プラウドシティ茨木ってどうですか？Part3

[匿名]

前スレッド(プラウドシティ茨木ってどうですか？)が実質的にPART2でしたので、こちらのスレッドをPART3といたします。

所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S＋N～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～95.11平米
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

前スレッド『プラウドシティ茨木ってどうですか？(実質Part2)』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77685/

[No.151 by 匿名はん 2010-09-01 01:07:06]

そろそろ第二期二次販売どす。

全279戸残99戸で26戸売り出しだから第三期以降で73戸か。
2/3は既に売ったわけだが何期までいくかな？

ただあの店の前だけはぽっかり残り続けるかも。。。
恐ろしい負のオーラだ。。。；；

[No.152 by 匿名 2010-09-01 21:46:11]

そんなに大げさに言うような店かな。
そのうちなくなると思うけど。
とても利益が出ているようには見えない。

[No.153 by 匿名 2010-09-02 12:25:12]

今のところ好調みたいだけど、ここは規模が大きいから長期戦になるのかな。
しかし茨木は最近供給過多のような気が…

[No.154 by 匿名 2010-09-03 20:50:14]

キャンセルした人がいるんだね。

[No.155 by 匿名 2010-09-03 22:19:54]

それマジですか？
もしかして例の店が原因？肝っ玉ちっちぇ～。

[No.156 by 匿名さん 2010-09-04 00:11:48]

>155さん

それはどうかな。確かにキャンセルってチラシ見たけど、A棟のほうみたいだし、関係あるかどうかは不明。

[No.157 by 匿名さん 2010-09-04 11:27:56]

キャンセル住戸は一階庭付きでしたよ。
この時期にキャンセルってことは手付金放棄！？

[No.158 by 匿名 2010-09-05 09:18:58]

2期2次で何戸 売れたんだろう？

[No.159 by 匿名さん 2010-09-05 09:45:38]

一期二期と即日完売をうたってるのに
二期二次26戸登録受付開始！って、何なんでしょうね。？？
未分譲住戸残り73戸！お急ぎください！って、それは三期の戸数でしょ？

なんか野村のチラシって紛らわしいわ…(；一_一)

[No.160 by 匿名 2010-09-05 11:06:39]

三期はまだなんじゃないでしょうか？二期一次が完売なのかな？

結局のところ、売れてるの？売れてないの？

[No.161 by 匿名さん 2010-09-05 15:35:47]

ご自分で行って、調べれば？

[No.162 by 匿名 2010-09-05 16:44:03]

竣工後にも残っていたら「売れ残り」と言えるんでしょうけどまだ建築中で
「売れている」「売れてない」ってどういう線引きになるんですかね。

「即日完売」はただの不動産会社のよくある売り文句なんで
気にするものでもないかと。

住まいは自身のこれまでの住環境や家族構成、予算によっても満足度や
気にするポイントはさまざまでしょうから煽り文句を気にするのはホドホドにして
自信の目で判断するのが大事でしょうね。

26戸販売、という話でしたがMRには26戸以上花が付いている感じでしたよ。
※1期分とかは「分譲済み」表記なので既に花は外されています。

あの店が店をたたんでくれたら店前の住戸もすぐ売れるんでしょうけどね～

[No.163 by 匿名 2010-09-05 17:16:25]

売れてるの？

[No.164 by 匿名 2010-09-05 17:53:58]

売れてます。

[No.165 by 匿名さん 2010-09-05 18:16:18]

悔しいですが売れてます。

[No.166 by 匿名さん 2010-09-05 19:15:22]

ってことは
あの店の存在を知らないひとのほうが多いんじゃないの？

[No.167 by 匿名 2010-09-05 21:14:20]

店の存在はほとんどの人が知らないのでは？つまりほとんどの人が掲示板なんて見ずに契約するのではないでしょうか。

[No.168 by 匿名 2010-09-05 21:45:39]

すぐにつぶれる店のことを気にする人は余りいないよ。

[No.169 by 匿名 2010-09-05 22:45:41]

とはいえどあの店の前のゾーンの住戸が未だぽっかり未分譲なのは事実。。。
野村も早くどいて欲しいって思っているでしょうね。


それ程の店か、、という意見ももっとももですけど、見た目がね、、、目につくんですよね。
で、あの掲示板なんで、毎日目についたらせっかくの新しい住まいにケチ付いちゃいますよね。。。
他にも選択肢はあるでしょうし。

[No.170 by 匿名さん 2010-09-06 10:29:17]

そうだね。
目の前が商業地域なら駅周辺のマンションを買ったほうがいいかもしれない。
大池アドレスは魅力だが、閑静な住環境を求める人にはちょっと無理のある微妙な立地。

[No.171 by 契約済みさん 2010-09-06 17:58:25]

マンションコミュ二ティでネガティブな書き込みする方は物件を比較するというよりかは、
物件の荒探しをされてるように感じます。そんな方は一生マイホームなんて手に入れられ
ないですよ。


・・・上記の方々。書き込みをしていて悲しくならないですか？どんなに知識を集めても
購入に踏み込めなかったら意味ないですよね。

[No.172 by 匿名さん 2010-09-06 18:34:47]

マンコミュなんて荒さがしをしてなんぼの掲示板なんだから仕方ないよ。
少なくともこの板を見た人には有力な情報だったんじゃない？
自分は何の手間もリサーチもせずに、ネットで簡単に店の情報をゲット出来たわけだし。
あとは、気にしない人は買うでしょうし、気にする人は検討から外すまでです。

