パークシティ南千里丘 part7

[匿名さん]

おかげさまで大好評！part7です。パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。

当マンション購入を検討される方の意見よろしくお願いします。
『投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。』←コレ大事！

『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[625: 匿名さん]

追伸
西宮や神戸とかより落ち着くのは私だけでしょうか（笑）

[626: 匿名さん]

最近の新築マンションの場合、設備はほとんど変わらないから
駅地価の立地と治安の良さでこのマンションに決めました。

摂津市は・・・っていう人がいるけど、警察署が目の前だし
犯罪マップを見ても、摂津市駅周辺は犯罪が少ないみたいです。

[627: 匿名さん]

摂津はたしかに工場地帯の鳥飼あたりは治安悪いですね。
夜は暗いところが多いしぶきみ。
その点摂津市駅付近は吹田にも近く住宅街で比較的治安いいですよね。
そういえば摂津市駅には将来的に準急の停車などはあるんですかね？
2013年に長岡天神ー大山崎間に新駅ができますが
そのタイミングまでに利用者が増えれば可能性もあるのかな。
タワーもできるわけだし

[628: 匿名さん]

＞６２７さん

また京都線に新駅が出来るんですね！しかし阪急電車は本当に大儲けでしょうね・・・
実際、阪急沿線にしか住みたくないくらい阪急が好きですが。

準急とまって欲しいものですけど、茨木に急行、南茨木に準急となると、現実はなかなか難しいのかもしれませんね。まあ普通しかとまらなくても私はそれでもいいかな、と思ってますけど◎

大きなお洒落なショッピングモールが近所にできて欲しいものです。

[629: 匿名さん]

阪急京都線って神戸線、宝塚線、京都線とは全然違うと思う。
阪急らしくない。

阪急が開拓した土地じゃないからでしょうね。

[631: 匿名さん]

何の先週号やねん？
少年ジャンプか？マガジンか？

[632: 匿名さん]

＞６２７さん、６２８さん

準急停車はないでしょうが、今進行中の淡路の高架化が完成すれば梅田行の所要時間は短くなると思いますよ。
私も阪急好きですけどね。
大儲けというか、今は借金で苦しい経営状況らしいですから、がんばって持ち直してほしいです。

[633: 匿名さん]

>>632
淡路の高架化はたしか２０２０年でしたね。
将来的に摂津市駅も高架になると聞いていますが
その頃なんでしょうかね

[634: 匿名さん]

阪急がお好きなら、苦しい経営状況を救うためにもジオを買いましょう！

[635: 匿名さん]

＞６３２さん

淡路の高架は、ずっと昔から将来的に茨木みたいに駅ビルが出来ると聞いてたのですが、いよいよなんですね！
実際、ロサビアみたいなのできるんですかね？摂津市駅にもロサビアみたいなの出来て欲しいですね～

[636: 匿名]

阪急茨木市駅のロサヴィアですね。
摂津市駅にできるのはあと１０年以上先？
ここの皆さんは茨木で買い物することになるのでしょうか。
茨木にも新築マンションは結構出てますが・・・

[637: 匿名さん]

今日から三期スタートなんですね。
茨木にも吹田にも大日にも近いのでここの立地は便利やと思います。
千里丘から阪急の踏切をこえると急に視界が開けますね。
パークシティのエリアだけが別世界に見えます。

[638: 匿名さん]

阪急電鉄スレに行かれたらよいと思われる方が
たくさんいらっしゃいますね。

[639: 匿名さん]

かかわりのあることなので良いのでは？

[640: 匿名さん]

＞６３７

本当に便利な立地ですよね◎
あそこだけ開発されて別世界的になっているので、どんどん周りも整備して開発されていって欲しいです。

阪急から千里丘までの道幅を広げたり、大きなショッピングモールを作ったり、可愛いお店がどんどん増えるといいのにな～

[641: 匿名さん]

大きなショッピングモールはマイカルや大日で十分です。
摂津市駅前にコノミヤが出来るだけでも周辺の車が増えて渋滞が出来るんじゃないかと心配してるのに。

[642: 周辺住民さん]

