フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【3】

[匿名さん]

3スレ目です！
コンフォートタワーの販売開始が楽しみですね。


過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0785&rn=10
【2】 http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0944&rn=10

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[122: 購入検討中さん]

>>１２１さん

誰ですか？？　暇なんですね…

[123: 匿名さん]

>>118-121
かなりうざい…

[124: 匿名さん]

フォレシアムってどういう意味？
フォレスト+コロシアムの造語ならかなりいたいね…

まあ、そんなことお構いなく買うひともいるのでしょうが、正直知的レベルの低い人ばかりで辛いね。


マンション名にこれだけ反応する人がいるなんて、やはりこころのどこかで引っかかっている証拠。

[125: 購入検討中さん]

↑
うるせー
もうマンション名はやめろ

さて
人気物件は掲示板の盛り上がりとレスの多さで単純にわかりますね。

Ｃ棟の魅力的な間取りで盛り上がりましょう。

私は、Ｃ棟のメイン、６０は勿論
今週完成のＭＲの６９、上層階の４８、４９の４ＬＤＫが素晴らしい。

３ＬＤＫでは、５２の間取りは熱い。

もう、南向き物件はお得な４９、５０あたりから成約しているので
一般販売前ですが、さすがです。

しかし、高い買い物なので焦らず、見極めます。

最近のレスを見ていると、まだギャラリーに行っていない方が多そうですね。
ここは、間取りがいっぱいあって、かなり迷いますよ。
上層階は特別な間取りもありますし。
間取りで盛り上がりましょう。

[126: 契約者]

そんなに間取りがあるのですか？今度モデルルームに行って見たくなってきました

[127: 匿名さん]

武蔵小杉、新幹線線路横のマンションですが、
検討板時代、高周波の騒音を指摘するレスが多数ありました。
しかし、自称購入検討者に荒らし扱い・削除依頼されていました。

現状の住民板、
騒音が酷く、署名して防護壁をJRに作らせろだの勝手な論調になっています。
線路横のマンションを購入した自己責任をお忘れですよね。

一方ここ、
京浜工業地帯ど真ん中、産業道路近く、味の素近くという点を良くご理解されたほうがいいですよ。
デベは売ったら終わりですからね。

[128: 購入検討中さん]

話を変えてしまって申し訳ありません。

ここって階によってバルコニーの手摺の素材・デザインが違いますよね。
（コンクリート・ガラス・アルミの３種類）
それぞれ長所・短所があると思いますが、どれを選ぶべきか迷っています。
希望している間取りで見ていくとガラスかアルミのどちらかになりそうなのですが。
ＭＲで素材のサンプルみたいなものをご覧になった方はいらっしゃいますか？

[129: 匿名さん]

１２７さん

レジデンス・ザ・武蔵小杉の事ですか？そういやシティハウス武蔵小杉も新幹線線路沿いでしたね。
新幹線にはよくのりますので高周波と騒音の高さは容易に想像できます。

一方フォレシアムは４０９沿いでもなく、工場沿いでもなく、ジャンクションと隣接しているわけではありません。比較の対象になりません

私は新幹線線路沿いには買おうと思いません

坪単価いくらで買ったのですか？

[130: 127]

わたしが言いたいのは、
特定の人物が掲示板に張りついて情報を誘導してるってことです。

同じ川崎のミレナリーのスレッドだって、
一時、煽りレスだらけでした。
「MRが大盛況」「どんどん契約してます」「希望の部屋が無くなります」「消費税上がります」「これからもマンション価格がどんどん上がります」・・・

実際どうでしょう？
300戸売れ残ってますよね。
マンション市況や税制についてはともかく、
煽られて「待ってたら買えなくなる」等のレスが目立ちました。

すべては自己責任ですから何とも言いようがないですが、
一定のバイアスがかかってる掲示板の情報に踊らされず、
自分のフィルターで思考する必要があるってことです。

[131: 匿名さん]

>すべては自己責任ですから何とも言いようがない

だったら、フォレシアムがジャンジャン売れても差し支えないではないか。

[132: 物件比較中さん]

でも・・私も先週見に行ったんですが、ＭＲは確かにすごい盛況で勢いある感じでした。
そのせいか営業の人も他よりも断然強気な感じがしました。

私はここに張り付いてる人ではなく、ただの主婦です。ここの情報を
鵜呑みにしてる人はいないと思うけど、いたら確かにＭＲとか、現地に行くべき
かもしれませんね。でも状況は、意外と掲示板どおり、盛況で、つい
焦ってしまうような感じでしたよ。

