ナビューレ横浜タワーレジデンス（10）

[匿名さん]

内覧会が始まって入居も近づいてきましたね。


所在地：神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11
交通：JR線、京浜急行線、東急東横線、相模鉄道線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄「横浜」駅（きた東口）より徒歩5分



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[121: 匿名さん]

117さん。申し出有り難う御座います。
6Fの70A(70.5㎡)です。
2年前の分譲価格を教えてください。

[123: 匿名さん]

駅に近くて便利になった面もありますが、
今まで庶民的な商店街の近くに住んでいたので、
日常の買い物は逆にしにくくなった気がします。
毎日ガーデンで買い物なんてとんでもないです。

[124: 匿名さん]

エレベーターが複雑でなんだか分かりにくいですよね。
とくに中高年の方と乗り合わせるとみんな不満をいっています。
慣れれば大丈夫なのでしょうが。
みなさんはエレベーターに不満ありませんか？

[125: 匿名さん]

>122

価格違っています。

[126: 匿名さん]

>>124
私自身は慣れてきましたが、何回か乗り方を間違った方とご一緒しました。
下に行きたかったのに上行きに乗ってしまったとか
乗ってからキーをかざさなかったため、自分の階に止まらないとか。
乗る前にかざしたものの、中でもう一度かざすのをご存じなかったようでした。

[127: 匿名さん]

季刊誌「横濱」第16号【春号】
特集「横浜の夜はロマンチック」
さあ、春です、横浜の夜を楽しんでみませんか？
４月５日発売！
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/koho/release/yokohama16.html

[128: 匿名さん]

4450万円→5780万円。今後もまだまだ上がるよ。

[131: 匿名さん]

このあたりのマンションの販売が一段落した途端、商業ビルの建設計画が一斉に明らかに
されています。
富士ゼロックスと新高島駅の間の土地も造成が始まりましたので、近い将来何らかのビル
が建つことが懸念されます。
また、以前公務員官舎の候補地とされた59街区も分譲用地として売り出されています。
ジャックモールの西側にも100m弱の高層ビルが建ちます。

[135: 匿名さん]

132さん
6Fでベイブリッジが見えるのですか？？？それなら妥当な価格
かもしれませんね。でもそうするともともとの分譲価格が安すぎるような・・・
ちょっと狭いからですかね？

[136: 匿名さん]

>>133さま
お、お金さえあれば欲しいです！！＜貧乏なので無理なのですが。＞
ナビューレは抽選に当たった方、本当に羨ましいです。
きっといつまでもほとんど値崩れしなさそうですので。
管理費とローンの利息くらいで住めてるようなものですものね。

[137: 匿名さん]

分譲価格が安いだけではありません。設備にも目を見張る高級感があります。
参考までに下記をご覧ください。まるで、外資系の高級ホテルのようです。
下記以外にも、エントランスや内廊下やパーティルームや26Fビューラウンジなど、どれもとても素晴らしいです。
今更ながら、立地・眺望・住戸仕様・設備の素晴らしさに比して分譲価格の安さはちょっと類例が無いほどの抜きん出たお買い得物件だったと言わざるを得ません。

3Fメインエントランス前のピロティ
http://www.kencorp.co.jp/images/tatemono/152402/152402_p8.jpg
3Fロビーラウンジ
http://www.kencorp.co.jp/images/tatemono/152402/152402_p2.jpg
http://www.kencorp.co.jp/images/tatemono/152402/152402_p7.jpg
3Fロビーラウンジに通じる内廊下
http://www.kencorp.co.jp/images/tatemono/152402/152402_p3.jpg
スパ
http://www.kencorp.co.jp/images/tatemono/152402/152402_p4.jpg
フィットネススタジオ
http://www.kencorp.co.jp/images/tatemono/152402/152402_p5.jpg
茶室
http://www.kencorp.co.jp/images/tatemono/152402/152402_p6.jpg

[138: 匿名さん]

東側は部屋の窓から離れた奥の位置で床に寝そべってベイブリッジが真正面に見えています。
ここに住んでみると売却だなんてもう考えられません。

[149: 匿名さん]

周辺環境はフォレシスが抜群、眺望はナビューレが抜群、どちらもすばらしいマンションですよ。　ちなみに公示地価はみなとみらいの方が高い。ただし地価上昇率はナビューレ周辺のほうが高かった。

[154: 匿名さん]

家の階、ごみの出し方が惨いぞ。市外転入者が多いのか？
特にまとめて出すなら、ダンボールぐらい紐で結んで出せ。
清掃のおばちゃん困るだろ。
３０＋○階住民より

[155: 匿名さん]

アートのダンボールは部屋の外に出しておけば回収しますと言われましたが
各階のごみ置き場ではなくて、部屋の外（廊下）でよかったんですよね？
本当に持って行ってくれるか心配です。

[156: 匿名さん]

廊下でOKです。
3回ほど出しましたがいつも夕方ぐらいには無くなっていました。

[158: 匿名さん]

確かに、家の階も個人で購入したと思われる家電の
箱等が崩れて、足の踏み場がなかったよ。
ペットボトルもカバーとキャップ外してないし、
何となく悲しいもんだ。

[165: 匿名さん]

今のところ、家具の搬入や掃除で週末行く程度なんだが、
実際、生活してるのは、全体の４分の１ぐらいかな？
上下・左右の音とかどんな感じですか？
廊下の音は結構拾う気がするだが・・

