パークシティ南千里丘 part7

[匿名さん]

おかげさまで大好評！part7です。パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。

当マンション購入を検討される方の意見よろしくお願いします。
『投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。』←コレ大事！

『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[224: 匿名さん]

>216
契約者が「売れた」と豪語する書き込みは何度もありますよ。
今一度きちんと過去スレを読み直してみましょう。何度でも出てきますから。


あっ、216さんの書き込み直後に、早速220の契約者さんが「売れた」と豪語されていますね。
結局216さんのレベル低い発言は契約者さんに向けた発言ってことになってしまいますね。

[225: 匿名]

2次とかって抽選おちたひと用ですよ？無いほうが不自然でしょう。

[226: 匿名]

「売れた」って豪語したから何なん？
別にいいやん！
くだらんことにこだわるなぁ。

[227: 匿名さん]

野村不動産も良く使うよね。二次とかって。
大手の売り方はいまいち分からん。

[228: 匿名]

＞２１８
普通の基準が分かりませんか？

昨日からのこの一連の議論当初にあった書き込みで１６２にこんなのがありました・・・


No.162 by 匿名さん 2010-08-19 19:24
何を持って順調と言うかですよね。
各期完売ベースで順調と言うなら、完売したこと無いので、全く順調ではありません。
タワーを含めないとして、2期までで全戸の６０％弱だと普通です。
タワーを含めると、2期までで全戸の２０％強だから売れてないです。
結構割高な物件の割にはと考えると、売れてます。
契約者の気持ちから言うと、「売れてます！」と言いたいです。


これでいくと、タワーを含めずに2期までで全戸の６０％弱だから普通と言われているのです。
普通の売れ行きのマンションでは2期までで確かに６０％近くは売れています。
しかしパークシティの場合、実際は６０％弱ではなく、現在のところ全戸の５０％弱ですが、それでも大目に見て普通でいいでしょうね。

決して売れているのではなく、普通だねという結論が昨日のこの書き込み後に出ていました。（契約者とアンチと思しき人たちそれぞれから）
以後、アンチから売れていない発言は出ませんが、契約者からは再三再四、執拗に“売れている”発言が繰り返されています。

こうなると、一部の契約者が自ら望んで荒らしていると印象を与えるだけですよ？

[229: 匿名さん]

でも普通に売れてるやん。
摂津やからもっと売れてないんかと思ったわ。
駅前は強いな。

[230: 匿名]

>226
>「売れた」って豪語したから何なん？
>別にいいやん！
>くだらんことにこだわるなぁ。

それならなおさら、普通に噛みつくなよｗｗ

[231: 匿名さん]

微妙なとこだよね

[232: 匿名さん]

吹田のMBSの跡地(新芦屋の高台を上りきった立地)に大大大規模マンションが建つみたいですよ。
小学校も新しく出来るほどの大型プロジェクトだそうです。
環境良し、見晴らし良し。
唯一ネックなのは駅から徒歩20～30分はかかるであろう、バス圏内ということです((+_+))

でも千里丘が好きで吹田市が好きな人には持ってこいなのでは？

[233: 匿名]

↑長谷工ね。

[234: 匿名さん]

茨木のプラウドシティで今話題のトラブルの件があったから心配になって、ここも調べたら、ここも近隣商業地域
なんですね。
プラウドシティのようなトラブルに巻き込まれる可能性はあるということですよね？

[235: 匿名]

マンションのすぐそばは可能性は低いんじゃない？
コミュニティプラザとか中学校に囲まれてるので。

[236: 匿名]

すぐそばは無いですね。

[237: 匿名]

その大規模マンション興味あり！！
長谷工なのがちょっと…でも興味あり！！

[238: 匿名]

長谷工の話は他でやれ。

[239: 匿名さん]

吹田の大規模マンション、私も興味あり。
詳細求む！

[240: 匿名さん]

この規模になると長谷工くらいのマンション専門デベじゃないと厳しいかも。
三井は無関係なのかなぁ？

[241: 匿名さん]

その千里丘のやつは長谷工だから安物マンションと聞きましたよ。
駅からも離れてるし2000万円台なんじゃないかな。
販売予定は三～五年先くらいだからここのタワーとガチンコだね。

[242: 匿名さん]

吹田とガチンコって・・・
なんと図々しい

[243: 匿名]

そうなんですか、摂津タワーはだいぶ先なんですね、もっと早いかと思ってましたが。

[244: 周辺住民さん]

ここで摂津を馬鹿にしてた人たちにはにはピッタリの物件ですね。
こんな掲示板に張り付かないで、憧れの吹田市で憧れの2000万円台が舞い込んできました。
千里丘からバス乗って高台で暮らしてくださいな。

[245: 匿名]

タワーは３～５年後にしか売り出さないんですか？

[246: 匿名さん]

244は周辺住民とか言ってるけど契約者ですね。
お高い契約者・・・
そもそもどこのマンションも検討していない人がこんな掲示板にいる？

[247: 匿名]

