ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)

[購入検討中さん]

ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分
価格：4090万円-7980万円
間取：3LDK-5LDK
面積：68.45平米-103.74平米

[383: 入居予定さん]

>>374=378さん

何をもって社会で活躍と言うのでしょうか？？
きれいごとのようですが、どんな人もそれぞれ役割を持っているわけですから、
社会で活躍していない人などいないのではないかと思います。
ご心配いただいて恐縮ですが、私もちゃんと社会生活をすごせています。

それとも、社会的地位のある人＝社会で活躍している人　ということでしょうか？？
年収の多い人＝社会で活躍している人　ということでしょうか？

赤信号になりそうな横断歩道で荷物を抱えて困っているお年寄りを見たらどうされますか？

多くの人は信号の色にかかわらず、手伝ってあげるのではないでしょうか？
もちろん私もそうしますし、子供もそうあってほしいと思います。

子供には「信号は青以外渡ってはいけない」と教えていますが、それよりも「困っている人は助けてあげる」を優先させます。

あなたならどうしますか？

[384: 匿名さん]

一言旦那様に同情いたします

[385: 購入検討中さん]

Ａ棟の方がバルコニーに布団をかけて干してました。

[386: 匿名]

人や動物を思いやる気持ち、が何より大切だと、今まで生きてきてしみじみ思います。

374=383さんも、いつかその事に気づける日が来るといいなと思います。

社会的地位やら年収やら、そんな事はどうでもいいことで、それより、大切なものはたくさんあります。

[387: 匿名さん]

>>383

緊急避難ってご存知ですか？

343さんも最初は、やむをえなかったと思うけど、その後の対応が甘かったと思います。
本人もルール違反とわかっていたようですから、マンションの管理人さんに伝えて掲示
してもらった後に、こちらは住民板に移るとかすれば、騒ぎにならなかったでしょうね。

せっかく住民板を作成したのにここに張り付いている方たちって、本当に入居予定なん
でしょうか？

[389: 匿名さん]

＞388
動物愛護の観点だけでなく、動物嫌いの人がいることもお忘れなく。


人間も同じ動物です。猫より上でも下でもありません。

[391: 匿名さん]

389

誰も上だ下だなんて書いてませんよ。
事実として『動物嫌い』が存在する、ということです。共同住宅なんですからそれくらい理解出来るでしょう？ それすら理解できず、福沢諭吉的な思考なんでしたらお寺にでも住まれることお勧めします。

[393: 匿名さん]

新百合ケ丘の駅工事、ようやくひと区切りついた感じでしょうか。
家の近所の歩道の工事はまだ続いているようですが9月中の完成は見込めなさそうですね。

[395: 入居済み住民さん]

343,367（この投稿分は住民版にリピートしました。削除依頼もしてみたのですが、削除できませんでした。）
今後は住民版に書き込み致します。
ルール違反と言われた立場から本来なら差し控えるべきなのでしょうが、一言、社会のルールと共に人間としてのルールというものもあるかと思います。社会的規範で罰せられることはないが、共生する人間としてしてはいけないこと、言ってはならないこと。他人の気持ちを思い遣って、言動すべきこと。
（自作自演とは！そんなに暇ではありません。）

ここ何日か朝に晩に捜索していて感じたのですが、このマンションの自然の取り入れ方、心安らぐ環境は素晴らしいと思います。ただ、自然に直結している環境ではあるので、今回の私共のようなことになり易いかと思います。

[396: ご近所さん]

>このマンションの自然の取り入れ方・・・素晴らしいと思います。

そうでしょうか？

[397: 加藤ツバキさん]

先々々々週号のマンションズによれば２９０戸中２１戸が売れ残り。
第×期という表示がありませんので、
実残戸数と考えてよいかと思います。
誌面上では４ページにわたって掲載していますね。
ところでこの物件、従前は山林だったのでしょうか。
あとマンション名が結構変わったみたいですけど、
何でそんなに変えるのでしょうか。
この掲示板でも名称変更と同時にわざわざスレッド名を変えて新しく立てているようですけど・・・。

[398: 匿名さん]

新百合ヶ丘山手地区は山林を造成して開発した場所なので、ノブレスに限らず元は山林でした。

マンション名が販売中に変わるのはたまにあるようです。覚えてるかぎりではファイブスターがグランエスタとか。

[399: 入居済み住民さん]

