フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【3】

[匿名さん]

3スレ目です！
コンフォートタワーの販売開始が楽しみですね。


過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0785&rn=10
【2】 http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0944&rn=10

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[305: ＡＡＡ]

リリさん。

こちらこそ、購入の際にはよろしくお願いします。
いろいろありますが、最後はご自身の判断です。
良くも、悪くも情報をたくさん取り入れて、素敵な物件に巡り合えるといいですね。

[306: マンコミュファンさん]

地震関連のレス、読み応えありましたよ。こんな討論をジャンジャンやってもらいたい。
（まじめなレスだけでなく、間に入る　ア　ホ　レ　ス　も面白かった）

[307: 買い換え検討中]

近隣のアイランドブリーズのマナーが酷いことになっている…
ここも同じ川崎の競合物件として非常に不安を感じる
川崎大師付近の治安は大丈夫ですか？

６３４＆６３５を見てください…

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8823/

[308: 契約済みさん]

２９３ですが、一般化したつもりはないんですけどね…
断定もしていないし、自分が思ったことを書いただけで…

川崎区で探してたけど、同じ多摩川沿いで免震採用の物件は数件しかなかったし
耐震等級２以上の物件は見つけられませんでした。
なので「近所の物件も同じように耐震だし一緒ですよね」って思って書いたんです。

他のみなさんも２９５さんのように気分を害されたのならすみませんでした。
でもこんな風に「言い返せるならどうぞ」みたいに書かれると悲しくなりますね…

[309: ビギナーさん]

ＭＲいってきました。

低層階の売れ行き（といっても未契約なんだろうが）まぁまぁだが、
高層階は売れ行きがイマイチな感じ。
まだ売り出し開始したばかりだからですかね。

マンション不況/大量在庫の川崎市でどこまで売り上げを伸ばせるか注目。

恐らく006、ALL PARKSが価格帯や販売時期、同様の大規模マンションと
いう事で、この3マンション勝ち組/＊＊＊み明暗がわかれそうだ。

[310: ビギナーさん]

＊＊＊
　→
＊＊＊み

[311: ビギナーさん]

この掲示板のキーワード入れるとマスクがかかるようになっている！
はじめてしりました。

[315: 匿名さん]

ここ最近の地震関係のコメントはただ恐怖感をあおっているだけだな。あほらしい

[316: 匿名さん]

デベが開き直ってますね

[317: 匿名さん]

無知なやつほどいざ地震で被害が出たとき真っ先に売主やら周りのせいだと騒ぎ出す。
家を買うのも自己責任だろうに。
たぶん内容すら理解できてなくてあほらいしとか言ってんだろ？かわいそうに。
せめて地盤、基礎・耐震構造、地震の種類・特徴、地震被害予想、過去の被害状況くらい勉強しな。
そしたら揺れで滅茶苦茶になることが容易に想像できる家なんてフツーは選ばねーよ。

ひょっとしてサラリーマン？間違い指摘されて雲隠れか？

[319: なお]

場所から考えると少し高い。
周囲のマンション価格を知っているだけにな。

[320: 匿名さん]

じゃあ…
地盤、基礎・耐震構造、地震の種類・特徴、地震被害予想、過去の被害状況、価格…
これらの面でお勧めの物件名を具体的に教えて！

[321: 匿名さん]

同感。
あれこれと騒ぐなら理想的な物件を教えて欲しい。

[322: 匿名さん]

京急が地下化されたとき、こっち側に出入り口は出来るのかなあ？

[323: 物件比較中さん]

出入口は道路の両側にできるのでは？
そしたら若干ですが使いやすくなりそう。。。

お勧めの物件は私も知りたいです。

[324: 周辺住民さん]

ＩＢの地域に比べれば、大師東門前なんてかなり治安いいですよ。ホントに。
あのあたりは、ちょっと・・土地勘がある人なら、まず買いませんよ。
南武支線近辺、その向こうは・・

[325: マンション・戸建購入経験者]

私見ですが・・・・・・・

地震のことは予測が難しいだけに確率のみで判断できないし、
かと言ってそれに振り回されて住みたいと思っているところをあきらめるのも仕事の関係があるから、そんなに地域を選べられないし、
地震に対しての考え方や技術もここ数年の内に進歩することに加えて新たな問題も加わってきたし、
そんなことを考えていたら海の向うのサブ・・・なんとかのせいでマンション買い控えで価格が落ち着く可能性もあるし、
地価も伸びが鈍化してもしかすると下落するかもしれないし、
国内の景気も悪くなりこの先給料増えるかどうかわからないし、
そうなると転勤とかもあるかもしれなしし、
でも子供のことには確実にお金かかるけど出来ればちゃんとしてやりたいし、
この先、老後のことを考えるとやっぱり資産価値の高まるまでとはいかなくても買った値段を維持できるとこぐらいには住みたいし、はぁ〜

家を買うことは様々な条件の中で行うことであり、体験してみないと人それぞれで、なかなかわかりません。
私は借金ばかりですが最初に買った戸建は転勤のために貸家にして現在は新たにローンを組んでマンション住まいです。
戸建はまだローンが残っていますが、賃貸人に支払ってもらっているようなもんです。
もう５年すると完済するので、そこからは家賃まるごと収入になります。
机上であれこれ考えることは大事ですが、行動してみることが先の人生につながります。
検討中の方、頑張ってください。

[326: 匿名さん]

恋は盲目というが、人生で一番高価な買い物をするときまで盲目でいいのであろうか？
ぜひ、慌てることなく冷静に考えてみてほしい。
理想的な物件示せと！？至極簡単ですよ。
支持杭６１ｍ以内の物件選べば、『少なくとも、ここよりは絶対に安心』である。
逆に６１ｍ以上の物件を見つけるほうが難しい。

理想的な物件名を示したところで、自分の条件に合わない！とか言うだけ。
要は自分に都合のいい考え方しかできない人は住んでから言い様のない後悔に見舞われるだけ。
ここで理想的な物件名出したら、そこと契約し直すのだろうか？自信たっぷりの320さん、ぜひ答えてほしい。
ここは安全に暮らせる物件だと、どんな観点で思ったのか。

私は阪神大震災を身を持って経験し、新耐震基準のマンション(耐震等級１)で倒壊は免れたが、内部・外壁の損傷で引き続き住むことができなかった。
だからこそ、今のマンション市況で惑わされる人たちを見過ごせない。
ネットを活用し、よく調べることを強く勧める。

[327: 匿名さん]

>>内部・外壁の損傷で引き続き住むことができなかった。

倒壊しなかったって情報は垂れ流されてるのに、
実際は新耐震基準でも住むに住めなくなった、
または補修費用で揉めに揉めてるマンションが無数にある。
しかし、こういった情報は封印されていますよね。

いかに我々が偏った情報を享受してるか、の一例ですね。

[328: 匿名さん]

うーん
確かに考えさせられるな…