ベリスタ溝の口はいかがでしょうか（1）

[購入検討中さん]

■「ＢＥＬＩＳＴＡ溝の口」　全体物件概要
物件名称 ＢＥＬＩＳＴＡ溝の口
所在地（地番） 神奈川県川崎市高津区末長字宗田町1116番9号
交通 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
地域・地区 工業地域、第3種高度地区
総戸数 420戸（他に管理室・集会室等7戸）
敷地面積 16,516.92（実測面積）・16,516.92（建築確認対象面積）
建築面積 9,222.84
建築延床面積 43,351.28（容積対象外面積10,347.56含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建1棟
建築確認済証番号 BCJ07本建確119（平成19年11月21日）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所藤和コミュニティ株式会社に管理委託
売主・販売提携（代理） 藤和不動産株式会社＜国土交通大臣(12)第408号＞
東京都中央区八重洲2丁目3番13号
売主 株式会社長谷工コーポレーション＜国土交通大臣免許(13)第68号＞
東京都港区芝2丁目32番1号
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
完成日 平成21年1月下旬予定
入居日 平成21年2月下旬予定

[621: 匿名さん]

私も経験ありますが、イヤでしたね。
毎日毎日、早朝深夜にかかわらず、隣室から読経の声が聞こえましたね。
その友人知人が訪れ、目的がそれとわかってくる。
もちろん危害はありませんよ。
好き嫌いの問題です。

[622: 匿名さん]

ずいぶん安普請のマンションに住んでいたんですね。
読経が聞こえるなんて。

[623: 匿名]

そういえば住宅ローン控除ってどうなるんでしょうね？
気になるところです。

[624: 購入検討]

普通のマンションの壁なら隣室からの読経なんて聞こえないから気にしなくても
いいと思いますよ〜。
別にこのマンションに学会の人が多くなる訳でもないですし。
因みに、私も以前近くに住んでいたが、全く気にはなりませんでした。
とゆうか会館の近くに住んでた人で、気になった人なんてあんまりいないんじゃ
ないんでしょうかね？

余談ですが、個人的には今お経を読める人が減っているので(私も読めない)、見習う
とこもあるのかなぁと思ったりします(お葬式の時にちょっと思いました)。

[625: 匿名さん]

そのうちわかりますよ（笑）。
わかったときにはもう遅いんだけど。

[626: 名無しの]

621さんはホントの話？
なんで隣人が学会の人って分かったのかしら？
お経読む人が全部学会の人と思ってるのかな？
しかも深夜にお経読む人もいないでしょ〜。何故って寝てるから。
近くに学会があるっていう話とはズレてるしね。
学会に近い！という理由でマンション探しをする学会の人なんて
ほとんどいないでしょう。彼らも仕事とかあるんで。

[627: 購入検討中さん]

学会って池田大作の
創価学会の事？
仕事の取引先の関係で
創価学会入ってないけど
聖教新聞読んでるよ
おもしろいよー
全国に○○隊長みたいなのが
いるんだよね
すごいよー。

[628: 迷い中さん]

多分こんな感じ。

・近くに住んだことがある人　→　近くに住んで気になったことはない。
・近くに住んだことがない人　→　近くにう住んだ経験がないので気になる。

近くに住んでやな思いをした人の話は聞いたことがないので、否定的な人の
レスを読むとほんとかなぁっと思う。
ほんとは近くに住んだことないんじゃないの？っと疑問に思うほど。
ただ近くに住んだことがない人が、学会が気になるっていう気持ちは分かり
ますけどね。

個人的には隣接する学校と歩道がちょっと気になるかなって感じで迷ってます。

[629: 匿名さん]

＞623

確かに控除気になりますね。
12月中にはまとまるって話だったけど、麻生総理の上げ足とり合戦で話が進んでないのかしら？
購入計画に影響するので、早く知りたいです。

私は校内庭園とキッズルームは結構いいなと思っています。
安全にご近所の方と子供が触れ合えると思うので。
まぁ最近大型マンションにはキッズルームがあるのが多いですが。
最近物騒で色々怖いですから。学校も近い方がベターかなと。

[630: 匿名さん]

621だけど、まさか反論してくる人がいるとは思わなかった。
ちょっと驚いた。
なんで隣人が会の人って分かったのかというと、当人が言って回っていたから。
お経読む人が全部学会の人と思ってるわけはないよね。あたりまえだよね。
深夜にお経読む人もいないでしょ〜、って、会のヒト、やっていたけど。
寝てるから、というけど、寝てない時間に読経していただけなんだけどね。
会に近い！という理由でマンション探しをする会の人が、
たまたまかもしれないけど、いたんだけどんね。
偶然だったらごめんなさい。
でも複数人、いたんですけど。
そういえば、溝の口って多くいらっしゃるんですってね。

[631: 名無しの]

言いふらす人って・・・いるの？

[632: 契約済みさん]

まぁ気になる人は買わないってことで・・・
せっかくだから他の情報交換しましょう。。。

この近くにおいしい焼き肉やありますか？

[633: 契約済みさん]

TBSテレビ プライスハンターで全国2位の安くて美味しい本格派炭火焼肉店があるみたいです。
私は行ったことないのですが。。。
http://r.gnavi.co.jp/g431501/

[634: 契約済みさん]

＞623＆629さん

住宅ローン控除は、議決が遅れても、対象が来１／１〜入居者ということになり、
空白期間は作らないと思われます。
過去に年内の途中で制度が変わったことがありますが、空白期間が出来たことは
ないようです。
ただし、総600万の減税が受けられる！と思ったら過剰な期待でして、このマンション
価格レベルで組むローン金額なら、現行制度＋α程度の拡充と思った方が良いかもです。

以下参考まで
http://oshiete.nikkeibp.co.jp/qa4467433.html

＞632＆633さん

焼肉道　天下　という店が南口（ベリスタ側）にあります。
鮮度抜群な霜降り、レバー・タンの刺身まであります。
気になっているだけでまだ自分では行ってませんが、うまいらしいです。
ちょいと高いですが、入居したら行ってみます。

http://r.gnavi.co.jp/g444700/

[635: 匿名さん]

23日　11時頃にMRの前を通ったのですが
建設反対横断幕を持った人たちがいました。
あれってなんなんでしょう？

「長谷工は保証しろ」みたいな内容が書かれていましたが。
15時頃にも再び通過しましたが、その時はいなくなっていました。

[636: 匿名]

＞634さん

情報有難う御座います。
過去の例を見ると控除は続きそうですね。
まだ分かりませんが(^^;)

横断幕って学校の人ですかね？

[637: 匿名さん]

よろしかったらで結構ですが、
焼肉屋の話をしたかったら住人版でしていただけませんでしょうか。
検討者にとって貴重な情報だとお考えですか？

[638: 契約済みさん]

＞633＆634さん
ありがとうございます。
牛炭屋はかなり安いですね！このくらいの値段だと我が家も安泰です。
天火はちょい高いですが、特選系3000円くらいでしたらまだ良心的ですね。
引っ越したら行ってみます！

[639: ご近所さん]

牛炭屋、知りませんでした！
ぜひ行ってみます〜

>637
あなたがスルーすればよいだけの話

[640: 物件比較中さん]

近々でマンションギャラリーに行かれて、
あと何件くらい残っているか、最新情報をご存知のかたいたら教えてください。
（売り出し中＆グレー部分含め。）

一度は、見送ったのですが、
いろいろ見た結果、やっぱり再検討したいと思っていて・・・・・。