ブランズ宮崎台オンザテラス

[匿名さん]

田園都市線宮崎台駅より徒歩16分。
この物件はいかがでしょう？


所在地：神奈川県川崎市 宮前区東有馬2丁目2396番1（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩16分

[587: 入居済み住民さん]

ゲート、困りますね。
完全に開ききらないうちに出ようとした（住人の）車が、
シャッターを引っかけて壊してしまったと、管理人さんに伺いました。
話を聞いた限りでですが、単なる不注意な行為によるものと感じました。
修理費の扱いも気になります。

騒音の件ですが、駐車場側の通路はかなり音が反響しますよね。
私もお休みの日に（平日ですが）お母さんの叱る声で起こされました。

あと、上階の物音、とくに椅子を引く音が最近気になります。
フェルトを貼るなどして、対策をしていただければなあと思うのですが
なかなかそこまで言い出せませんし・・・。

たばこの臭いに空気清浄機はあまり役に立たないらしく
相変わらず悩まされておりますし、
共同住宅っていろいろあるんだなあと、しみじみ思います。
なるべくお互いに思いやりをもって気持ちよく生活したいですね。

[588: 入居済み住民さん]

みなさん！マンション専用のホームページ見たことあります？ログインが出来なくて困っているのですが？

[589: 入居済み住民さん]

マンション専用のホームページですが、
うちは問題なくログインできます。

パソコン設定の際に分からない部分があり、
テプコシステムズのサービスデスクに電話で問い合わせてみたのですが、
丁寧に教えてくれました。

５８８さん、もしログインできないようでしたら
問い合わせてみてはいかがでしょうか。

バルコニーでの喫煙について、うちもお隣さんのタバコに困っています。
こういうことは、言わないと分からないことだと思うのですが、
なるべくご近所さんと良い関係を築きたく、
どうするべきか真剣に悩んでいます。

どなたか管理員さんなどに相談されたような方は
いらっしゃらないでしょうか？

[590: 入居済み住民さん]

589さん

うちも近隣のたばこには、ずっと悩んでいます。
バルコニーの喫煙でなくても臭いは入ってきますが、
バルコニーの場合、換気を止めても入ってきてしまいますよね。
自分たちは吸わないのに、なぜ人の煙を部屋で吸わなくてはならないのか・・・。
困った問題ですね。
うちは近々管理人さんに相談してみるつもりです。
はり紙をしていただいても、果たして効果があるか？ですが。

[591: 匿名さん]

近所のタバコの件などで困っているのなら話に行けばいいんじゃないですか？別に怒鳴りつけるわけじゃなく話しに行くのは自然だと思いますよ。張り紙をしようとタバコを吸っている人は自分のタバコの煙がどこに飛んでいるかなんて気にしてないと思いますからね。
騒音にしても同じだと思います。気になるなら話しに行けばいいし、我慢できるなら言う必要はないと思うし。。
誰も嫌がらせをしようと思ってしているわけじゃないから一言言えば理解してくれるんじゃないですか？
ウチも先日、上階の足音やら飛び跳ねているような音がうるさくて話してきましたよ。
マンションは周りに気を配って暮らすのは当然のことで、直接話しをしたりコミュニケーションをとることが大切だと思います。
皆さんいい大人なんだからそれが原因でトラブルになんてならないでしょう。
誠意を持ってお話をすれば相手の方も真摯に受け止めてくれるはずです。

[592: 入居済み住民さん]

591さんのご意見に同感です。
入居者全員が見ているかもわからないこの場所で書いていても仕方ないと思っていました。
我慢できないなら話せばいいと思うし、我慢できるなら言わなくていいですよね。
我慢できるけど一言言っておきたいというのなら、それもありだと思います。
ちなみにタバコの煙は隣からでなくても入ってきます。
下の階や、隣の隣だって考えられますよ。

[593: 契約済みさん]

