ブランズ宮崎台オンザテラス

[匿名さん]

田園都市線宮崎台駅より徒歩16分。
この物件はいかがでしょう？


所在地：神奈川県川崎市 宮前区東有馬2丁目2396番1（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩16分

[225: マンション探し中]

　既に資料請求し、その内容を確認した段階、そして予算にも限りがありますので、ある程度決めています。但しもし決めている物件が予想を反する場合もあるので、同駅周辺で別の物件をみますので、物件数は多めです。但し、すべてモデルルーム訪問時間を予約していますので、以外とまわれるものです（時間を決めずにいくと厳しいですけどね。すべて一物件2時間と考えておりますので朝から訪問すれば可能です）。今週末で絞り込み、絞り込んだ物件を再度拝見し、決定する予定です。

[226: 匿名さん]

それしても済みさんも探し中さんも同じタイミングでこちら見れるんですね！。
さっきは1分でお二人書き込みされてますもんね？。
文章も同じ書き方！。
お二人気が合いますね！！。

[227: マンション探し中]

匿名さん
　ここ2週間ぐらい、会社から帰るとこのHPや住宅ナビを見ているので、すぐに返信できるんですよ。それだけ物件を真剣に探しております。でもそんなに文章似てますかね？タイミングはたまたまだと思いますが。ちなみに匿名さんはどこらへんを物件を探しているのですか？

[228: 匿名さん]

契約済みさんはどうですか？。

[229: 契約済みさん]

私は契約してからこのサイトを見つけ、他の契約した人の情報・意見や近所の評判など気になり仕事から帰るとチェックするのが最近の日課になっております。他の契約済みの方もどんどん書き込みして情報交換したいですね。

[230: 匿名さん]

第一期二次の申し込み状況どうだったのかな？どなたかご存知ではないでしょうか？

[231: 匿名さん]

HPでは好評のうちに販売終わったとありますが。
あくまで「販売」が終わっただけですべて売れたかは？？。
キャンセル住戸もホントにキャンセルされた物なのかは？？。

[232: 匿名さん]

契約済みさんとマンション探し中さん。
同時にこちらへ来なくなってしまったけど・・・。
探し中さんは他へ行かれましたか・・・？。

[233: 匿名さん]

購入者です。
みなさん、ポイントオプションはどうされましたか？
うちはある程度決まったんですが、IHか食器棚にするかで悩んでます。
IHは強力な電磁波が出るみたいだし・・・

[234: 匿名さん]

IHはやはり電磁波気になる所ですかね。
これだけ普及しているので問題無いと感じてしまうのは素人？。

食器棚はサイズぴったりで設計されているから
すっきり行くでしょう。

[235: 匿名さん]

問題ないとは思いますが、うちはこどもがまだ小さいので、
どうしても気にしてしまいますね。
→　http://www.denjiha-navi.com/index.html

食器棚のサイズぴったりは魅力ですが、機能面はどうなのでしょう？
中棚は前面にスライドするんでしたっけ？

[236: 匿名さん]

こういったサイトがあるのですね・・・。
今度ゆっくり見てみます。
うちも小さいのがいるので心配です。

食器棚はうちは検討外なのであまり見てません。
参考にならずすみません。

まだ一年近くありますがよいマンションになるといいですね！！。

[237: 匿名さん]

同じく購入者です。
今後ともよろしくお願いいたします。

オプション、やはり迷いますねー。
電磁波は気にしつつも、お掃除の楽さを重視してIHは決定。
フルフラット天板と、便利そうな扉収納も決定。
迷っているのはトイレ・浴室のフローリング。
見た目は良いけれど、耐久性どうなのでしょうね？

カラーセレクトも迷いまくりです。
キッチンパネル、ダークウッドって暗いでしょうか？
汚れが目立たなくていいなあと思ったりしている横着者でして・・・。

[238: 匿名さん]

購入者です。

フローリングの耐久性ってどぅなんですかね？
でも、見た目で言うとフローリングの方が
いいなぁと思っています。

キッチンパネルとか、長年使うと思うと
汚れが目立たない方がいいですね。
私もすごく迷っています。

決まったら教えてくださいね♪

[239: 匿名さん]

フローリングの耐用年数は１０年くらいでしょうか？
水周りだとさらに短くなるようなので、手入れや張り替えが簡単にできる
クッションフロアーの方がいいのでは。

うちは床を薄い色にしようと思っているので、キッチンパネルも白っぽい
ものにします。

[240: 匿名]

購入者です。

トイレの床は私も迷いましたが、お客様がいらした際の見た目も考え、フローリングにしました。
洗面所はほとんど家族しか使用しないので、実用性を考えてクッションフロアに決定です。

東側を購入したため日当たりが気になっているので、少しでも明るくなるように！
と、部屋のフローリングは一番薄い色、キッチンパネル等は全て白に統一しました。

こちらも汚れが気になっていますが、頑張って掃除します！

[241: 匿名さん]

