プラウドシティ茨木ってどうですか？Part3

[匿名]

前スレッド(プラウドシティ茨木ってどうですか？)が実質的にPART2でしたので、こちらのスレッドをPART3といたします。

所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S＋N～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～95.11平米
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

前スレッド『プラウドシティ茨木ってどうですか？(実質Part2)』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77685/

[798: 匿名]

100％納得いく物件なんて無いですよ。あれも欲しいこれも欲しいじゃいつまでたっても買えません。妥協は必要。

[799: 匿名]

ショック受けた､とわざわざ書き込むのは
何か別の意図があるんじゃない？
他物件の関係者なら理解できる行動。

[800: 匿名さん]

そうだな
その通り

[801: 匿名]

プラウド吹田千里丘たしかにいいな
規模の問題で好き嫌いあるけど
素直に外観は向こうの勝ちだわ
認めるのも紳士淑女だぜ

[802: 契約済みさん]

何を求めて契約したかは人ぞれぞれですね。

新しい生活がはじまると、この掲示板の事も忘れていくんでしょうね。
悩みも不安も今が一番ピークじゃないですか？
私たちは買い替えなので経験済みですが住み始めると絶対にいいことたくさんありますよ。

[803: 匿名]

だいぶ完成に近づいていますね。ぐるっと敷地を回ってみたら植栽も施され、囲いも外されてました。
やはり規模が大きく威圧感は凄い。外観は以前は白すぎると思ったけど、改めて見るとモデルルームの模型の印象に近いかな。可もなく不可もなく、悪く言えば地味でまさに団地仕様。
共用棟の外観は素敵に見えましたが。
良いとこ悪いとこありますが、全て想定内でした。

[804: 匿名]

ここを契約した人は立地優先の人が多く、初めから高級感なんて求めてないですよ。プラウドらしからぬコストダウンした作りは素人の我々から見ても一目瞭然だったんだから。
いまさらショックをうけるのは筋違い。

[805: 契約済みさん]

コストダウンされてるからこそこの価格に抑えられている訳で、
高級感求める方は高級なマンションを検討された方が良いでしょうね。

[806: 匿名さん]

＞はじめから高級感なんて求めてないですよ

とおっしゃる方がいるように高級かそうでないかは
検討する段階で分かる事だと思います

高級な物を望むのであればそれだけの物を払わなければ
手に入らないと言う事だと思います

高級感は無いけれどその他の条件が気に入って購入しました
って方が圧倒的に多いように思います
高級感って「感だけで」実際はどうなんでしょうかね・・・
感より中身や生活の充実が大切だと思います
人それぞれですけどね

[807: 賃貸住まいさん]

そうですね
いいこというじゃん

[808: 匿名]

ご近所のブリリアは完売したそうですね。
っこもそうですが
茨木のマンションは好調なのが多いですね。

[809: 入居予定さん]

駐車場の抽選結果ってきましたか？そろそろだと思うのですが。

あと、駐輪って２台のみだと思うのですが、子ども用（幼児）の３台目を持って行って
いいものか・・・迷っています。規約によれば、空きがあれば抽選で３台目、となる
ようですので、それを期待して待つべきかどうか。同じような方いらっしゃいますか？
（もし３台目が無理そうならば、大人用のを一台処分することになると思います）

[810: 入居予定さん]

駐車場、送られてきましたよ。
幼児用自転車なら、キッズサイクルポートを申し込んではいかがですか？
いずれ申し込み等があるのではないでしょうか。

[811: 匿名さん]

駐輪場の問題で大人用の自転車を一台処分するのは
残念ですね。
幼児用の自転車って何歳ぐらいのお子さんが乗るのですか？
玄関の中に入れれるぐらいの大きさだったら、面倒ですが
そのサイズの自転車を乗っている間は玄関の中に入れて
お子さんが大きくなってから大人用の駐輪場に置くように
するのはどうでしょう？

空きがあって3台目が抽選で当たればラッキーですね
家族の多いご家庭は駐輪場が2台は少し厳しですね
今時自転車を一台も所有していない家庭も少ないで
しょうね

[812: 入居予定さん]

