リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER 【２】

[購入検討中さん]

武蔵小杉に突如現れた大型タワー物件。
モデルルームも公開され、来年一月販売予定。
予定価格も発表されました。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[184: 匿名さん]

売り煽りは貧民ではありません。
下がりそうなときに、下がって欲しくない売り手を焦らせて安く買うために、買い手は煽るのです。
買い煽りはその逆で、売り手が買い手を焦らせて高値で買わせるための行為です。

どちらもやってることは同じです。

[185: 匿名さん]

東京建物がすでに請け負っていて、ジャスコはない。
だったら、イオンが跡地買ってる。
高島屋しかりかとは思うが、
恵比寿三越みたいな形なら施設関与の可能性はあるかも。

ただ、何度も出るが、車交通は貧弱だから、
難しいし迷惑。

[186: 匿名さん]

確かにあの道路じゃ、大型商業施設なんか無理だよね。

[187: 匿名さん]

自己紹介乙であります

[188: 匿名さん]

イオンとかスーパー系は店出すために土地なんか買わないけど。

[189: 匿名さん]

イオンは結構持ってるが。。。
９月にはイオン系モール（武蔵村山と宮城県名取）から、三越が勝手に撤退して、岡田社長、激怒会見！なんて事事もあったっけ。「三越は池袋店を売った金、160億で賠償しろ」なんてね。。。

[190: 匿名さん]

確かに営業は強気だね。まあマスコミにあれだけ書かれると、
そういう営業のしかたになるのもわからなくもないけどね。
安く買いたければそれなりの向きのところにしろとか、
狭い間取りの部屋にしろとか平気で言ってくる。
こちらも負けずに強気な態度で適正価格を示してきたよ。
といってもさすがに180とか無茶な価格ではないけど。

上で書かれているように、買い煽りじゃないけど、人気があるように
見せかけて、高いままで売り切ろうとしているのがみえみえだった。
「このように大変盛況で」って言ってるわりに、商談スペースは結構空席が
目だっていたし、さくらもいたかもしれないし。

実際のところ、来年正式価格が発表になるまで様子見の人が多いのかも。
それで安かったら間違いなく抽選になるだろうけど。

[191: 匿名さん]

ダヴィンチの株価はますます暴落中。ダヴィンチが飛んで、イーストが投げ売りになるのを
待った方がいいかもね

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314.j&d=c&t=3m&l=off&z=b...,m75,s

[192: 匿名さん]

ＰＣＭやシティタワー、プラウドと比べること自体憚れる造り。
いくらにしようが、賢明な人なら対象外だろ。
今は強気でも、後から言いなりなんだろうね。

[193: 匿名さん]

仕様はPCMと同じらしいですよ

[194: 匿名さん]

でも、二子玉川ライズ タワー＆レジデンスを見た後（価格に驚いた後に）
かなりの実需が流れてくるんだよ。それが不動産比較のおもしろいところ。

相対価値は、わかりやすいし、絶対価値なんて主観だから。
屁理屈言って、ブランドがとか言ったって現地をみたら
こっちの方が便がいいとか、価格とセットで説得力ある。

[195: 匿名さん]

先日、見に行ったんだけど、内廊下はいいんだが、なんか安っぽい雰囲気に感じたのは自分だけかな。
１階のエントランスはまずまずだったけど。プラウドのモデルルームを見たあとにはなぁ・・・（あちらは長谷工っていうのが　ちょっと）
まぁ　或る意味リアルを感じさせてもらいました。1割低下なら　いや1.5割かな。

[196: 申込予定さん]

値下げしてほしいのはわかるが
値下げしないと買えない＊＊＊は買わなくていいって。
誰もお願いしてないし。

「値下げすりゃ買う」って、「出せる金がなくて買えない」が正しい表現だろ。
そういうやつほど、狭い部屋紹介したり、無理しないほうがいいよって
いうと、むきになって強気に出るんだな、これが。

by　デベ

[197: 名無し]

投資目的なんてあるわけないじゃん。いつの話してるんだろ。９９％デベさんの発言です。
いまは誰がババ掴みするかって、高く買った人が売るに売れない時なのにね。おばかさん。

[198: 匿名さん]

どちらかといえば、今は値下げしますからお願いしますというデベが多数派だけどな

[199: 匿名さん]

売れないのはわかるが
値下げしてもうれない魅力無いとこは電話してこなくていいって
誰もお願いしてないし

[200: 匿名さん]

リアルに197みたいなのがいるから投資はやめられない。あまりにもヴァカなので思わずカキコ。素人と投資家の情報量を一緒にするなよ。素人はしっかりダヴィンチの株価だけをウォッチメンしとけ。ウキャッ！

思わず書いちまった。

[201: 匿名さん]

プラウドとシティハウスの内装っていいの?

[202: 匿名さん]

>201

ここよりはいい

[204: 匿名さん]

>200

ここ１棟買えば。