リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER 【２】

[購入検討中さん]

武蔵小杉に突如現れた大型タワー物件。
モデルルームも公開され、来年一月販売予定。
予定価格も発表されました。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[961: 匿名さん]

駅近ってことで言うと
東急駅→セントスクエア、2013年竣工の三井、徒歩1分くらい
新JR駅→レジデンス直結
が立地は最強だろ
あと４年待つかどうかだが

[962: 匿名さん]

>>960
ソースは？

三井の人に先月聞いたところだと、供給過多のため凍結になっていて、建てない可能性も結構あるって聞いたけど。

[963: 962]

済みません。武蔵小杉ブログに確かにありました。
4年後まで駅前ロータリー出来ないんですかね？
マンションは正直もううんざりなので商業施設を充実させて欲しい。。

[964: 匿名さん]

武蔵小杉に大規模な商業施設ができれば今後の大きな発展性がきたいできますが。

[965: 匿名さん]

>>961
工事中の東急忘れてるよ

[966: 匿名さん]

>>961

駅直結とかいっても、近すぎるのは、いわゆる線路脇だよ。
電車の騒音がすごくて、気持ちよい季節になっても窓が開けられない。

レジデンスは東急にもそれなりに近いかもしれないが、
セントスクウェアなんて新駅まで遠い。

悪いけど、少々東急寄りだが、両駅と近いパークシティの立地が圧倒的だよ。

[967: 匿名さん]

あ、ちなみに、両駅使わない世帯は、武蔵小杉に買う必要ないと思いますよ。
そういう人には無駄に高いと思います。

[968: 匿名さん]

線路脇っつってもレジデンスはわりと離れてるように見えるが。
シティハウスは近すぎる。
消防署の上のホテルに泊まったが、音は聞こえなかったし
そんなでもない気がしたけどな。
セントスクエア側はホテルがないから確かめようがないが
これも線路からはだいぶ離れてるぞ。

[969: 購入検討中さん]

ね〜全然関係ない話ヤメてくれる？
パーク買いなよ。中古待ってて！

[970: 匿名さん]

中古が幾らまで安くなるかだな。

[971: 匿名さん]

中古はパス
ここか、2013年竣工の駅ビルマンションか迷う

[972: 匿名さん]

２０１３年だと消費税が１０％になっているかもしれませんよ。
現状で税込６０００万円の物件が約６２８５万円になります。

[973: 匿名さん]

「2013年竣工の駅ビルマンション」はリエトと比較するのですか？仕様も値段も違うものになると思いますが。値段でいうなら、今発売中のマンションが安いはずです。

[974: 匿名さん]

それは、価格が現状で推移すればの話。
景気後退、会社の倒産数が増えていて、大企業も赤字決算を発表しているのに
「それでも、土地(建物)の値段は下がりません。」ですか？

[975: 匿名さん]

消費税に加えて、
現在賃貸で月１３万円払ってる人は、４年で６２４万の家賃を払う。

[976: 決断]

９７２、９７５・・・そうですね。消費税と家賃で１０００万円高くなる。やはり、今こそ、買うべきですね。しかも、リエトは旧価格だしね。

[977: 匿名さん]

1期1次は、絶好調だそうです。早くＭＲに行かないと買えませんよ！
抽選会は、１月３１日です。

[978: 匿名さん]

消費税は絶対上がりますからね〜。
中古を買うならここかな〜。
今から１年後に入居開始とかなら
もうちょっと経済状況や他の物件でも見ようかな？て思うけど、
春には住める訳だし、賃貸料払ってる分が早くローンに回せるわけだし。。。

[979: 匿名さん]

リエトはいい物件ってわかってるから、そんな露骨な営業はやめたらどう？
品が落ちちゃいます

営業はだまってろ

[980: 匿名さん]

土地その他の価格がどんどん下がる状態だと自分の経済状態もそうとう悪くなっててマンション購入どころじゃないかもね