購入者です。

うちも全体的に白っぽくしようと思っています。

洗面所は、手入れのことを考えて同じく
クッションフロアを選びました。

オプションの食器棚ってどうでしょうか？
つけるかつけないかで悩んでいます。
中棚は、スライドしなかったような気が
するのですが…

[242: 匿名はん]

同じく購入者です。
うちは、洗面所はフローリングにする予定です。
現在居住中（築８年位）のマンションの洗面所がフローリングですが、特に痛んでいないので。
それから、241さんと同じくうちも食器棚をどうしようか検討中です。。。

[243: 匿名さん]

購入者です。

みなさん食洗機は選びませんか？。
うちは選びましたよ。
実はあまり使わないとも聞きますが・・・。
壊れた時なども何かと手間かかるのでしょうかね・・・？。

[244: 購入者です]

私は食洗機、一番にきまりました！
共働きの私たちには必須です。。

確かに壊れたときは通常の食洗機より修理のコストは高いと思いますがやはりキッチンがスッキリ見えますし、、、！！

[245: 匿名さん]

#237です。
明るい色で統一されるかたが多いのですね。
うちも床はホワイトでいこうと思っています。
アクセントにダークウッドはいいかな、と考えました。
でも、やっぱりキッチンはとことん明るいほうがいいかもしれませんね。
トイレはフローリング・浴室はCF案に傾いてきました。

オープンＫにして吊戸棚をつけないので、
少しでも収納を確保したいので食洗機は我慢します。。

[246: 匿名さん]

トイレの床は私も迷いましたが、お客様がいらした際の見た目も考え、フローリングにしました。

[247: 匿名さん]

うちもオープンキッチンにしたいなと思っています。
レンジの前の壁もガラスにして、モデルルーム仕様にします。
あとは、床をフローーリンクに変更したりして略ポイントは使い切ってしまいます。
あと５０ポイントあったら…

[248: 匿名さん]

243です。

うちはポイント内では足りません・・・。
せっかくの住まい購入ですので多少オーバーしても！？。
後からこうすればよかったとならないように・・・、
したいですね！！。

[249: 匿名さん]

247です。
こんにちは。

そうですね。
長く住む家ですから、後々後悔しないよう検討したいと思います。

[250: 匿名さん]

うちもポイントが足りないので、
拡張部の床暖、食器棚、キッチン腰板などはあきらめました。
ウッドデッキをどうするか、まだ迷ってます。
きれいに嵩上げされているとやはり素敵ですよね。
入居後にリフォームで入れて同じように施工した場合、
価格は少し抑えられるのかなーとか、少しでも節約したくて考えてしまいます。

[251: 匿名さん]

オプションは、構造上にかかるもののみを選択して、別注可能
なものは選ばないというのが正解ではないでしょうか？
エアコンのポイントを見ると、いいものなんでしょうが量販店
で購入したほうが全然お得ですよね。

[252: 匿名さん]

ご意見、参考にさせていただきました。

私はディスポーザーが気になっているのですが、インターネットで
調べたら意外と安く付ける事ができました。

[253: 匿名さん]

252さん
私もディスポーザーほしいです。
でも、この物件って処理槽がないですよね。
（標準でディスポつけてないってことは、ないのですよね？）
オプションは、粉砕ゴミをためておくタイプで、
あまり意味がなさそう、、、。（あくまで個人の意見ですが。）
流すタイプを処理槽なしにつけるのは
後々支障が出ると困ると思い、あきらめました。無念です。。

[254: 匿名さん]

小さなお子さんのいらっしゃる方、幼稚園や保育園選びはどうされますでしょうか？
私は、物件近くの『有馬白百合幼稚園』はしっかりしていいのではないかと思います。
http://www.arimashirayuri.com/

[255: 匿名さん]

有馬白百合幼稚園、倍率高そうですね。。
川崎市の私学助成は、２３区や横浜市に比べて低い
みたいですが、なんとかならないものですかね。

[256: 契約済みさん]

キッチンのスライドパレットって、つけますか？
あれば便利そうですが、結構高いので迷います。

[257: 入居予定さん]

私も幼稚園を探しています。ただ引っ越してすぐの入園のためできれば近所の幼稚園に行かせたいと思っています。
最近の幼稚園は、願書を貰うのも受付も早朝から並ぶという事を友人から聞いてた事もあり、近所に居ない私は、心配になって直接有馬白百合幼稚園に電話をしました
倍率の問題は、願書を出した人数分だけ入園させますと先生が話してましたので安心してたんですけど、本当は倍率が付いてるのですか？

[258: 匿名さん]

倍率どうなのでしょう。
心配です。。
でも、電話で確認されたのなら大丈夫なのかも知れませんね。
知人の話ですが、近くにメガマンションができて近い所には入園できず
自転車やバスで送り迎えをしているそうです。
雨の日など本当に大変だと思います。
やっぱり、近いのが一番いいですよね。

