ファインコート用賀ってどうですか

[購入検討中さん]

人気エリアですが、どうでしょう。

[34: 物件比較中さん]

８は桜、９は北と西が空いているので実質角地、１２、１３、１４は９０００万円前後ですが、南側道路でとても開放感がある、まさにこの物件の長所を凝縮した住居。１５は９千万半ばなので別格。ただ、１２はリビング前が他人の駐車場が気になる。価値観はさまざまでしょうが、私は１２から１５に物件のよさはここにある気がします。
価格のバランスでは７番がいいかもしれませんね。

[35: 匿名さん]

12番はそんなに高くなかったのでは？
戸建て買うなら、やはり南向きがいいでしょう。

[36: 匿名]

私も、７は桜も見れて、価格的にも確かにいいと思いました。あとは１２〜１５は価格を考えなければいいですね。今の家は西向きで西日が大変です。次に買うなら南向きが欲しいです。

[37: 匿名]

今日は抽選会でしたね、どなたか行かれた方はいますか？

[38: 匿名さん]

もう全部売れたのかな？

[39: 匿名はん]

私も気になります。残ったとしたら６番、９番、１１番あたりでは。

[40: 匿名]

そこは人気住戸では？７番だけ残っているみたいですよ。やはり２階リビングは不人気なんでしょうか。

[41: 匿名さん]

まだありますか？

[42: 社宅住まいさん]

完売でしょうか・・・

[43: 土地勘無しさん]

現在居住中のマンションが子供NGなため、７か月の息子を連れて
毎週のように各地のモデルルームへ足を運んでいます。(笑)
１年前に初めて東京へ来たので、全く土地勘もないため、
場所を限定せず、色々みています。
ここは先週見に行きました。先着順で、６，７，１３が空いてました。
（１もあいていたけど、当日予約が入ったそうです：MRとして使用されています）
総評は、１５区画、統一感があって落ち着いているし、それぞれの家に
個性があり、向きや日当たりの欠点がある間取りは、なんとかカバーされていたりと
工夫が随所にみられて良かったと思います。
しかしながら、建売クオリティは否めず・・・(笑)
インターフォンの柱？とか悲しくなるくらいちゃっちぃかったです。折れそう。
植樹もなんだかさみしい感じです。将来的な建て替えもしにくそう・・・
どうしても用賀で、一軒家に住みたいって人にはいいのかもしれませんね。

[44: 匿名]

行ってませんが、売れ残りの案内広告を見ました。
土地も家も30坪なくて狭いと思いました。
あと、日当たりがいい家は南北に縦長で、全体的には日が当たらないけれど、それだけ土地が高いのでしょう。
門柱はポストと一緒になった棒みたいなので、書類入れのようなビニールケースがポストでした？
別の物件がそれでしたが、本当にショボかったです。
もっと土地が安い場所で立派な家の方がいいです。

[45: 匿名さん]

三井の戸建ては狭さをカバーする為か屋根裏、ロフトと収納を軽自動車の設計のような感じで
詰め込み、床面積が広ければこんな収納なんかいらないのにと思わせるものが多いけどマンションからの住み替えの
サラリーマン層をターゲットにするとこんなものですかね。

[46: 近隣住民さん]

用賀近辺に住みたいなら、マンションだと管理費プラス駐車場代がバカ高いし。戸建てなら、あの値段なら、あれ位で仕方ないと思います。戸建てで歩ける範囲ですし。
ファインコートはよくできている方だと思いますよ。

[47: 社宅住まいさん]

HP見たら５と６が残ってるみたい。
ファインコートはほかに久我山とか浜田山もやってますがどうなんでしょう。

[48: 匿名さん]

郊外の立派な家の方をここで建てると倍の値段になってしまうし、かといって３０坪の家はいやだし悩むよね。

[49: 匿名さん]

30坪の割りには、広々だったけれど。その辺はさすが三井だね。しかし、5と6は奥まっていて、日当たりも悪そうだし。もう少し景色がいいとか、日当たり抜群とか、良いところがないと売れないかもな。

[50: 匿名]

あと何軒？

[51: 匿名]

１号棟だけまだ残ってるらしくちらしがきました。
残ったのは、北側道路の交通量のせいでしょうか？
表示の9040万より値引きするのでしょうが、でも値段の割に狭いと思います。

[52: 匿名さん]

この辺て坪１６５万くらじゃない、角地とか６Ｍ道路環境秀で１８５万位

[53: 購入検討中さん]

何で売れ残ってるのかね。
近所に行くついでに現地を見に行ってみようかな。
世田谷、用賀というバリューを意識しすぎて、
高すぎたのかもしれませんね。