＞No.375さん

リビングと同タイプのドアストッパーを購入されたとのことですが、
どちらで見つけられましたか？

自分でも探してみたのですが、見つけることができなかったため、
よろしければ教えていただけますか？

[401: 匿名]

またまた動物の話で申し訳ありませんが、

エレベーターの中で動物を抱えて乗っている方と一緒になりとても不快でした。

動物好きの人は、苦手な人の事が理解できていない方が多いと感じています。。。

[402: 匿名さん]

抱えているならルールを守っているような。敷地内を歩かせているなら問題ですが。

ペット連れの方が後から乗ってきたなら一声あると嬉しいですが、そこはルールではなくマナーの問題かと。

ルールが守られてるなら、お互いに歩み寄るのがマンション生活ではないかと。

[403: 匿名さん]

やっぱり売れてないんですね。
建物内モデルルーム見学会でお金をばらまくらしい。４０００円？５０００？
入居者はそろそろ分かってきたと思うけど、どんだけ売れ残っているんだか・・・

[404: 入居済み住民さん]

>>399さん

私が買ったのは以下のサイトです。他にもいくつかありましたが、二千円台ばかりだったのでここで買いました。他のページでは違う色も扱っていましたが、リビングと同じ色なので値段優先でここにしました。

http://www.metal-hard.jp/uresujitoatari1/toatari1.html

一箇所だけ取り付けましたが、特に問題ありませんでした。フローリングにビス止めするのはちょっと気が引けましたが…

[405: 匿名さん]

>>395さん、

お話の調子が理屈っぽいというか、くどい感じ。（すみません・・）

でも、確かに、みんなが動物を歓迎しているのではないのは当然です。
ご自分の視点からだけの発想はお互いに気をつけたいものです。
「すみません、一緒に乗せていただきます」など、エレベーター内でのひとことは嬉しいですね。

[406: 契約済みさん]

あともう少し頑張れー！

[407: 匿名さん]

>>401
ペット可のマンションを買っておいて覚悟がない方が悪いでしょ。
相手が何かしらのルールを破っているわけでもないのに。
今度からはペット嫌いだから理解してくださいって札でも首からかけたらどうですか？
管理規約上問題のない行為すら気になるようなら集団生活に向いてないから
戸建てにでも引っ越せば良いんじゃない。

[408: 匿名さん]

住民板へどうぞ

にしても、401の書き方は自己中心的すぎるよ
ペット飼ってる人の気分を害してると気付かないかな？ 自分は飼ってないげどね

[409: 購入検討中さん]

検討中の人間にとっても、こんな人たちがいる物件なんだってことが分かって役に立ってますよ。
この前MRに行って、かなりの値引きを提示され、前向きに検討中でしたが
我が家はペットを飼っていることもあって少し購入意欲は削がれましたね。
どこにでもペット嫌いの人はいると思うけど、最近のちょっと独善的な書き込みを見ると悩みます。
匿名掲示板だけにどこまで信じていいのかも分からないですけどね。

[410: 匿名さん]

401は釣りだと思いますけどね。
ま、本当だとしてもちょっと？？？な人はどこにでも居ますから。

[411: 匿名さん]

もうペットの話は止めませんか。
そんなに引っ張る話でもないし、ペット好き、ペット嫌い様々ですが、お互いがマナー、ルールを守って気遣いの心を持てば済む話です。

[412: 匿名さん]

今週のマンションズでは、まだ販売戸数は３９戸のままだったけど・・・。

[413: 匿名さん]

36戸になりましたね！
週末に何組かの方が完成物件見学しているようでしたのでその中の方でしょうか。
入居してからわずかですが、外からの音がなんにもなくてとても静かに過ごせますよ。
これからみなさんの入居が進むにつれ、生活音はあるでしょうけどね。

すれ違う方々もみなさん挨拶してくれますし、とても快適だと思いますよ。

[414: 匿名さん]

>>411
他に話題があれば、ご提案戴ければ
と思いますが・・。

[415: 入居済み住民さん]

>>399　>>404　さん
ご自身で取り付けに自信がなければ、ナイスユニテックさんに
相談すれば、オプション対応してくれると思いますよ。
取り付け費用はそれなりに取られると思いますが・・・。

[416: 匿名さん]