これも営業活動みたいかな〜

[133: 匿名さん]

現地には何回も行きました。多摩川沿いを歩くと風があるのと、気温が下がっているのかさわや感じがします。４０９も昼は普通にトラックとか走っていますけど渋滞している感じでは無かったです。夜は車はほとんど走ってなく、ひとけがない感じでした。ホームズができればかわるかも知れませんが。東門前駅から川崎大師方面に歩くと商店街が有り、ちょっとした下町のようなイメージです。
マンションのまわりは自動車祈祷所があるせいかだだっ広く感じます

以上現場を行って感じたことです

[134: 匿名さん]

以前この近くに勤めていました。
４０９は確かに渋滞などはしていませんが、トラックやダンプカーばかりで排気ガスがすごいです。
また気のきいたお店（パン屋やレストランなど）の１軒もなく、かなり不便な印象でしたが、これから変わるのでしょうかね・・・。

[135: 物件比較中さん]

マンションなんて衝動買いじゃないんだから、皆さんそれぞれでしっかり検討してるでしょ？
そんなに心配する事なのかな？
別にこの掲示板で情報を誘導したとか言ってムキになる必要は無いでしょ？。
名前が気に入らなかったり、不安要素があるなら、検討除外すればいいだけです。

[136: 契約済みさん]

そうそう。
残念ながら、名前や気に入らない面がある人は他物件をご検討下さい。
無理してフォレシアムの購入を頼んでいる訳ではありませんので。
応援しております。

[137: 匿名さん]

>>130
>>134

過去スレでの煽りと同一内容ですので、ご遠慮願います。。。

[138: 匿名さん]

変な名前とクリックしたらやはり荒れていますね。
凡庸な物件だから名前だけでもインパクト欲しかったのかしら。

変な名前は中古で売るとき少しだけ損するみたい。特に陳腐化しやすい名前は。

[139: 匿名さん]

>>124
>フォレシアムってどういう意味？
>フォレスト+コロシアムの造語ならかなりいたいね…

コロシアムって、競技場っていう意味ですよ。
フォレスト+コンソーシアム（共同体）の造語じゃないですか？
ごく普通のネーミングだと思いますが。

コロシアムと勝手に解釈して変な名前って、イタすぎませんか？

[140: 匿名さん]

フォレスト＋ミュージアムだと思ってた。
違ったの！？

[141: 周辺住民さん]

140さん正解です！！

[142: 契約済みさん]

140さん
正解。
ＭＲのシアターでこの由来を流していた気がする。

[143: 匿名さん]

ますます恥ずかしい名前ですね(^_^)
完全に名前負け(*^^*)

[144: 匿名さん]

フォレストとミュージアムって随分無理があるね…

[145: 匿名さん]

名前が変なんてどうでもいいと思います。

136とか137みたいにネガティブレスを排除しようとするレスは止めてほしい。
購入済みなら住民板で情報交換すればいいのに。

[146: 匿名さん]

マンション名議論を排除しようとするレスやめませんか？

[147: 匿名さん]

マンション名なんていまさら変えられませんよ？
英語だと思うから変なのでしょ。
カタカナ日本語の造語なのです。
そもそも日本のマンション名ってどこだって爆笑ものですよ。
ここだけじゃありません。

[148: 匿名さん]

１４６

名前云々は議論じゃない、中傷だ。中傷は非難して当然だろ。あらしか業者か？
１４７

じゃ、あなたのネーミングセンスを見てやるよ。どんな名前がいいんだい？

[149: 匿名さん]

>>148

なんで上から目線で下品な言葉でしきってるのでしょうか？

[150: 匿名さん]

１４９

１４８の何処の言葉が下品なんだい？
仕切っているんじゃない。くだらないあらしおよび業者は書き込むなって言っているんだよ。理解した？

[151: 匿名さん]

＞１４５

契約済みの人だって別に情報交換なんだからここに書き込んじゃいけないわけではないと思うのですが。。。
住民としての情報交換の内容は確かに住民版に書き込むべきでしょうが、
検討に付随する内容ならだれでもOKでしょう。

