シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 1

[近所をよく知る人]

中丸子Ｃ地区(ＮＥＣの横須賀線を挟んだ反対側)

小杉駅周辺地区の事業概要
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi060328/kaihat...
su.pdf

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）

[61: ご近所さん]

http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/kosugi/

公式HPがUPされているようです。
まだ雑な感じだがｗ
物件概要を見ると、販売は10月予定となってる。
ちなみに2009年2月竣工。

[62: 物件比較中さん]

60さんの図を見ると、住友と長谷工ってお見合いするよね？
あと、住友がタワーということにも驚いた！

[63: 匿名さん]

二流デベのマンション。
まぁ売れないだろね。

[64: 物件比較中さん]

188戸と御三家よりは少ないから、
値付けを間違えなければ売れるかも。

[65: 匿名さん]

タワーじゃないだろ！タワーじゃ！

[66: 契約済みさん]

>56
コスギタワーに愛煙家が多いなんて、何で分かるんですか？

[67: 周辺住民さん]

どっしりとしたマンションになるのかと思ってたのに、
タワーは以外だった。
1、2階は何が入るのでしょうかね。

[68: 匿名さん]

ここの場所見に行きましたが、横須賀線の通る音が凄かったです。
ブリリア川崎みたいによほど防音にしないとうるさいかなと思いました。
窓を開けて暮らすのはきついかなとおもいました。
レジデンスよりもだいぶ音が気になりました。
ライバルがたくさん出る中「強気の住友」がこの物件をどう売るのか？
ここも強気の価格設定になるんでしょうか？

[69: 匿名さん]

>65
HPに、「免震タワー誕生」って書いてあるよ。

[70: 物件比較中さん]

>22 さんはどこの情報でしょうか。
本当にそうなら良いと思いますが、実際には >60 さんがおっしゃっているようにマンションですかね。
だとすると見晴らしは全く期待できない。
不二サッシと長津製作所はいつ取り壊しになるのでしょうか。

[71: 匿名さん]

もっと駅近の物件がいいと思います。

[72: 匿名さん]

＞＞７０さん
６０さんのおっしゃるとおり、長谷工が購入しました。
もとはリクルートのレジデンスのモデルルームが建っていたのですが、
現在はもう壊して、整地中です。その現場に看板も立っているですが、
「長谷工」の名前も入っています。
確かに賃貸とコスギタワーの周りは緑地帯にはなりますが、ここの
マンションから、道路はさんでお向かいの場所に長谷工がマンションを
建てる予定があると思います。このへんはコスギタワーの過去スレッド
のあたりを読むと経緯が参考になると思います。

[73: ７２です]

補足です。

http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-map.html

これをみると中丸子ツインタワーとコスギタワーの周りを囲んで
いるところは緑地帯になります。一番最初に質問された方は
この空間はどういう風になるのですか？ということだったと
思いますので、２０さんは緑地帯と回答されたのかもしれません。

６０さんがおっしゃってるところはシティーハウスの前
（ツインタワー側）の道路はさんだところで、緑にぬられていない
白い場所です。

[74: ７２です]

連投すみません。
回答されたのは２０さんではなく２２さんでした。
２０さんは質問された方です。

[75: 周辺住民さん]

22です。
書き方が悪く、混乱させてしまってすみません。
73さんのレスが正しいです。
長谷工マンションが建ちます。

[76: 匿名さん]

いずれにしても駅から遠い物件ですね。

[77: 物件比較中さん]

>76
物件概要には出来てない駅は書いてないから。
東京直結の新駅徒歩2分は近いと思うけど。

[78: 匿名さん]

新駅でも本数が少ないのと、東京駅が地下深いホームなのは残念。

[79: 匿名さん]

いずれにしても「東横線の」駅から遠い物件ですね。
横須賀線の新駅だけに近くてもね…

さらに、新幹線の線路脇。
騒音大丈夫なのだろうか。

所詮武蔵小杉には、パークシティに勝る条件のマンションはありません。

[80: 匿名さん]

わざわざ他のスレまで来て、
パークシティ賛美
ごくろうさま。