ブランズ宮崎台オンザテラス

[匿名さん]

田園都市線宮崎台駅より徒歩16分。
この物件はいかがでしょう？


所在地：神奈川県川崎市 宮前区東有馬2丁目2396番1（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩16分

[225: マンション探し中]

　既に資料請求し、その内容を確認した段階、そして予算にも限りがありますので、ある程度決めています。但しもし決めている物件が予想を反する場合もあるので、同駅周辺で別の物件をみますので、物件数は多めです。但し、すべてモデルルーム訪問時間を予約していますので、以外とまわれるものです（時間を決めずにいくと厳しいですけどね。すべて一物件2時間と考えておりますので朝から訪問すれば可能です）。今週末で絞り込み、絞り込んだ物件を再度拝見し、決定する予定です。

[226: 匿名さん]

それしても済みさんも探し中さんも同じタイミングでこちら見れるんですね！。
さっきは1分でお二人書き込みされてますもんね？。
文章も同じ書き方！。
お二人気が合いますね！！。

[227: マンション探し中]

匿名さん
　ここ2週間ぐらい、会社から帰るとこのHPや住宅ナビを見ているので、すぐに返信できるんですよ。それだけ物件を真剣に探しております。でもそんなに文章似てますかね？タイミングはたまたまだと思いますが。ちなみに匿名さんはどこらへんを物件を探しているのですか？

[228: 匿名さん]

契約済みさんはどうですか？。

[229: 契約済みさん]

私は契約してからこのサイトを見つけ、他の契約した人の情報・意見や近所の評判など気になり仕事から帰るとチェックするのが最近の日課になっております。他の契約済みの方もどんどん書き込みして情報交換したいですね。

[230: 匿名さん]

第一期二次の申し込み状況どうだったのかな？どなたかご存知ではないでしょうか？

[231: 匿名さん]

HPでは好評のうちに販売終わったとありますが。
あくまで「販売」が終わっただけですべて売れたかは？？。
キャンセル住戸もホントにキャンセルされた物なのかは？？。

[232: 匿名さん]

契約済みさんとマンション探し中さん。
同時にこちらへ来なくなってしまったけど・・・。
探し中さんは他へ行かれましたか・・・？。

[233: 匿名さん]

購入者です。
みなさん、ポイントオプションはどうされましたか？
うちはある程度決まったんですが、IHか食器棚にするかで悩んでます。
IHは強力な電磁波が出るみたいだし・・・

[234: 匿名さん]

IHはやはり電磁波気になる所ですかね。
これだけ普及しているので問題無いと感じてしまうのは素人？。

食器棚はサイズぴったりで設計されているから
すっきり行くでしょう。

[235: 匿名さん]

問題ないとは思いますが、うちはこどもがまだ小さいので、
どうしても気にしてしまいますね。
→　http://www.denjiha-navi.com/index.html

食器棚のサイズぴったりは魅力ですが、機能面はどうなのでしょう？
中棚は前面にスライドするんでしたっけ？

[236: 匿名さん]

こういったサイトがあるのですね・・・。
今度ゆっくり見てみます。
うちも小さいのがいるので心配です。

食器棚はうちは検討外なのであまり見てません。
参考にならずすみません。

まだ一年近くありますがよいマンションになるといいですね！！。

[237: 匿名さん]

同じく購入者です。
今後ともよろしくお願いいたします。

オプション、やはり迷いますねー。
電磁波は気にしつつも、お掃除の楽さを重視してIHは決定。
フルフラット天板と、便利そうな扉収納も決定。
迷っているのはトイレ・浴室のフローリング。
見た目は良いけれど、耐久性どうなのでしょうね？

カラーセレクトも迷いまくりです。
キッチンパネル、ダークウッドって暗いでしょうか？
汚れが目立たなくていいなあと思ったりしている横着者でして・・・。

[238: 匿名さん]

購入者です。

フローリングの耐久性ってどぅなんですかね？
でも、見た目で言うとフローリングの方が
いいなぁと思っています。

キッチンパネルとか、長年使うと思うと
汚れが目立たない方がいいですね。
私もすごく迷っています。

決まったら教えてくださいね♪

[239: 匿名さん]

フローリングの耐用年数は１０年くらいでしょうか？
水周りだとさらに短くなるようなので、手入れや張り替えが簡単にできる
クッションフロアーの方がいいのでは。

うちは床を薄い色にしようと思っているので、キッチンパネルも白っぽい
ものにします。

[240: 匿名]

購入者です。

トイレの床は私も迷いましたが、お客様がいらした際の見た目も考え、フローリングにしました。
洗面所はほとんど家族しか使用しないので、実用性を考えてクッションフロアに決定です。

