シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 1

[近所をよく知る人]

中丸子Ｃ地区(ＮＥＣの横須賀線を挟んだ反対側)

小杉駅周辺地区の事業概要
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi060328/kaihat...
su.pdf

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）

[201: 匿名さん]

ここ新駅に近くてよさそうですね。
ただ、あまりにも線路に近すぎませんか？
気になるなあ。

[202: 匿名さん]

線路に近すぎるのが気になるなら、西側の部屋にするか、ミッドスカイタワーなど他にするか。
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-nakamaruko.html

東京機械第二工場跡とかはずいぶん先のよう。
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-tokyokikai.html

でも、新駅が出来るのは2010年3月だから、それまでにもう少し選択肢は増えるのかも。

[204: 匿名さん]

>>203
チョイスするといっても、新駅に線路脇と言えるほど近いことと、免震っていうことぐらいで、
間取りも価格も判らなくて、情報少なすぎるよね。専門家は、何を評価しているのでしょうか？

[208: ご近所さん]

2F付近まで立ち上がってきました。

[210: 匿名さん]

買えなくて悔しがってる人がいるようですね。
武蔵小杉は、もう都内と同等ですよ。
しかもパークシティーはNo.1です。

→ほざくね。住友ができたら、もうその発言はできない！
　パークシテイを買わなくてよかったという人もいることを
　お忘れなく。

[212: 匿名さん]

こことタワマンを比較しても、お話しにならないでしょう。
ここと比較できるのは24階建てのレジじゃないですか？

レジは新幹線の騒音が問題になってるようですね。
ここはさらに線路に密着しているので、仕様が気になるところです。

[213: 匿名さん]

ひとつだけ言える事は、
パークシティやレジ、セントスクエアより高いことは
間違いない。坪単価300オーバー物件もあるだろうね。
でも売れるのが武蔵小杉。
坪単価270くらいなら喜んで契約します。

中古でレアリスあたりのほうがいいのかなー

[216: 周辺住民さん]

同じ線路沿いで既に生活を始めているレジを見ることができるから、
住友タワーは検討しやすそう。
周りの環境も固定されてきているし。
横須賀線駅前の立地はこれから当分は出ないでしょう。
（新駅を挟んで反対側は戸建地域だし）

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[218: 匿名さん]

武蔵小杉ブログにシティハウス武蔵小杉の写真がアップされてます。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/299/

北側の店舗棟と住居棟は形が違う箱をドッキングしたみたいに見えます。

[219: 匿名さん]

今までの分譲済みのマンションを買えずに、
でも、武蔵小杉にこだわっている連中がどれくらいいるのだろうか？

しかも、坪単価はこれまでより高いはずだし、
需要あるのかな？

いろいろな計画が発表になったり、
街の輪郭が少しずつでも見えてくると、
新しい需要が増えるのかな？

そういう武蔵小杉の人気のバロメータとして、
この物件はいいかも。

[220: 匿名さん]

物件の出来はともかくネーミングが悪いよね、住友って。
シティーハウスに住んでます、って言うのが恥ずかしい。
シティーハウスってブランドを知らない人には
「何カッコつけて英語でいってんだ、それをいうならcity housing(市営住宅)だろ？」
とか思われそう。
まあ、マイキャッスルよりかはマシか。