ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)

[購入検討中さん]

ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分
価格：4090万円-7980万円
間取：3LDK-5LDK
面積：68.45平米-103.74平米

[821: 匿名さん]

家具付きの家具はチープでした。

やはり家具類は自分の好みで選びたいです。

でも、まだ、迷ってます。こういうご時世ですから・・・・

[822: 匿名さん]

家具付きはあまり期待しないことにして、とりあえずＭＲいってみます。
最初はまったく手が出ないと思っていた物件なので
もしかしたらチャンスがあるかもしれないですね。

○ライムは値引はなさそうだし、これから先、駅から徒歩１０分圏内の
物件がなさそうな感じ出しだし・・・
新百合から徒歩１０分以内で来年か再来年辺り竣工の物件って
予定あるのでしょうか？

消費税も上がるし、来年からの物件はチープになるという話もあるし。。
悩みます・・

[823: 匿名さん]

以前、ＭＲに伺ったときあまりにも空室が多かったのが気になり
デベに聞いたら、秋以降に契約した人のほとんどは1月入居だと言っていました。
税金の控除を待って住民票を移さないでいるそうですが
夜近くを通ると明かりがついている部屋があまりにも少ないので
実際かなり残っているような感じがします。

[824: 匿名さん]

プライムの斜め向かいに三井のファミリー向けマンションが建つみたいよ。
プライム行けば資料見せてもらえるよー。

[825: 匿名はん]

>>824
しかしそれは、ここより高くなるのでは・・・

[826: 匿名さん]

プライムよりは安い期待はもてそうですけど。

[827: 匿名さん]

アスティアという物件と比較された方いますか？
どちらが新百合ヶ丘から便がよいのでしょうか？

[828: 匿名さん]

>>826
プライムより高くなるって聞いたんだけど。
だからプライムにしました。

[829: 匿名さん]

827さん、
新百合からはノブレスからの方が便利です。

[830: マンション住民さん]

>>822
新百合プロジェクト（イニシア）が新百合徒歩１０分圏内で
発表されます。稲城市ですが・・・

[831: 匿名さん]

稲城市で徒歩１０分可能ですか？
地図でみるとかなり遠く感じます。

新百合はまだまだラッシュなんですね。
周辺に良い学校がたくさんあるし、環境もよいところなので
子供の将来を考えてこの辺りで住みたいと思っています。

ノブレスとても良いと思うのですが、ＭＲのある場所と空き地が
やはり気になります。。

[832: 南口住民]

デベではありませんが、アスティア周辺のほうが住宅街として落ち着いているエリアだと思います。南百合ヶ丘小→麻生中なので学区も良いと思いますよ。ノブレスは麻生小→麻生中です。

[833: 匿名さん]

逆に南口は住宅街で閑散として人通りが少ない時間帯とか怖い。セキュリティタウンじゃないから、子供の帰りが心配。。
これからはマンションなら北口だと思います。

[834: 購入検討中さん]

麻生小も評判の良い小学校だと聞いていましたが…南百合小のほうがさらに良いという
ことなんですかね。子持ちとしては気になるところです。

稲城は定借物件ではなかったですかね？そのぶんお安いのでしょうから人によってはアリかな？

[835: 匿名さん]

小学校だけを考えると、アスティアの方が近いですね。
ただし、急な坂道ですが。

アスティアもノブレスも公立中学は少し遠いですね。

[836: 匿名さん]

>>834さん

定借物件は、地代を払い続けるからトータルでの負担は変わらないはずだし、新築時の
提携は別としてローンを扱う金融機関が少ないみたいだから、流動性が低く、転売時に
は不利。価格の安さにつられて飛びつくのは危険みたいですよ。

[837: 匿名さん]

>>833さん、
確かにそうですね。
これからは北口かも。

[838: 匿名さん]

住民板、盛り上がってますね。

[839: 匿名さん]

盛り上がってるというかなんというか・・・

[840: 匿名さん]

ここもヴェレーナとかの影響受けちゃうのかなー