ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)

[購入検討中さん]

ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分
価格：4090万円-7980万円
間取：3LDK-5LDK
面積：68.45平米-103.74平米

[621: 匿名さん]

えっ、ホントですか？
ということは、プライムよりも上ということですよね。
例えばどういう点が？

[622: 匿名さん]

ガーデンアリーナは、車窓から見るときに特に強く思うのですが、外観の色が暗すぎますね。

もう少し明るい色だとよいのにと、他人のマンションながらいつもそう思います。

あと数年も経てば、すっかり黒ずんでしまいそうです。

もちろん外壁の塗り替えなどもいずれはやるのでしょうが、ああいうのって、できた当初の頃の色を再現することはなかなか難しいのでしょうね。

[624: 匿名さん]

ナイスも問題外。あぶない会社ですよね。

[625: 匿名さん]

私なら、デベブランド、最寄駅までの徒歩距離、デザインで購入物件を決定します。

[631: 匿名さん]

今、真剣検討者に対して、ものすごい値下げがはじまってますね。結構高かった良い部屋が、、、

[632: 匿名さん]

将来、転勤があるかもしれないのですが(ないかもしれないけど…)
売却を考えながらの購入って、どうなんでしょうか？
すごく気にいった物件です。
営業さんからも資産価値があると言われました。
皆さんも言われましたか？
新百合ヶ丘って住んだことないから分からないんですが、そんなにすごいんですか？
確かに行く度に、素敵だなぁ、と思いますが。。
出来れば高く売れるといいんですが。

[633: ご近所さん]

そちらは夜の帰り道、暗くて怖くないですか？
特に公園側のエントランスは人通り少ないし、監視カメラがあっても怖いです。
そちらもセキュリティタウンなんでしたっけ？

[634: 匿名さん]

>622
ここが色薄くて安っぽいと言われたこともありましたっけ・・・色の好みは主観でしかないです。

[635: 匿名さん]

20年 9月竣工のプライムの残戸数が18戸です。
ノブレス苦戦の要因は、

駅からの距離
デベのブランド力

が主要因でしょうかね？

[636: 匿名さん]

外観はどこにも負けてないと思います。
あの重厚感はシンユリ随一！

[637: 匿名さん]

プライム : 21年 9月竣工

[638: 匿名さん]

ガーデンアリーナ、７００戸もあってしかも暗めの色だから、「重厚感」というより「威圧感」や「圧迫感」を強く受けてしまいます。
わたしはどちらかというと、まだこちらのノブレスの方が周りの雰囲気にもマッチしていると思います。

[639: 匿名さん]

ナイスの外観はどこも一緒だから。
なんたらの一つ覚えのエントランスもちょっとねー。

[640: 匿名さん]

ナイスと日綜の外観は、正直、引きます．．

[641: 匿名さん]

誰かが選んだものじゃ納得できない方は注文戸建にすればよろしいかと…

[642: 匿名さん]

中立の新百合山手住人です。

どうでもいいんですが、ガーデンアリーナの人も、シーズンアリーナの人も、プライムを購入済＆検討中（ほぼ完売ですが）の人も、この板には誰もいないと思います。

[643: 匿名さん]

636だけど、外観も一番良くて重厚感があるといったのはノブレスの事ですよ。

[644: 匿名さん]

わざわざノブレスの板にきてノブレスの悪口言う人って
何の意図があるんでしょうかね。
ここを気に入って購入してる人に対して
失礼ではないでしょうか？
品位を疑います。

[645: 匿名さん]

ノブレスのような素敵なマンションに住みたいけど
でも住めない人の妬み・・・！？

[646: 匿名さん]

間違いなく妬みでしょう。
思ったより素敵な雰囲気に出来上がったし、評判も上々ですしね。何より低層で圧迫感がなく、中庭もたっぷりあった広々とした作りが高級感があっていいですね。
お向かいさんより値段も高いですし。
プライム板もそうだけど、荒らされるのは注目されてるってこと！悔しい証拠でしょうね。

[647: 匿名さん]

デベが危険過ぎます。

[648: 匿名さん]

デベは有名じゃないけど、危険って程じゃないよ。
ハイサッシと門扉があったり、お隣よりはセンスある造りだと思います。子育てにもいいです。

[649: 匿名さん]

