パークハウスつくば研究学園ってどうですか？Part10

[匿名]

パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地（保留地）
交通：
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱藤和コミュニティ

[798: 匿名さん]

>これだけ売れてないと

だから、どれだけ売れてないの？
前レスみると残は３割弱？

売り方考えたらまあまあじゃない？


>払う義務のないものを払ってる
売主は未だに駐車場代を払ってるの？
つくばなら入居者で駐車場を借りていない入居者はかなり少数派だろうし
あの駐車料金であの規模なら７割入居してれば
駐車場は売主に負担願わなくても十分に黒になりそうだが？

[799: 匿名]

さくら合わせたら７割てことはないだろ。何都合の悪いとこだけ切り捨ててるの？
てか残り戸数が少なくになるに連れて売れ行きは鈍化していくんだから、この期に及んでの７割は充分売れ行き悪い部類でしょ

[800: 匿名]

799さんは、売れてないと言いたいだけなの? そう思うならそれで良くないの？

[801: 匿名]

>>796

どうしたらここまで見事に見当違いなコメントが書けるの？
かぎかっこ内とコメントが全然対応していないよ

文章の読解力が無さ過ぎ

[802: 匿名さん]

>>801

仕方ないよ。

「何も問題の無い事」を「問題アリ」にしたい。
だけど、「売れて無い」しか唱える呪文が無い。他は、嘘の積み重ねだからつじつま合わせすら出来無いのですよ。

一期は、駐車台数が少なかったから、当初予算に見込んでいた不足分を払わせたと総会の時に説明は有ったが、今期は駐車台数が大幅に増えているのは見れば誰でも分る事で、売主が駐車場代を払うかどうかで赤字に成ったり成らなかったりなんてしないよ。

もし、払ってくれたら黒字が更に増えて皆大喜びだっての。

[803: 匿名さん]

このスレの「匿名はん」の過去レス読んでみた。どや顔できる神経が不思議。以後スルー推奨でしょう。

[804: 近所をよく知る人]

人間て正直ね。核心つかれると必要以上に反応してしまう。

[806: 匿名さん]

↑アンチは、誰も核心なんて突いて無いよ。

恥ずかしい嘘ばかり書いては叩きのめされてキャンキャン逃げながら吠えてお終いの繰り返しだってぇの。

[809: 匿名さん]

おい！ネガネタ書いてる奴ら！売れ無いマンションを定価で買ってしまった人達や、上司からどうにかしてでも売れと葉っぱかけられてる方々の気持ちを少しは考えてやりなさい。馬鹿者が！。

[810: 匿名さん]

定価って思考にとらわれているのは家を買うセンスが感じられないよ。

なんだかんだ言われても、この物件に限らず研究学園駅徒歩圏で持ち家を買うのには、現時点ではそれなりの資金が必要だね。

[811: 匿名さん]

キャンキャン無駄吠えが、うるせぇなぁ。

807〜809。頭に血が登ってないか（笑）

[813: 匿名さん]

784とか788には質問が出ていたようだが、回答はどうなった？とんずら？

[814: 匿名さん]

そう！きゃんきゃんとは負けわんこの鳴き声です。

ネガネタ発して（事実なんだけどね・・）どんなにやじられても、自分の持ち物を貶されてる訳じゃないから痛くも痒くもないもんね。

そう！何をほざいても痛いだけってことに早く気が付いて、住人板に昇天したほうが幸せなのでは。
ここは下剋上でっせ。

[815: 匿名さん]

質問に答えてやるから、なんでこのマンションを値引きなしで買ったのか教えてくれる？

[816: 匿名さん]

過去スレを見ても売れてないとか、快速が泊まるわけがないとかいう理由については充分出尽くしてる感があるけど。
理由を述べるなら、ただただネガネタを躍起になって否定している側でわ？
売れてないというのを否定するだけの理由をざっと見たところ何も提示していないわけなんだから。

[817: 匿名さん]

ネガ君相当熱く成ってないか。

>>815

買う金が有って、仕様も沿線で抜けていて欲しく成ったから買った。以上。

ホレ、コントロールの答えは。

[818: 匿名]

んで売れてないということを否定する根拠は？
売れていない理由は散々既出ですが

[819: 匿名さん]

↑最後の一戸に成っても売れてないと言い張る奴。

[820: 匿名さん]

ネガ君はどんな顔してるんだろうね。まさか、君じゃないだろうね～。

[822: 匿名さん]

>>818

一千万安いと言うガレリアと同程度の戸数は出ている様だから、値段からしたら健闘しているよ。

何戸売れても売れないって何時までも言い続けるのは勝手だけど、いい加減ウザい。役に立たない。