[259: ご近所さん]

宮崎台幼稚園が人気あります。幼稚園によって教育方針(内容？)が
異なりますのでいろいろと調べてみてはいかがでしょうか。
以下は参考です。
　http://www.vitaminmama.com/

(ビタミンママっていう本も売ってますよ)

[260: 匿名さん]

259さん。

場所は宮崎台駅越えるようでちょっと遠いですよねぇ〜？。
このマンション周辺のお子さんは結構行っているのでしょうか？。

[261: 匿名さん]

教育熱心な親御さんは宮崎台だろうねぇ〜。でもって宮崎台で３年保育を狙って落ち
有馬白百合で２年保育っていうケースを耳にしますねぇ〜。
今年の有馬白百合は希望者全員が入れたようですし。。。人気面では宮崎台でしょう。

[262: 匿名さん]

型にはまった教育ではなく、子どもはとにかく元気！のびのび育てたい方であれば、宮前幼稚園をお勧めします。バス便もあるし。

[263: 匿名さん]

先日こちらのモデルルームに行き資料をもらってきました。
この物件はエレベーター２基に階段2箇所しかないようですが、世帯数に対してこんなものなんですかねぇ？お値段も広さもいいな、とは思ったんですけど。

[264: 周辺住民さん]

>257,260さんへ
とおりすがりの近所に住んでいるものです。LIFEのところだったら、
うちの子が通園していた「川崎めぐみ幼稚園」の圏内です。
ちなみに遠いので幼稚園バスによる通園になりますけど。
近さだけなら有馬白百合でしょうけど、川崎めぐみ幼稚園はお勧めです。
ご参考までに。
　http://home.p00.itscom.net/k_megumi/index.html

[265: 匿名さん]

257,260です。

とにかく節約派でバス代も出来れば無いように考えてるんですが・・・。
バス使ってでもめぐみ幼稚園の方がいい！という事でしたら検討しなおすのですが・・・。

[266: 周辺住民さん]

>265さんへ
>とにかく節約派でバス代も出来れば無いように考えてるんですが・・・。

264です。確かバス代は年間3万くらいでした。徒歩を前提とするなら、
幼稚園は有馬白百合くらいしかないかと。（坂道UPDOWNありますが）
川崎市の私立幼稚園園児保育料等補助についても調べて見られては
如何でしょうか。
　http://www.city.kawasaki.jp/88/88gakuzi/home/hoikuryo/hoikuryo.htm

>バス使ってでもめぐみ幼稚園の方がいい！という事でしたら検討しなおすのですが・・・。
近所ではめぐみは人気あります。捉え方は人それぞれですが、
幼稚園により全然雰囲気が違うので、各幼稚園を見学することをお勧めします。

[267: 契約済みさん]

こんにちは。
契約済みの者です。

皆さんはどのような資金計画を立てられてますか？
ちなみに私は変動と10年固定のミックスなど検討してます。

[268: 匿名さん]

今の給料が心許ないので、当初期間優遇型（10年固定）で考えてます。
これから金利も上がるでしょうが、インフレで給料も増えるのではないかという、
楽観的な考えですが、、、。

[269: 契約済みさん]

契約を交わしてから約1ヶ月経とうとしています
入居はまだまだ遠い未来のような気がしてますが、どんな家具を買おうかいろいろ模索中です
楽しいですねえ
しかし物件の建設具合についてはあまりタッチしてないのが現状です
現在どのくらい出来てますか
もしお分かりの方がいたら教えてください

[270: 契約済みさん]

＞268さん
267です。
そうですねー　結構同意見です。
金利は上がるとは言われてますが、果たして本当に上がるのか？という考えもあって、
固定金利にするのにためらいがあります。
毎月の返済に無理がなければ固定でも全然OKなんですど、スタート時はやっぱ無理ありますからねー
目の前にあるエサ（低金利）を見逃せないのは、人間の性でしょうか、先見性のなさでしょうか。。（笑

[271: 匿名さん]

今日から第2期の登録が始まってますが、販売状況はいかがでしょうか？

[272: 契約済みさん]

HPの販売スケジュールが、先着順受け付け中に変わりましたね。
掲載されている間取り以外は、
すべて申し込みが入ったのでしょうか？

[273: 契約済みさん]

ここは他社でCMやってるような建設中のとこは
見せてくれないのでしょうかね？。
昨年いろいろあったから気になります・・・。

[274: 契約済みさん]

建築現場の見学会ですか？
予定されているはずですよ。
確か先々のスケジュールにありました。

[275: 契約済みさん]

274さんありがとうございます。
やってくれるのですね。
スケジュールをちゃんと確認してませんでした・・・。
チェックしてみます。

最近現地行ってなかったので
そろそろ行ってみようかと思ってます。
少しは工事進んだかな！？。

[276: 契約済みさん]