マンションの前を通りますが、団地みたいですね。
外観も安っぽく見えますが。色が微妙。

[643: 匿名]

遠めには団地っぽいですが近くで見たらナチュラルな色で良かったですよ。

[644: 匿名さん]

住宅街の中に重々しいデザイン＆色調の大規模マンションにしたら、廻りから浮いてしまうよ。

[645: 匿名さん]

既に、浮いている気がします。

[646: 匿名さん]

摂津で唯一誇れる新しい駅と街なので浮いてて当然でしょう。笑
エントランスや周りの植栽が出来上がれば引き締まると思います。

[647: 匿名]

摂津の希望の星ですよ。ここは！
行政サービスの悪さは住民の自治とボランティア精神でなんとかしましょう！

[648: 匿名]

そう
摂津市に何をしてもらうかではなく
「摂津市のために何ができるか」ですよ。

[649: 匿名]

いま茨木に住んでても行政サービスが良いとか悪いとか全く分からないですよ。摂津の友達に行政サービス悪いと思うか？聞いたけど、何のサービス？って言ってて、よく分からないって言われました。
摂津は何をもって行政サービスが悪いのでしょうか。ちなみに茨木は良いか悪いかで言うとどっちなんでしょうか？？

[650: 匿名さん]

行政サービスって、所得が少ない人には厚いとか薄いとかあるけど
マンション買うような人には、ほとんど関係ないような・・・。

[651: 契約済みさん]

私も他の市にも摂津市にも住んだことありますけど６４９さんに同感です。

行政サービスが・・とか言ってる時点でどこかの不動産会社の営業マンの書き込みか妬みにしか思えません。

住んでいる人間が、行政サービスが悪いとかいいとか、普段の生活の中では感じないもんですからね。

大阪市は結婚手当て付くとかそういう話で「いい」とか言うのは分かりますけど。大きな差はないです。

[652: 匿名さん]

シニア向けのマンションも建ってきましたね。
ここは、一体何世帯になるのですか？
まだ、ここはタワマンの計画もあるそうですね。
ここに住むこと考えたらゾッとします・・・

[653: 匿名さん]

3期始まった途端また荒れだすのか。。。

[654: 匿名]

これから住むなら行政サービスのことも考えますが・・・

[655: 匿名さん]

お言葉ですが摂津市の行政サービスは良いって聞きますよ。
昔から摂津市に住んでる方からの話では、いまの市長がとても弱者に対して優しくて、福祉関係などに手厚くしようという方針をとったため、その昔、多くの母子家庭が摂津市に移り住んだ時代があるとまで言ってました。
摂津市は障害者福祉ふれあい宣言都市と謳ってるだけあるのかもしれません。
私たちはまだ若くて健康だし、それこそマンションを何とか買える程度の年収はあるから、行政サービスが良いのか悪いのか感じないだけなのだと思いますよ。

[656: 匿名]

↑過去スレ見ました？

[657: 匿名さん]

過去スレに惑わされず自分で調べてみたら分かるよ。

[658: 匿名]

知り合いからの伝聞ではなく､事実をもとに判断しましょう。

[659: 匿名さん]

>>652
パークシティ５８６戸
タワー５８６戸でシニアだから１２５０戸ぐらい？
そう考えたらでかいな！大日よりでかい

[660: とくめい]

弱者やこどもに優しい町なのは間違ってないと思います。摂津市オリジナルのランドセルを新一年生全員にプレゼントするんですよ。それももう何十年も前からです。
ほんとに財政がヤバいならそんなもんこそ真っ先に削るのが普通でしょう。
ま、このランドセル配布も民主の子供手当てのしわよせで近いうちに無くなるかもしれないという噂ですが。

[661: 匿名]

ランドセル云々のような表面的なことではなく
データをもとに判断しましょう。
ちなみにわたしなら摂津市オリジナルランドセルなんていりません。
自分たちで選びたいので､現金でもらう方がありがたいです。

[662: ご近所さん]

ランドセル代の現金をくれる市なんてあるんですか？
私はランドセル有り難いと思います。摂津の子供たちはみんなあのリュックのようなランドセルを背負ってて、すごく可愛いし素朴に見えます。
私も摂津市民ですが行政サービスが悪いとか感じたことないです。データって何のデータですか？？