東側を購入したため日当たりが気になっているので、少しでも明るくなるように！
と、部屋のフローリングは一番薄い色、キッチンパネル等は全て白に統一しました。

こちらも汚れが気になっていますが、頑張って掃除します！

[241: 匿名さん]

購入者です。

うちも全体的に白っぽくしようと思っています。

洗面所は、手入れのことを考えて同じく
クッションフロアを選びました。

オプションの食器棚ってどうでしょうか？
つけるかつけないかで悩んでいます。
中棚は、スライドしなかったような気が
するのですが…

[242: 匿名はん]

同じく購入者です。
うちは、洗面所はフローリングにする予定です。
現在居住中（築８年位）のマンションの洗面所がフローリングですが、特に痛んでいないので。
それから、241さんと同じくうちも食器棚をどうしようか検討中です。。。

[243: 匿名さん]

購入者です。

みなさん食洗機は選びませんか？。
うちは選びましたよ。
実はあまり使わないとも聞きますが・・・。
壊れた時なども何かと手間かかるのでしょうかね・・・？。

[244: 購入者です]

私は食洗機、一番にきまりました！
共働きの私たちには必須です。。

確かに壊れたときは通常の食洗機より修理のコストは高いと思いますがやはりキッチンがスッキリ見えますし、、、！！

[245: 匿名さん]

#237です。
明るい色で統一されるかたが多いのですね。
うちも床はホワイトでいこうと思っています。
アクセントにダークウッドはいいかな、と考えました。
でも、やっぱりキッチンはとことん明るいほうがいいかもしれませんね。
トイレはフローリング・浴室はCF案に傾いてきました。

オープンＫにして吊戸棚をつけないので、
少しでも収納を確保したいので食洗機は我慢します。。

[246: 匿名さん]

トイレの床は私も迷いましたが、お客様がいらした際の見た目も考え、フローリングにしました。

[247: 匿名さん]

うちもオープンキッチンにしたいなと思っています。
レンジの前の壁もガラスにして、モデルルーム仕様にします。
あとは、床をフローーリンクに変更したりして略ポイントは使い切ってしまいます。
あと５０ポイントあったら…

[248: 匿名さん]

243です。

うちはポイント内では足りません・・・。
せっかくの住まい購入ですので多少オーバーしても！？。
後からこうすればよかったとならないように・・・、
したいですね！！。

[249: 匿名さん]

247です。
こんにちは。

そうですね。
長く住む家ですから、後々後悔しないよう検討したいと思います。

[250: 匿名さん]

うちもポイントが足りないので、
拡張部の床暖、食器棚、キッチン腰板などはあきらめました。
ウッドデッキをどうするか、まだ迷ってます。
きれいに嵩上げされているとやはり素敵ですよね。
入居後にリフォームで入れて同じように施工した場合、
価格は少し抑えられるのかなーとか、少しでも節約したくて考えてしまいます。

[251: 匿名さん]

オプションは、構造上にかかるもののみを選択して、別注可能
なものは選ばないというのが正解ではないでしょうか？
エアコンのポイントを見ると、いいものなんでしょうが量販店
で購入したほうが全然お得ですよね。

[252: 匿名さん]

ご意見、参考にさせていただきました。

私はディスポーザーが気になっているのですが、インターネットで
調べたら意外と安く付ける事ができました。

[253: 匿名さん]

252さん
私もディスポーザーほしいです。
でも、この物件って処理槽がないですよね。
（標準でディスポつけてないってことは、ないのですよね？）
オプションは、粉砕ゴミをためておくタイプで、
あまり意味がなさそう、、、。（あくまで個人の意見ですが。）
流すタイプを処理槽なしにつけるのは
後々支障が出ると困ると思い、あきらめました。無念です。。

[254: 匿名さん]

小さなお子さんのいらっしゃる方、幼稚園や保育園選びはどうされますでしょうか？
私は、物件近くの『有馬白百合幼稚園』はしっかりしていいのではないかと思います。
http://www.arimashirayuri.com/

[255: 匿名さん]

有馬白百合幼稚園、倍率高そうですね。。
川崎市の私学助成は、２３区や横浜市に比べて低い
みたいですが、なんとかならないものですかね。

[256: 契約済みさん]

キッチンのスライドパレットって、つけますか？
あれば便利そうですが、結構高いので迷います。

[257: 入居予定さん]

私も幼稚園を探しています。ただ引っ越してすぐの入園のためできれば近所の幼稚園に行かせたいと思っています。
最近の幼稚園は、願書を貰うのも受付も早朝から並ぶという事を友人から聞いてた事もあり、近所に居ない私は、心配になって直接有馬白百合幼稚園に電話をしました
倍率の問題は、願書を出した人数分だけ入園させますと先生が話してましたので安心してたんですけど、本当は倍率が付いてるのですか？

[258: 匿名さん]