275さん
いえいえ。東急のQuality Bookという資料に写真入りで載ってますよ。
躯体工事の完了段階とありますから、まだ先でしょうね・・・。

先週は管理会社のセミナーに参加してきましたが、
正直あまり参考にならず残念でした。(^^；

わたしも近々、また現場とＭＲを見に行こうかと思っています。
売れ行きも気になりますし・・・。（笑）

[277: 購入検討中さん]

はじめまして。私は実家がずっと田園都市線なのでこのマンションは興味があるのですが、もうすぐ産まれる子供のことを考えると、駅まで行くのに大きな幹線道路を横断しなければならなかったりこの地域特有の坂道が気になってしまいます。もちろん永住を前提にマンション探しをしていますが、万が一のことを考えるといくら田園都市線とはいえ資産価値も望めないですし不安です…しかも金額としてはお手ごろなのにあまり売れゆきがよくないと近くに住んでいる知り合いが言ってました…既にご契約された方で小さいお子様お持ちの方がいらっしゃいましたらどのようにお考えかお聞かせ下さい。お願いいたします。

[278: 契約済みさん]

うちには小さい子供がおります。
確かに駅から遠い、坂がある等マイナス点はありますが
購入の決め手はやはり価格が一番でした。
曲がりなりにも田園都市線でこの価格でしたので・・・。
駅から距離あるものの、子供小さいうちは子供だけで
電車に乗ることも無いでしょうからあまり気にしていません。
近いに越した事はありませんが、近ければ価格UPするでしょうから
今度は予算的にうちのは厳しいです・・・。

277さんもこの沿線育ちという事なので、坂道は付き物で
育ってきたのでは！？。
駅降りればすぐ坂という所が多いと思いますので
それがネックであればこの物件（田園都市線の多くの物件）は
諦められた方が宜しいのではないでしょうか？。

[279: 契約済みさん]

初めて参加します。
やはり、他と比べ同じ程度の価格で広い部屋が選べるこの物件が魅力でした。
うちも小さい子供がいますが、この物件は小学校まで比較的近く、陸橋もあり安全に通える気がして購入しました。幼稚園はバスか送り迎えですが、小学校は子供だけで行きますから、大事だと思いました。（例えば「美しの森」物件は目の前に小学校がありますが、学区が違うため遠い小学校になります。）
公立の中学は遠いですが、中学生なら歩くだろうし、私立に行くかもしれないし・・・。

[280: 契約済みさん]

>279さん。

この物件だと中学校は少し遠いですね。
ただ中学生位になれば多少遠くても問題ないかと思っております。
うちでは中学から私学へ行かせる余裕が無いので歩いて貰わなくては・・・。
「美しの森」も検討いたしましたが予算が・・・。
あそこは一気にあれだけの物件が出来て学校の受け入れが心配でした。
その辺は考えられては居ると思われますが・・・。

279さんも購入されたようですので今後いい暮らしが出来る事を考えましょう！。

[281: 契約済みさん]

今日久しぶりに現地を見て来ました。ライフの駐車場から見た写真撮ってきました。
西棟の建物らしきものが少し立ち上がってきました。

[282: 契約済みさん]

おおー。281さんありがとうございます。
やっぱりわくわくするものですね。
わたしも近々見に行こうと思いますっ。

[283: 物件比較中さん]

先日MRを見てきました。
すでにいろんな場所の１０件以上のMRを見てきました。

この物件は駅からは遠いものの、駅周辺の街並みが気に入り
前向きに検討中です。
それに、この環境で安い価格が魅力ですね。
駐車場が確保できることも我が家の条件でした。
部屋も広く取ってあるし、標準装備も安っぽいところが無く
なかなか素敵だと思います。

現地も見てきました。
あの場所でスーパーが無ければ不便さを感じますが、
ドラッグストアもあって住みやすそうだと思いました。
宮崎台駅まで歩いてもみました。
起伏があり、信号待ちありで１８分くらいはかかりそう。
確かに駅近とはとてもいえないけど、
運動不足解消と思えばいいかなって思っています。
雨の日などはバスで鷺沼駅を利用することも出来ますし。

売れ行きは、８分咲きくらいでした。

[284: 契約済みさん]

283さん

久しぶりに検討者のかたのお話がきけてうれしいです。（＾＾）
お仲間になっていただけたらいいなあと思います。
わたしも同じように感じて契約しました。
駅距離等、不安もいくつかありましたが、
宮崎台も鷺沼も何かほっとするような雰囲気の街並みで、いいですよね。

売れ行き８分咲きですか。
ぶじ満開になることを願ってます。

[285: 契約済みさん]

契約済みの者です。毎日掲示板をチェックしていますが、最近は
書き込みがなく、寂しく思っていました。昨日、今日と書き込みが
あり、うれしく思いました。今まで見るだけだったのですが、自分
でも書きこんで見ることにします。

