ナビューレ横浜タワーレジデンス（10）

[匿名さん]

内覧会が始まって入居も近づいてきましたね。


所在地：神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11
交通：JR線、京浜急行線、東急東横線、相模鉄道線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄「横浜」駅（きた東口）より徒歩5分



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[221: 匿名さん]

みんなの憧れの的ですからね、ここは。
ナビューレが買えて本当に良かった。最高のステータスだと思います。
会社の同僚にも連日「すごい」と言われてちょっと照れくさいです。

[222: 匿名さん]

坪300マン以上が相場じゃないですか？？

[223: 匿名さん]

>>212
???
分譲当時の平均坪単価が約250万。現状は平均400万は堅いと思う。

[224: 匿名さん]

東南角部屋の高層なら400超えるでしょうね！

[225: 入居済み住民さん]

>>220さん
当方東向き低層階ですが、鐘の音はサッシを閉めると全く気になりません。
頻度は土日に５回／日くらい鳴っていると思われます。
平日は出勤しているので分かりませんが、恐らく平日に式を挙げる人はほとんどいないと思います。
当方週末はよくバルコニーに出てアートグレイスを眺めています。
ナイトウェディングは特に綺麗ですよ。

[226: 入居済み住民さん]

ウエディング・ベル、私も心配でしたが実際にはウルサいどころか
とても美しい音で楽しませてもらってます。窓を閉めてればね。

朝寝坊した日曜の朝、目覚めた頃にあの鐘の音が流れてくると
とてもさわやかに起きることが出来ます。また、あの施設そのものが
上から見るととても美しく（夜景も最高！）眺望の良さをグレードアップ
してくれています。ウエディング・ドレス姿の綺麗な花嫁さんも毎週
拝めて、こちらも幸せな気分になれます。

暫定施設と言うことですが、契約更新か恒久化で
末永く営業を続けて欲しいものです。

[227: 匿名]

ナビューレ、大臣が住んでるんですね。周囲にSPが常駐するのも、保安上いいですね。

[228: 匿名さん]

大臣。やっぱりそうなんだ。あの警備状況（SP）はタダ者ではないと思ってましたよ。

アートグレイスですが鐘はあんまり気にならないですね。むしろ景色を良くしています。

[229: 匿名さん]

>>227
内閣改造までねっ！

[230: 匿名さん]

有名人が一緒で大変ですね。同じマンションの住人は家族構成から親戚関係まで筒抜けですよ。公安が常駐しているのは要注意人物が入居しているからかもしれませんよ。安心と危険は隣り合わせなものです。

[231: 匿名さん]

大体有名人であるからと言って匿名掲示板で話題にして、さらにその話しに乗ってくるのが信じられません。住人ではないことをねがいます。

[233: 匿名さん]

芸能人はいないの？

[234: 匿名さん]

ナビューレ。お勧めだそうです。

http://www.kencorp.co.jp/lease/recommendation/index.html

[236: 匿名さん]

>>235
ditto

[237: 周辺住民さん]

ガラスのベランダは一長一短ですね。
本日前を通りましたが、住居人の方が色々なものをベランダにおいているのが
ガラスのフェンス越しに丸見えでした。ゴルフバックや荷物などなど。特に低
層階でタオル等の洗濯物を干しているのが見えて、かなり見栄えが悪かったです。
これではマンションのファサードが台無しで、地方の庶民的なマンションとそう
変わらない感じですよ。本件は今後の住民問題の火種になりそうですね。
ケンコーポレーションさんも賃貸物件をかなり抱えている様ですが、その後順調に
決まったのでしょうか？お勧めなんて言っていうところを見ると結構苦戦している
のかな？？？

[238: 周辺住民さん]

ちなみに有名人ならフォレシスにベテラン野球選手が入居しているとの事ですが。
あと現役大臣が横浜に住んでいる？？？通常霞ヶ関近辺の宿舎にすみませんか？
かなりガセネタっぽいですが。。。情報源は？？？

[239: 近所をよく知る人]

あれ、低層階（〜11階ぐらい？）はコンクリですよね？
それより上の荷物が、通りから見えたんですか??

[240: 匿名さん]

横浜駅方面やみなとみらい大橋の向こうから見ると角部屋の住戸は最上階まで部屋の中、
丸見えですよ、夜は。（カーテン閉めていない方多いですね。）
どこかのサイトに裸で部屋の中を歩いているところを撮られた写真がアップされていましたよ。
思わず笑ってしまいましたが、防犯上もよくないですね。

[243: ビギナーさん]

というか、「見える」とかいうのもウソでしょう。
大型双眼鏡でも使えば別だけど。
「見える」というか、実際には「部屋に人が居るのがわかる。」
「立って動いているのがわかる」という程度。
それを「見えた！見えた！」とかいって喜んでるだけ。

それとも貴方は大型双眼鏡を抱えて、そごう屋上とかを
うろついてるんですか？
通報したら、確実にお巡りさんが来るな。

[244: ビギナーさん]

というか、現実には「見える」とかいうのも殆どウソでしょう。
大型双眼鏡でも使えば別だけど。
「見える」というか、実際には「部屋に人が居るのがわかる。」
「立って動いているのがわかる」という程度。
それを「見えた！見えた！」とかいって喜んでるだけ。

それとも、この人は大型双眼鏡を抱えて、そごう屋上とかを
うろついてるんですかね？通報したら、確実に警察沙汰。

[245: やっかみが大変]

「見える」と騒ぐ人はナビューレ住民じゃないでしょう。
「防犯上よくない」なんて、ナビューレのセキュリティに関してあまりにもご存じない。
「どこかのサイトに、、」というのは、嘘でしょうね。マンションのなかを盗撮して、サイトにアップする人なんているんでしょうか。
ナビューレほどの物件にもなると、「見える」とんなんとか、やっかみが大変ですよね。

