プラウドシティ茨木ってどうですか？Part3

[匿名]

前スレッド(プラウドシティ茨木ってどうですか？)が実質的にPART2でしたので、こちらのスレッドをPART3といたします。

所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S＋N～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～95.11平米
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

前スレッド『プラウドシティ茨木ってどうですか？(実質Part2)』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77685/

[858: 匿名]

お手頃価格で買えるのは、ペラ板のおかげです。

[859: 匿名]

ペラ板バンザイ！

[860: 周辺住民さん]

長谷工物件は大抵ぺラ板なので仕方ありませんね。
でも、境界がしっかりしすぎてても、日当たりとか開放感に
微妙に影響するし、ある程度のベランダの奥行きがあるなら
すぐに気にならなくなりますよ、たぶん。

[861: 匿名]

今日から内覧会でしょうか？うちは来週です。行かれた方いかがでしたか？
雪で寒いので、内覧会も防寒が必要ですかね？

[862: 匿名]

寒いですよ。特に居室の内覧の時床暖房がない所は足が冷たいです。

[863: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
外観はたしかにちょっとショボい感じでしたが（雨が降って外壁が染みたような模様に見えました）
中に入ったら思ったより良い雰囲気でした。
採寸もバッチリしてきたし、インテリアなど考えるのが楽しみです。

小さな子供がいるのでなるべく防音カーペットを敷こうと思っていたら、
ドアキャッチャーの対になる部分のパーツが当たってしまい
ドア付近はカーペット無理そうでした。
トイレのドアなども思ったより床との幅が無く、
廊下もコルクマットや防音カーペットのように厚い物は厳しそう。
長谷工の方に床はLL45なのでカーペット無くても大丈夫ですよと言われましたが
やはり不安ですよね。うーんどうしよう･･･

[864: 匿名]

廊下にカーペット？
珍しい発想。必要ないでしょ。

内覧会は床暖きいてたので暖かかったですよ。

まぁ個人差があるでしょうが…

[865: 契約済みさん]

864さん
廊下はつい子供が走りがちで一番バタバタうるさいようなんです。
でもたしかに廊下にカーペットってあまり見かけませんよね。
初めての子供なので（まだハイハイですが）
階下に迷惑をかけないか予想だけでビビってしまっています。

[866: 匿名]

あまり神経質にならないほうが。
子供はのびのびと！って言うとお叱りを受けそうですが。
そう考えると１階がベストなんですけどね。

[867: 匿名]

明日が第4期締め切りですが
売れ行きはどうだろう。

[868: 匿名]

今も分譲に住んでまして同じ等級45ですが、はっきり言って子供がバタバタ走る音は階下にものすごく響きますよ。
廊下にカーペットを敷くまではしなくていいと思いますが、夜の９時以降は子供を走らせないようにしっかり躾られることをマナーとしてされたほうがいいと思います。
うちも子供がいるのでリビングはマットを敷き詰める予定です。

[869: 匿名]

内覧会いかがでしたか？思ったより狭いな〜と感じたのは我が家だけでしょうか…？

和室なんかは、友人宅マンションの４畳半と同じ位に感じました。

６日のパーティーには皆さん行かれますか？

[870: 匿名さん]

子供って歩く時に踏みしめるように歩きますよね
走ってもパタパタと足音がするぐらいなので
下の階に響くのかもしれませんね
日中や夜遅くでなければそんなに気にする事もないと思いますが
夜中や生活音が静かになった時間帯であったら
結構気になさる人はいるかもしれません

夜は静かにしましょうねっと教えても聞けないのが子供ですけど
下の階の人に気遣いしましょうとしつけしていけばかなり違ってきますよ
ドアの開け閉めも同じだと思います

余りに気になるようでしたら、カーペット専門店で一度相談してみたらどうですか？
使えるものがあるかもしれませんよ
お値段は少しかかるかもしれませんけど・・・
その分少しでも気楽になるかもしれませんね

[871: 匿名]

次の週末が内覧会の者です。すでに行かれた方、床暖房はついてましたか？以前野村さんにきいたときはまだ使えないと思うといわれたのですが…。ここのところの冷え込みで、かなりしっかり防寒していかないと、と思っています。

我が家も幼児が二人います。しかも男二人。何らかの防音対策はする予定ですが、薄いものしか無理そうなんですね。
防音カーペットか、コルクマットを敷くつもりなんですが。
内覧会でしっかり採寸もしてきます。

[872: 匿名さん]

フローリングの部屋であってもカーペットを敷くぐらいの
隙間はあると思いますが
防音カーペットってあまり知らないので通常のカーペットより
かなり分厚いのでしょうか？
防音カーペットじゃなくても通常のカーペットでも
何も使用しないより何か物を落としたときの響き具合が
変わってくると思います
通常の足音ぐらいなら、カーペットで十分だと思いますよ
お引越し前に敷きたいですよね、メジャーを忘れないようにしなければ
ﾀﾞﾒですね＾＾

[873: 契約済みさん]

防音カーペットは10～11㎜くらいですね。
内覧会にカーペットのサンプルを持っていったのですが、
ドアに付いているドアキャッチャーの対になる部分（下に向かって棒のように出ているパーツ）
のせいで薄いカーペットでも引っかかりそうでした。
薄いもので試したわけではありませんが、棒は結構床ギリギリまでありました。
ですのでドア付近は避けてパネルカーペットを敷こうと思っています。

廊下はドアキャッチャーも無いので7㎜程度までなら使えそうでした。

871さん、床暖房はついていましたよ。
でもうちの子は内覧会から帰って風邪を引いてしまったので
しっかり防寒対策をされて行かれた方がいいと思います。

[874: 入居予定さん]

内覧会行ってきました！
あちこち採寸しようと思ってましたが、
傷などを探すので時間がなくなってしまいました。

ガラスにちょっと傷が入っていたり、
キッチンの引き出しがフワッと閉まる
直前で止まってしまったり、いろいろ見つかりましたよ。
ガラスは取り替えたり、他も全て直してもらえるようです。

また2週間後に、傷が直った確認と、
さらにチェックすることができるみたいです。

見落としをなくしたいので、こんなところに傷が
ありましたよって情報ありませんか？

[875: 入居予定さん]

８７１です。８７３さん、床暖房はついていたのですね。
先週末なら本当に寒かったでしょうね。お子様が風邪を召されたのですか・・
お大事になさってください。
防寒対策、いろいろ考えていこうと思います。ありがとうございまいた。

防音について、いろいろ考えています。
一番のネックになりそうなのが厚さ、ですか。
我が家はコルクマットを敷こうかといろいろ検索をしていますが、
厚みが8ミリぐらいから14ミリぐらいと、いろいろありそうです。
当日までにサンプルを入手できれば、持参して確認してみたいと思います。

[876: 匿名さん]

内覧会いってきました。
コメントにあったようにベランダ外観が団地みたいな見た目で
分譲的な高級感に欠けていたのが残念です。
内装は細かいところ含めて30箇所程補修箇所が見つかりました。
床暖の面積が思ったより小さく残念です。
他の暖房機との併用が必要な気がします。
安かっただけにしかたないか･････
程度も低く感じましたが････何か感動的な気持ちになれず正直ショックです。

[877: 匿名]

うちも細かいのやら入れて30以上は補修箇所がありました。床暖房は間取り図見てても部屋によって隅の方まで敷かれているか差があるなと思いました。
やはりルーバーのある洋室は暗いですね！予想どおり「死に部屋」ですが、角住戸なので他の洋室は「死に部屋」免れました。洋室全部がルーバー付きの住戸は正直部屋として使うのはキツいなと思いました。