　私は某都市銀行に勤務しています。全国に転勤する可能性がある　ため、初めは、賃貸し易い駅近の物件を探していました。

　この物件は、田園都市線の物件はやっぱり高いなあと思っていた
おり、勤務先のグループ不動産会社から教えてもらい、出会った
物件です。

　駅が遠いのが難点ですが、学校も含めた近隣環境の良さ、総合的な
条件と価格のバランスから判断して、駅からの距離は目をつむること
にしました（バス停も近いし、地下鉄もできるかもしれないし）。

　契約者の方、また検討中の方、お会いするのを楽しみにして
います（転勤で完成時に住めないかもしれないのですが・・・）。
また、掲示板をご覧になっている方、情報交換していきましょう。

[286: 契約済みさん]

285さん
わたしも毎日覗いてます。
書き込んでくださってうれしいです。
285さんが完成時にぶじ入居できることを願っています。（＾＾）
ぜひ情報交換よろしくお願いします！

最近暑くなってきたので
契約した西向きのお部屋がどんな感じか、心配になっています。
みなさんは窓にフィルムとか貼られる予定ですか？
あとフローリングのコートとか。
インテリアオプションは高いので、やるなら自分で業者を探そうかなーと思っていますが、、、。

[287: 契約済みさん]

久しぶりに書き込みします。先日、現地を久々に見に行きました。２８１さんの投稿写真よりも建物が立ち上がってきています。写真が無いのが残念ですが、東棟も徐々に立ち上がってきています。２８６さんは西棟ですか？西棟の方がだいぶ立ち上がってきていますよ＾＾インテリアオプション冊子皆さん届きましたか？結構お高いですよね？でも、必要なものだけは注文しようと思っています。例えば表札など・・・２８５さんは何棟を契約されたんですか？私は東棟を契約しました。私は２８５さん同様皆さんとお会いするのを楽しみにしています。

[288: 契約済みさん]

インテリアオプション冊子うちにも来ました。
が、安っぽいものが多くうちは今の所考えておりません。
それでいて価格は安くないですからねぇ〜。
建物にあったものをセレクトしてあるとは思いますが
基本的には自分で探したいと思います。

みなさんと同じくお会いできるのが楽しみです。
まだ少し先（かなり先！？）ですがみなさんが心地よい
マンションにしましょう！！。

[289: 契約済みさん]

286です。

287さん
西棟です。だいぶ立ち上がってきているのですね。
来月あたり見に行きます。楽しみです！

インテリアオプション、やはり高いですね。
とりあえず冷やかし（？）には行こうと思っていますが・・・。

わたしもみなさんとお会いできる日を楽しみにしています！
ここに集まるみなさんも、ＭＲでお見かけした方々も
おだやかな雰囲気なので、うれしい予感いっぱいです。
気持ちよく暮らせる場所になるといいですね。

[290: 購入検討中さん]

はじめまして。

今日MRと現地に行ってきました。
２４６沿いで、騒音とかが気になっていましたが、
実際に現地に行ってみたらすごく静かなところでよかったです。
田園都市線沿線であの価格は確かに魅力ですよね。
購入可の物件がもう数少ないので、焦ります。悩みます。。。。

私は大手町方面まで電車通勤を考えているのですが、
朝のラッシュはきつそうですね。。各駅停車でも厳しいのでしょうか？だれか、ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[291: 契約済みさん]

290さん
契約済みの者です。私も現在田園都市線を利用してます。
確かに大手町方面はすごく込みますよね、特に８時台は。東急では３月くらいから８時台の急行をなくして混雑防止をしているのですが、いまいち効果が出てると思えません。混雑を避けるのならば７時前の電車をお勧め致します。

[292: 物件比較中さん]

晴れた日に宮崎台駅から建設中の場所まで行ってみました。
一番暑い時間帯で、UVカットと日傘は必須ですね。
だけど回りも皆日傘をさしていて、浮かないのが嬉しかったです。
駅の周りは下町の活気とはまた違った、
落ち着いた賑やかさがありました。

歩いてみると２４６を渡った後の上り坂が、暑かったせいもあり、
一番急できつかったです。
だけど距離が短いからいいかな。
マンションの場所まで着くと、スーパーが大盛況でした。
あの周辺地域の方が皆さん利用しているのでしょうね。
そのうち加わることになるのかなあ、と思いながら涼みました。
すぐ近くに大きな道路があるのに、静かでいいですよね。

[293: 匿名さん]

宮前平から大手町方面に通勤しています。朝は６時５０分台の各駅でも込みます。６時３０分くらいの各駅なら、座れはしませんが、さほど不快な思いをせずに通勤できます。

[294: 契約済みさん]

285です。
　最近、書き込みが増えて、掲示板を見るのが楽しみです。
昨日、家族で久しぶりに現地に行きました。購入した物件が建ち
上がっていくのはうれしいものですね。
（287さん、うちは西棟を契約しました。）