[No.173 by 匿名 2010-09-06 20:55:46]

あの店は､マンションが完成するまで続くとは思えんが。

[No.174 by 匿名さん 2010-09-06 22:17:24]

とりあえず竣工まで待つのが賢明かも。

[No.175 by 匿名 2010-09-06 22:52:10]

第2期2次の登録申し込みが終わって、第1期・第2期で207戸即日完売だそうで。


待つのも選択、買い時と判断するのも選択

[No.176 by 匿名さん 2010-09-07 07:42:31]

あの店が潰れたとしても、院長なる人物があのマンションに居座り続けたら怖くないですか？
近所トラブルを起こしているようですし、何をしでかすか分からないと思うんですけど。まぁ、何もしないかもしれませんが。

[No.177 by 匿名さん 2010-09-07 09:11:09]

野村の言う「完売」は全くあてにならないことを知りました。
結局キャンセルとか出てるのに「即日完売」の広告は訂正しないまま。
宣伝文句にまんまと煽られるとこだった。

[No.178 by 匿名 2010-09-07 09:42:27]

それは別に野村に限らずどこのデベでも謳う常套句でしょうね。マンション販売の常識ってやつでは？検討者はあまり宣伝文句に踊らされず自身の目で見ましょう。

[No.179 by 匿名 2010-09-07 09:52:19]

でも、特に野村はひどいイメージがある。

[No.180 by 匿名 2010-09-07 11:13:31]

なら買わなければいいのでは？
どこのマンションも真実はデべのみぞ知る。

[No.181 by 匿名 2010-09-07 13:23:43]

それもそうですね。気に入らないところは無理して買う必要はないですから。気に入ったデベの物件を買えば問題ないですね。

[No.182 by 匿名 2010-09-07 19:39:01]

2期2次は、そろそろ申込金の支払日。
キャンセルするなら、木曜がリミット？

[No.183 by 匿名 2010-09-07 20:35:33]

キャンセルが出てもその時点の即日完売はやはり即日完売でしょう。
社会に認められない店はいずれ淘汰されます。
取るに足らないことでキャンセルするほど心配性の人はほとんどいないでしょう。

[No.184 by 匿名 2010-09-07 21:54:09]

キャンセルが出たってことは、アナタに購入のチャンスが巡ってきた、とも言えますけどね:-P

キャンセル1戸程度でたとしても200戸は既に売れているのは事実ですよね。
販売としては好調な方ではないでしょうか。

[No.185 by 匿名 2010-09-07 22:36:36]

１７６さん
もし不法に生活を脅かす輩がいれば､泣き寝入りしますか。
戦いませんか。
まあ､そういう事態が発生するとは思ってませんが。

[No.186 by 匿名さん 2010-09-07 22:46:29]

要望書を出した時点で野村は即日完売！って謳うから紛らわしい。
それを完売完売と豪語する人がいるからもっと紛らわしい。

[No.187 by 匿名 2010-09-07 22:49:29]

ここ駅から若干遠いし…
中古で出るころには激安になってそう…

[No.188 by 匿名 2010-09-07 22:50:34]

↑普通の人はそんな事情知らないと思いますが？他デベの営業さんと言われても仕方ないですね。

[No.189 by 匿名 2010-09-07 22:51:40]

要望書を出した時点で即日完売とは言ってないはず。
申込み時点のはず。
申込み時点で「即日完売」を謳うのは野村に限らず､どこのデベも同じ。

[No.190 by 匿名 2010-09-07 22:54:53]

１８７さん
中古で出す時に買って下さい。よろしく。

[No.191 by 匿名さん 2010-09-07 23:29:08]

生コンクリート業者のストで大阪府内の工事が軒並みストップしていると聞いたのですが、当物件もそうなのでしょうか。先日、現地の前を通ったのですが、7月からあまり進んでないような…。

[No.193 by 匿名さん 2010-09-08 14:43:26]

中古で2800万とかだったら買ってもいいよ。

[No.194 by 匿名 2010-09-08 16:41:54]

191さん
毎週のように現場前を通りますが、順調に出来つつありますよ。階数も高くなってますし駐車場も形が出来てます。素人目ではちゃんと工事が進んでるように見えますが。

[No.195 by 購入検討中さん 2010-09-08 17:21:26]

おい193
10年後にお前にその価格で売ってやるから、買ってくれよな。

[No.196 by 匿名さん 2010-09-08 17:56:06]

まだ住棟は建ち上がってないのですか？？
入居２、３ヶ月前に普通は内覧会がありますよね？
間に合うのでしょうか。
売り出し方もゆっくりだしちょっと心配です。

[No.197 by 匿名 2010-09-08 18:57:57]

３期で全て売っちゃうみたい。
１０月で全戸完売になる？

[No.198 by 匿名 2010-09-08 21:13:15]

完成は２月じゃないんでしょうか？前に営業さんが一ｶ月に１階分建てていくペースって言ってたから、７か８階まで出来てたら安心かな。

[No.199 by 匿名さん 2010-09-08 21:26:59]

今日、ジャスコへ行った際に屋上駐車場から確認できました。

Ａ棟で７階あたり、Ｂ棟で８～９階あたり、東向きの棟はほぼ姿が見れましたよ。

我が家からも工事中のクレーンを遠目に見ることができ、２月の内覧会が楽しみです。