[246: 匿名さん]

世間じゃゴールデンウイーク真っ最中で、レジャーだ海外旅行だと
華やいでいるというのに・・・・

掲示板に毎日のように張り付いて、他人のマンションの粗さがしに
躍起になったり、あげくのはてには部屋の中を何とか覗こうとしたり
裸が見えたとか妄想したり、しかもそれを嬉々として掲示板に書き込んだり

寂しい人生を送ってるなぁ・・・・・この人。

[248: 物件比較中さん]

再確認しましたが、やはり近隣百貨店の各階ナビューレ側窓から南側の部屋は丸見えです。
特に双眼鏡を使う必要はありません。明らかに243以降の書き込みは事実誤認です。
なんで前の書き込みが削除されたか理解できませんが、購入希望者の方はある程度
この点は考慮にいれた上で検討すべきでしょう。

[249: 匿名さん]

某デパートのエレベーターホールの脇の窓から見てみたらホントによく見えました。
といってもじっくり「見てやろう！」と思って見ないと見えないでしょう。
なので気にすることないんじゃないですかね？？

[250: 匿名さん]

>>249
極少数の”じっくり「見てやろう！」”と考える人たちが危険なんですよ。
あと、ネットで書き込まれて不特定多数の人に情報が伝わっているわけですから、
余計に関心を引いてしまったことも事実です。

[251: 匿名さん]

ナビューレの東は全く問題無しですね。南でも低層だけで、しかも、そごうとは100m以上離れているので大して見えやしないよ。それよりも、みなとみらいの物件のほうが、互いに50mほどで近接し合い、特に西側にはドコモタワーやリーフやジャックモール屋上から丸見え。南側だって、けいゆう病院とその隣のビルから丸見え。ここに比べたら、ナビューレはそごうとは十分離れているので問題ないね。

[252: 匿名さん]

２４８の「物件比較中さんのご発言」は、あまりにナンセンスですし、ナビューレ住民にも失礼。南側は中古が売り出されていないでしょ。「購入希望の方は〜検討すべきでしょう。」っていったって、「丸見え」と再三おっしゃる南側物件の売りだしがないのですから、、、、。検討するも何も、ナビューレを購入したくたって、中古物件自体ほとんど出てないじゃないですか。２５０さんは２４８さんか２４０さんと同一人物でしょうか。それと、視力の関係があるでしょうから、双眼鏡云々の書き込みも「事実誤認」とまではいえないと思います。「丸見え」とおっしゃる方々はよほど目がよろしいんですね。「丸見え」の話題はもうやめにしませんか？ナビューレ住民をいやな気分にさせるだけです。

[256: 匿名さん]

>254,255
最近のデジカメは解像度が1000万画素もあるから普通に写真をとって、パソコンに取り込んで
等倍ないしは拡大表示にすればかなり細部まで見えてしまいます。
以前、ポートサイド公園からみなとみらい全景を撮影した際のデータが残っていたので、ためしに
拡大表示したら、対岸のMMTの最上階まで部屋の中が見えていました。ちなみにカメラは3年ほど前
に購入したものなので600万画素です。
ありえないと勝手に判断される前にご自身でちゃんと確認してみてください。
その上で日中はレースのカーテン、夜間はドレープカーテン等でプライバシーを守ることを考えた
方がよいですよ。
いずれにしても新都市ビルがでてきしまうとここよりも高いビルですから何らかのプライバシーを
守る対策は必要になりますが。

[257: 匿名さん]

タワーマンションが乱立している所より全然良いと思いますが・・・

[259: 匿名さん]

>>256
「ここより高い新都市ビル」って、どこ？

隣に出来るビルはナビューレより高いんじゃなくて
ここと全く同じ高さだけど。ちなみに「新都市ビル」というのは
「そごう」の建物の正式名だけどね。

[262: 匿名さん]

>259
日産本社ビルに隣接して建つビルのことでしょう。150m以上の高さになります。
ちょうどナビューレから見ると真南〜南西方向に見えます。
日産本社ビルの倍くらい幅のあるビルです。ステーションプレミアはこのビル
の影に入るので完全に見えなくなります。

[263: 匿名はん]

>>262

そのビルは138ｍ。ナビューレよりも低い。
ナビューレからの距離も「そごう」の２倍。300ｍはある。

[265: 匿名さん]

>>264
パークタワーからみても、角度的にまったく壁になりませんよ。三井ビル。
セガも以前の計画に比較すると上に伸びてもらうと、かえって良い。

むしろ楽しみですよ、高島町エリア。勿論駅近、東口のそごうも西口の高島屋も行きやすい。
デッキかできると、MMも極近。いずれ郵便局一帯の開発が進むでしょうし。

[267: 匿名さん]

100mじゃないよ。マピオンの距離測で、そごう〜ナビューレの最短距離は163mでした。

[268: 匿名さん]

双眼鏡を使えば丸見えですね

[269: 匿名はん]

双眼鏡を使えば、という条件なら
超高層マンションは、みんなそうですね。

よほど郊外の、住宅街の駅前とかに
唐突に建っているような物でない限り。
・・・・いや、それも１００ｍ以上離れても丸見えだ！
という主張に従えば、やはり見えるか。

[270: 契約済みさん]

周辺の広い範囲から
「中で人が動いている」くらいに見られるか

見えるのは、すぐ隣のビルからだけだが
「肉眼でも顔まで判る」くらいに見られるか

どちらかを取るなら前者。周囲から見えるかわりに
眺望も良いメリットがあるし。

後者は・・・・・ああ、安いというメリットがあるか。