フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【3】

[匿名さん]

3スレ目です！
コンフォートタワーの販売開始が楽しみですね。


過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0785&rn=10
【2】 http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0944&rn=10

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[961: 物件比較中さん]

↑そう、ここは営業板ですから(笑)

なんか履き違えた話が多いですね。
「雰囲気が魅力」なんてのは良いんです。
買ったら「生活」するんですからね。

「お正月の雰囲気が良くて魅力ですよ〜。」
なんてのは、根拠もなく「渋滞も騒音も排気ガスも大丈夫ですよ。」と
言い張る営業トークとなんら変わりませんよ。
正月頃の渋滞や臭気の情報を「雰囲気が魅力」という言葉で覆い隠して
しまっているだけじゃないですか。
そういう話が本当なのかどうかが、物件検討の人間としては欲しいんで
すけどね。

ネガはネガとして有ったっていいじゃないですか。
そういう情報を知った上で、上回る魅力や、自分のとっての事情や都合
に合うかどうかで判断するわけですから。

[962: 匿名さん]

↑だったらこんな所で物件比較しなければいいじゃん（笑）
自分で現地で感じて判断してみたらどう？
みんなそうしてるよ。
自分で判断できないのかな？
だったら無理して買わない方がいいよ。（笑）

[963: 匿名さん]

んだし〜

[964: 匿名さん]

フォレシアムって名前が変だし。（笑）

[965: 周辺住民さん]

>>961

だから、すぐ近くで「生活」している者として思っていることを書き込んだんですけど・・・
すべて真実ですよ。私は本気でそう感じてます。
根拠はあるつもりです。20年以上ここで暮らしてますから。

ご自分の考えと異なる意見を受け入れようとしないなら、この掲示板を見に来る意味無いでしょう。
本当なのか知りたければ、ためしに賃貸で2,3か月住んでみたらいかがですか？
お正月も通ってみたら雰囲気が分かるんじゃないですか？

[966: 周辺住民さん]

「川崎大師の雰囲気が魅力」のどこが営業トークなんですか？
物件選ぶ際に「雰囲気」を気にしない人なんていないでしょう。

「閑静な雰囲気」「活気ある雰囲気」、逆にどんなに設備が充実してても雰囲気が合わない
街に住まないと思います。

[967: 入居予定さん]

>物件選ぶ際に「雰囲気」を気にしない人なんていないでしょう。
>「閑静な雰囲気」「活気ある雰囲気」、逆にどんなに設備が充実してても雰囲気が合わない
>街に住まないと思います。

川崎大師の雰囲気を非常に気に入っています。
周辺住民さん、他、方々へ
入居後近所付き合い宜しくお願いします。

[968: 契約済みさん]

ホームズの駐車場からマンションを確認してみたのですが
東側のフードコートのダクトがマンションに向いていて、
ペッパーランチのモヤシと油臭いのが気になりました。

風向きによってはベランダまで来るだろうし、洗濯物が心配です。
こういうのってホームズになにか対応していただけないですかね。

[969: 契約済みさん]

>968さん

確かに私もそのことについては感じました。
逆に西側のB棟前は換気口が無い代わりに搬入場所となっているので音や照明が気になりましたね。

せめて館内放送の外についているスピーカー部分はボリュームを下げてもらいたいものです。

[970: 周辺住民さん]

>>967さま

地元を悪く言われたように思い、つい口調が荒くなってしまいました。
ごめんなさい。
これからご近所になるフォレシアムの皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

[971: 匿名さん]

私も川崎大師の雰囲気気に入っています。
こちらをよく知らなかったときには工場地帯なイメージがあったのですが
実際は下町な感じの雰囲気で結構好きです。
学校も進学校ではないですが普通な感じで安心しました。

産業道路を越えるとまたちょっと雰囲気違ってきますが。

[972: ザクス]

ザクス入居者です。
フォレシアムさん、もうすぐ内覧会ですね！
ザクスに住んでとても住みよい街だと実感しています。
田舎だとか、工場地帯だとか、いろいろ言う人いますけど
いいとこらだと思います。
早く、引き渡しの日が来るといいですね（*^_^*）

ＨＯＭＥＳもできて便利です。今までは大変でした(+_+)

[973: 匿名さん]

ＪＴＢが首都圏の魅力を日帰りで満喫するツアー「おとなの東京探訪」（冬版）シリーズとして、川崎大師と味の素を巡る旅行商品を発売したと、東京ウォーカーニュースに次のように載っていました。
身近となる場所の魅力再発見に、参加してみてみるのもいいかなと思います。

「ガイドと歩く川崎大師ご利益巡り」
川崎市及び味の素株式会社等の協力の下、これまでの町歩きに工場見学を追加。地域住民以外にも川崎の魅力を知ってもらいたいとの趣旨から生まれた企画だ。コース内容は、かわさき歴史ガイド協会のガイドが川崎大師周辺を案内〜昼食〜味の素川崎工場見学（スタッフが案内）。1人分の旅行代金は、3200円。ちなみに、味の素が通常実施している工場見学も無料で参加できる。

[974: 物件比較中さん]

久々にMR行ってきましたが、成約済みの印があまり増えていませんでした。
解約されたっぽい空きも、ちらほら見受けられました。
このご時世では、仕方ないでしょうか。

現地周辺は、ホームズがオープンして雰囲気が結構変わりましたね。
良く言えば、とても活気が出ました。
これだけのお店が入っていれば、利便性はかなり上がりますね。
悪く言えば、騒がしく乱雑になりました。
掲示板でも色々書かれていますが、これだけ賑わっていると、細かい問題も色々出るでしょうね。

駅近だし(支線だけど、京急で通勤するなら便利)、買い物したりの生活は便利だと思う。
総合病院が、もう少し近いとありがたいかな。
あとは周辺の問題と、自分の中でどれだけ折り合いが付けられるかですね。

南向きも空きが出てるみたいだけど、ホームズの上からバッチリ中が見えてしまうのが気になりました。
日中にカーテン開けられないっていうのは…。
やっぱり東向きですかねぇ？

[975: 匿名さん]

>974
そうです。東向きがお勧めです。
あなたは次第に次第に契約書にはんこを押したくなる。
は〜い、目を閉じるまえにペッタリと押しましょー

[976: 匿名さん]

>>974
比較中なんですか？
私もです。
参考に他の物件で良いところあれば教えて下さい。価格は同じくらいで。

[977: 購入検討中さん]

>974
そうなんですよね。
ホームズが出来たらＣ棟の上層か東向きがいいかなと。
値段が高いからやっぱり東向きかなー

うーむ迷いますね。。。

[978: 住民さんＡ]

ここってザクスとかリヴィエマーレと同じくらいの平米数でも４、５００万くらい高いよね・・・

[979: 申込予定さん]

ね、でももう比較対象にできないですものね。

[980: 匿名さん]

＞＞974
先週にＭＲへ行きましたが、成約のバラはだいぶ増えてましたよ。
虫食いになっているのは解約ではなく、まだ販売に出していない場所ですが優先的に販売した場所らしいです。
ホームズが気になるようでしたら、ちょっと価格が高めですがＣ棟東側が理想ですね。
（完売したＡ棟が価格的にも向き的にも、おいしかったかも）