購入検討をしている私のような立場からすれば契約した人の意見は
他の検討中の人とはまた違った視点で意見が聞ける可能性もあるので
大いに結構なことだと思ってますよ。
というより、本気で検討してるなら契約者の意見て
とっても重要な情報にもなりかねないのに・・・

[152: 匿名さん]

業者は書き込むなって言うなら、
ここに張りついて営業活動してる某社員に言ってほしいですね。

[153: 匿名さん]

>>151

購入者の意見はMRで散々聞けるような、物件に都合のいい情報でしかありません。
自分が気に入って買ったのだから当たり前ですけど。
一定のバイアスのかかったレスです。

その証拠に物件のデメリット面がレスされると、
「過去スレにあった」「荒らし」「削除依頼」になっています。

ホントに購入検討者で、
この掲示板から情報収集するなら、
そういった危険な面もあることを肝に銘じるべきです。

[154: 匿名さん]

大体名前が変だとかは微々たること
何で名前がどうのこうのででレス数がここまでのびるのだろうか？
他に貶める事が無いの？他デベ営業さん？
もっとデメリットを書いてちょうだい。ハセコー営業ばっかり書き込んでないで。怠慢ですよ？

[155: 匿名さん]

何の根拠もなくデベの書き込みと断定するのはどうなんだろう。

まあ、こんなマンション名でも気にしないセンスのない人たちにこんなこと言っても聞く耳もたないのだろうが。

マンション名でスレがこんなに伸びるのも、多くの人たちがここのマンション名に違和感を感じているからでは？

ある人は正直な感想をいい、ある人は自分を納得させるためにもムキになってみる。

[156: 匿名さん]

そんなに変かなぁ？フォレシアムって名前
違和感って…w(°0°)w
変だと思うなら検討するのやめたら？ここで名前が変だって言っても変わらないよ？
１５５さんは何でこんな名前のマンションの掲示板に書き込んでいるの？
警告しているの？だまされるなって…
こは購入を検討している人達が書き込むところですよ？１５５購入しようとしているの？

[157: 契約済みさん]

わたしはフォレシアムはごく普通の名前だと思っています。

そもそも全員の好みが一致する名前ってありえないですよね。
感じ方は人それぞれでいいと思います。

わざわざ「私は気に入りません」って伝えてどうなるのでしょう？
「そうですか？私は気に入ってますよ」って返されておしまいです。

>>１５５さんへ
「センスのない人たち」といわれるのは気分がよくないです。
撤回してくださいね。
もし、１５５さんが自信を持って選んだ名前を、
誰かが「センスない」って言ったらどう思いますか？
気分が悪いでしょう？

[158: 匿名さん]

自分にセンスがないからと八つ当たりされても…(;O;)

[159: 匿名さん]

まぁ、完全なるあらしですから餌をやるのはもうやめにしましょう。
あらしは反応があるからしつこく書き込むのですよ

[160: 購入検討中さん]

もし他物件の営業さんの仕業なら、名前にしかケチがつけられない物件って事ですか？
だいたい名前が変っていうレス自体が、低レベルですよね。。。
もっと重要な検討素材は無いのでしょうか？笑

私は「フォレシアム」というネーミングに違和感は感じませんが、どうしても嫌なら諦めればいいだけでは？

[161: サラリーマンさん]

大のおとなが掲示板で「マンションの名前が変だ！」って騒ぐ事かね？
まぁ自分の感性に合わないものを自分自身で消化できない程、おつむが弱い人っていますよね！
是非、あなたの感性でこの物件の理想の名前を考えて、ここで発表してよ。

[162: 匿名はん]

どうでもいいけど、隣の「リヴィエマーレ」の方が変な名前じゃね？？

[163: 物件比較中さん]

違うよ、リビエマーレでしょ？

あれ、リヴィウェマーレか？

んんっ、リビウェマーレだっけ？

いずれにせよ、あちらの名前もカッコイイ！

[164: 匿名さん]

160さんは検討者じゃなくて購入者もしくはこの掲示板担当の営業さんですよね？

[165: 契約済みさん]

>>161
同感です♪
私もフォレシアムの名前は好きですが、もっと素敵な名前があるなら発表して欲しいですね♪

[166: 購入検討中さん]

>>164さん
Ｃ棟希望で検討中の者ですが、何か？

[167: マンコミュファンさん]