[663: 匿名]

他の市のことを知らなければ不満もないでしょう。

[664: 匿名]

育児を始めて行政サービスの市格差を知りました。
妊婦検診の補助回数とその金額、予防接種の補助金、乳児健診の項目数や健診回数、乳幼児医療助成が受けられる年齢範囲、私立幼稚園通園補助金の金額、所得制限の有無…
同じ大阪府でも市によってかなりの格差がある事を知りました。
行政サービスを知っておくのって重要だと思いました。

[665: 匿名]

摂津市、大阪市、茨木市、住んだ経験あるけど、行政サービスの違いって全く分かんかったで。そもそも行政サービスって福祉とかやろ？老人なったら大阪市民は地下鉄やバスがタダでっせ、とかのレベルやろ？
健康なやつが普通に暮らしてて市から何のサービスあんの？ランドセルくれるサービスで十分やないか。

[666: 匿名さん]

私も育児中ですけどどっちかというと都道府県によっての違いのほうが大きいですよ。確かに府で決めるものと市で決めるものがありますがそれはあまり大差ないですね。
例えば京都と大阪では全くと言っていいくらい違いがあります。乳幼児医療なんかも（大阪は一回500円とかのサービス）京都は初回から完全に無料です。　　でも、サービスが良いに越したことはないけど、サービスばかり気にかけて家を選ぶのもどうかと思います。いま住んでる地区のやり方で育児も頑張ればいいのです。育児なんてなんとかなりますよ。

[667: 匿名]

ランドセルだけで十分なんやからそれでええやん！

[668: 匿名]

同感。別にサービスとか気にしない。日本内、どこに住んだって良い面もありゃ悪い面もある。自分の地域に適応していくしかない。

[669: 契約済みさん]

ランドセル、子育てした先輩や友人からは「ランドセル市から貰えて統一してもらえるのは凄い有難いね～」と今まで結構言われてきました。結構、値段の高いランドセル、どれを買うか、大きくなるのに購入するのは本間に勿体無い、今は背に合わせて調整できるやつもあるけど高いよ～、と今の職場の先輩ママにも言われてます。

本当に摂津で育って普通にランドセル貰ってた環境に、今更ながら感謝ですよ。
まあ、もう今後はいずれは貰えなくなるんだろうな、と期待してませんが。
素朴な子に育って欲しいので、普通～に暮らす人々が多い素朴な環境で暮らせそうな街なので選びました。

[670: 匿名さん]

水道料金は摂津市の方が高いけど、育児サービスは摂津市の方が
優れてるように見えます。
リンク先には載っていないサービスが、吹田市や豊中市にはあるのでしょうか？

http://house.goo.ne.jp/chiiki/kurashi/hikaku.html?c1=27224&c2=2720...

[671: 購入検討中さん]

670さん
行政サービスのデータ拝見しました。参考になりました。
摂津市は育児に協力的ですね。
保育所の待機児童、摂津市０に対して豊中は10人、吹田市は84人もいるんですね。
パークシティやタワーが出来たらさすがに保育所も定員オーバーしてしまうのではないでしょうか？
千里丘付近には4つくらい保育所もあると聞いたのでどこかには入れるとは思うけど、希望どおりの保育所には行けないかもですね。
でも安心して子育てが出来そうですね。摂津市駅周りは綺麗だし、近くに公園や河川敷があって気に入りました。

[672: ご近所さん]

この物件は摂津市民から見て高嶺の花ですよ。
つい最近も摂津市の都市計画課から摂津市駅についてのアンケート調査が入ってたから（何が必要か、何が不便か、等）これからまだまだ住みやすく整備されていくんじゃないかなと期待してます。
アンケートに、阪急踏切の高架と、千里丘までの歩道が広くなればいいと書いておきました。

[673: 匿名]

Ｂ棟は売れたんでしょうか？

[674: 契約済みさん]

＞６７２さん

そんなアンケートがあったのですね！私はまだ摂津市に住んでいないので、
いい内容を書いて下さった６７２さんに感謝です♪

今後どんどん便利な街になって欲しいものですね★