283さんから、8分咲きとの情報をいただきましたが、その後販売は
進んでいるのでしょうか？私がマンション探しをしている時は、
完成後も売れ残っている物件は結構あるものだなあ…という印象
だったのですが、この物件はそこそこのペースなのでしょうか？

契約済みの皆さん、
多くの人にとって、自宅購入は生涯で最も大きな買い物です。
マンションの価値は物件そのものの価値も重要ですが、住人で作っていく環境も大事だと思います。この掲示板で契約者間でのコミュニ
ケーションをとっていくと同時に、購入検討中の方にも入居したい
と思っていただけたらなあと思っています。

うちは4人家族で、小学校1年生と幼稚園の子供がいます。
同世代の子がいたら、入居した際は、よろしくお願いします。

[295: 匿名はん]

先日MRへ行ったら西＆東は順調でしたよ。
営業の人にも気持ちに余裕が見られました。
南は意外に苦戦（？）のようで、他の棟に比べると
まだ空いていました（６分咲きくらいかな）。
南棟のあの価格帯だと他の物件も検討出来るからでしょうか？
だけど、場所も悪くないし内装も良いと思うから
完成する頃には、完売していそうな気がします。

[296: 買ってしまいそう]

291, 293さん

ご情報ありがとうございます。
そうですね朝早く出ればそれなりにすいているのですね。
うまくラッシュ時間をずらすことで回避できそうですね。

東か南でほぼ購入を考えています。これで先に契約されていたら
ショックですね。もうこれは祈るのみです。。。

[297: 契約済みさん]

初めてカキコします。
296さん

お気持ちはすっごくわかります。

我々も今月上旬に西棟を契約しましたが、決まるまではハラハラしてい
ました。申し込みは済まされましたか？東か南で購入を考えていらっ
しゃるとの事。複数候補の内、どれかという事でしたらきっと大丈夫で
すよ（^v^）

[298: 買ってしまいそう]

297さん
ありがとうございます。

申し込みまだなんですよ。。。できれば今週末にいければと思っているんですけどね。
こういった書き込みがたくさんあると、住もうと思っている方々も安心しますよね。

[299: 契約済みさん]

２８７です。２９４さんは西棟ですか？私は西か東でだいぶ悩みました。予算的な問題ｅｔｃ　２月に契約して約５ヶ月経ちますが、２９４さん同様、契約済みの方、検討している方々とコミュニケーションを取れたらなぁ〜・・・っと思っています。

[300: 契約済みさん]

皆さん、こんにちは。
購入者です。

うちは東側を購入しました。

東は西日の暑さはないものの、冬はだいぶ寒いみたいですね。
西はやはり夏の西日がきついのかと。でも日中太陽の光が入るのはいいですね！


通勤ですが、徒歩・バス以外に自転車も考えています。
宮崎台・鷺沼の駐輪場事情にお詳しい方はいらっしゃいますか？
何時頃になるともういっぱいになってしまうとか、どのくらいの規模が
あるとか、駐輪場待ちが出ているとか・・・。
何か情報をお持ちでしたら教えてください。

[301: 買ってしまいそう]

３００さん、
こんにちは。

鷺沼の駐輪場について、モデルルームの人に以前聞いたときは。駐輪場待ちの状態ではないみたいですよ。駐輪場も一部を除いて２４時間営業のやつが何箇所かあるみたいです。確か１ヶ月２０００円くらいとか言ってたと思います。
宮崎台は坂道なので、自転車では行けそうもないことから聞いていません。。。

[302: 契約済みさん]

300です。
301さん、情報ありがとうございます。

駐輪場、待ちがないようで少し安心しました。
それから何箇所もあるとのこと、これも安心しました。
駅まで自転車で行って空きがなくて路駐してレッカーされて・・・
となるとお金もかかりますものね。

あの辺は坂が多いので、これを機に電動自転車でも買おうかと
思っていますが、電動自転車でも宮崎台までの坂は難しいですかね^^;

[303: 匿名はん]

宮崎台までは坂が多いので、私もこの機会に
電動自転車を購入予定です。
今は手が出ないほど高額と言う訳ではないのですね。
入居後、電動自転車で開拓するのがたのしみです。

[304: 契約済みさん]

先日現地見てきました。
土曜日も作業されてて・・・。
何かワクワクしますねぇ〜！。

[305: 契約済みさん]

今日、現地を見てきました。少しずつ立ち上がってきていますね＾＾西棟の方がだいぶ立ち上がってきています。確か４・５階までは立ち上がっていたような・・・
最近、モデルルームに行っていないのですが、だいぶ売れているのでしょうか？

[306: 契約済R]