＞５９１
＞皆さんいい大人なんだからそれが原因でトラブルになんてならないでしょう。

そうだとよいのですが、昨今のニュースを見ていると逆ギレとか悪いほうに展開していく可能性も心配されます。
共同住宅におけるクレームは、管理人さんとか管理会社とかに間に入っていただくのも手だと思いますよ。

[594: 入居済み住民さん]

タバコの件ですが、キッチン下、換気扇の下で吸ってらっしゃる方の匂いも、部屋には入って来ますよ。　
なぜなら、外から帰って来た時に部屋が、どちらかのご家庭から？の換気扇から流れてきた焼き魚の匂いで充満していたからです。
少し気持ち悪くなりましたが、お互い様ですしね。
いろんな人の意見があるのですが、私は５９１・５９２さんの意見に同感です。
もし、うちに足音がうるさいので気を付けて欲しいと、下の部屋の方が、直接言いに来られたら、「すみません。できる範囲で気をつけます。」
素直にそう言えますし、その時初めて気付く訳で・・・。
管理人さんや、他から言いに来られるほうが正直気分は良くないです。
少なくともうちはそうです。

[595: 入居済み住民さん]

前出のうるさいお母さんですが、先日昼間に階段で見かけた（声ですぐわかりました）ので会釈をしたところ、シカトされましたよ。
そういう人には何か言っても逆ギレ＆逆恨みされそうで怖いですね。

[596: 入居済み住民さん]

会釈じゃ気づかないこともあるんじゃないですか？
やめましょうよ、人を批難するようなこと書き込むのは。
購入検討当初からこの掲示板を拝見していて楽しみにしていましたが、
こういうのは悲しいです。

[597: 入居済み住民さん]

そうですよね。同感です。

人それぞれ価値観は違うのですから挨拶にしても自分がしたければするし、相手がどんな対応でも気にせず楽しく自分の生活をしていきたいですよね。

人それぞれ周りに対して思うことはありますが、自分の生活が崩されない程度の事ならいいと思います。

[598: 入居済み住民さん]

うるさいのと挨拶しないのは別問題ですよね

うるさいことを本人か管理人さんを通してなり、管理会社を通してなり
言ってもらうのは全く問題無いと思いますが
この掲示板は全員が見てるとは限りませんのでアンフェアだと思います
本人に言えないならここでも言うべきでは無いと思います
これが掲示板の怖いところですよね

ここで書いたらすっきりするかもしれませんが
エスカレートしてギクシャクしないように皆で気をつけたいですね

騒音問題で手紙を出したら静かになってお詫びの返事もきたという例を聞いた事がありますよ

[599: 匿名さん]

スケボーの音が気になります（>_<）

[600: 入居済み住民さん]

残戸5→3になりましたね♪。
この勢いで完売へ！！。

[601: 入居済み住民さん]

どこかの人がスケボーやってますね。
今、外から音が聞こえました。

[602: 入居済み住民さん]

スケボーの音、かなり気になります・・・
テレビの音もかき消されてしまいます・・・

[603: 入居済み住民さん]

音はまだ聞いたことないのですが、どこでやってるんですか？？

まさかマンション敷地内ですべってるのですか？？

[604: 入居済み住民さん]

東急車輛（？）とマンションの間です
おそらく、工事中は余り周りに迷惑かからなかったと思いますが
もう入居してるんだからせめて20時まで位にして欲しいです
22時とか警察に通報されてもおかしくない時間ですよね

[605: 入居済み住民さん]

604さん

お返事、ありがとうございます。

そうなんですか。。。　　前の道路ですべっているのですね。

確かに夜間だと周りも静かになる分、余計響くし気になりますね。。

[606: 入居済み住民さん]

マンション管理ＨＰの方はあまり活用されていませんね・・・

個人的には、来客用駐車場の予約が
オンラインでできたらいいな〜なんて思います。

[607: 入居済み住民さん]

＞606さん。

駐車場の件、なるほどそうなると便利そうですね！。
現在は管理人さん経由ですが
管理人さん不在の時間も多いですからね。

ただその前に未だHP入れません・・・。
ID(=メールアドレス）、PW入れればいいだけのことですよねぇ〜？。
テプコシステムズから来た物を入力しておりますが・・・・。

