綱島と鹿島田（新川崎）どちらが住みやすいですか？

[いつか買いたいさん]

綱島と鹿島田にそれぞれいいなと思った物件があります。

綱島がいいかなと思ったのですが樽町４丁目の方に行くと工場がたくさんありますよね？

子供がいるので環境が良い方がいいです。

一方鹿島田は住宅街でしたが南武線というのが気になります。

どちらの方が子育て環境に適していますか？

本当は大倉山とかが理想なのですが予算上の関係で無理です。

[21: 匿名さん]

自然がいっぱいって言うけど、
綱島から三つ池って歩いて行ける距離じゃないよ。
鹿島田から夢見が崎なら普通に歩けるけど。

[22: 匿名]

トレサに買いものついでに三ツ池まで伸ばせます。支線は乗り換えに不便です。

[23: 匿名さん]

そもそも綱島からトレッサまですら歩ける距離ではないと思うけど。

[24: いつか買いたいさん]

トピ主です。

アールブランの辺りは工場はないんですね。
ラブホの隣は確かに微妙ですが駅近は魅力です。
新綱島駅はもっと近いですしね。

大倉山の徒歩１７分のマンションは安いしいいなと思ったのですが、現地見に行ったらすぐ側に鉄塔があったのでＮＧなんです。

三ツ池公園かなり魅力なのですが自分車持ちではないので行く機会はめったになさそうです。

鹿島田のナイスの物件は総合的に良いのですがこれと行った決めてがなく資産価値（売りやすい）などを考えるとまだまだ悩みどころです。

鹿島田は工場の臭いがしないとのことで安心しました。

自分は一サラリーマンなので価格は３８００万以下で探しています。

[25: 匿名さん]

自分だったらアールブラン綱島の方がいいと思う。
アールブランは転売しても利益が出そうなほどお得な物件かと。

鹿島田はナイスってのが最大のネックかな。

[26: 匿名]

まあ、将来的にはラブホがなくなる可能性もあるしね。

[27: 匿名]

三ツ池けっこう遠いし、樽町の事故の多さは有名ですよ

[28: 匿名]

あと工場は樽町は沢山近くにありますよ。一番近い工場は、コンクリートを運ぶ大型トラックがバンバンでてきます。

[29: 匿名さん]

鹿島田は横須賀線も使えるのが大きい。
南武線は川崎行く以外あまり使わないかな…

[30: 近所をよく知る人]

なんかこのトピ主って100点満点の物件でないと気が済まなそうですね。

どこにも決まらなさそう。

[31: 匿名]

とにかくどちらもあまり子育ての環境におすすめではないですよ。
コンセプトと探してる物件がずれてるから無理があるのであって。
すこし路線を外せば緑が沢山でありながら買い物も便利なところ、沢山あります。

[32: 匿名]

ちなみに綱島だったら樽町なんかじゃなくて、最近完売したばかりのプラウドは理想的だったのでは？
今後の参考までに物件概要みておくといいですよ

[33: 匿名]

予算が合わないって

[34: 匿名さん]

鹿島田で3800万円以下なら、中古のパークシティですかね。
築25年前後というネックはあるものの、そこの住環境や治安は、新川崎の西側よりも断然良いでしょう。
敷地内から出ずに東小倉小に通えます。東小倉小の私立中合格率の高さは、(妻曰く)近所では有名らしいです。逆に私立を考えていないなら、学区は変わりますが、もう少し予算を増やして駅前のサウザンドシティがいいと思います。駅直結でかなり便利です。
しかし、サウザンドの売りを狙ってる人は多いので、購入は簡単ではないと思います。
3800万円予算でもう少し築浅希望、川崎通勤なら鹿島田は難しくて矢向周辺でしょうか。

[35: 匿名]

鶴見はどうなの？ あまり子育て環境は知らないけど再開発されてるし、マンションも予算内でありそうなんじゃないの

[36: 匿名さん]

近隣住民ですが、ここ最近の綱島ではプラウド(完売)、アークブラン(販売予定)あたりは良いと思いますね。
駅近物件で通勤の利便性を確保しつつ、駅西と川より南側の商業施設(トレッサ他)にも行きやすい場所かと思いますね。

綱島の生活利便性は高いですよ。東横線の雰囲気もとても気に入っています。

[37: 匿名さん]

アールブラン綱島を買っといて転売して、その利益を含めてもっと高いマンションを狙う
というのが現実的かな。だいたい1000万円ぐらいは儲かるんじゃない。

パークシティ新川崎はパークタワー新川崎の値段次第では値崩れするだろうから
鹿島田がいいという場合は、それを狙うという手もあるだろうけど。

[38: 匿名]

↑儲かるわけないW

[39: 匿名]

鶴見には浅野学園に通学する人には便利です。ヨゼフもある。東京から品川や羽田空港の通勤に便利です。羽田空港は直通になり２３分です。総持寺は散歩に行くと危機に救われた。パワーあり。三ツ池あり自然環境に触れ合うことができる。

[40: 匿名さん]

なんだかんだ希望を言っても結局は予算で決まってきますよね。
職場が川崎駅だったら、クレストシティ アクアグランデがベストなのでは？
東横線ではないけれど住所も横浜だしトピ主には多少なりともくすぐられるものがあるんじゃないの？