ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)

[購入検討中さん]

ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分
価格：4090万円-7980万円
間取：3LDK-5LDK
面積：68.45平米-103.74平米

[461: 匿名さん]

457さんへ

ご購入前にご確認済だとは思いますが、ここの修繕積立計画の原案では、
最初が安すぎて、急激に増大させなけばならないようになっていました。

駐車場も、現行料金のままでは、将来の設備更新に支障がありそうです。

最初が肝心です。総会等でしっかりと検討を行う必要があると思います。

[462: 匿名さん]

>>460さん

ありがとうございます。
見学出来るんですね。早速明日にでも出向いてみようと思います！

[463: 匿名さん]

>>458さん
その「ＰＲＩＭＥ」ティッシュ、ダイソー（100円ショップ）のものですね…買ったことあります＾＾；

[464: 入居予定さん]

その「ＰＲＩＭＥ」ティッシュの事がほんとうなら、
ナイスの神経を疑います。正直、さみしいですね。なんか・・・・
でも、マンションそのものの「評価」「価値」とは別次元の
ものと解釈します。
住んでみればわかります。

[465: 入居前さん]

ティッシュは３流デべだから仕方ない。

[466: 匿名さん]

入居前の方が自分のマンションの不動産屋さんを
３流なんて言わないでください。

[467: 匿名さん]

津久井道の線路側の歩道はなかなか出来上がる様子がありませんが、出来上がったらかなり駅まで（駅から）早いですよね！利便性が上がる＝価値が上がるかな。線路側の坂は坂ってレベルのもんではないですしね。

[468: 匿名さん]

坂ってレベルのもんではない線路側の坂、ってどこのことですか？

[469: 近所をよく知る人]

津久井道のまだできてない歩道のコトじゃない？！
坂がきついかどうかは個人差があるよね。

[470: 匿名さん]

プライム側から歩くよりは勾配がないというのは間違いないけど。

[471: 匿名さん]

>>467
それ位では価値は何も変わりませんよ、残念ながら。

[472: 匿名さん]

わたしは、いつもOXでお買い物をしてエスカレーターで
２階にあがり、２階出口から十ニ神社を抜けて帰ります。
一本中の道は静かで気持ちいいですよ。
確かに坂ですが、気にするほどではありませんよ。
以前住んでいた読売ランドの坂に比べれば。
ただ、ガーデンアリーナが茶色い壁のように立っているのが
圧迫感がありますが・・・・・
ノブレスは静かでいいですね。

[473: 匿名さん]

昨晩のニュース番組でマンションの値引きの件が
報道されてましたが、このマンションもまだかなり
売れ残りがありますよね。

やはり、ここも1000万円とかの値引きをするのでしょうか?
同じような間取りの部屋が、値引きに出されるのは、
やはりショックですね。

経済状況がこんなにも急速に冷え込むなんて、夏前くらいには
想像もつかなかったです。
複雑な気持ちです。

マンション自体はとても気にいってますが、1000万円と聞いて
しまうと・・・・・・

[474: 匿名さん]

472さん
神社の階段を上がるのですか！？
ガーデンアリーナの人にはちょうどよい道だと思いますが、
ノブレスには遠回りじゃないですか？

[475: 入居済みさん]

>>473さん
人生、「たら」「れば」を言い出したらキリがないですよ。

確かに竣工まで待っていれば、自分が気に入った部屋がもっと安く買えたかもしれませんが、
当時は買えない場合のリスクも考え、購入を決断しました。
今もその決断は間違ってないと思います。

世の中、先の経済状況を見通せる人ばかりだったら、サブプライムの問題も、リーマンの問題も
起こりっこないですし、株で儲けた！損した！って話もないですよ。

夜は鈴虫の声を聞きながら駅から歩いてきます。
本当に静かでいい環境だと満足してます。

[476: 匿名さん]

株価が１００円切りそうな勢い。
来年あたりやばそう・・・

[477: 入居済み住民さん]

世田谷街道の歩道は完成が待ち遠しいです。現状最短ルートだとどうしても横断歩道がない場所で道路横断をしてますので。

急がないときは散歩がてら歩いてくるのも気分転換で良いですね。神社ルートも通ったことあります。あとは百合ヶ丘から展望台に出てくるルートも抜け道的に面白いです。恐らく歩く距離は短いと思いますが、坂が急です！

[478: 匿名さん]

入居済みのみなさーん、住民板もできてますよ〜

[479: 匿名さん]

>>477
そういうのやめてもらえませんか？
あなたは恐らく車の運転をされない方でしょうからわからないんだと思いますが、
車を運転する身としては横断歩道のない場所での横断は危なくてしょうがないです。
それ位考えてください。

[480: 匿名さん]

スポーツクラブがあるＴ字路だとしたら横断歩行者優先ですね。
499さんは歩行者優先という原則を忘れたドライバーさんでしょうか。

道交法第38条の2
(横断歩道のない交差点における歩行者の優先)
車両等は、交差点又はその直近で横断歩道の設けられていない場所において歩行者が道路を横断しているときは、その歩行者の通行を妨げてはならない。
(罰則　第119条第1項第2号の2)