プラウドシティ茨木ってどうですか？Part3

[匿名]

前スレッド(プラウドシティ茨木ってどうですか？)が実質的にPART2でしたので、こちらのスレッドをPART3といたします。

所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S＋N～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～95.11平米
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

前スレッド『プラウドシティ茨木ってどうですか？(実質Part2)』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77685/

[458: 匿名]

ここの天井の高さはどのくらいでしょうか？

[459: 匿名]

リビングで１〜３階が２５８０、４階以上が２５３０ですよ。

[460: 匿名]

高いですね！ありがとうございました。

[461: 匿名]

448はあちこちで値引きネタ書いてるんや

[462: 匿名]

ここの西向きもペアガラスじゃないのでしょうか？

[463: 匿名]

ペアガラスは基本玄関側の部屋だけです。角部屋はリビング以外の部屋が全てペアガラスになるようですが。いずれにしてもリビングは普通のガラスです。

[464: 匿名]

３期の売り出しは何戸でしょうか

[465: 匿名]

東中学校の評判はどうですか？土地勘が無いので詳しくわかりません。

[466: 匿名]

可もなく不可もなくと言ったところでしょう。

[467: 匿名]

学区だけを重視するなら養精中か西陵中です。
ここの学区は普通です。普通でいいと思いますよ。

[468: 匿名]

茨木市の中学校の良し悪しは不思議と一定周期で回ってますよ。
今は養精中がいいかもしれんが１０年後はどうなってる事やら…
それが不安なら私立に行かすべし。

[469: 匿名]

わたしが中学生のころは
（年がバレますが）
茨木高校には東中が一番多く行ってました。
そんな時代もありました。

[470: 周辺住民さん]

465さん、中学校の何を気にしているのかよく分からないです。
先生方の指導方針、設備、周辺環境、荒れ具合、進学先、運動場の広さ、サッカー部の強さ、校長のヘアスタイルは気になります。

[471: 匿名]

最後に笑いを入れたね。
校長のヘアスタイル

[472: 匿名]

４６５です。
養精中はやたら良い良いと耳にしますが、東中はどんななんかな、と思って質問してみただけなんですが…。

漠然とした質問はしない方が良さそうですね。

[473: 匿名]

養精中がやたらよいわけないでしょ！
所詮公立　いいか悪いかくじみたいなもの。

[474: 匿名]

ま、それでも地元不動産はいまだに養精中を持ち上げてるのは事実。だからあの辺のマンション値下がりしないと。
養精から何か貰ってんのちゃうやろか(笑)

[475: 匿名]

今日現地見ました。
南向きは良かったんですが、真向かいの商業ビルが鬱陶しく、眺望は全く期待できないですね。
何階以上なら景気が抜けるのでしょうか。

[476: 匿名]

南向きで眺望を期待するなら４階以上（場所によっては５階以上）でしょうね。
低層階はその分安くなってますが。

[477: 物件比較中さん]

　ここって立地がよい割には安いのでかなり注目しているが、
長谷工っていうのが気がかり。
　長谷工が手掛けてきた物件を何件か見てきたけど、外壁は
そこそこなのに、入口の壁の塗装にムラがあったり（塗料を
ケチって塗っていないのか？と思うほど）、構内モデルルー
ムの扉の塗装が思い切り剥げてたり（塗料OR塗装方法に問題
がある？）、目立たないところのツメが甘い気がする。
（特にＭ島の物件はひどかった）
　何分高い買い物なので、構内が見えるようになってから
再度検討したい。
（もういい部屋は残っていないかもしれないが。。。）