[608: 入居済み住民さん]

日中働いているのでまったく管理人さんに駐車の希望を言えません。
ほんとうにＨＰで登録できたら便利ですね

私は見れますよ
なにか間違って登録されているかもしれませんね
ありえないことがあったりしますから・・・・

[609: 入居済み住民さん]

先ほど東急車輛の前でスケボーしたいた若者が
警察官と話をしていました。
丁度話が終わりの頃だったようで
ふてくされたような感じで若者は去って行きました。

もうこれで現れないとよいですね・・・。

[610: 入居済み住民さん]

残り2戸！。
もう一息ですね！！。

[611: 入居済み住民さん]

残り２戸なのですね。
うれしいです。

私事ですが、クローゼットの収納用品を探しております。
皆さま、洋服を収納する引き出しなど、どの様な物をお使いですか？？
なにかおすすめがございましたら是非教えてください。
よろしくお願いします。

[612: 入居済み住民さん]

色々有ると思いますがうちは無印良品の
ポリプロピレンケース使ってます。
大小サイズがあって重宝してます。

[613: 入居済み住民さん]

無印良品の物はシンプルでおしゃれですね。
それに、大きさも色々あるのはとても良いですね。
次の週末にでも見に行ってみようと思います。

[614: 入居済み住民さん]

マンションでの見学会および懇親会のお知らせがありましたがみなさんはどうしますか？

[615: 入居済み住民さん]

うちは両方参加する予定です。

現在特定の方としか知り合う事が出来ておらず、
この機会に多くの方とお話出来れば！
と思っております。

都合つく方はなるべく集っていただきたいですね！。

[616: 入居済み住民さん]

育児休暇あけで子供を保育園に預けたいと思っています。
ちなみに駅は鷺沼を使っています。どこかこの辺で０歳児から預かってもらえるよい保育園はありませんか？

[617: ご近所さん]

616さん

たいへんですね・・・・　我が家も子ども２人を保育園で面倒見ていただきました。ご近所にいたものですが、他人事とは思えず　参考になるかも思い書き込みします。
一番お勧めなのは公立の保育園で、鷺沼方面だと　中有馬保育園、西有馬保育園でしょうか？
中有馬だと徒歩で保育園へ行き、宮崎小学校前もしくは宮前あたりでバスに乗るという動きになるでしょう。西有馬保育園だと小台で降りて、保育園に行き、後は歩いて鷺沼。時間に余裕があれば高山から乗っても良いかもしれません。
でも公立だとこの時期は空きがなくて苦しいかもしれません。
　私立だと、宮前または小台バス停に近い「もも保育園」。鷺沼駅近くの「なかよし」あたりかな・・・

とにかく、早いうちに見学をして保育の内容を確認し、また空きがあるかどうか？ないとすると何人ぐらいが待っているのかなど相談して信頼できる情報を仕入れたほうが良いと思いますよ。

[618: 入居済み住民さん]

早速のコメントありがとうございます。
初めての子で都内までの通勤…
子供のことを考えると少し気が引けますが、頑張ります。

[619: 入居済み住民さん]

皆様いい感じの方が多く、とても今の生活環境は気に入っております。
ただ、西側駐車場の裏の通路にいつも原付が1,2台とまっているのですが、
あれはちょっと腹立たしく感じています。
私たちは、毎月お金を払ってバイク駐輪場を借りているのですが、
勝手に敷地内にとめているのはどうしたものかなと思っています。
あの場所は、入居者全員の共有財産であり、特定の人が占有することは
良くないと思います。
小さなことのようでもこのような規則違反を許すと、マンション全体のモラル低下につながります。
こんなことも管理人さんに言ったら何とかしてもらえるのでしょうか？

[620: 入居済み住民さん]

そういうことこそ管理人さんにおっしゃったらいいと思います。
ここに書いても解決しませんから

[621: 匿名さん]

バイクは５０ｃｃまでという規定も守られていませんよね
いきなり大きなバイクが停まっていてびっくりしました

[622: 入居済み住民さん]