東側を契約しているRと申します。
このほど東急アメニックスより、情報流出のお詫びの手紙と電話をもらいました。
実害は出ないと思いますとのことでしたが、住む前からそこになんと言う人がすむか分かられているということは気分的にはよいと思えません。また、不快な思いをした記憶が後々まで残るのではないかと思うと、高い買い物なので解約ということが頭をよぎります。
契約されている皆様は、どのように考えられていらっしゃいますでしょうか？率直な意見を聞かせていただければと思います。

[307: 契約済みさん]

306さん、帰宅して妻からこの件のことを聞きました。
ただ、具体的にどの程度の情報が漏れたか分からず、現状では何とも言えません。しかし気分は良くないですよね。

[308: 契約済みさん]

西側を契約しています。
うちにも本日お詫びの電話と封書が届きました。
正直戸惑っています。
私も皆さんのご意見を伺いたいと思います。

[309: 契約済みさん]

西側を契約しているものです。当方も連絡を受けました。

正直気分は良くありませんが、きっちり連絡してきていますし、
冷静に対処しようと考えています。まずは漏洩内容の詳細、二
次被害に遭った場合の東急側の考え方を確認するのが第一と思
っています。

損害賠償に関しては現状では特に考えていませんし、解約も考
えていません。参考ですが、過去の判例でも最高が一人3万円(
TBCの個人情報が漏洩した際の判決)、ソフトバンクの個人情報
が漏洩した際は一人500円のお詫びの金券でした。

ピーエス三菱、事業主、販売元が前広に筋を通して詳細を説明
し、二次被害があった際の対処方針までしっかり説明してくれ
れば、私としては収めようと考えています。私は納得得心して
契約したので、その信頼に応える説明をしてくれれば良いと思
っています。

でも残念ですね。

[310: 契約済みさん]

306です。
回答ありがとうございます。309さんの冷静な意見は、そのとおりだと私も思います。
ただ、東急アメニックスさんから電話をいただいた際に、
「現在の住所と電話番号はもれていないので、２次被害はないはずです」
と言われ、
「もしもおきた場合はどうするのですか？」
ときいたところ、
「もし何かあった場合は、損害賠償等も考えますが・・・・。」
とは言ってましたが、現時点での具体的な対応方針や、このような事態が再度発生しないような対策は立てたのか、などについては何も回答はありませんでした。詳細、経緯についても、手紙の内容以上はなにも分かりませんでした。

また、この電話と手紙で収めていただけないようでしたら、「個別に」、お話させていただきますとのことでしたので、マンションの契約者全体に一様な対応をしていただけるわけではなく、うるさいことを言ったものだけに対応すればいいやというのが非常に見えていやな感じでした。

電話をかけてきた方の対応によっても、感じ方が違うのかもしれません。
電話での第一声が、
手紙が届きましたでしょうか？読んでいただけましたか？先ほど留守電も入れさせていただきましたが、聞いていただけましたか？
と謝罪の言葉がぜんぜんなかったというのも、よくない印象なのかもしれません。

[311: 契約済みさん]

この件、うちはかなりショックを受けています。
今後、被害にあった世帯すべてに、
納得のいく形での対応がなされないようであれば、
解約もやむなしと話し合っています。

確かに報告は早かったかもしれませんが、
簡単な書面と電話で済ませられればラッキーという姿勢のようで、
正直がっかりしました。

[312: 契約済みＲ]

たびたび登場してすみません。

東急アメニックスと再度電話で話しました。
なぜ東急アメニックスが代表で謝罪等を行っているのか、
売主、販売会社等から詳細な説明等があるのかなど確認してみました。

今回漏洩した情報がポイントオプションのものだったため
東急アメニックスが対応しているようですが、
売主、販売元等に報告はしているものの、対応方針等を
全体で話し合ったりなどはまったくしていないようです。
「なぜ売主等が出てくる必要があるのか？」というような反応でしたので、
今後の対応に期待できるのか疑問が残ります。

[313: 契約済みさん]

西棟の契約者です。今回の盗難事件は残念ですが、ゆるせる範囲内かなと思っています。今回は、ピーエス三菱の情報管理の問題であり、発注者としての責任はあるとは思いますが、売主とオプション窓口も被害者かなと思います。

情報が流出したことに関しては、気分が悪いですが、流出情報の内容を　見ると悪用懸念はないと思っています。

せっかく、物件に満足をして契約したので無事入居する日を迎えたい　
です。

[314: 契約済みさん]

昨日、インテリア相談に行って来ました。
照明、家具、各種コーティング、カーテン、エコカラット等、色々説明を
受けました。聞いているとどれもこれも、頼みたくなりますね。

　あっという間に金額が積みあがっていくので、どうしよかと迷って
います。加えて、家具の置き位置等を考えて見たのですが、自分が契約
した部屋より、ずっと広いモデルルームを見慣れていたので、家具を
置くのにも工夫が必要だなと改めて思いました。