周辺住民＆契約者なのでは？
今度は千里丘プロジェクト叩きですか

[248: 匿名さん]

荒らしはほんとワンパターンですね。
小学生レベル。

[249: 匿名さん]

↑あなたは幼稚園レベル。

[250: 匿名さん]

>249
自分で荒らしって認識してるんですね。

[251: 匿名]

246こそ検討もしてないのに張りついてる。ボケツほりよったな。爆笑

[252: 匿名さん]

HPが少し更新されて、明日に1時間限定で「2期4次」の登録受付をする模様。
前まで出てた「先着順」と違う部屋が5戸のようです。
これって、2期1次抽選落ちの人向けではなく、最近に購入希望が出た人に対して、
3期(=予告では9月中)よりも前に本広告を出して、売っていってるのでしょうね。

前までの「先着順」が実質のところ2期3次か? 今回広告ではなくなってたけど、売れたのかな?　

なんせ、三井は各期の規模・完売とかに拘らず、少しでも売れるときに売っていく作戦のようですね。
買う側は好都合かな。

[253: 匿名さん]

もう契約者達はいい加減、自分達の愚行に気付いたら？
よそのマンションの話題が出ると、即そのマンション叩き。ほんとレベル低い人間が買ってるとこなんだな。

[254: 匿名さん]

今度は○○叩きですかってやつも、
飽きました。
毎度毎度、他に言うことないのかね。
アンチもセンスないわ。

[255: 匿名さん]

＞252
どこも同じ手法で販売してますが？

[256: 匿名さん]

>254
仕方ないんじゃないかな？叩いていることは毎度の事実なんだし。

[257: 匿名]

253、そないにキレる意味もわからんけどな。笑

ムキになるとまたここの契約者が暴れますよ。

[258: 匿名]

ここの荒れようは千里ニュータウンなみ。

[259: 匿名]

よそのマンションの掲示板での話↓
契約者が別のマンションを批判すると・・・
別の契約者がすぐに「マンションの品位が下がるからヤメてくれ」とのレスがある。
ここにはそれがないですね。残念な集団です。

[260: 匿名]

そしてここのアンチはストーカーなみ。

[261: 匿名さん]

荒らしのみなさん、もう少し人のためになるようなことしたら？
親が泣いてますよ。

[262: 匿名さん]

>>259

契約者総出で袋叩きしてますから＾＾；

[263: 匿名さん]

掲示板に書き込む契約者なんて一割もいないでしょう。

反面、他物件の営業マンが他物件を妨害する書き込みをしてるのが増えている。
それがマンコミュの実態らしいですよ。

[264: 匿名]

三井がけむたいのよ。みんな。

[265: 匿名]

なるほど。

[266: 匿名さん]

>掲示板に書き込む契約者なんて一割もいないでしょう。

>反面、他物件の営業マンが他物件を妨害する書き込みをしてるのが増えている。
>それがマンコミュの実態らしいですよ。


まったく根拠が無いので説得力ゼロなんですが？？

契約者、反契約者ともに、とりあえず主観的な感情論でお話しするのはやめましょうねｗ

[267: 匿名]

反契約者って何？意味わかんねぇ～
主観云々ってとこだけは同意できますけどね。

[268: 匿名]

266
ここの規約とかFAQを読んだことすら無いのかよ。
管理人さんが言ってることだよ。

[269: 匿名]

売れた or 売れてない とか、摂津 vs 他地域、本物件 vs 他物件 といった話題になると、いつも、
アンチと契約者との感情的な叩き合いへ発展して、収集がつきません。
得るものないし、この手の話題はやめましょう。(特に契約者は、アンチの挑発をスルーせなあかんよ。)

普通にこの物件自体に関わることを、ポジティブ面/ネガティブ面で書き合う方が、まだ検討板の主旨に近いと
思います。そのネタがつきてるんやったら、双方おとなしくしてたら良いのに。5日でレス260超って…。

[270: 匿名]

part３の中盤以降は有益な情報はありません。有るのは荒らし＆煽りだけです。

[271: 匿名さん]

売れたら困る人が紛れ込んでる限り、このスレはずっと盛り上がりますよ(笑)
それが他物件のデベなのか他物件の契約者なのか知らんけど。何かが気に食わないのでしょう。

[272: 匿名さん]

すでに以前に出た話題なのかも知れませんが、
このマンションは大規模なのに、「24時間ゴミ出し可能」になっていませんよね。
これって結構不便と思うのですが、設備コストを削ったためなのか、摂津市の分別ルール上やりにくいと
いう話なのか、それとも、他に何か理由があるのでしょうか?

上記のため、「アルコーブをどう使うか」という件は、分別ゴミ容器(空き缶、ペットボトル等)を片隅に
並べる人が多いのでは?と思ってしまいます。
また、ゴミ出しが面倒で、ディスポーサの無茶使いする人を誘発する気がするのですが…。