確かに、名称の好みくらいは自己解決しろよｗ

[168: 匿名さん]

ここがなぜ人気物件なのか謎ですね。

現状の比較で川崎だとナイスとミレナリーですか？
ナイスは大規模バス便、プールとミキハウスで釣ってるようですが問題外。
ミレナリーは売主の評判が悪いのと、場所の割に高すぎ。
消去法で選ばれているのでしょうか？

前のスレッドも見てましたが、
事実誤認のレスが目立ちます。
長谷工の二重壁工法まで絶賛されていますし・・・
営業社員の書き込みでしょうけど。

この物件のデメリット面は、周辺環境ですね。
再開発で釣ろうとしてますが、
複数のデベが無秩序のマンションを建てて、スーパーとホームセンターが出来るだけ。
スーパーとホームセンターは週末の渋滞を引き起こします。
巨大ジャンクションも出来ますし。
産業道路近くでただでさえトラック、ダンプが多く、粉じんや周辺工場の煤煙も。
数値上は問題ないようですが、
網戸が真っ黒になりますし、長時間窓を開けてるだけで家の中が黒くなります。
それから味の素からの臭い。
これは慣れの問題だと思われますが。

駅には確かに近いです。
これはメリットですね。
ただ京急のしかも支線です。
資産価値面も含め厳しい物件ですよ、ここ。

消去法でマンション選びをするなら、今買うのは待ちだと個人的に思います。

[169: 匿名さん]

>>168
ご苦労様です。
そんな貴方は、個人的に待った方がよろしいかと…。

[170: 匿名さん]

１６８

あなたは山奥でも住んだら？

[171: 匿名さん]

山奥にはスーパーやホームセンターはありませんよ。
週末の渋滞やジャンクションもありません。
長時間窓を開けてると虫が入ってきます。
これは慣れの問題だと思われますが。

駅もありません。
これはデメリットですね。
支線すらありません。
資産価値も含め山奥には何もありません。

[172: 匿名さん]

>>168
>>ここがなぜ人気物件なのか謎ですね。

その答えは簡単…
アンタの基準と世間の基準がズレてるって事。
独自の価値観を持つ事は良い事ですが、世間の一般論すら容認できない人は痛いだけ。

[173: 168]

あらあら・・・
この物件を必死で擁護して営業活動に加担してる人って169から172みたいなレスしか出来ないのですね・・・

わたしはこの物件が売れようが売れまいが痛くも痒くもりません。
言いたいのは、
デベの一方的な情報に踊らされて買うなってこと。
買う買わないは個人の自由であり判断。
それについては何の異論もありません。

しかし検討板にも関わらず、
あまりに情報操作されてるきらいがありますので書かせてもらいました。
案の定、のレスがかえって来て笑いましたが。
検討中の方は、
このような掲示板の怖さを良く知って情報収集してくださいませ。

[174: 匿名さん]

じゃ何で書き込んでいるの？あらして楽しんでいる暇人さん？

[175: 匿名さん]

この流れは…

すわ！川崎駅西口徒歩十分一戸建て派の出番かっ！？

[176: 購入検討中さん]

明日はＭＲでバルコニー手摺について聞いてこようと思います。
真剣に購入を考えてるのに、こんなやりとりばかりで悲しいです。

[177: 匿名さん]

ここってどんな人が買うのでしょう…

[178: 匿名さん]

以前MRで聞いたのですが、物件近くの川崎や横浜のファミリー層やDINKSが多いみたいですよ。

[179: 匿名さん]

>>わたしはこの物件が売れようが売れまいが痛くも痒くもりません。
>>言いたいのは…
別に痛くも痒くもないなら、必死になる必要もないと思いますが…（謎）
言いたい事を主張する意味もないはずでは？（謎）

>>173

>>デベの一方的な情報に踊らされて買うなってこと。
一方的な情報に踊らされているのって誰の事ですか？
しかも、貴方の情報も一方的ですよね？
皆さん、自分で判断をされていますし、貴方がわざわざ心配する事もないのです。。。苦笑

>>買う買わないは個人の自由であり判断。
>>それについては何の異論もありません。
じゃあ、何を文句言ってるのでしょうか？？（謎）
皆さん個人で自由に判断されていますよね？
誰か個人の自由を侵害されて無理やり購入させられているのでしょうか？