ハトの被害に遭われているお宅はありますか？
私は毎朝ベランダを見るのが憂鬱になりつつあります。
どうにかしてハトを寄せ付けないようにしたいのですが・・・。

[623: 入居済み住民さん]

うちも鳩がベランダにきて困っています。

「住民が決してハトに餌を与えない」のが一番の対策だと、
以前、ＴＶでハト駆除の専門家が話していました。

[624: 入居済み住民さん]

ちなみに何階のお部屋ですか

[625: 入居済み住民さん]

あれはハトだったんですね！
うちは２階ですが、先日、枕を干していたら、集中砲火を浴びてしまいました・・・

[626: 入居済み住民さん]

いよいよ残り1戸になりましたねぇ〜。
もうあまり関係ないかもしれませんが嬉しいです。
ライフ前で自分の住んでるマンションの案内だしてるの
エントランスの幟を見なくていいですからね〜！？。

いやいや普通に完売になったら嬉しいです！。

[628: 購入検討中さん]

いよいよ残り１戸ということで、我が家もこの物件の購入を検討しています。
環境も良く、子育てしやすそうですし、仕様もよく主人はすっかり気に入っています。
私も気に入っているのですが、この掲示板で鉄工所の音の話が出ていてちょっと心配になりました。
その鉄工所は毎日のように音を出して仕事をしているのでしょうか？
（検討している部屋が、南向きですので・・・）
お分かりになる方がいらっしゃいましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[629: 購入検討中さん]

クレストフォルムの方は近道として何か嫌な予感がする高架下を通る道を案内されたのですが、
やはりいろいろと調べてみると悲しい事件があったようです。
http://ameblo.jp/sukinakoto/entry-10046472029.html

現在は防犯カメラが設置されたようですが、男性ならともかく
女性にとってはまだまだ安心しきれないのではないでしょうか。
http://mediajam.info/topic/221877

[630: 入居済み住民さん]

鉄工所うるさい。

[631: 入居済み住民さん]

６２８さん

南側入居者です。
基本的に家にいることが多いですが、
鉄工所は１〜２ヶ月で３日くらい動いているかいないかです。
確かに仕事をしている時の音は気にならないといえばウソになりますが、毎日ではないですし、私としては全然問題ないです。

残り１戸なんですね！
すべての条件が自分の希望に合う物件はないと思います。
そんな中で、この物件はわたしたちの希望する条件に合う部分が多かったので決断しました。
６２６さんもおっしゃっていますが、完売になれば嬉しいです。

[632: 入居済み住民さん]

今日仕事から帰ってご飯の準備をしていたら、換気扇からタバコの臭いがしてきてあっという間に部屋中に充満しました。外ではあきらめもつきますが、自分の生活空間までタバコの臭いに汚染されるのは本当に気が滅入ります。

[633: 入居済み住民さん]

>628さん。

実際に現地は見に行かれましたか？。
行ってみたら鉄工所以外のことも
出てくるかもしれません。

うちは西向きの為この鉄工所の事は
正直あまりわかりません。

631さんが仰るにはあまり稼動していないようですが、
気になるならないは人より感じ方違うと思います。

行って見られて稼動してない時だと意味無いかもしれませんが
見に行かれるのをお勧めいたします！。

[634: 入居済み住民さん]

完売御礼！

[635: 入居済み住民さん]

＞６３２さん

我が家もお隣さんのタバコに本当に困っています。
臭いも困りますが、健康被害も考えると重大な悩みですよね。

２４時間喚起口を閉めても臭いは入ってきますし、
窓を閉めてエアコンを付けても防げない状態で
何とかならないものかと思っています。

直接お隣さんに伝えるのが良いのかもしれませんが、
バルコニーでの喫煙が禁止事項ではないことから
伝える勇気がなく、ずっと悩んでいます。

管理組合の話し合いなどで
取り上げてもらえるとありがたいのですが・・・

[636: 入居済み住民さん]

完売したようですよね♪。

628さんかな？。