値段が高いと嬉しいですか？私は安くても良い物こそ価値があると思います。マンション価格は色んな要因で変動するのだから、高いから高級とかではないと思うのですが。

わざわざ回りを落とすような発言はいかがかと。ガーデンもプライムも今後子供の同級生世帯とかが住まわれている可能性とかもあります。

ご近所さんと仲良く出来るように努めるようにできませんか？

[650: 匿名さん]

こんなところでそんな議論してもムダ

[651: 匿名さん]

中庭の、日の出のようなオブジェ？の色、何とかなりませんかね・・・。

[652: 匿名さん]

近隣の方々がわざわざノブレスの板に来て、荒らしていく方がどうかと思いますが？

[653: 匿名さん]

ご近所さんとも実際には仲良くしますよ。
互いの家を行き来して、各々が自分のマンションの方が勝ったとか思ったりすることもあるんでしょうが。。
それよりマンションやデベの事とかをとやかく言ってくるの、やめてもらえます？

[654: 匿名さん]

値段が高いと、それ相応の同じ生活レベルの人が集まる可能性が高いので、付き合いやすいこともある。

[655: 匿名さん]

家具付きモデルルームの販売、始まりますね。

[656: 匿名さん]

日の出…確かに！
裏庭でも同じ色使ってたりしますね。

[657: 匿名さん]

>654
値段が高いとそれ相応の同じ生活レベルの人が集まる・・・
という考えの人がここを選ぶことに、逆に驚きます。
そういう人をターゲットにしてる間取りではないですよね。
時期が時期ならかなり安かったでしょうに、高くて残念でした。

[658: 匿名さん]

時期が時期でも、かなり安いってことはないんじゃない？
造りも仕様もとても良いですよ。
狭い間取りの部屋もありますが、皆窓も多く日当たりも良く、良い条件だらけです。
残念ながら、この物件はそんなには値段はさげられませんよ。
団地っぽくないですし。

[659: 匿名さん]

ネガティブな意見の方って、値下げ期待もしくは購入断念って感じでしょうか…。

[660: 匿名さん]

ナイスの仲介からここで売却物件が出たとの手紙が来ました。
問い合わせてみたらかなり安くなっているようです。
子会社経由の大幅な値引きが始まったみたいですね。
この物件を狙っている人がいるならナイスの仲介の武蔵小杉店に
連絡してみると良いかもしれないですよ。

[661: 匿名さん]

大幅な値引きがあって、やっと妥当な価格ですからね。

[662: 匿名さん]

仲介のＨＰに掲載されている価格は分譲時（1期？）の価格と同じでした。
ディスカウントはあるかもしれませんが、「かなり安くなっている」という表現は相応しくないです。
検討中の方へ向けられた情報ではなく、購入者向けの嫌がらせでとしか思えない…。

[663: 匿名さん]

＞658さん
最後の一文、隣をかなり意識してますね。
そろそろこんなところへの出入りはやめて自分の生活を
楽しんだらいかがですか。
あなたを納得させる材料はここにはないですよ。
デベのこと、未完売のことの繰り返しです。
同時期分譲の新百合に思い入れのある世界有数のディベロッパー
物件ではなく、ノブレスをご自分で選んだわけでしょ。
新百合ライフを楽しんだほうがいいですよ。

[664: 匿名さん]

何故近隣の方々が荒らしに来るんでしょうか？
何故いちいちデベの比較に来るんでしょうか？
やはり思ってた以上に素敵な出来だから？
根本は悔しい気持ちからなんでしょうね。

[665: 匿名さん]

外観で言うと北口を代表すると思います。

[666: 検討中]

今ってどのくらい余ってるのでしょうか？
今週末行ってみようかな？

[667: 匿名さん]

>>666
まだまだたくさん余ってるから選び放題です！
是非どうぞ！

[668: 検討中]

本当にそんなに余ってますか？
実際はそうでもなさそうな気が。。

[669: 入居済み住民さん]

買えない人の書き込みと、その防衛にあたるマンション住民の
書き込みが増えましたね（笑）
確かに残戸数が多数あり選び放題ですが、いい条件の部屋はさすがに
売れてしまってます。
私もプライムと悩みましたが、日当たり（南向き）と管理費（安い）と
モデルルーム来場者（ファミリー多い）のが決め手で買いました。
日当たりもよく、静かでいいですよここは…。

[670: 匿名さん]

プライムとは比較の対象にならないと思うが…