ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)

[購入検討中さん]

ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分
価格：4090万円-7980万円
間取：3LDK-5LDK
面積：68.45平米-103.74平米

[561: 匿名さん]

>>560
各家庭にそれぞれ事情もありますでしょうから、購入者全員が必ず入居しているわけではないと思います。

[562: 匿名さん]

転売目的の人がいたという事でしょうか
そうだとすると今後更に値崩れの原因になってしまいますね

[563: 匿名さん]

予想ですが、４月にあわせて入居の方が多いのでは？駐車場の契約率を考えると30前後の販売戸数はかなり近い気がします。

転売目的では駐車場を借りていないと思います。

[564: 購入検討中さん]

分譲賃貸分も入れて、５０戸はありますよ。
その証拠に住宅情報ナビなどで、販売一覧の住戸の部屋番号が入れ替わりしていますし、
残が３５→３３→３２と一見順調そうになっていますが、単純に売れた部屋が
消えていってませんから…。
夕方になればカーテンなしの同じ照明の色の部屋の電気がついてますし…。

住宅ローン減税を考えれば、新年早々に引き渡しで買う方もいると思いますので、
年末が一番動くのではないのでしょうか？
新百合徒歩１０分圏内で新築大規模マンションはもう出ないでしょうから、
個人的には、プライムとノブレスはいいと思いますが…。

[565: 入居済み住民さん]

引渡しのときかな、「学校の関係で来年4月からこちらで生活します。よろしくお願いします。」って挨拶されましたよ〜。ローン＋家賃（実家かも）で大変でしょうが、そういう人もこれだけ戸数あるといますよね。
最近は季節がらなのか、部屋に陽光が入ってきて気持ちいいですよ。
とっても満足しています。

[566: 匿名さん]

何度か前は通ってます。
今日見に行きます。
とっても楽しみです。こちらの板は良いこと悪いこと含め、何気に参考になりました。
ありがとうございました。

[567: 匿名さん]

ノブレスそばで休日も診てもらえる小児科をご存知の人がいたら教えてください。

[568: 匿名さん]

>新百合徒歩１０分圏内で新築大規模マンションはもう出ないでしょうから、
個人的には、プライムとノブレスはいいと思いますが…。

物理的にもう残っている土地がないから貴重ですね。

[569: 匿名さん]

>>567
区役所の休日急患診療所が近いのでは？

[570: 匿名さん]

>>569
色々調べましたが結局休日診療所に行きました。
ありがとうございます。

[571: 匿名さん]

完成したばかりでいきなり賃貸あるんですか。家賃はいくらなのだろう？

[572: 匿名さん]

管理費も合わせて20万位。

[573: 入居済み住民さん]

なんか、いきなり賃貸は・・・・・
どこでもある事だから、仕方ないですね。

[574: 申込予定さん]

子供の幼稚園のことで悩んでいます。
幼稚園に関しての質問にはひとつも回答がないので、小さいお子さんがいらっしゃる方ぜひ教えてください。このあたりはどこの幼稚園に通われている方が多いのでしょうか？うちは青葉を考えているのですが・・・評判などもご存知の方がいらっしゃったらぜひ教えてください。

[575: 匿名さん]

家賃２０万ですか。賃貸なら興味あるが狭くてよいのでもっと家賃やすい部屋ありませんか。

[576: 匿名さん]

一体何部屋くらい賃貸をしているのでしょうか？

[577: 匿名さん]

大型マンションはけっこう最初から賃貸住戸がたくさんあるものです。日本の常識！

[578: 匿名さん]

>>574
携帯からなので、アドレス貼れませんが、
幼稚園のことは、ここよりもビタミンママの掲示板で聞くのがよろしいかと思います。

[579: 申込予定さん]

578さん、ありがとうございます。知らなかったので早速見てみます。

[580: 申込予定さん]

>>574さん

うちも子どもの幼稚園のことで悩んでいます。私も「ビタミンママ」へアクセスしましたけど、幼稚園の概要が知りたい訳ではありませんよね？要はどこの幼稚園に通っているお子さんが多いかを知りたいのではないですか？間違っていたらすみません。ちなみにうちも青葉を検討しています。

>>578さん
をはじめとする小さなお子様がいらっしゃる住人の皆さん、どこの幼稚園がお勧めかということももちろん興味がありますけど、実際に同じ住人になるのですから子どものためにもできる限り同じ幼稚園（比較的通園人数が多いところ）に通わせてあげたいという親心から聞いているのです。
先に入居された皆さんは情報の少ない中で幼稚園を選ばれていることは重々承知しており、後からお聞きするのは失礼な話かもしれません。そのような中で大変恐縮ではございますが、教えて頂ければ幸いです。何卒宜しくお願いいたします。