リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER 【２】

[購入検討中さん]

武蔵小杉に突如現れた大型タワー物件。
モデルルームも公開され、来年一月販売予定。
予定価格も発表されました。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[401: 匿名さん]

大型商業施設は凍結になるのでは？
このご時世、百貨店の出店はありえないですし、ららぽーとのような郊外型の商業施設には
道路事情が悪すぎます。
そもそも、ららぽーとクラスの施設にはあの土地では狭すぎますからね。

[402: 匿名さん]

>>395
ゴメン、どこに「大規模商業施設」ができると書いてあるのかわからなかった。
マンションの下にちょっとした店があるだけだったりしたら、超がっかりなんだけど。

[403: 匿名さん]

×大規模商業施設
○大型商業施設

[404: 匿名さん]

残念！ルミネでした

[405: 匿名さん]

なんで、このマンションは火災を消化するスプリンクラーが１１階からしか
ついてないの？
火は上にのぼるんだから、下が燃えたら危ないじゃないの。
建設コストの削減ですかね?

[406: 匿名さん]

ＰＣＭ中古出てますよ。
5階　７５ｍ２　4,800万　坪単価２１１
極安です。
多分無理して買ったけど資金的にたち行かなくなったか株で打たれたのだろう。
ＰＣＭでこの値段だったら絶対お得ですよ。
知りたい人は手を挙げてください。
教えます。
仲介手数料１％。

[407: 匿名さん]

>>402
>>395じゃないですが、>>395のリリースは第1弾。

http://www.tks-net.co.jp/ir/news070329.pdf
こちらには第一工場の跡地に大型複合商業施設と明記されています。

で、2009年4月取り壊し開始というのは、おそらく玉川製造所の移転先である
かずさアカデミアパークが2009年4月に操業開始することからきているの
ではないかと思いますが、玉川製造所の閉鎖は2009年12月のようです。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/282/

上記の記事参照先の日刊工業新聞の記事は消えてしまっていますが、
そこには2009年12月閉鎖と書いてあったようです。
2009年4月から部分的に取り壊したりすることはありうると思いますが。

[408: 匿名さん]

武蔵小杉関係者なら、最低限ここは見とくべき


ttp://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-tokyokikai.html

[409: 匿名さん]

高層　低層ともにエレベーターが2本しかないなんて。
コスタｐｃｍは何本ですか？
もし２本なら込み具合どの程度でしょうか？

[410: 匿名さん]

シティータワー品川ですら、低層３基、高層３基、非常用２基の計８機だったような気がする。

[411: 匿名さん]

pcmは高層用、低層用それぞれ3本
それに大型共通1本計4本使えます。
従いほとんど混雑は気にならないと思います。

[412: 匿名さん]

保育園とか学校作ったらいいのに。
川崎市だからそんなこと考えちゃいないだろうけど。

[413: 匿名さん]

パークシティにできますよ、まだキャパ足りないだろうけど。

このスレでイチャモンつけてる連中は、
少しは調べてからにしろ(苦笑)

[414: 匿名さん]

コスギタワーも低層三機、高層三機、
プラス貨物用一機


エレベーターの混雑は、エレベーターの脳ミソも大事な要素です。

[415: 匿名さん]

リエト　新中古　坪250-270万
コスタの中古が坪247万
ｐｃｍ中古が坪211万

[416: 匿名さん]

↑
品質的にはコスタが一番いいかな。

[417: 匿名さん]

階数や間取り、方角といった条件なしで比較して
なんか意味あるの？

[418: 匿名さん]

PCM中古の坪211万って安いけど安い理由があるわけでしょ。
通行人から部屋丸見えとか窓開けたらフーディアムの壁とか。
コスギタワーの中古もR−STYLEの正面。

[419: 匿名さん]

中古って言うか、未入居新古でしょ

[420: 匿名さん]

>>405

消防関連法で１１階以上は、スプリンクラーの設置が義務付けられています。
https://kw.allabout.co.jp/glossary/g_estate/w002254.htm