>>あまりに情報操作されてるきらいがありますので書かせてもらいました。
情報操作って…ここは単なる掲示板ですが。（汗）
一方的な情報に踊らされているとか、情報操作されているとか…
凄い被害妄想ですね。大丈夫ですか？？

[180: 契約済みさん]

176さん

久しぶりにのぞいてみたら、ものすごく書き込みが増えていてびっくりしました。
なのに176さんの真面目なご質問には回答がなくて、
せっかくの検討版なのにがっかりですよね。

私はA棟を契約しました。手すりはガラス張りです。
営業の方に聞いたのですが、
ガラス張り・コンクリート・金属　の手すりがランダムに配置されているのは
デザイン重視のためだそうです。
（画一的に同じ材質を並べると、見た目が団地のようになってしまうから　と言っていました）

我が家には0歳児がいるので、金属製の手すりだと隙間から物を落としたりする危険がある。
コンクリートだと部屋に光が入りにくい。
ということで、ガラス張りが希望だったのですが
希望の部屋がたまたまガラス張りだったので、ラッキーでした。

以前あったB棟プレミアム住戸のモデルルームにはガラス張りの手すりがあったのですが
新しいモデルルームにはまだ行っていないので、分からないです。
もう一つのモデルルームは１階専用庭付きのタイプで、
手すりは設置されていなかったような気がします。

以上、詳しい材質の違いについては分からないのですが
思い出せることを列記してみました。少しでも参考になれば幸いです。
新しいモデルルームにとても興味があるので、
もしいらしたらどんなだったか教えて下さいね！

[181: マンコミュファンさん]

１７３さん。
要約すると、フォレシアムが人気があるのは、みんなが騙されて買わされているという事ですね？
この掲示板での書き込みもデベによって情報操作がされている。
そして、その一方的な情報に皆が踊らされて、どんどんマンションを買っている。
だから、売れようが売れまいが痛くも痒くもない貴方様が親切に警告してくれているのですね？

大変、ご苦労様でした！

[182: 匿名さん]

>>一方的な情報に踊らされているのって誰の事ですか？

ここの購入者。

デメリットを書かれると一様に煽り、荒らし扱い。
某武蔵○杉マンションの購入者と一緒。
検討板に新幹線の高周波騒音が書かれてたのに、
「買えない僻み」「荒らし」と煽り、
住み始めて、
「JRにクレーム」「売主に対応させろ」「管理費で二重サッシ」と勝手なこと言ってます。

[183: 匿名さん]

↑それがあなたにとって、どう関係があるのでしょうか？？？？？？

[184: サラリーマンさん]

ここって新幹線通ってたっけ？

[185: 匿名さん]

>>↑それがあなたにとって、どう関係があるのでしょうか？？？？？？

何の関係もありません。
言いたいのはデメリット面も情報が書かれてるのだから（特にスレッド1の前半などに）、
営業に洗脳されず判断するべきということ。
言われなくてもそうしてる、って方々がほとんどだと思いますが。
掲示板の流れを見てると、
一方的な情報のみを信じきってるように思い、
「親切心」からレスしました。

[186: 契約済みさん]

あれ？
マンション名での煽りが 馬 鹿 にされて失敗したら、今度はデベの情報操作に話題転換ですか？
本当にご苦労様ですね。笑

っていうか、その話題の煽りも飽きたんですけど。（前スレでも出てたし）
できれば、もっと説得力のある話題をヨロシクです！

[187: サラリーマンさん]

>>186さん

そういう書き込みするから指摘されるのでしょ？
分かりませんか？

[188: 匿名さん]

へぇ〜。
買いもしないのにスレッド１から読んでるんだ？
何者だ？ｗ

[189: 匿名さん]

>>187
あなたが逆に釣られてるんだよｗ
分かりませんかｗ

[190: サラリーマンさん]

みんな自分で判断した結果が、こうゆう人気になっているのでは？
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news134.htm

さて、釣れるかな♪

[191: 匿名さん]

過去スレから煽りの内容が一緒。
本当に飽きた。

[192: 通行人]

こちらのマンションに人気があるとするなら、単純に坪単価が安いからでしょうね 物件的には特別良いとは言えないが価格を考えるとお買い得物件だと思います。それから他所のネーミングをネタにするのは失礼です 個性的なネーミングは何処も素敵ですよ

[193: 購入検討中さん]

