パークハウスつくば研究学園ってどうですか？Part10

[匿名]

パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地（保留地）
交通：
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱藤和コミュニティ

[361: 匿名さん]

358=359

前々から聞かれてるんだから、あなたが良しと思って比較してる物件を教えてくださいよ！

[362: 物件比較中さん]

理屈に合わないか.．。

あのね、ここで語られるパークの魅力、まさに理屈に合ってないよね？だって、魅力ありゃ普通うれるっしよ。合わないよね、理屈に。。。

[363: 匿名さん]

産総研のロボットの研究施設カッコいいですね。

[364: 匿名さん]

「坪単価は周辺と比較しても決して高額ではないと感じるけど。 」

だから、それは売る側の理屈でしょ。買う側はそう思っていないから売れないのよ。
良いものだからって言って売れるとは限らない。そんなことはみんな知ってるでしょ。

「前々から聞かれてるんだから、あなたが良しと思って比較してる物件を教えてくださいよ！」
これこそアホな質問でしょ。自分で探すんですよ自分で。人に探してもらうものじゃない。

[366: 匿名さん]

>>362

幾ら魅力が有っても手が届かなきゃ買えない。
何回言ったら理解できるのやら。

>>364

こいつは、比較対象も持たずにいい加減な事を言っている奴と言う事ヨロシク。

[369: 匿名さん]

誹謗中傷では参考になりません。
もう少し有意義な情報をください。

お願いします。

[370: 匿名さん]

この坪単価で高いって騒ぐなら、ここに執着していないで、土浦やひたち野うしくで探すか、つくば市にこだわるなら隣駅、学園にしがみつくなら天久保や二の宮の中古でも買えばいいんじゃないの？誰も押し売りしてないでしょうに。

[371: 匿名]

>>360
そんなのは人によって判断基準変わるんだからなんとも言えないだろ。

>>幾ら魅力が有っても手が届かなきゃ買えない。
この程度の価格で手が届かないとか笑えるよ。
あなたは精一杯無理して買ったのかもしれないけどね。
魅力がないから買わないだけ。

[372: 匿名さん]

この物件に対しては、みんな静観しているんだと思いますよ。
みんな経験あると思うんだけど、物っていうのは一度高いというレッテルが張られると、その物を買う購買意欲は削がれますよね？

その削がれた購買意欲は、やれ快速が停まるだの、市役所開庁で情勢が変わるだのを言ったとしても、
なかなか払拭出来るものではないですよ。
TX開通でお祭り気分の時は皆が冷静ではなく物を選んで買っていたけど、サブプライムで冷静を取り戻し、
よくよく見てみりゃ高すぎない過去の物件！みたいな感じでさめちゃったって感じじゃないのかな。

[373: 匿名さん]

高すぎない過去の物件⇒高すぎないかこの物件です。

[375: 匿名さん]

>>371 by 匿名
>魅力がないから買わないだけ。
おや、なにをしにこんなところに？バイバイ！

[376: 匿名さん]

高くて買えないから捨て台詞を吐いているようにしか見えんのだが。

魅力が無い物件の板で何を騒わいどるんだ。貴様ら暇だのう。

[377: 匿名さん]

>>371

生きてて楽しいか？
こんな所で遠吠えしていて楽しいなら別にあんたの人生だから構わんが、つまらん人生世のう。

[378: 匿名]

おおたかクリアヴィスタ竣工５ヶ月前完売！
沿線内で勝ち負けはっきりしてきましたね。
これからおおたかは駅前スミフ、三郷中央も駅前に大京タワマンと、秋葉原寄りで駅近の目玉物件が相次いで登場です。
この情勢では、中古扱いまで完売はまず困難ですね。中古扱いを待って買うのがベストでしょう。

[379: 匿名さん]

378は字が読めないのかもしれませんが、ここは茨城・栃木・群馬新築板のパークハウススレです。

[380: 匿名さん]

>>378

クリアヴィスタか、いいんじゃないの。
安い以外に取りえが無いけど。その取りえが生きたね。

駅近じゃなくてバス近じゃないのか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69671/