[166: 匿名さん]

そごうのお兄さんに荷物を自分の部屋まで運ばせてるオバサンがいましたねぇ。

[167: 155]

156＆157さん、ありがとうございます。
ということはアートさん、毎日のようにすべての階をチェックして回ってる訳で
なかなか大変ですね。

[168: 匿名さん]

>>165
ほとんど音は聞こえてきません。人が住んでるのかと思うくらいです。

[169: 匿名さん]

キッチンのお湯の出方が遅い気がするんですが、
初期症状なんですかね？
毎日、使っていくと多少変わるのでしょうか。
あと、先日、３階エントランス入り口から、荷台を
スケボー代わりにして出てきた馬鹿親子がいました。
集合住宅だけにやはり色々いるもんだと改めて感じ
てしまいました。

[171: 匿名さん]

>>169
ガス給湯器（湯沸かし器）と水栓が離れているからです。
間取りによると思いますが、給湯器まで距離があると水栓から給湯器までの配管にたまっている
水が抜けきるまでに時間がかかるため、お湯が出るまで時間がかかります。
初期症状というような現象ではありません。

[172: 匿名さん]

ほとんど音は聞こえてきません。人が住んでるのかと思うくらいです

[173: 匿名さん]

へぇーそうなんですか。
流石、最高級のタワーマンションですね！

[174: 匿名はん]

犬のマナーが悪いと思うのですが

[175: 元・物件比較中さん]

1LDK54平米だと、独身の人向けかな…
これだともう70平米とかは出ても6000超えそうだね。
http://mm-lux.jp/live/building/nabeaure/detail_buy.php?serial=2563

[176: 匿名さん]

　　　　↑

２６５０万→４９８０万

[177: 匿名さん]

ところで廊下の掃除はいつ来るのでしょう？
けっこう汚れているのでとりあえず自分の玄関の前は掃除機をかけましたが…

[178: 元・物件比較中さん]

>>176 まじっすか
元値はかなり妥当な値段だなぁ、その値段で買った人たちは勝ち組だねー！

[179: 匿名さん]

いくら何でも55平米以下、北向き、10階で5000万近くはボリ過ぎでは？
今後、どの程度まで価格が下がって契約がされるのか興味ありますね。

[184: 匿名さん]

なんだか建具が安っぽい印象ですね。
気のせいでしょうか？

[187: 匿名はん]

あれ壊れてたんだ。仕様かと思った。

[188: 匿名さん]

フローリング、幅が狭いのを使ってる？
あと、ガスですか〜。

[189: 匿名さん]

ナビューレのオープンルームだそうです。興味のある方はどうぞ。

http://mm-lux.jp/live/news/

[190: 物件比較中さん]

確かにここはすごくかっこいい。
言うことなし。まいりました。

[191: 匿名さん]

仕様、立地、環境、住戸数、申し分ない条件の揃った建物ですね！
本当に羨ましい限りです！！！

[196: 匿名さん]

大事なことが抜けてました。

[住所]
神奈川区金港町 ： 西区みなとみらい

[197: 周辺住民さん]

昨日ベイクウォーターに行って来ましたが、「どんな人が住んでいるんだろうね〜？」と皆羨ましそうに見上げてました。
本当に素敵なマンションですよね。

[201: 匿名さん]

ご存知でないようですので一応補足しておきます。

[住所]
神奈川区金港町 ： 西区みなとみらい〈旧：緑町〉

[208: 匿名さん]

NとFの比較表は良く整理されていて、とても参考になったのですが。。。
削除されていますね。理由はなんなんでしょうか？
不当な言論規制だと思うのですが。

[212: 匿名さん]

ナビュレーの転売屋さんが思ったように売れないから必死になっているのでは？
不動産屋に聞いたらナビュレーの買取相場は坪あたり200万円だとか・・・
これじゃ転売しても赤字ですね。
逆にここ以外のポートサイドの物件はナビュレーの影響で価格が高騰してきています。

[213: 匿名さん]

この話の流れの中で、どうしたらそういう解釈ができるのやら。
ナビュレーの転売屋、じゃなくて　（自粛）の転売屋でしょ。
ね、（自粛）の転売狙いの>>212さん？

[214: 銀行関係者さん]

だから、荒らしは生暖かく見守ってやれと・・・（笑）

ナビューレを「ナビュレー」なんて誤記してるのも
意図的なもの。デタラメ書いて通報されたら
「ナビューレ？そんなこと書いてませんが」とでも
言うつもりでしょ。荒らしの常套手段。

[215: 匿名さん]

そういや昔「ナピューレについて」というスレ立てて
デタラメ情報流しまくってたアンチ工作員もいたね。
デベに訴えられたら「そちらの物件とは無関係です」と言い張る
つもりだったんかな？

[216: 銀行関係者さん]

どうせ、こういう書き込みも明日にはゴッソリ削除されて
>>212だけが残されるんだろうな。
転売するつもりなんてないから、別に困らないけど。

むしろ不動産屋が>>212を見て
「売ってくれませんか」というしつこい電話が減ってくれれば
かえってありがたい。

[220: 購入検討中さん]

入居者の方　教えて下さい。
向かいの結婚式場の鐘は多い日だとどのくらいの頻度で鳴るのでしょうか？
またサッシを閉めたら全然気にならないレベルですか？