ナビューレ横浜タワーレジデンス（10）

[匿名さん]

内覧会が始まって入居も近づいてきましたね。


所在地：神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11
交通：JR線、京浜急行線、東急東横線、相模鉄道線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄「横浜」駅（きた東口）より徒歩5分



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[281: 匿名さん]

ナビューレが安いからと言って、決して仕様がしょぼいということではなく、
MMTを含むみなとみらいの4物件やヨコハマタワーズと比較して、エントランス・内廊下・共有施設・住戸の全てにおいて、ナビューレの仕様が上まっているのが凄い！

[282: 匿名さん]

林立する摩天楼が物語る横浜の近未来
MM21「超高層マンション」最新事情
http://www.hamakei.com/column/150/index.html

[284: 匿名さん]

>>283
そうだね。４−５年後に中古で出たときは確実にＮのほうが上だろうな。

[286: 匿名さん]

>>283,>>284
想像は自由だけど、外見はレトロっぽい
室外機丸出しの物件だよ。
どうなるんだろう。(笑)

[287: 匿名さん]

賃貸で住む人は気にしないでしょうが、購入して住む人は気にするでしょう。

[289: 匿名さん]

管理費、修繕積立金など(みなとみらいは更に地域冷暖房基本料)の毎月の支払いは、ナビューレもみなとみらいの物件も高額。
でも、同じ高額を支払うのなら、外資系高級ホテル並の内装や充実した共有施設を持つナビューレの方が納得できますね。

[290: 匿名さん]

まあ、住民が自己満足してるんだからいいんじゃない。
資産価値がみなとみらいと比べどうなるかなんてのも、あーだこうだ言っても始まらない。
数年すれば自ずと結果が出るんだし。

ただ外観は、素直にかっこ悪いと思うけど。住んでる人だって大勢いるんだから、パンフの
イメージとずれた完成物件みて、ちょっとがっかりした人がいても不思議じゃないはずだけ
ど、ここは他物件とくらべて、何でも最高！ってのばっかりだね。

でも、それって、結局は他物件はダメって言ってるのと同じ。自分の物件をちょっとでも悪
く言わると、「妬み」とかその人を非難するくせに、自分も実は他物件を非難してることに
気づかない。

[291: 匿名さん]

290そういうあんたもな

[292: 匿名さん]

289さん、
80㎡くらいの管理費を比べると、約一万円ほどナビューレの方が高かった記憶がありますが、
記憶違いですか？
みなとみらいにはガス代がいらないのですが、ナビューレもいらないですか？
内装は好みもありますね。

[293: 匿名さん]

292ですが、正確な数字は覚えていませんので違っておりましたら申し訳ありません。

[295: 物件比較中さん]

ガス代はいくら？

[298: 入居済み住民さん]

ここの54㎡の物件は周りの物件が順調に売れる中、なかなか売れないですね。
まあこれが実力なんでしょうね。

[299: 匿名さん]

289は管理費以外のランコストがみなとみらいは高いと言いたいのでは。例えば、使用しなくても取られる地域冷暖房基本料、地域冷暖房使用料、給湯料などなど。

[300: 匿名さん]

298へ、周りの物件とは何を指しますか？
フォレシスの事なら、フォレシスも同じく54㎡が売れ残っているようだけど。