倍率どうなのでしょう。
心配です。。
でも、電話で確認されたのなら大丈夫なのかも知れませんね。
知人の話ですが、近くにメガマンションができて近い所には入園できず
自転車やバスで送り迎えをしているそうです。
雨の日など本当に大変だと思います。
やっぱり、近いのが一番いいですよね。

[259: ご近所さん]

宮崎台幼稚園が人気あります。幼稚園によって教育方針(内容？)が
異なりますのでいろいろと調べてみてはいかがでしょうか。
以下は参考です。
　http://www.vitaminmama.com/

(ビタミンママっていう本も売ってますよ)

[260: 匿名さん]

259さん。

場所は宮崎台駅越えるようでちょっと遠いですよねぇ〜？。
このマンション周辺のお子さんは結構行っているのでしょうか？。

[261: 匿名さん]

教育熱心な親御さんは宮崎台だろうねぇ〜。でもって宮崎台で３年保育を狙って落ち
有馬白百合で２年保育っていうケースを耳にしますねぇ〜。
今年の有馬白百合は希望者全員が入れたようですし。。。人気面では宮崎台でしょう。

[262: 匿名さん]

型にはまった教育ではなく、子どもはとにかく元気！のびのび育てたい方であれば、宮前幼稚園をお勧めします。バス便もあるし。

[263: 匿名さん]

先日こちらのモデルルームに行き資料をもらってきました。
この物件はエレベーター２基に階段2箇所しかないようですが、世帯数に対してこんなものなんですかねぇ？お値段も広さもいいな、とは思ったんですけど。

[264: 周辺住民さん]

>257,260さんへ
とおりすがりの近所に住んでいるものです。LIFEのところだったら、
うちの子が通園していた「川崎めぐみ幼稚園」の圏内です。
ちなみに遠いので幼稚園バスによる通園になりますけど。
近さだけなら有馬白百合でしょうけど、川崎めぐみ幼稚園はお勧めです。
ご参考までに。
　http://home.p00.itscom.net/k_megumi/index.html

[265: 匿名さん]

257,260です。

とにかく節約派でバス代も出来れば無いように考えてるんですが・・・。
バス使ってでもめぐみ幼稚園の方がいい！という事でしたら検討しなおすのですが・・・。

[266: 周辺住民さん]

>265さんへ
>とにかく節約派でバス代も出来れば無いように考えてるんですが・・・。

264です。確かバス代は年間3万くらいでした。徒歩を前提とするなら、
幼稚園は有馬白百合くらいしかないかと。（坂道UPDOWNありますが）
川崎市の私立幼稚園園児保育料等補助についても調べて見られては
如何でしょうか。
　http://www.city.kawasaki.jp/88/88gakuzi/home/hoikuryo/hoikuryo.htm

>バス使ってでもめぐみ幼稚園の方がいい！という事でしたら検討しなおすのですが・・・。
近所ではめぐみは人気あります。捉え方は人それぞれですが、
幼稚園により全然雰囲気が違うので、各幼稚園を見学することをお勧めします。

[267: 契約済みさん]

こんにちは。
契約済みの者です。

皆さんはどのような資金計画を立てられてますか？
ちなみに私は変動と10年固定のミックスなど検討してます。

[268: 匿名さん]

今の給料が心許ないので、当初期間優遇型（10年固定）で考えてます。
これから金利も上がるでしょうが、インフレで給料も増えるのではないかという、
楽観的な考えですが、、、。

[269: 契約済みさん]

契約を交わしてから約1ヶ月経とうとしています
入居はまだまだ遠い未来のような気がしてますが、どんな家具を買おうかいろいろ模索中です
楽しいですねえ
しかし物件の建設具合についてはあまりタッチしてないのが現状です
現在どのくらい出来てますか
もしお分かりの方がいたら教えてください

[270: 契約済みさん]

＞268さん
267です。
そうですねー　結構同意見です。
金利は上がるとは言われてますが、果たして本当に上がるのか？という考えもあって、
固定金利にするのにためらいがあります。
毎月の返済に無理がなければ固定でも全然OKなんですど、スタート時はやっぱ無理ありますからねー
目の前にあるエサ（低金利）を見逃せないのは、人間の性でしょうか、先見性のなさでしょうか。。（笑

[271: 匿名さん]

今日から第2期の登録が始まってますが、販売状況はいかがでしょうか？

[272: 契約済みさん]

HPの販売スケジュールが、先着順受け付け中に変わりましたね。
掲載されている間取り以外は、
すべて申し込みが入ったのでしょうか？

[273: 契約済みさん]

ここは他社でCMやってるような建設中のとこは
見せてくれないのでしょうかね？。
昨年いろいろあったから気になります・・・。

[274: 契約済みさん]

建築現場の見学会ですか？
予定されているはずですよ。
確か先々のスケジュールにありました。