レーベンハイム横浜鶴ヶ峰について

[ひろさん]

レーベンハイム横浜鶴ヶ峰についての情報がありましたら教えて下さい。
購入を検討中です。

所在地：神奈川県横浜市 旭区上白根1丁目1625-4（地番）
交通：相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅から徒歩23分

【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.01.04 管理人】

[2: 購入検討中さん]

私もいま検討しています。周り公園が多いのと買い物が便利なので。再開発で値上がりすればうれしいのですが・・。どちらの向きで検討していますか？

[3: 購入検討中さん]

02さんよろしくお願いします。
私は南西側？駐車場のシャッターゲートのあるほうです。
どちら側ですか。
一応鶴ヶ峰の地元民なので周辺環境は理解していて
その辺は安心して購入できるかなと思っています。

[4: 購入検討中さん]

あまり人気がないのかな？

[5: 匿名さん]

行ってみました。
なかなか良いと思います。

駅近を望んでいる人は見向きもしないんでしょうが…。

[6: 匿名さん]

私も行ってきました。
金額の割りに設備が乏しいような・・・。
鶴ヶ峰の土地代が高いんですかね。
売れ行きはどうなんでしょう？

[7: 購入検討中さん]

先週時間がなくて現地には行けませんでしたが、また今週行く予定です。
いままでたくさんみましたけど良い気がしましたけど・・。

我が家は南東側？スーパーに近い向きの部屋を希望してるので次回が楽しみです。
あとは駅までの通勤ですかね。
見学終わったらまた報告します。

[8: 匿名さん]

通勤については、納得しました。
実際歩いてみて２０分くらい。
バスで１０分程度で、本数も多いし問題ないかと思いました。
周りの住民の方の反対はないようですね。
この間、エルフィーノ市沢？の建物を見に行ったんですが
垂れ幕やら、看板やらで反対運動してました。
さすがに引いてしまいました。。。

[9: 申込予定さん]

現地良かったです。
すぐ近くに小学校も確認できましたし、日当たりも問題なかったです。
担当の人の説明も安心できたので南東側の上の部屋で決めることにしました。
私たちの隣の席でも今日契約してたし、かなりにぎわっきているようでしたよ。
市沢のマンションは知ってましたけど最寄の駅もなく不便なので、
我が家では候補に入れませんでした。

[10: 匿名さん]

契約おめでとうございます。
私たちは南西側で契約をしようと思っています。
立地条件はOKですね。
気になっているのが、キッチンにある吊り戸棚ですが
下のカウンターはオプションと聞きました。
シンクの上に吊り戸棚を移動して後ろに食器棚を新たに購入しようかと
思っているのですが、どのようにしますか？

[11: 物件比較中さん]

請求した資料が昨日届いた者です。
ここはちょっと駅から遠いですけど、子育ての環境はよさそうですね。
ただ、似たような場所に「インプレスト横濱鶴ヶ峰」という
もう少し大規模なマンションもできるそうなので、
そっちもちょっと気になります。

[12: 匿名さん]

先日契約をしてきました。
営業さんも良かったし、物件も良かったので・・・。
それでもいろいろ悩みましたが・・・。
早く完売するといいなぁ〜。

[13: 匿名さん]

契約済みのものです。
駅からは少し遠いですがスーパーなど近くにあり、
生活環境としては良いかなぁと考えてます。
ただ、就学前の子供がいるのですが
物件周辺に同じくらいの子供をあまり見かけない印象を受けるのですが
どうなんでしょう？
場所的に子供や若い家族より年配の方が多い地域なんですかね。

[14: 契約済みさん]

子供は多くいると思いますよ。
白根小学校は１年生のクラスで３クラスはありますし、
朝はいろいろな幼稚園のバスが走り回っている感じです。
近くはきれいで整備された大きな公園というのがないので
子供たちは、中白根にある旭台公園や日陰山公園で遊んでいるようです。
年配の方もいらっしゃいますが、アパートなども多くあり
若い世代のご家族なども、多く住まれている地域ですので
偏りがない分、いろいろな意味で安心できると思います。

[15: 匿名さん]

行ってみました。
なかなか良いと思います。

[16: 契約済みさん]

久しぶりに書き込みます。

このマンションは売れているのでしょうか。
契約したので売れ残っていたら嫌だな〜

[17: 匿名さん]

>16

どうなんでしょうねー
まだ第一期販売なんでしょうか？

私も一度はここを検討しましたが、
正直ＭＲの営業の態度が気に入らなかったので辞めました。
これまで色んなＭＲに行きましたがダントツで×でした・・。

[18: 契約済みさん]

え〜そうなんですか？
どんな感じだったんですか？
私のときはいい営業さんでしたが・・・。

[19: いつか買いたいさん]

私も営業さんの印象がイマイチでした。
うちはまだ他物件のＭＲを１つしか見ていないので
慎重姿勢なのですが、
ムリにでもローン組ませようという勢いがありちょっとひきました。

私自身不動産勤務なので営業さんの強引さを警戒していると言ったら、
「営業畑じゃないんでしょ？じゃあ内情はわからないでしょ？」
って感じでした。
余計印象悪くなりました。

でも、立地と値段のバランスを考えるととても気になっています。
他の物件も見て勉強してから決めたいのですが、
あまりゆっくりもしていられないし、悩みどころです。

[20: 契約済みさん]

そうなんですか。
確かに借りれる限界くらいまでの金額で物件を進めてきていましたが
自己判断で自分が買える物件を選択すればよいのではないでしょうか。
私は、１９さんが書かれているように、立地と値段で決めました。
夫は他業種ですが営業をやっており、MRの営業さんの手法が分かって
感じが悪いと思うよりは、楽しんでましたよ！