確かにデメリットありますよね。

①味の素臭い
　　私は味の素の１０倍は臭い都内の「呑川」沿いに住んでいたので、大丈夫です。
　　呑川の臭いを嗅ぎ続けて４０年以上なので鼻がひん曲がってます。
　　だからなんとか耐えられそうです。

②京浜工業地帯で空気が汚い
　　私はダンプが目の前を通るアパートに住んでいたことがあるので、大丈夫です。
　　鼻毛がすぐに伸びるようになりました。
　　だからなんとか耐えれれそうです。

③京急の支線で辺鄙
　　私は駅から徒歩で４０分のところに住んでいたことがあるので、大丈夫です。
　　一年で１０キロ痩せました。
　　だからなんとか耐えられそうです。

私にとってはなかなかの物件なので、検討中です。

共用施設が豪華なので、管理費が嵩みそうです。
でも、南の上層階は魅力的ですね。

[194: 物件比較中さん]

193さん！面白すぎです！！
それでは私も・・

１　味の素臭い
仕事で味の素の前をしょっちゅう通ります。味の素の匂い・・他人は臭いと言うので話をあわせてますが、実は結構好きです。くんくんしてしまいます。あのウマイ感じの匂い・・自分は全然苦じゃありません。

２　京浜工業地帯で空気が汚い
現在都内の幹線道路真横に住んでます。かなり排ガス臭い（そしてうるさい）。幹線道路から一本奥に入れる分絶対今のところよりマシ。

３　京急の支線で辺鄙
鉄っちゃんです。大師線ラブです。走ってる姿を見ると見とれてしまいます。絶対地下化しないほうがいいって！ローカルなのがいいんです！！

そういうわけで私も検討中。プールとか温泉がないから管理費そんなにしないんじゃないかな？

[195: 周辺住民さん]

まあ、名前とか気にする人は、名前でマンション決めるんだろうね。
そういう人は、一戸建て買えばいいじゃん。

あ、このあたり、確かに一般的イメージ良くないですけど、住んでみると落ち着きますよ。
お大師様もあるしね。

大師線だって、バス便のとこよりはよっぽどいいですよ。時間正確。遅延なし。終電は早いけど。味の素の臭いは、大師周辺はごくまれですよ。鈴木町だと、ちょっとね・・

でも、トラック、ダンプの量は、確かに気になる！

ホームズは、どうでもいいや。あんまり興味ない。

煽っている人は、自分にとってのメリットしかない物件を買って下さい。
大師には、来ないで下さいね。

[196: 契約済みさん]

本日久々にＭＲ行ってきました。
当たらしＭＲも見せてもらいましたので感想を書きます。

いままであった１００㎡クラスのＭＲが現実味がないＭＲだったのでちょっと期待してました。

新しくなったＭＲは８０超㎡クラスの部屋で、Ｃ棟東側の一番端の部屋と思われます。
ＭＲ入っての一番思ったのは「またか・・・」です。
そもそも８０㎡クラスの部屋でなぜ２ＬＤＫなんでしょう・・・
まったく意味わからんです。

それと部屋の圧迫感が７０㎡クラスのＭＲより感じました。

あ〜期待してたのに残念・・・

[197: 匿名さん]

このスレッドってデメリット書かれると必死で抵抗する火消し役がいるんですよね〜
それが「情報操作」って言われるんじゃない？
他のマンションのスレッドと較べると不自然なとこが多いな〜

[198: 匿名さん]

じゃ現地行って見てくればいいじゃないですか。

[199: 契約済みです]

新しいMRはまた現実から離れ気味なイメージで展開されているようですね。

マンションのコンセプトからみるとファミリー層を狙っている感じなのに、ターゲットと離れたMRじゃ意味がないような気がします。

完成まで時間があるわけだし、間取りを見て色々と想像ができる作りにしてもらいたいものです。
そんなに素敵な部屋にしなくても、そのままの間取りで見せてくれた方が嬉しいですよね！

[200: 契約済みさん]

ホント同感です。

４ＬＤＫと３ＬＤＫ、縦長リビングと横長リビング、建具の色違い、吊り戸のあるなし・・・
あきらかにそのへんの違いを知りたいと思ってる人の方が多いと思うんですけどね・・・

なんで現実離れのモデルルームを作っちゃうんですかね。。。

[201: 購入希望者]

