パークシティ南千里丘 part7

[匿名さん]

おかげさまで大好評！part7です。パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。

当マンション購入を検討される方の意見よろしくお願いします。
『投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。』←コレ大事！

『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[285: 匿名]

うぁ～最悪！
アルコーブが虫まみれ…
廊下にゴキが走り回る…

アルコーブにゴミ箱を置くのは認可なの？
過去レスで、子供チャリや三輪車、観葉植物を置いていいなら、ゴミ箱を置くのもアリか。

[286: 匿名]

>283-285　熱中症ですか？

[287: 匿名さん]

アルコーブにゴミを置くことは禁止にしましょうよ！
入居後とか言わずに、今から規約を変更してくれないかな。

[288: 匿名]

契約者でもないのが何言ってんだか。

[289: 匿名さん]

>288
それ、君のことｗｗ

[290: 匿名さん]

>289
お前もな。

ゴキブリ、ハエが蔓延するマンションは嫌だ！

[291: 匿名]

アルコーブは共用部分にあたりますので。
基本的な決まりとして清潔にしなければなりません。

[292: 匿名さん]

勝手にアルコーブをゴミ置き場にすること禁止とか決めるなよ！

うちはせっかくの広いアルコーブだから、可燃、不燃、資源ゴミを全部置く予定だぞ。

あと、息子が昆虫を飼育するのが好きだから、カブトムシとクワガタの飼育セットと、セミとか捕ってきた昆虫の飼育セットも置く予定。

[293: 匿名]

クワガタ、カブト虫がオッケーなら同じ色をしたゴキブリを飼うのもオッケー
ただし、キリギリス、クツワムシはうるさいので止めて下さい。

[294: 匿名さん]

鈴虫は？

[295: 匿名]

>292
いろいろ買うんですね。アルコーブでペットを飼うのはOKなんですか？

[296: 匿名さん]

昆虫を飼育する人は、普通バルコニー側に置くと思うけど…。その方が観賞しやすいでしょ。

それはそうと、情報誌で見る限り「24時間ゴミ出し可」は、ついていないマンションの方が多いですよね。

この物件はアルコーブが広くて規約も緩いようなので、ゴミ容器をそこに置く人も出てくると思うのですが、
一般的な物件の場合には、キッチンの一角とか、バルコニーにゴミ容器を並べる格好になるんですかね?
　　(※私は戸建生活が長いため、一般的なマンションの実態を知りません。)
それに比べたら、ここは「ゴミ容器を置く場所がいろいろ選べる」と言えんこともないんやろうけど…。

いずれにせよ、可燃ゴミだけは柔軟に出せるようにしてほしいですね。

[297: 匿名]

うちは今はゴミ容器はキッチンの一角に置いてますね。

[298: 匿名]

生ゴミがある程度ディスポーザーで処理できるので、腐ったり臭ったりするごみは少なくできますね。

[299: 匿名]

10年もしたら、きったないマンションになりそうだな。
アルコーブが無法地帯になると思う。

[300: 匿名さん]

置く場所があるから置くって感覚で、物は増えていくから、物置小屋状態になる部屋はいくつもあるでしょうね。

[301: 匿名]

多くの部屋はエアコンの室外機も置くのでそんなにいろいろ置けないでしょう。トランクルームへの通路も確保しないといけませんし。

[302: 匿名さん]

・アルコーブのゴミ置き場化で共用廊下にゴキブリ発生

・アルコーブでの昆虫飼育により害虫も繁殖


とりあえず>29にこの2点を追加だな。

[303: 匿名]

共用部に害虫を発生させると規約違反にあたります。

[304: 匿名]

バルサンを焚く時は前もって管理人室に届けて下さい

[305: 匿名]

くだらん……

[306: 匿名]

アルコーブに置いてもいい観葉植物にもカイガラムシ、ハダニ、アブラムシなどの病害虫やアリ・ナメクジが発生するんですが

[307: 匿名]

植木等の害虫は本人の責任と負担において駆除を行わなければならないことになっています。

[308: 匿名さん]

