ブランズ宮崎台オンザテラス

[匿名さん]

田園都市線宮崎台駅より徒歩16分。
この物件はいかがでしょう？


所在地：神奈川県川崎市 宮前区東有馬2丁目2396番1（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩16分

[104: 匿名さん]

今までは会員限定での展開でしたが
これから会員以外でも出るようです。
広告とかも広げ知名度上がりますかね？。
イマイチ人気ないようで・・・。

[105: 匿名さん]

販売開始も遅らし、やっぱり人気薄といった雰囲気が漂っていますね。。。。
客観的に見てやはり、駅から遠いわりに価格が高いということでしょうか？

[106: 匿名さん]

価格高いですかねぇ。
駅からある分安いと感じてましたが・・・。
ただ今後この周辺でマンション出来たらもっと高くなる気がします。

[107: 匿名さん]

他のモデルルームもみましたがここより安いマンションは少なくとも田園都市線にはないと思いますが・・・・みなさんは他のモデルルームは見ているのでしょうか？

[108: 匿名さん]

確かにのクラスの規模では現状ここが一番安いかも知れません。
（終点の駅の方にはありますが・・・。）
数ヶ月前までは3,000万を切る物件もありましたが
そちらももう高い間取りのとこしか残っていないようです。。。

[109: 匿名さん]

賃貸に出したときにこのあたりの相場ってどのくらいでしょうか？

[110: 匿名さん]

HPだと3,000万円台〜になってますが、
昨日出たマンションズには2,900万〜になってますね。
あまり人気ないのかなぁ・・・・。

[111: 匿名さん]

徒歩圏なんて真に受けてる人いないよね。
買ったは最後、一生バス便なんて旦那かわいそ過ぎ。

[112: 匿名さん]

宮崎台、宮前平ともに徒歩で約18分でした。
やはり遠いですかね？。
坂もあるし。
この2点さえクリア出来ればいい物件だと思うんですが。
この2点がなあ・・・。

[113: 匿名さん]

>>110

人気がないという事はないと思いますよ。
先日の連休、他の物件見た帰りにちょこっと寄ってみたんですが、かなり人が入ってました。1Fのコーナー付近では、行きも帰りも数組待機してたのには、少々驚きました。

通勤に関してですが、たまたま知人に東有馬の住人がいまして、彼女の話では仕事で遅くなったりした時はご主人が駅まで迎えに来てくれるそうです。
普段はバスを使ってるそうですが、ご家族が送迎してあげるのも一つの方法だなと思いました。

宮崎台までは、歩きは無理ですよねｗ　そんなの、皆わかってる事です。
あの辺に住んでる人は、皆さんそれなりの工夫されてるんじゃないでしょうか？

[114: 補足。]

>ご主人が駅まで迎えに来てくれる

「車で」です。すみません念の為。

[115: 匿名さん]

１６分でもなんでも歩けることが重要だと思います。ただ普段はバスが無難ですかね。あとは値段設定が安いことが重要です。

[116: 匿名さん]

この物件は安いと言っていいのでしょうか？。

[117: 匿名さん]

高いですか？どこと比べてですか？

[118: 匿名さん]

車の免許を夫婦そろって持っていらっしゃる方は　全然問題ないのでは？

宮崎台・宮前平に行く場合は　バスは通ってないので徒歩ですよね。
徒歩がどうしても気になる人は、鷺沼か梶ヶ谷までバスに乗って
そこから一駅電車に乗って・・・

[119: 匿名さん]

永住するなら普通でしょう。ただ、10年後ぐらいに買い替えなどを考えている人にとっては、間違いなく高いでしょうね。

[120: 匿名さん]

買うならほぼ永住で考えています。
バス便ももう少し多いと良いんですが。
鷺沼最終が22時台は早いですよね・・・？。

[121: 匿名さん]

たしかに梶ヶ谷から野川団地まではもっと遅いバスがありますね。遅いときは歩くつもりです。ただ駐車場５００円と非常に安いのでその分タクシーというプチ贅沢もありかと考えてます。

[122: 匿名さん]

駐車場が安い所（無料の所含む）は
あとあとなんらかの形で徴収されると聞いた事があります。
機械式の所は修繕費がかかりますからね。
この物件駐車場安いのはいいですが
その辺はどう考えているのですかね？。

[123: 匿名さん]

正式な価格は、まだ決まってないんですね。
マンションズ見たら3000万きったとこがあるみたいですね。前はなかったですよ確か！
条件的には厳しい部屋なんでしょうけどね（謎