本日、MRに行きました
既出の通り新しいMRは原型をとどめてなく全く参考になりません
気になるところを確認したらすべてオプションでした
「MRの通りOPを付けたらいくらになりますか？」と聴いたら「約一千万です」と…
心の中で「こんなOPだれも申し込まんっ！」と叫びました
まあこれはフォレシアムに限ったことではありませんけどね…

とは言っても、ここを購入する予定です
担当者も忙しい中、丁寧に説明してくれて非常に有意義な時間を過ごせました
すこし未来になりそうですが、契約書に印鑑を押すのを楽しみにしています

この掲示板を見ている売主の方へ
今後、他のマンションでモデルルームをつくるとき、１つめはオプション満載、２つめは原形をとどめたシンプルな部屋を見せてくれたら購入者は喜びますよ

[202: 匿名さん]

＞「MRの通りOPを付けたらいくらになりますか？」と聴いたら「約一千万です」と…

それはすごいですね。
そんなにオプションだらけのモデルルームだとわかると、逆に素のままだと田の字プラン、ハ○コー仕様丸出しだから、あえてオプションてんこ盛りにしているのかと勘ぐりたくなりますよねぇ。
現実とかけ離れた派手な作りってなんか見栄を張った感じ、見るほうに違和感を与えるだけですよ〜！！

[203: こんばんは]

ところで多摩川の花火は見えるのですかね？？

[204: 購入検討中さん]

>>197
別にデメリットに対して抵抗している訳では無いと思う。
あなたの書き込みはデメリットではなくて中傷って言うの。
意味分かりますか？
情報操作って言葉も痛々しいなぁ。。。

デメリットと言えば…
モデルルームは確かに購入者のニーズを満たしていないと思う。
既出の通り、現実味が一切伝わって来ない。
>>201と言う通り、オプション無しの原型を展示して貰うと大変助かる。
長谷工は購入者の心境を、もっと勉強して欲しい！

[205: 入居予定さん]

最近、味の素工場は散臭対策を厳しくおこなっているので臭いはほとんどしないはずですよ！
実際、自転車で味の素の前を通っても、ほとんど臭いを感じません。
あと、駅から徒歩で何十分も歩くような距離があるなら不便ですが、支線の駅前なら全然便利だと思います。
主要駅だと価格も高くて、割安感を狙うとどうしても駅から遠い場所になってしまいますよね！
それなら支線でも駅前の方が魅力を感じます。

[206: サラリーマンさん]

・マンション名や支線の大師線は好みの問題。
・味の素は散臭対策済みで、ほとんど臭気は無し。
・産業道路のトラックは確かに多いが、空気汚染の数値は都内の幹線道路と同レベル。
・モデルルームの趣向は購入者のニーズを無視していて不評。

こんなところだろうか。
空気はできれば綺麗な方が良いが、それを求めるとどうしても交通の便が悪くなってしまう…

[207: 周辺住民さん]

>自転車で味の素の前を通っても、ほとんど臭いを感じません。
正門の方をおっしゃてるのでしょうか？
多摩川のサイクリングロード側（正門の裏側）を通れば分かりますが、
はっきりと臭いはします。間違いありません。
あと、大師線で東門前駅のホームを降りた瞬間、味の素か分かりませんが、
鼻をつく化学臭があります。（特に日中暑い日など）
空気について言えば、公表されている数値とは別に、窓サッシ、外部に晒しているもの
すべて黒っぽくなってしまいます。（建設中の砂埃かも知れませんが・・・)
でも、従来から住んでいらっしゃる方々は非常に親切で、上記のことで、病気になったとか
ということは聞いたことが無いと言っておられました。

[208: 物件比較中さん]

２０５さんではありませんが、最近は臭いは感じなくなったと思います。
サイクリングロードは分かりませんが、東門前小学校（駅のすぐ横）にＰＴＡでよく行っていますが、臭いはほとんど感じません。
（私の鼻がおかしいのかな。笑）
実家は千葉ですが、千葉でもベランダやサッシは黒くなりますね！
外で黒くならない所なんてあるのでしょうか？

[209: ご近所さん]

最近は東門前まで味の素の化学臭が匂ってくる事はあまり無いよ。
昔はよく匂いがして来たけどね。

[210: 匿名さん]

２０７さん

本当に科学臭なんかするのでしょうか？私は都合１０回以上夜と昼に東門前駅に行ってますが匂いなど感じた事はありませんが
よっぽど蒲田駅前とか川崎駅前の方が匂いがします

