ブランズ宮崎台オンザテラス

[匿名さん]

田園都市線宮崎台駅より徒歩16分。
この物件はいかがでしょう？


所在地：神奈川県川崎市 宮前区東有馬2丁目2396番1（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩16分

[648: 入居済み住民さん]

喫煙ルームを作るだなんて・・・と思っただけです。
軽率でした。ごめんなさい。

[649: 匿名さん]

６４２です。
失礼な言い方をして申し訳ありませんでした。

私も喫煙ルームを作って、喫煙者の方にはそこで吸ってもらえばいいのでは、
的な発言に、カチンときて、過剰に反応してしまったようです。
申し訳ありません。

私もタバコの煙は大嫌いです！
でも喫煙ルーム的発想には、反対です。

他のマンション掲示板でも、バルコニーのタバコの件では
意見がわかれて、もめているところが多いようです。

この件についての発言は、今後は控えさせていただきますね。
前回の発言で、気を悪くされた方、ごめんなさい。

[653: 入居済み住民さん]

なんか最近エントランス付近にゴミ(おかしのパッケージ）が
落ちているのを見かけることが多いような・・・。
お子さんがふいに落としてしまったものかもしれませんが・・・。

もう入居して半年、いえいえまだ半年です。

みなさんで意識しきれいなマンションにしましょう！。

[654: 入居済み住民さん]

西側お住まいの方で、
夜静かな時に聞こえるのですが、
ポー、というモーターの音のような物を感じる方いらっしゃいませんか？。

一度聞くと気になっちゃうのですが・・・。

[655: 通りすがりの住民]

６５３さんへ
私も同感です。まだ半年、これからも長く住んでいくわけなので
いい環境に皆さんでしていきましょう。

しかし、最近子供をほったらかしの親が気になります。うるさくて近所迷惑です。
※特に過去にも書き込みありましたが朝、わめき散らす子供とそれをコントロールでき
　ない親の騒音には参ります。

[656: 入居済み住民さん]

朝のわめき散らすこ子供と叫ぶように叱る母親ですよね。
マンション中にまる聞こえなのわからないんでしょう。
ドコのお宅なんでしょう？いつも声だけで顔を見たことがないのでわからないんですが。。
そういえば前に書き込みでその親と目が合った人が睨まれたって言ってましたよね？
一度見てみたいものです。

[657: 入居済み住民さん]

騒音も大変ですが、西側に停めている原付と駐輪場に停めていないで各部屋の前に停めている自転車が気になります。
ああなるとお金払って駐輪場を借りているのがバカバカしくなります。
それにマンションが汚く見えてしまって。
見るとイラっとしてしまいます。
原付は警察に通報してもいいのでしょうか？
もしかしたらマンション住民ではないかもしれないですし。

[658: 匿名さん]

昔、原付を停めてはいけないところに駐車していたら
場所を移動されて敷地外に出されてた事があります
あとは張り紙とかどうでしょう？

私は北側の住人ですがこの間、遠くから早朝に声が聞こえて起きました
これが噂の。。。と思いました
あれはちょっと近くで聞こえたら辛いですね
我慢出来る範囲は超えてると思います

[659: 入居済み住民さん]

基本的には、居住環境の規則に対する意見・クレーム等の窓口は管理会社にあります。
また、管理会社は当然その様な責務を負っていますので、
匿名でも構いませんから、書面等で管理人に伝えてはいかがですか？
私たちは管理費を負担している訳ですし，当然そのような権利はあります。
上記の様な事柄は、管理人が然るべき調査をした後に直接当事者に伝えられると思います。
居住者間における、許し合う心を越えた行為に対しては、はっきりと知らせるべきだと思います。

この掲示板がフラストレーションの解消場所にならないことを願います。

[660: 入居済み住民さん]

先日、例の親子(お母さんの声でわかりました）とすれ違ったので、どこら辺に住んでいるのかはわかりましたよ。ここで書くと大事になりそうなので言いませんが。

それより、お母さんの子供の扱いがあからさまに違うことが気になります。
弟（3歳くらい）には猫なで声なのに、お兄ちゃん（5歳くらい）にはいつもキンキン声で叱りつけてます。声で聞く限りですが、お兄ちゃんは弟思いで親の言うこともちゃんと聞いてるし、車のゲートを開けるのもお手伝いしてるような、決して悪い子ではないような感じなのに。むしろわがままを言っているのは弟の方なのに。。。

