ナビューレ横浜タワーレジデンス（10）

[匿名さん]

内覧会が始まって入居も近づいてきましたね。


所在地：神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11
交通：JR線、京浜急行線、東急東横線、相模鉄道線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄「横浜」駅（きた東口）より徒歩5分



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[381: 匿名さん]

いると思いますよ。私はあらしでもなんでもありませんが
以前住んでいるマンションも共用部が充実していたので
次は共用スペースの少ないマンションに引っ越しましたので。
そういった常識のない家族が大規模マンションになれば
少なからずいると思います。見るたびにイライラしたので・・・
夕方子供が帰ってくる時間を観察してみたらいかがでしょうか？
ほっておくとソファにこぼしあとなどすぐつくと思いますよ。
なので見つけたらすぐ管理組合で話をされた方がいいと思います。
ほっておくとそういったことが定着しちゃいますから。

[383: 入居済み住民さん]

>>381
ご忠告どうも。もちろん管理組合で、しっかりと対応させます。


【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[387: 匿名さん]

絨毯やソファーなんて時間がたてば汚れるものです。

子供がいるとマクドナルドの床のようになると意味不明の煽りをしている人が
いますが、マクドナルドの床が汚れている原因は「子供」と誰が分析したので
しょうか。大人もこぼすし、店員もこぼします。

そんなことより、大人も子供も静かにジュースやコーヒーを飲んだり、お菓子を
つまんだりして、ラウンジでリラックスして過ごそうと考えることの何が悪いの
でしょう。定期清掃も入るわけで汚れが放置されるわけでもないんです。

住人皆で子育てを楽しむくらいの余裕があって欲しいと思います。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[396: 入居済み住民さん]

>>383を書いたものですが、荒らしにとって都合の悪いレスが
すっかり削除されてしまってますね。
うまく削除依頼を「活用」しているようです。

>>383の書き込みなどは、私が言いたかったこととは
まるで逆の意味にとれるように改竄されてます。

私は「外部の人間に言われなくたって、これから管理組合で
ルールを明確にして対処します。だから、よそのマンションのスレで
住民の不安や対立を煽るような書き込みをするな！」と書いたのですが
最初の１行だけ残して削除することで、まるで私が
「良い助言をありがとう」と感謝しているかのようです。

[397: 匿名さん]

どっちにしてもあまりラウンジ使う機会はないですね。
実際、ほとんど見ることもないのですが・・・

軽食くらいそんなに目くじら立てなくてもいいのでは？
ごみは持ち帰るとか、ちゃんと後始末さえしてくれればね。

[398: 匿名さん]

うちのマンションのロビーにあるソファー（ラウンジとはいわないと思うが）でモノ食っている人みたことない。ロビーというのは、出入りの際に、待ち合わせをしたり、マンション住民間や外部の人を交えてのちょっとした打ち合わせとかするばしょじゃないの？
エレベーターあがれば自分の部屋なのに、食事するわけないじゃん。そんなはずかしいことを家族がしていたらぶっとばすよ親として。

[399: 匿名さん]

>>398
＞ぶっとばすよ親として
言うはやすしきよし

[400: 匿名さん]

安易に子供をぶっとばすなんて掲示板に書き込む人が、
まともなしつけができるとは思えませんよね。

[401: 匿名さん]

>>399

バカ親？
他人の家庭内事情はしらないけどね。
ナビューレのロビーで飲食する人みたことないし、必要もない。だいたい自分のうちがすぐそばにあるのに、そんな人目のあるところでモノが喉を通るわけないでしょ。子供でもはずかしがるよ。

そとに出れば、すぐ、商業施設もあるし、何を考えているのかなあ？

飲食にこだわっているやつってここの住民じゃないこと丸わかりだよ。よほど田舎の田んぼも中のマンション住民かな？

[402: 匿名さん]

みんなそれなりの企業でそれなりの立場におりそれなりの家庭築いているのに、
おまえごときの意見で左右されるものではない。

それより自分だけ正義の代表の道徳観あふれる大人ぶって
しつけ論を延々と書き込むとことが皆の失笑の対象になっていることに
早く気付いてクレ。

てか早く嫁さんもらえ・精神的にオチツケ（笑

[403: 匿名さん]