　でも、いろいろ新居のことをあれこれ考えるのは楽しいですね。
各種住むための準備で、お得な情報等があれば、教えてください。


　追伸
昨日の相談前にアメニックスの係の人がから、今回の件についての
謝罪の言がありました。また、今後の対応については検討中だと
言っていましたよ。

[315: 契約済みさん]

やはり来ました、QOUカード付き謝罪の連絡。
500円じゃなくてよかった。

[316: 購入検討中さん]

日曜日にMRと現地を見てきました。
南側を検討中です。正直この時期になると選べるお部屋が少なく、
間取りのプラン変更も出来ないそうで、もう少し早ければ良かったな〜
と思ってしまいました。

ここは宮崎台の駅からは距離がありますが、鷺沼までバスが利用できるというのがメリットかな？ふだんは歩きでも、雨の日や暑い日などはバス利用したいんですよね〜。

近くにライフがあることも、生活するのにはとても便利ですよね！

美しの森物件も検討しているのですが、あちらは公園があったり、
周辺環境などが気に入っているのですが、バスが通っていないことや
駅まで出ないと店がないということで、生活する便利さはこちらかな〜？
と思い迷っています。
お値段はこちらのがお手ごろで、ローンも向こうと比べると楽だし…
うちの場合、ネックは間取りなんですよね。
主人が向こうの間取りを気に入っていて…。（向こうは時期的にいって
まだプランが豊富な上にプラン変更が可能なのです。）

来週また現地とMRに行くので、再度検討です。
今週いっぱい、いろいろと考えてみます。

[317: 契約済みさん]

こんにちは。
私は駐車場の安さが結構決め手になりました。
いずれ上がるかもしれませんが、結構魅力だと思います。
あとはバス停が近い事かな。

[318: 契約済みさん]

はじめまして
久しぶりにコミュニティを拝見しましたら、個人情報のことが書かれてました。
それは購入者全員って訳ではないのでしょうか？

[319: 購入検討中さん]

先週もう一度、モデルルームを見にいって、購入を決めました〜

ポイントは設備仕様、価格、眺望、日当たり、生活の便利さ。
バスが使えるということで駅からの距離は目をつぶることにしました。

…ということで、仮審査中です。

来年の3月には引越しということで、あっという間ですね。
その間にインテリア、照明、ローンなどを決めたり、
引越し準備など…ばたばたと忙しくなりそうです！

残り物件は少なくなってきていますね。
バラの花がないところが、あまりなかったですよ〜。

[320: 物件比較中さん]

駅から徒歩16分（＝中古で売る時にはバス便と同じ扱い）という
ことから、資産価値の点で私はパスしました。バスで鷺沼まで
何回か行ったのですが、いづれも20分程度かかりましたし。
川崎地下鉄計画も不透明だし。

[321: オリ]

先週契約してきました。
とうとう自分もご契約者様だぁ〜！とほっとしたような、入居まで問題なく進めるか不安だったり。
２年前からゆっくりじっくりマンション探しをしてきましたが、決まる時はあっというまでした。
初来場、再来場＆申込、契約までたった２週間でした。

入居予定の皆様、これからよろしくお願いします。

[322: 契約済みさん]

オリさん、決められたのですね！。
うちはオリさん程ではありませんが購入までに約1年半。
でも同様にここに決めたのはすんなりでしたね。。。

不安な面もありますが、決めた以上そんな事も考えていられません。
入居までまだあるようなないような・・・。
楽しみです〜。

[323: 物件比較中さん]

321さん、322さん
1年半-2年かけてじっくり調査して、最終的にここに決めた
要因は何だったのですか？

[324: 契約済みさん]

323さん。

322です。
一年半かけたのはより多く物件を見たかった事。
イレギュラーかもしれませんがもしこの物件を最初の数件で
見ていたら決めていなかったかもしれません！？。
もしかしたらそれまでに見た物件の中でここより良いとこがあったかもしれません。
どこに住むかに始まり、東京は無理で実家に近いことから神奈川県になり、
京浜東北線や京浜急行沿いは環境面からパス（地域によりますがいい所はもちろんありますが予算的に無理）、で神奈川県内になると通勤の面から使用する電車も限られてきて、東横、小田急、田園都市、南武・・・のなかで、考えた末にやはり通勤面で田園都市線が候補に。
この沿線も予算的に合う物件が少なく、そんな時に出てきたのがこの物件でした。
予算があい（まずこれが大事）、希望の沿線、大手デベ（だからいいとは限りませんが）、内装の雰囲気、後は無料オプションでしょうか。
駅から遠いという通勤面では最大の欠点がありましたが、
ちょうどこの物件が出始めた頃、物件価格が上がる、金利も上がる・・・と、マイナスな材料が上がってきた頃でした。
で、一年半探した、他に候補も無い、（一年半探して今後も出てくるのは待ってられない）と、タイミング的な所も決めた理由のひとつです。

323さんとしては、長い事探してどうしてこの物件なの？
といった所でしょうが、正直こんな感じです。