７００万の値引きが突然５００万に変りました。

９月末は半期決算だったので大きな値引きの稟議が
降りたそうです。

なんか騙されたキブン。

[417: 匿名さん]

では、次のねらい目は年度末ですかね。
autumn fair 2008ってチラシが入ってたんで、winter fairも有るのかなって冗談で
考えてたんだけど、短期戦はあきらめて長期戦を覚悟したんでしょうか。

[418: 匿名さん]

そうあわてなくても、ここは売れると思います。企画や物件の質もよい。
そして、なにより購入者の内容がいい。

[419: 匿名さん]

購入者の内容もいいって、何でわかるの？デベだから？

企画は、ワンパターンで設計コストを抑えるいつものやりかたでしたね。地域をマーケテ
ィングして、新百合の実情に合わせてるとは思えない。まあ、レイヤードブラウンはお隣
さんと偶然マッチしましたね。

[420: 匿名さん]

オプション付き・間取り変更ありでも、500万円の値引き？？

断念してた部屋ももしかしたら今なら買えたのかも…。

殺生ですね。

でも、景気も考えれば仕方がないのかな…。

せめて登記費用が少しでも帰ってくればなあ〜。

[421: 匿名さん]

>オプション付き・間取り変更ありでも、500万円の値引き？？

上記は本当の情報でしょうか？？

[422: 物件比較中さん]

確かに。
そんなに簡単に値引きする？
売れ残ってたのは買い替えがうまくいかなかったこともあるだろうし。
この物件はそれなりに買い手が付くのでは。

[423: 匿名さん]

こういう掲示板には、よく値引きの噂が流されますが、
本当でしょうか。

悪質な噂を流して、購入者を不安に陥れて、喜んでいる愉快犯だとしたら
許されませんよね。

風説の流布で訴えられないのでしょうか。

[424: 入居済み住民さん]

値引き情報はどのマンションでも適当にでることです。
５００〜７００万円本当に引くなら是非買ったほうがいいと思いますよ。
新百合に４０００万円台で住めるなんてチャンスは無いんじゃないでしょうか。
ガーデンアリーナ売り出し時と同価格だし・・・。
何よりここの施工会社（木内建設さん）の対応はとても良く満足しています。
ナイスさんも温かみがあり、とても親切です。
アフターサービスについては問題なしと思います。

[425: 匿名さん]

簡単に値引きをするような会社のことを信用してはいけない。

[426: 周辺住民さん]

落ちついた外観でしっかりとした造りのマンションのように見受けられます。
線路から少し入っているので静かで生活しやすいのでは?

まだ残っている部屋があれば
上下階の音に関してもチェックできるかもしれないし
4000万円台で購入できれば、結構いいかもしれませんね。

[427: 匿名]

やはり値下げの話に信憑性はなさそうですね…。とはいえ新百合ヶ丘でこの立地なら希少価値は高いですよね。気に入る部屋があればいいな〜。

[428: 匿名さん]

なんせ住んでる人の質がいいよ。

[429: 購入検討中さん]

先週末通りかかりましたが、いっぱい空いている雰囲気が。。。（夜灯りなし）
あの立地は駅からも遠くて微妙なのと、狭い部屋で無理矢理４Lにプニプニ床で
購入対象にはなりえませんね。特に正面玄関のチープさにはびっくりしました。
もともと強気の値付けでしたから値引きは当然でしょうが、この市況では一気に
完売とはいきにくい印象です。百合ヶ丘の坂道物件と同じく、訳ありな安価物件
なのでそこを割り切れる方には良いかもしれませんが。

[430: 匿名さん]

５００万引くとか７００万引くとかの信憑性はともかくとして
あのマンション自体相場より１０％高いと思っていましたから
引いた価格で丁度世間並みだと思いますよ。

三井と比べても遜色ないと勘違いしてしまったんでしょうね。
内容、会社の暖簾、すべて違います。

[431: 周辺住民さん]

プニプニ床と言うけれど
スラブ厚のある直下床の方が上の音はしないかもしれません。
三井の二重床はうるさいですよ。
百合丘の坂道物件とここを比較したら失礼でしょ。
百合丘にできる2物件は、徒歩圏ではありませんからね。

[432: 匿名さん]

三井vsナイス 事前の予想では圧倒的三井の優勢が予想されたが、結果としてナイスが三井をも凌ぐ好調を示した。新百合ヶ丘対決はナイスの勝ちですな。