リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER 【２】

[購入検討中さん]

武蔵小杉に突如現れた大型タワー物件。
モデルルームも公開され、来年一月販売予定。
予定価格も発表されました。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[521: 匿名さん]

最近の「タウンズ田都・東横版」なにげに見ていたら、驚くべきものが。
コスギタワー未入居（74m2、23階、東向き）が6500万円。
リエトは何だかんだいって、そんなに高くないって事・・・？

[522: 匿名さん]

そのコスギタワー中古は売れないと思う
値付けした売り主もすぐ売りたいわけじゃないんだろ
一年二年ほっとくんじゃないか

[523: 購入検討中さん]

慌てなくても大丈夫っしょ。
二三年後の相場に期待して貯金汁ｗ

[524: 匿名さん]

え？
不動産を寝かせて価値が上がる時代じゃないだろー。
いいのかそれで…。

[525: 匿名さん]

おいおい、定価と実売価格を混同するなよ。
値付けは自由。

[526: 匿名さん]

だから売れないだろうって書いてるじゃん
無茶価格だよ
売れなくてもいいと思ってるとしか

[527: 匿名さん]

でも無茶な価格で広告を載せるのも無駄だね。
値引くにしても交渉の余地のある範囲にしておかないと、
相手のされないかと。

[528: 購入検討中さん]

資金に余裕があるからといって、ぽーんと向こうの言い値で買う人はいないと思う。
そういう意味で、価値の分かる人は、しばらく世情や他物件と併せて価格動向を様子見って
事で買うのは控えると思う。

管理費修繕費はまだかー

[529: 匿名さん]

コスタは坪２００万切るぐらいだったから中古でもあるし
４３００万プラス諸費用で４５００万が適正価格。

[530: 匿名さん]

きのう　パークからダイレクトメールがきたんだけれど、４０なんかいかの角がたしか９８００くらいであったよ。
たかくねっ？
たしか１００平米くらいだったかな。
そんなのだれが買うかよ。
キャンセルだとおもうけれどね。
強気だよなー。

[531: 住まいに詳しい人]

アデニウムタワー相模原にしたらいいんじゃない？
530にも買えるかも。。。

[532: 匿名さん]

>>530
売出価格から値引きをしていない価格だよ。
私を含み庶民レベルで考えると高いですが億の単位を何とも思わない人も居ますからね。
っと書き込むと億の単位を何とも思わない人は武蔵小杉にマンション買わないと書き込まれるんだろうな。

だけど武蔵小杉が都合良い人だって居ると思いますよ。

[533: 匿名さん]

>>530
売出価格から値引きをしていない価格だよ。
同じくらいの価格帯で他の部屋はたくさん売れていますから妥当性のある価格なのでしょう。

私を含み庶民レベルで考えると高いですが億の単位を何とも思わない人も居ますからね。
っと書き込むと億の単位を何とも思わない人は武蔵小杉にマンション買わないと書き込まれるんだろうな。

だけど武蔵小杉が都合良い人だって居ると思いますよ。

[534: 匿名さん]

武蔵小杉を富裕層に売ろうというマーケティングが微妙なんだと思う・・

[535: 彷徨]

リエトとコスタに広がるみどりの庭がとても魅力的だ。 丹沢に浮かぶ白亜のｍｔ．ＦＵＪＩ、どこまでも赤く燃える夕方の太陽、 様々な朱色に染め抜かれる空と地の光と影、 広大な武蔵と相模をゆったりと描く大屏風を２２Ｆから見渡す快感。 高層物件の人気の所以を実感した。 匿名スレの無責任な発＊＊達の陰険姦悪な顔面が浮かぶ、この掲示板はさて置いて、 西か南か、何階か、角かどうか等々に彷徨いながら、夕べも庭の散策に出かけてきました。

[536: 匿名さん]

南面の人気に嫉妬
南＞西＞東＞北といったところか？

[537: 匿名さん]

>>529

5000万ぐらいになるのなら…と思ってしまった。

あぶないあぶない＾＾；

[538: 匿名さん]

>>530
パーク相変わらず高飛車ですね。
ここの営業は「買いたければ買えば」的ですもん。売ってやってんだみたいな感じ。
ここだけ２００７年１１月で時間が止まってますな。

[539: 匿名さん]

>>538
ここってPCMのことですよね？

[540: 購入検討中さん]

>>530
笑えますよねぇ。

検討中っていっても、最近怖くなってきました。

客先では、減産、減産、延期、延期の嵐。
エレベーターも電源落として停止中。

リーマンショック後、なんなんっすか、この不況。

家なんて買っている場合？う〜ん。