シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 1

[近所をよく知る人]

中丸子Ｃ地区(ＮＥＣの横須賀線を挟んだ反対側)

小杉駅周辺地区の事業概要
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi060328/kaihat...
su.pdf

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）

[161: 匿名さん]

長谷工が土地を買ったが、それを野村に売ったのかもしれないし・・・。
施工を条件に。
まぁ、とにかく、野村&長谷工で作るのは間違いなし。
この販売野村、施工長谷工のプラウドは結構ある。
大泉とか鶴見市場とか。
しかし、長谷工物件でも、プラウドなので高かったようだ。

[162: 匿名さん]

ここって商業施設できるのでしょうか？

成城石井とか素敵なスーパーとか入らないでしょうか？

レジはわけわからんスーパー、パークは微妙なダイエー、
残すはここに期待するかない状態。

東京機械は複合商業施設で、スーパーって感じじゃなさそうだし。

住友さん、期待します。

[163: 匿名さん]

レジは２４時間営業のデリドというフジ（武蔵中原のアルカードにも入ってる）というスーパーのデリ充実ちょっと高級バージョンのスーパーらしいです。

駅前広場は挟むだけですから、
使い勝手として良いと思います。

小杉には成城石井好きな方が多いようですが、
明治屋でも紀伊国屋でもいいですし、
そのレベルのものなら、東京建物の誘致する百貨店に期待するのが一番かと思います。

ここは駅前ですし、スタバみたいなカフェとナチュラルローソンか、
こぎれいレストラン系（小杉駅周辺は安＆早系のお食事どころは多いが、
もうちょっと上のところが少ないような気がするので）が欲しいです。

[164: 周辺住民さん]

ここのHP、まだ完成してないね。
10月末販売と書いてあるのに、外観さえ出していない。
いつ詳細がでるんでしょうね。

[165: 匿名さん]

プチバブルもまだまだこれからという判断で、
少し様子見しているのでしょうか。

[166: 匿名さん]

資料請求でもすれば情報くれるかも知れませんね。

[167: 匿名さん]

新駅徒歩2分って、そんなにかかるの？と思ったら、出入り口は西側なんだね。
北側にも出入り口を作るように設計してくれたら、徒歩1分とか書けそうなのに。
なんかもったいないような。


現地案内図見たら、現在使える道路ということでパークシティの北側通って東急東横線「武蔵小杉」駅に行くようになっている。

東急東横線「武蔵小杉」駅下車徒歩8分
と書いてあるけど、ここの竣工時2009年2月には、パークシティのツインタワーの間の道が使える。
この道を通ったら、徒歩何分に成るんだろう？それが8分？
ただし、パークシティ前のロータリー完成は2012年4月らしい。
それまでは、パークシティのツインタワーを抜けても、東急東横線「武蔵小杉」駅に直行できず、
そこから低い方のタワーの北に向かって現地案内図の道に突き当たってから駅に向かうことになるらしい。
最終形態の経路になるのは、ずいぶん先だなぁ。

[168: 匿名さん]

北側は店舗が入るから西側にエントランスがあるんでしょうね。
東横線は徒歩7分といったとこでしょうか。

[169: 匿名さん]

リエトコートのＨＰも更新されたのに、こちらは情報が出ないですね。

[171: 匿名さん]

10月販売開始予定→平成20年1月販売開始予定

公式ＨＰ。しれっとこの部分だけ書き直されてますけど、、、

[172: 匿名さん]

三井がパークシティの春販売開始を夏販売開始にずらしたけど、
そのまね？
そんなことしても、ここが好調に売れることはないだろうに。

[173: 匿名さん]

海外マネーの流出で都心の地価が上げ止まったようなので
値付けを迷ってるのかもね。

[174: 匿名さん]

いずれにしても、販売時期をすでに逸しているのは確か。

[175: 入居予定さん]

東京機械の情報が出れば　値上がりまちがいなし。といったところでしょうか。

[176: 購入検討中さん]

購入検討中っていっても、外観の予想図すら出ないから
検討のしようがない。
なぜ、出さないのでしょうか？
工事はもうだいぶ進んでますよ。
販売時期を調整しようと勝手だけど、完成予想図くらいあるでしょ。
こんなことすると買い手が付かないよ。

[179: 匿名さん]

でも、HPが更新されたら見ちゃうでしょ？

[180: 匿名さん]

もう、やばいよ〜。
武蔵小杉バブルは終焉してしまっていますので。

レジぐらいの価格で出さないと確実に売れ残ります。