他のマンションで、修繕積立金値上げするところは住民の意識が高いと思います。

それより、柏あたり？がホットスポットになってるのが気になります。

[46: マンション住民さん]

管理費減らして修繕積立金にまわすべき。

[47: 匿名]

ご入居者の皆様
E棟、F棟の南西向きは完売したようですが、実際すでに入居されてる方はどれくらいいますか？

また上の階や左右の部屋の生活音はわかりますか？
遮音はいかがですか？