造花でも置くか。。。

[309: 匿名]

駐車場の屋上で野菜作って、アルコーブで売ったらいいねん。

[310: 匿名さん]

アルコーブでハーブの栽培は無理か？

[311: 匿名]

エコマンションですからミミズであろうが毛虫であろうが殺生は禁止です

[312: 匿名さん]

今日、近くを通ったついでに南千里の公団を見てきました。言われる通り雰囲気と言うか、特に階段と色は違いますが外壁は似てますね＾＾；
ま、どうしようもないので仕方なしと思いますが。

[313: 匿名]

アルコーブだけ賃貸に出したらあかんのか？

[314: 匿名さん]

南千里の公団と似ていることに問題が有るとは思えないが・・・。
同じ南千里に府営と同時開発で外観がそっくりのマンションがあるが、
そちらは近いから気にする人もいるらしいけど・・・。

最近の公団や府営は、分譲マンションと遜色ないからね。

[315: 匿名さん]

まあでも、外観をケチってしまった感はありますよね。今現在の工事の進捗状況での外観の話ですが。

[316: 匿名]

外観の雰囲気が団地に似たマンションって、
結構あるよね。

[317: 匿名]

各家庭のアルコーブで屋台を出して、夏祭りしようよ！
かなりの屋台数になるから、1晩中楽しめるよ♪

[318: 匿名]

アルコーブネタでホントくだらない書き込みしてるよね。もうそろそろやめようよ。

夏祭？するわけないやろ。
アルコーブの賃貸？あるわけないやろ！






アルコーブで野菜の栽培あるわけ…あるかも・・・いやないやろ！！

[319: 匿名さん]

ゴミ置き場は確実にある。


そして、ゴキちゃん発生する。

[320: 匿名]

アルコーブ内にメーターボックスがあるということは、電気ガス水道のメーターを読む検針員がアルコーブに侵入することになるのでしょうかね。なんとなく気持ちが悪いです。普通は共用廊下で検針してますが。

[321: 匿名]

ゴキブリなんざ何処にでもいるっちゅうねん！小学生レベルのやりとりかよ。ゴキネタを書き込む奴が哀れでしょうがない。

[322: 匿名]

320さんは戸建てに住んだほうがいいですよ。そんなレベルで気持ち悪いのでしたらマンションは無理でしょう。アドバイスです。

[323: 匿名]

ここのマンションだけがアルコーブが広過ぎるのであって、いきなり戸建へのアドバイスには無理があるかと思われます

[324: 匿名]

アルコーブが専用使用権を有するのであれば、
当該区分所有者には他人に使用させない排他的
権利がありますね。すなわち他人の侵入を拒否
することができます。なぜ共用部から検針でき
ないような設計にしたのかが疑問です。

[325: 匿名]

検針業務でアルコーブに立ち入ることはたぶん規約か何かで認められている
と思いますが、いろんな私物が置いてある場所に入って来ることに抵抗
を感じる人もおられるかと思います。

[326: 匿名さん]

各階にゴミ置き場あります？
曜日関係なしの２４時間対応のね。

[327: 匿名]

たぶんないんとちゃいますか？この件については契約者さん達はだんまりやから。

[328: 匿名]

プライバシーを重視するためにアルコーブを広くしたのであれば、少なくともトランクルームは専有部分の近くとし、メーターボックスは廊下側に配置すべきでしょうね。全く逆になっています。

[329: 匿名]

どのマンションでも同じですがアルコーブは共用部ですよ。

[330: 匿名]

自動検針だから人はほとんど来ないでしょう。

[331: 匿名]

妄想だけでくだらん事よく書き込めますね。
小説家にでもなれば？

[332: 匿名]

自動検針は水道はまだ？みたいですが摂津市は2ヶ月に一回検針ということです。

[333: 匿名]

アルコーブが共用部なら何も置いてはいけないことになるし、日常清掃のたびに清掃員が立ち入ることになりますね

[334: 匿名さん]

↑ヒント：ベランダ