[211: 購入検討中さん]

１９４さん。
喜んでいただきましてありがとうございます。
１９４さんもかなりおもろいです。

５年も住めば、味の素の臭いでメシが食べれるようになりますよね。

１０年も住めば、空気の汚さで色白の私も少しは黒くなれますかね？

１５年も住めば、大師線が羽田まで延長されるかもしれませんよね。

私は、ここの物件を結構気にいっています。１９４さんのような方とご近所さんになりたいですよ。

なるほどー。
私は、逆に、カラオケとか、コンビニとかなくていいので大浴場やサウナが欲しいです。
仕事の後に、ご近所の方々とバカ話でもして盛り上がれそうなので・・・。

[212: 物件比較中さん]

>202
一千万円ですか〜
すごいですね・・・
ＭＲの換気扇がすごく気に入ったのですが、
確かに高かったです。
Ａ・Ｂ棟売り出しの時に聞いたので、価格は忘れてしまいましたが・・・
床暖もＯＰなんですよね。
階数の上の方もとるか、ＯＰを数をとるか悩みます。

[213: 匿名さん]

この書き込みの流れ・・・

だから「情報操作」なんですよ。
売るのに有利なように嘘の情報が書き込まれていますから。

味の素の匂いは臭気対策を行なっていても間違いなくありますよ。
スレッドの1から周辺住民の方が言われています。
数回行っただけのにおいがしないなんて参考になりません。
それから煤煙。
大気汚染はどこも一緒、外はどこでも黒くなるって・・・
たとえばここと同じような環境の千葉みなとの物件の住民板とか、
ミレナリーの住民板とかお読みください。
わたし自身も横浜臨港部に住んでいて煤煙で悩まされましたから。

それから大師線が好みの問題って・・・
支線は間違いなく資産価値が低いです。
以前は名前だけで売れていた世田谷なんかでも支線は値落ちが激しいですし。
こう書くと永住だから関係ないって言われますが。

[214: 匿名さん]

匂いがしないものは匂いがしない。感じた事はない。２１３こそ情報操作しているのではないの？
匂いがするっていうなら証拠待ってこい
何を待って匂いがするのが。２１３は何処に住んでいるの？是非教えて

[215: 周辺住民さん]

XAX住人です。
この辺は匂いはほとんどしませんよー
１年半ほど住んで匂ったのは２回ぐらいです。
匂った時もヨーカドーのまわり程激しく匂ったりはしませんでした。

[216: 匿名さん]

工業地帯に住むんだから、いろいろあるよね…
フォレスト+ミュージアムにはかけはなれた印象。

[217: 物件比較中さん]

匂いとは関係ないですが、ここは建物の地震対策としてどんな構造になっているのでしょうか？ＨＰでは防災設備が充実していることはわかったのですが耐震・制震・免震などの表記がなかったので。支持杭＋スパイラル工法のみの耐震構造、ということでしょうか？

[218: 匿名さん]

耐震構造でした。

[219: ご近所さん]

お隣のマンションの者です。215さんとは別人です。

目の前に建つマンションということでたまに読んでいます。モデルルームも見学にいきました。
ＸＡＸも販売中は散々叩かれました（ToT)　「資産価値は皆無」「もうこれ以上酷い地域は無い」位の勢いで悪口三昧でした。今では笑い飛ばせますが、契約直後は掲示板を読む度にとても不快になり何度か不安になりました。ここの契約者さん達が以前の自分と重なります。結局、自分達の判断に間違いはなかったと思っています。

私自身は東門前周辺で味の素の臭いを感じたことはありません。イトーヨーカドー周辺で「うっ」と思ったことはありますが。

一年半住んでみて今のところ結構快適です。

不安要素は多分あと数年で幼稚園がパンクするだろうということですかね。幼児が多いです。

[220: 匿名さん]

＞213

結局あなたは何がしたいの？目的がまったくわかりません。
荒らしなのか、暇人なのか。。。

[221: 匿名さん]

XAXは安かったからね。
大師線沿線は環境が悪いけど安さで相殺できた地域。
フォレシアムはデベロッパー自作自演のプチバブルに便乗して値上げしまくり、
バブルが弾けたから急いでC棟売り出しったって経緯だからね。
どうなることやら。