８１０さん
駐車場送られてきたんですか。いつごろでしょうか？
１月末までと聞いていたのにまだなのでちょっと不安になって・・・

自転車ですが、初めの説明では、キッズサイクルポートも合わせて２台まで、と
聞いていたため、我が家には大人用２台、子ども用１台なので、どうしようか・・・と
おもっていたのですが。駅まで歩ける距離だし、３台が無理なら大人用を１台処分かな、
と思っておりました。どうなんでしょう？

[813: 匿名]

>812さん
駐車場の件は数日前ですよ。
ちなみに駐輪場は大人２台は全戸確保されてるはずですよ。それプラス、キッズ(希望)のはずです。

[814: 入居予定さん]

８１３さん
そうですか、駐車場の案内は数日前なんですね。
先週には内覧会の案内が来ていたのですが、駐車場に関しては別途なんですよね？
明日を待ってまだ来なければ問い合わせてみようと思います。

キッズサイクルポートの件は、私が聞いた際には、大人も合わせてと聞いていたのですが、
子ども用は別でOKならばありがたいです（といっても、こちらも抽選になるかもしれませんが）
ちなみに子供は５歳です。

[815: 匿名]

私の所には1/26に駐車場抽選結果が届きました。
どのように発送しているかはわかりませんが、駐車場希望提出期間内に希望を出しているのであれば
もう届いていないと遅いような気もするので営業さんに問い合わせたほうがいいかもしれませんね。

自転車はウチも同じというか、4台持ちなので、どのような抽選になるか気になっているところです。
やはり茨木は自転車が便利で家族皆それなりに活用しているので3台分は確保したいんですけどね。。。
営業さんに話を聞いていた時も各戸2台分は確保しているということのみでそれ以上は
なんとも言ってくれなかったので。。。

[816: 入居予定さん]

８１５さん
駐車場に関しては結構早く（案内が来てからすぐ）に送ったので、来ていないとすればおかしいですよね。
あの・・・どのような封筒に入ってましたか？
単独で案内がきましたか？それとも何かと一緒に？
覚えていらっしゃれば教えていただけますか？何かと紛れてしまっているかもしれないので・・・

[817: 匿名]

駐車場は確か水色の封筒に入っていて、1/26(水)に来たように思います。

駐輪場は数年後に(住人の子供が大きくなったら)不足することは確実と思います。
入居したら、ぼちぼち駐輪場を確保する方法を考え始めた方が良いと思います。足りなくなってからでは遅いので。
ちなみに実家のマンションは植栽部分を駐輪場に変えて、台数を確保していました。

[818: 入居予定さん]

８１７さん
ありがとうございます。
内覧会の案内とはもちろん別途なのですよね？やはり来ていないか見落としてしまっているようです。
連絡してみようと思います。すぐに申し込んだはずなので手違いでなければいいのですが・・・

駐輪場の件は、やはり皆さんそれなりに台数お持ちですよね。
一家に２台分だと足りなくなる方も結構いそうですよね。
共用部を何とかするとかして、入居したのちに皆さんでいい解決策を考えられたらいいですね。

[819: 匿名]

駐輪場は、大人用とキッズ合わせて２台と私は説明を受けました。

最初は大人１台キッズ１台にしてましたが、大人２台に変更しました。

キッズも確か未就学児用だったように記憶してます。

[820: 匿名]

うちはまだ子供いないんですが、キッズ用駐輪場って三輪車のことじゃないのですか？？
小学生が乗るような自転車は普通に大人数に数えるんだと私は解釈してましたが。

[821: 匿名]

補助輪がつく自転車サイズくらいまででは？小学生くらいなら大人用の置き場になるのではないでしょうか。
駐車場の件、我が家にもまだ案内が来ていません。郵送に何日か幅があるのかしら。

[822: 匿名]

うちもまだだったため、問い合わせてみました。優先番号の順に発送されてるらしいですよ。数日のうちには届くようです。

[823: 匿名]

久しぶりに現地見ました。
覆いが取れると
さほど圧迫感もなく
街になじんだ感じでした。
色合いもベストではないけど
合格点かな。
東の方に入ると静かなので驚きました。
また低層階でも日当たりはすごく良くて
洗濯物の乾きがよさそうです。
植栽が育ってくると
もっといい感じになりそうで
楽しみです。

[824: 匿名]

>819さん
それ、たぶん間違えてますよ。
駐輪場の数は大人用は各２台＋キッズ自転車２４台(抽選？)のはずだよ。

[825: 匿名]