>>402
荒らしが人に説教するなよ。笑いものはそっち。（バカ丸出し）

[404: 匿名さん]

>>402

お前かって空論しているけど、しつけの話なんかしてないぞ。子供限定の話でもないけど。お前の国語力最低だな。外国の人ですか？
ロビーで飲食するような非常識な人は、ここのマンションにいません。
発展途上国の人は別でしょうが（爆笑）

[405: 匿名さん]

402は絶対ここの住民じゃないと思うけど、どうせ荒らしです。皆さんスルーしましょう。
釣られるとバカがうつりますよ。

[406: 匿名さん]

うむ３連投釣れた　珍しく大漁。

[407: 匿名さん]

皆さん、402は荒らしですからスルーでいきましょう。

[408: 匿名さん]

>>356>>359>>364
確かに、「パークタワー横浜ステーションプレミア」は、今、建設されている中では、
いちばん駅に近いマンションですね。二番がナビューレですかね。

[409: 周辺住民さん]

でも駅までずっと雨に濡れるしね・・・。

駅に近い順だと３番目になるけど
パークタワーではＰＴＹＰの方がベターかな。

[410: 匿名さん]

郵便局周辺の整備が進むと、さらに近くなるらしいですよ。
パークタワー横浜。

[411: 周辺住民さん]

スレ違いです。

[412: 匿名さん]

http://www.livable.co.jp/rue/1/CZ175006.php3

いかがでしょう

[413: 匿名さん]

ロビーで缶コーヒーらしきものを飲んでいる人がいました。
すごい不愉快でした。共有スペースで飲み食いするのははっきりと
禁止して欲しいです。

[414: 匿名さん]

413さん、ロビーで飲食している人いますね〜。
昼にファーストフードを食べて騒いでいる女子高生3人組と
サンドイッチを食べている中年のおばさん2人組を同時に見ました。
悲しいことです。

[417: 匿名さん]

今は試験期間中だから昼過ぎから学生はうろうろしてますよ。
リアリティがないのはどちらでしょうねぇ。

[420: 匿名さん]

別にロビーで物食べててもいいんじゃないですか。しかもジュースくらい。
そんなことに目くじらたてるなんて異常と思うのは私だけ？

[424: 匿名さん]

>421 銀行関係者さんへ

こちらの住人構成を無料で教えてくださってありがとうございます。
DMやチラシの投げ込みの大変参考になります。コテハンのお名前ゆえ信頼度の高い情報ありがとうございます。ゴミの量が増えて管理費に影響しなければ良いですが、お金持ちの皆様のことですからもっと大きな無駄遣いに夢中でしょう。

[425: 匿名さん]

いや、最初が肝心です。
共有スペースでの飲み食いは一切禁止にすべきと思います。
エレベーターに張り紙をすることを提案します。

[430: 匿名さん]

対岸の富士ゼロックスの研究所、いつの間にか計画が変更になり当初発表よりも建物の高さが20m程度高くなっていますね。

[431: 匿名さん]

>>430
100mから120mに変わるのでしょうか。
どこかに発表されているんでしょうか?
高くなる分、スリムになるのなら、景色の抜けは良くなりますね。

[432: 匿名さん]

>>430
そんな情報、どこに載ってたんですか？
聞いたことがないけど。

[434: 入居済み住民さん]

１００ｍ越えると環境アセスを行わなくてはならず
着工が２年近く延期されるので、それは無いでしょう。
日産ビルが、当初の計画より低くされたのも、このため。
単に、ナビューレ住人の不安を煽りたいだけかと。


でも実際、現計画のような１００ｍの壁状ビルより
少しスリムな１２０ｍビルの方が、さらには
もっとスリムな１５０ｍビルの方が、景観的にはベターだけど。

[435: 匿名さん]