他人が外から見ただけでは実情はわからないんでしょうけど、そこまでじゃけんにしなくてもいいのに・・・言葉の虐待のように感じてしまいます。

[661: 通りすがりの住民]

先日、我慢できず、その親子らしき家族にその場で注意しましたよ。
管理会社を通じての抗議も必要と思いますが、
まずは気づいたところで直接注意をしたほうがいいと思います。
(注意されないと気遣いということもあります)
これからも長い間、生活していくわけですからお互い必要な時は注意する行動も必要と思います。
この家族に限らずマンションの形からして音が響く構造になっている箇所もあるので、皆さん共有部分では音(階段をかける音)など、迷惑をかけないような心づかいをして生活していきましょう。

[662: 駐輪場が欲しい]

現在２台ほど駐輪場にとめていますが３台目を待っています。どう見ても使ってなさそうなところがあるのですが、管理人さんに聞くと相当な台数がキャンセル待ち(空き待ち）状態だそうです。
入り口付近や駐輪場の脇にとめるのはどうかと思い、自宅玄関前にとめています。
マンションの入り口に無造作に自転車などが止まっているのは、あまり良い感じがしませんからね。
以前の「私はお金を出してとめているのに」という指摘、理解は出来るのですが、通行には邪魔にならないよう配慮しておりますので、この様な事情も考慮していただけるとありがたいです。

[663: 匿名さん]

通りすがりですが、気になったので書き込みます。

662さんは、すでに２台借りていらっしゃるのですね。
入居前にマンションの戸数、駐輪場の台数など分かっているはずですので、
２台借りることが出来ている時点で、３台目を持ち込むのは普通はＮＧです。
それが共同住宅に住む、ということ。
そして共有部分は、あなたの自由に使ってはいけない部分です。
どうしても３台目をお持ちになりたいのなら、占有部分であるバルコニーに置く、というのがルール上は正しい考え方です。
個々の事情など考慮していると何も解決できないと思いますよ。

[664: 匿名さん]

しかし、入居後もこうして苦情の書き込みが途切れないマンションもある一方で、
まったく書き込みがなくなるマンションもあるじゃないですか。

両者の違いはいったいどこから来るんですかね？

現実的に、実生活上の問題発生率なんて、マンションごとにそうそう差があるものではないと思うんです。

すみません。このスレを選んで書くことでもないんですが。

[665: 匿名さん]

共有部分である自宅玄関前に自転車を置くのは何台目だろうとルール違反だと思いますよ。

＞以前の「私はお金を出してとめているのに」という指摘、理解は出来るのですが
これはお金がどうこうではなく、ルールを守っているとの主張ですよね。

＞通行には邪魔にならないよう配慮しておりますので、この様な事情も考慮していただけるとありがたいです。
これはルール違反だけど許してねって主張ですよね。

どちらが正しいのか、マナーがあるのか
明らかですよね？

[666: マンコミュファンさん]

子供の事、自転車問題・・・、
以前から読ませていただいていますが、
ヒステリックに相手をネットで晒しているとしか思えないです。
マンションの管理規約違反であると思われること・明らかに迷惑な行為は管理人を通して伝えたり、
自らがマンション自治会に積極参加して住み良い環境に変えていく努力をしてみるなど
書き込んでウサを晴らすより行動してみるべきかと思います。

ここのマンションという住所は公開されているのだし、
書き込む人・書き込まれる人の個人を特定できてしまう内容は避けるべきです。
ネット初心者でもこのサイトに辿り着けるということは、
マンションを買う気がない人でも相当数が閲覧しているという事を認識する必要があります。
ご近所のスーパーですれ違った面識の無い人に
「あそこのマンションの人ね、あ〜・・・　フフリ」とされるのも怖いと思いませんか？＞662さん
お金を払って子供用の小さい自転車を駐輪場に置いてる方もいらっしゃると思います。
気を遣って管理規約をぴっちり守っている人がいらっしゃるんですよ。
管理規約として2台までとされているのなら、3台目はどんなに待ってもムリだと思います。
もし使っていないけどキープしているだけの方がいらっしゃるようなら、
管理人さんや自治会と話し合ってキープしている方から賃貸されてはいかがですか？
少なくとも公営住宅のように「駐輪場に勝手に置いて使え」「長く住んでるから自宅前は我が家ルール」ではないと思います。
玄関前・通路など共有部に自転車を置くことは防犯・防災の観点からも好ましいことではありません。
玄関ポーチ部分も共有部分ですよ。
「ウチはこうだから、違反だけど許して！」では、極端な話では犯罪も許されてしまいます。