８１９です。

大人２台に変更する際も、何も言われませんでしたが…
後々キッズのを使わなくなった時、手続き取るのが面倒くさいんで、良いですケド。

外観も出来てきて、内覧会楽しみですね。

[826: 匿名]

明らかに駐輪場の数が足りませんね。駅前ならともかく、茨木はチャリンコあっての便利さがあるわけだから。どうにかならないもんですかねぇ。

[827: 匿名]

一世帯に２台以上の駐輪場を確保してるマンションってないですよね？
２台＋キッズがあるだけマシと思いますが。

[828: 匿名]

>>一世帯に２台以上の駐輪場を確保してるマンションってありませんよね？

なかなかありません。だから分譲は入居後に揉めるのです。
そのうち置き場が無いからと皆さん玄関前の通路に子供用自転車、三輪車やベビーカーを置き始めるでしょう。そしてそれを規約違反だと文句言う人が必ず出てくるでしょう。
分譲マンションの揉め事ではよくあることです。
マンションの場合、１人っ子じゃないと色々窮屈に感じますよ。

[829: 匿名さん]

入居した当時は子供の居ない世帯や子供が小さかった世帯でも、入居後
数年たったらそれぞれの家族形態も変わってきて
駐輪場が少なくなってきて問題になるマンションは少なくありません
マンション建設後数年で植栽スペースを削って駐輪場にしたり
サクラの木をなくして駐輪場スペースを確保するマンションもありますよ
そう言うスペースの無いマンションは皆さんが節度を持って生活しなければ
マンションが荒れ放題になりそうですね

[830: 匿名]

ではここも植栽を削る可能性が高い？あんまりスペースないような…

[831: 匿名]

何のためにスーパー近くにあんの。チャリは処分して嫁はん歩いて行動しなされ。

[832: 匿名さん]

まあ確かに大規模マンションのスレは例外なく荒れてるわな。。。

[833: 匿名]

植栽削って駐輪場スペースにするとしてもその費用は皆さんが貯金してきた修繕費から賄うわけだから、当然住人の同意が要ることであって、
そうなると大規模であればあるほど賛否両論、意見が真っ二つに分かれてしまい結局はまとまらない始末。
そんなだから大規模の管理組合は大変って言われるんですよね〜。

[834: 契約済みさん]

駐輪場なんて低コストでできるから、うちが自費で建ててあげますのでみなさんご心配なく！

[835: 契約者]

植栽は残してほしいです。景観が台無しです！

[836: 匿名]

敷地内で削れるとしたら駐車場南側の植栽かな。となると将来的には雑然とした団地っぽくなる可能性が…それは困る！

[837: 匿名]

心配性の人が多いようで
あるいは荒らし？

[838: 匿名]

あと24戸
総戸数が多いから､よく売れてる方なんだろうか

値段はほどほどなので
今払ってる家賃より
ローン返済額が安いという人も多いのかな

消費税が上がる前の駆け込み需要？

[839: 匿名]

かなり売れてる方だと思うけど、この規模だと数戸は売れ残るでしょうね。にしても大健闘だと思います。

[840: 匿名]

覆いが取れて全景が現れてから､結構人気が出てるみたい。

[841: 匿名]

それはないでしょ。

[842: 匿名さん]

↑　マンションギャラリーに行って見た？

[843: 匿名]

それにしても、内覧会間近にしては職人さんウロウロされてますね。

[844: 匿名]

部屋の照明についてなんですが、ここって全室、壁にスイッチありますよね？中和室とかも。
紐ぶら下げるタイプの照明は嫌なので、全室シーリングライトで大丈夫ですよね？？？

[845: 匿名さん]

ＯＫ！

[846: 匿名さん]

まだ、どれだけの人が自転車を何台持ちたいかもはっきり分かっていない
段階で先の事の心配ばかりしていても仕方ないですね

実際、マンションで生活しだしてから自転車をほとんど乗らない生活に
なるかもしれないし、家族内で自転車の共有も考えられるわけですから
今の段階で先の心配はあまり意味無いように思います

マンション内を雑然とした状態にするのもしないのも
入居者一人ひとりの努力と心がけだと思います

[847: 匿名]

すっかり出来上がりましたね。エントランスのガラス張りの雰囲気はなかなか素敵に見えます。周囲の植栽が馴染んでくるともっとしっくり行くんでしょうね。