もともとは高さ86mだったからでしょう。
ただ、mm街づくり協定で65街区の建物は66街区の建物より低くしなくてはいけないので、
100mを超えることはないと思います。

[436: 匿名さん]

北西角27F 3SLDK 92.36m2 8,480万円
成約したそうです

[437: 匿名さん]

げっ！　3180万円の儲け。とんんでもない差額で売れますね。みなとみらいの物件はここまで上乗せしては売れません。

[438: 匿名さん]

東南部屋なら　ものすごい価格になりそうですね
北側は、厳しいかな

[439: 匿名さん]

>>437
みなとみらいの物件と比較する意味がわからん。。。
近いから？
意識し過ぎでは・・・。

[440: 匿名さん]

>>436

http://www.contract.reins.or.jp/
レインズには、その条件に該当する物件は見当たらないが・・・

[441: 匿名さん]

>>440

自己レス・・・まだ４月までの成約価格しかなかった。
データベースが更新された後日、またチェックしてみるよ。

[442: 匿名さん]

>>436
成約価格は8400万円

[443: 匿名さん]

>>442
ソースは？

[444: 匿名さん]

>>442

レインズでは、５月までの成約でそれらしい物件は約6000万円の
１件しかないですね。

[445: 匿名さん]

あと、グラフでは占有面積が少し大きく見えるが、候補としては
約7600万円の物件がある。築年数からしてこれかも？

[447: 匿名さん]

自分で住まなければいいのでは？

[448: いつか買いたいさん]

7600万円なら十分高嶺の花です。
買った人、いいなぁ。

[449: 匿名]

金港町に7600万円の価値があるわけないだろ。

[450: 匿名さん]

住所もだけど、制震構造のMSなんて、価値ないよ。

[451: 匿名さん]

まあまあ、そんなに攻撃的にならなくても・・・

ナビューレも、ナビューレの横の三井のマンションも、日産の横のマンションも、また、MMのマンション群もそれぞれ個性的でできの良い建物ですよ。

みなさん、横浜ライフを楽しみましょう！

[452: 匿名さん]

>>443、444、445
レインズ更新されてます
442さんの情報通りのようです

http://www.contract.reins.or.jp/

[454: 匿名さん]

大和ハウスの賃貸マンション左横に超高層の公務員宿舎が建設されるらしいですね。眺望が大幅に劣化することになり許せません！
賃料どれくらいとるのかしら。。。

[456: 匿名さん]

まあ30階以上の人はまだマシだろうけど。
それ以下に住んでる人の眺望は大幅に悪化するよ。
結局、海が見えるといっても、ベイブリッジが辛うじて見えるのと、
あとは工場地帯が見えるだけ。
隣にマンションやビルが建ってくるし、日産本社や富士ゼロックスの
研究所が建ってきたら覗かれ放題。
カーテン開けてすごす事が出来ないね。

[457: 匿名さん]

眺望なんて最初から期待して購入してませんよ

[458: 匿名さん]

何か問題でもあったのでしょうか？

[473: 匿名さん]

なんだこのスレ・・

[475: 匿名さん]

昨日の地震のゆれは結構周期が長かったようです。
近くに住んでいる人に聞いたら、自分がめまいを起こしたのかと思ったと話してました。

中層階（２０階あたり）でのゆれ方はどうだったんでしょうか。
制震の効果は大きいのでしょうか。

[477: 匿名さん]

庶民的な質問ですみません。
海沿いに住んだことがないのですが、洗濯物が潮風臭くなったり湿気が多いなど独特の影響というのはありますか？
もし、海沿いに住んだ経験のある方がいらっしゃればご教示ください。
よろしくお願いいたします

[478: 入居済み住民さん]

前も海見えの潮の香りの漂うところに住んでいましたが
風がべたつく感じはあります。
もちろん洗濯物もよくいえば磯臭い感じはあります。

でも、人間慣れるものです。。。不思議と

[479: 匿名さん]

洗濯物って外に干していいんですか？
部屋干しですよね？窓を開けていれば多少においが
つくのかもしれませんが部屋干しであれば基本的に
磯のにおいはしませんよ。