＞664さん
特に世帯数が少ないマンションだと、
「今日、物件を購入したよ」という書き込みだけでどこのお宅か特定できてしまいます。
私の住んでいる所でも自転車やベビーカーを共有部に置く・管理規約違反であるベランダ梁への布団干しなど
同じような問題がありますが、スレに書き込みはしていないですね。
居住されているご夫婦が若く、お子さんは1・2歳という感じですので、
マイルールがダレてくる数年後にバトルが始まるのかもしれませんｗ


＞665さん
マナーや常識・ルールというものは人によって許容が違いますから、難しいですよね。
そもそも駐輪が3台も必要な理由がわからないんですよね・・・。

[667: 匿名さん]

確かに共用部分に物を置くことは規約違反ですね。
これは、ベビーカー、三輪車、についても自転車と同じですね。
もしかしたら、傘も（これは言いすぎですかね）。
自転車だけを問題にするのは、公平じゃないように思います。

それとも、三輪車やベビーカーは防災上も規約上も問題ないという根拠があるのでしょうか。
これらの問題を同じ土俵で議論する必要があります。

私は個人的には気にしませんが。

それから、３台目という書き込みがあり、その必要性について批判が書いてありましたが、これはどうかと思います（規約の件とは別です）。
３人家族で３台って普通にありますよ。

もうひとつ、確か、ベランダと同様に、玄関先、廊下側の室外機スペースって共用部の個人占有部分じゃあなかったですか。
だから、個人の所有物である室外機が置がけるような規則になっていると思っているのですが。
そのスペースは、防災上も物を置いていいはずだと。
ちがってたらすみません。

[668: 匿名さん]

久しぶりに掲示板を覗いて驚きました。
エントランス等でお会いする方は皆さん気持ちよく挨拶してくださり、「いいマンションだなぁ…」と思っていたのですが、意見の交換というより表現がだんだんキツくなっているような…
同じマンションに住む者同士なのに寂しいです。

お子さんを叱る声確かにうるさいでしょうが、小さいお子さんを抱え毎日大変で、周りが見えなくなっているのでしょう。そういう時期ってあると思います。そんな彼女がこの掲示板をもし見たら(見ていたら)どう思うでしょう。
ますます彼女を追い込むことになるのではないでしょうか？

私も規約を守ることが大前提だと思っています。
自転車は駐輪料が絡んでくるからここで特に問題になっているのですよね？
駐輪場にもマンションのステッカーが張ってない自転車が結構あって気になっていますが、ここに書き込んでも仕方のないことなので、自転車に限らず私は気になることがあれば管理人さんにどんどん聞くようにしています。ここでは報告程度で良いのではないでしょうか？

大人の自転車が一台でも、子供たちが成長してそれぞれが自転車に乗るようになるとあっという間に二台、三台目と増えていきます。今はガラガラの駐輪場も五年後、十年後には他のマンションのように自転車で溢れ返っているであろうことは容易に想像できます。住民アンケートをとるなどして、必要であれば規約の見直しもアリだと思います。

お互いがギクシャクすることなく、住みよいマンションにしていきましょう。

[669: 匿名さん]

半年ぶりの参加です。
６６８さん、同感です。

お子さんを叱るこえなんて、古き良き日本の残る下町では今でもよく聞こえてきます。
もちろんその声の主は親に限りません。
まあ、程度の問題もありますが、深夜など常識的に考えて皆さんが休んでいらっしゃる時間以外は目くじらを立てる必要もないのではないでしょうか。

自転車置き場についても、必要なら管理費等での増設と言う選択も将来はあるのでしょうね。
どうも今のところはお子様に自転車が必要なご家族自体が少ないようなので。

それから、規約上は３台でも４台でも空いている限りはOKのようですね。
見た目に空いている自転車置き場も実はどなたかがキープしているようで、既に増設問題が内在しているのかもしれませんね。

いづれにしても、批判という形ではではなく、皆が楽しく住めるように良いアイデアを出していきましょう。

[670: 入居済み住民さん]

久しぶりにこの掲示板を見ましたが、入居者が気持ちよく生活するために、お互いにマナーに
注意しなければ、いけませんね。

しかし、入居者専用のホームページがあるのですから、オープンなこの掲示板でいわば身内の
不満を書き込みするのはやめてましょうよ！