パークシティ南千里丘 part7

[匿名さん]

おかげさまで大好評！part7です。パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。

当マンション購入を検討される方の意見よろしくお願いします。
『投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。』←コレ大事！

『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[54: 匿名]

個人でできる最大の環境活動はマイカーを持たないことだそうです。

[55: 匿名]

ここわざと駐輪場75%なんですよね。吉とでるか凶とでるか。。
駅前なので車持たなくてもやってけますけどね。

[56: 匿名さん]

駐輪場７５％なんて恐ろしいマンションだｗ

[57: 匿名]

駐車場は一期契約者だけも70％しか申し込み無かったって聞きましたよ。駅前だし、シングルの人や、シニアマンションの検討者が高すぎるためにパークの方を契約したという老夫婦が何組かいたと聞きましたし、案外車持ってる人少ないんじゃない？

[58: 匿名]

摂津はたいがい多いんやろな、文化住宅＋BMWが
パークシティ＋ローン＋クルマ無しが住むから７５％もあれば十分

[59: 匿名]

将来車に乗りたい、または必要となった時、駐車場が空いてるといいのだが･･･｡

[60: 匿名]

>42
重複というか…
例えば「摂津市自体がデメリット」とありますが、
これって摂津市の教育水準や平均収入が低い、下水道代が高い
などのデメリットを一言でまとめた内容じゃないですか？
あと、「外観が公団住宅並みに貧弱」の中に
「張り出し階段」も含まれている気がするのですが…。

[61: 匿名]

マンションギャラリーの跡地が駐車場になると聞いたのでパークシティが満車でも大丈夫でしょう。とはいえタワーもあそこで販売するだろうから駐車場になるのは三年後？！

[62: 匿名]

都市部では車ばなれがすすんでるようですしね。
都市部では必ず必要でも無いということ、車以外に贅沢品の選択が増えたこと、車の魅力が落ちたこと、などが原因のようですね。

[63: 匿名]

予算３０００万以上はパークシティ
予算３０００万以下はミニ戸建
同じ場所で戸建住宅の方が安い、たいへん珍しいとこみたいです。

[64: 匿名]

本当にそう。
ここらへんは戸建ての方が安くて広いよね。
駅から徒歩10分圏内の戸建てなら、全然良いじゃん。
駐車場代や管理費や修繕費もいらないし、戸建ての方が全然良い。

三井三井って三井の何が良い訳？
単なるネームバリュー？
三井の何を知ってるの？

[65: 匿名さん]

>61
マンションギャラリーの場所は、
摂津市営の一時置き駐車場(=リパークみたいなやつ)で、
月極めにはならない見込み　と三井から聞きました。
まあ、近隣にはポツポツと月極め駐車場もあるようですが。

>63
パークシティは、一応、駅前の一等地に建ってるから、
(近くとはいえ)同じ場所ではないと思います。

[66: 匿名]

とりあえず一点。アフターサービスが顧客満足度一位だそうです。
マンションは管理を買うとも言われますのでそのあたりは重要なんでしょう。

マンションvs戸建は好みなのとここで討論する内容ではないのでやめときましょう。

[67: 匿名]

アルコーブを広げてゆとりを持たせてるのは、周辺の戸建住宅に何としてでも近付けたいと思う、設計者の一心からでしょう

[68: 匿名]

>65
>パークシティは、一応、駅前の一等地に建ってるから、(近くとはいえ)同じ場所ではないと思います。


一等地！？一等地か？？

[69: 匿名]

摂津市駅周辺では一等地にあたるんじゃないでしょうか。

[70: 匿名]

戸建ては管理費、修繕費かからないって・・・
全て自己管理ですよ。定期的にメンテしないとボロボロ。
その費用は結構高額。大抵の人は戸建て買う際気付いていないし知らない。

敷地30坪程度の狭小住宅って舐めてたら、
将来痛い目に遭いますよ(笑)

[71: 匿名]

徒歩10分はちょっと遠いですね。摂津市駅徒歩3分圏内で買える戸建あります？

[73: 匿名]

田舎の実家の戸建は遠投キャッチボールができるくらいの広い庭があります。
そういう戸建なら欲しいですけど都会では難しいですね。
今は通勤メインなので引退したら戸建も検討したいですね。

[74: 匿名]

うちは夫婦共に大阪市内で働いているので
通勤のことを考えてここを検討していますが、
いつかは一戸建てがほしいなぁぁ。