ナビューレ横浜タワーレジデンス（10）

[匿名さん]

内覧会が始まって入居も近づいてきましたね。


所在地：神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11
交通：JR線、京浜急行線、東急東横線、相模鉄道線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄「横浜」駅（きた東口）より徒歩5分



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[28: 匿名さん]

みなさん、共用施設はご覧になりましたか？
茶室、スタジオ、パーティールーム、スパと、まるでホテルのよう…
売店やコピー機も欲しくなりました。

しかし、あのパーティールーム、
豪華過ぎて庶民にはちょっと使いづらいな〜

[29: 匿名さん]

アトリエ住戸が賃貸に出ています！

[30: 匿名さん]

>>28
うわー！楽しみ♪

[31: 匿名さん]

内覧会・確認会についての素朴な疑問。
見れば誰でもわかる不具合を購入者にチェックさせて、
指摘のあった箇所のみを直して引き渡すのは、不動産業界の
おかしな商慣習ですよね。
なんで、わざわざ時間を使って、電車賃払って、こちらが
チェックして、しかも、確認会で直ってなかったりして。。。
少なくともプロなんだから、仕上がりのチェックは売主が
やって、まともなものを引き渡してほしいと思ったのは
私だけ？

[33: 匿名さん]

引越屋の見積もりじゃないけど、
壁の傷○センチ平方ーメートル以内１つにつきX,XXX円…
などという細かい罰金表があると
このような悪習も大歓迎なのだが。

[34: 匿名さん]

31の方に　大賛成します。
本当にひどいね。３回もこさせるなよ
宅建協会に相談したら、あたりまえみたいですね

[35: 匿名さん]

>>31さん　お説ごもっともです。
ただ我が家の場合は一刻も早く部屋を見たかったのと、
採寸したかったのでホイホイと出かけていきました。
不具合は住んでからでも対応してくれると
高をくくってたのでクレームは２箇所のみでした。
確認会も積極的に出かけます。

[36: 匿名さん]

再確認会で、またナビューレに入れるのを楽しみにしているのは
私だけ？

[38: 匿名さん]

いよいよ業務棟の計画が発表になりましたね。
店舗区画に期待です。
http://www.mitsubishi-logistics.co.jp/cgi-bin/news/news_view.cgi?key=1...

[39: 匿名さん]

>>38
そのページの一番下にある地図に「北口デッキ（2008年度開通予定）と記載されていますね。
なかなか進捗が見えないのですが、業務棟も北口デッキの存在を前提にしているようですので、計画通りに完成するのを期待しています♪

[40: 匿名さん]

>>31
本来なら購入者が内覧を行う前に売主による内覧が行われ、これがパスしてからではないと
購入者の内覧は行いません。
ナビューレの場合、入居時期が迫っているため未完成の状態で内覧会を初めていますので、
全部の住戸に関して事前に売主による内覧を行っていない可能性があります。
メジャー７の物件なら基本的にこのような失態はまずないのですが、三菱倉庫ゆえんの甘さ
があるのではないかと思います。
なぜ未完成の状態で内覧会を行うのか指摘しましたが、入居が迫っているためたとの回答で
愕然としました。

>>39
北口デッキはすでに工事の進捗が1年遅れています。本当に予定通り完成するのか疑問です。

[41: 匿名さん]

それにしてもナビューレの外観は、他物件購入者ですが、かっこいいと思います。

[42: 匿名さん]

また資産価値が上がり、固定資産税も増えそう！

[43: 匿名さん]

補修個所下のフローリングが傷だらけになっていた。
妙に悲しかった。少しは気を使えよ。
エアコンっていつためせるの？

[44: 匿名さん]

しかし、指摘した箇所を直すのに新たな傷つけてちゃキリないね。
何か再確認会ではんこ押さない人続出しそう・・・

[45: 早く入居したい住民さん]

ついに開通！
http://yokohamaportside.web.infoseek.co.jp/topfoto.jpg

[46: 確認会大好きさん]

再確認会行って来ました。
いつ来ても、エレベーターのドアが開いた瞬間の眺望に圧倒されて
アドレナリンがどばーっと出ます。。。
今日もいい天気で、穏やかな海が美しかったです。
リビングのカセットエアコンも試すことができましたが、なかなか快適でしたよ。

[47: 匿名さん]

北側の利回りはすごいですね。

[48: 匿名さん]

再確認会では、ガスは使えましたか？
確認会では何故か使えなく、風呂焚きの確認が
出来なかったんですが・・・
エアコンと言えば、ごみ置き場のもの・・
えらく汚れてたが、クリーニングするのか？

[49: 匿名さん]

ガスは入居後、東京ガスに連絡して個別に開栓してもらうということでしたよ。

ところで残金の請求書が来ましたが、登記費用25万って、随分高いんですね。