【モリモト】アールブラン新百合ヶ丘((仮称)新百合ヶ丘プロジェクト)

[購入検討中さん]

新百合ヶ丘で新たな物件の登場です。

弘法の松公園に近接した立地で周囲はとても閑静な住宅街が広がってます。

新百合ヶ丘と百合ヶ丘のちょうど中間くらいの立地で駅へも遠からずの程よい距離です。

マンションもとてもハイセンスでおしゃれそうです。

皆さん、この物件どう思われますか？

【物件ＨＰ】
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shinyuri/

【参考】
新百合ヶ丘の住み心地について〜Part2〜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/

【正式物件名が決まりましたので、タイトルを一部変更しました。2010.01.12管理人】

[2: 匿名さん]

ホームページは、まだ、ほとんど情報がないですね。

[3: 匿名さん]

8899 モリモト
民事再生手続開始の申立てについて
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081128/5dr23h/140120...
負債総額 約1615 億2000 万円（平成20 年9 月末日現在 合計残高試算表）

[4: 匿名さん]

永遠に情報ないよ

[5: 匿名さん]

奇跡のスレ！

[6: ご近所さん]

アクセス数が多いのか？モリモトHPの表示が異様に遅いｗ

[7: 匿名さん]

http://www.morimoto-real.co.jp/

無難に行けばよかったのにねえ。

[8: 匿名さん]

「無難な住まいは、無難な人生しかくれない。」か

「難な住まいは、難な人生をくれる。」になっちゃいましたね。

[9: 匿名さん]

>>4

民事再生法の意味知って言ってるか？

[10: 匿名さん]

ド素人ですが。

今回の件で、この物件価格が安くなるとか、
そういうことはあるのでしょうか・・・？！

[11: 匿名さん]

工事継続してましたね。

[12: 匿名さん]

工事進んでないみたいですね。撤退かな？

[13: デベにお勤めさん]

≫９

民事再生を申請したデベは、持っている資産を現金化するために、売却に出されるのが基本ですー
通常の会社でも全く同じですー
その内容を見て引き受け先が出るかどうかですからーｗ

ま〜再生はムリだろうけどね・・・引き受け先いないだろうなｗ

[15: サラリーマンさん]

マンション名は、

アールブラン新百合ケ丘に決定したみたいですね。

[16: サラリーマンさん]

新百合2丁目プロジェクト

モデルルームは、3月オープン。

価格は、3000万円代前半から。

新百合から徒歩12分の物件です。

新百合を検討されている皆様、詳細発表を楽しみに待ちましょう。

[17: 匿名さん]

憧れの新百合が3000万円代前半から！

サブプライムなあなたでも買えます！

奮ってお申し込みください！

[18: 匿名さん]

公式HPの間取りを見て不思議に思ったのですが、東棟と南棟の配置がおかしくないですか？
東棟が南西向き、南棟が南東向きに見えます。東棟は西棟の間違えかな？

[19: サラリーマンさん]

今年下半期のモリモトの勢いからすると、

ここのモリモト物件も短期間で完売するでしょうね。

[20: 購入検討中さん]

どれどれと思ってみたら確かに東棟の西側に南棟があるのは違和感ありますね。
場所は大同生命の寮の跡地であってますよね。
地図で見てもあきらかに東棟の方向が南です。
東棟と南棟を間違えたかな？

矢向の方でも話題になってましたが、モリモトのアウトレット物件は
民事再生前の設計だとコンクリの劣化等級や耐震等級が気になりますね。

[21: 匿名さん]

モリモトのアウトレット物件＝戦時急造型物件

細かいことは気にしない気にしない

[22: 匿名さん]

イニシア新百合ヶ丘みたいな定借物件を買うぐらいなら
ここを買った方が100倍マシだと思う。価格帯も近いと思うし。
ただ、たぶんあっという間に売れてしまうだろうからスピード勝負かと。

[23: 匿名さん]

東棟と南棟を間違えたのなら、北棟が西棟にならないとおかしくないですか？
まあ買う側からすれば棟の名前なんてどうでもいいですけど。。。

[24: 購入検討中さん]

モリモトにしては駅から遠いですね。
将来売却するときにこまりそう。
見送ります。

[25: 匿名さん]

気になるのはやはり駅からの距離や坂道でしょうか。
ここら辺をご存知の方はその点をどう感じられますでしょうか？

[26: 匿名さん]

徒歩だと辛そうですね
バス停は近くにあるのでしょうか

[27: 匿名さん]

パークシティと比較したら多少まだマシって程度なのかな？
坂道もありそうですね。

[28: 匿名さん]

これも百合ヶ丘物件ですね
不便なわりには、割高な感じがしますね

[29: 匿名はん]

ＨＰ見ました。
けっこう狭いですね。
駐車場が100％じゃないようですが、近隣に月極あればいいんだけど。

[30: 匿名さん]

気になっている物件なのですが、エレベーターってまさか1基？
間取り図もう一度見てみよう。。

[31: 匿名さん]

↑マジですか？

[32: 匿名さん]

５８戸でエレベーター１基なら十分だと思います。

あと、間取り図の棟名が消されてますね。
ここ見て間違いに気づいたようです。（笑）

[33: 匿名さん]

ホームページでは、複層ガラスが復層ガラスになってますね。ここ見てるなら、すぐ修正されるね(笑)

[34: 匿名さん]

輻輳状態なんですね。

[35: 匿名さん]

ここで間違いを指摘され、あわててＨＰを修正してるの？

なんだかな～、このデベ、頼りないなあ～

[36: 匿名さん]

頼りないって…実質倒産したような会社だからね。社員も細々とした人数でやってるんでしょう。建物の構造やアフターサービスが心配ですね。

[37: 匿名さん]

場所が微妙な感じですね。
両駅から近いような、両駅とも遠いような・・
でも安い。

[38: 匿名さん]

実はパークシティーの方がバランス良かったりして。

[39: 匿名さん]

パークシティはバスでないと駅まで出られません。

[40: 匿名さん]

こっちも坂きついからさして変わらないよね
デベを含め総合的に判断すると、ここはパスですね
やつぱり、マスターアリーナかなぁ

[41: 匿名さん]

そりゃ～もちろんでしょ。

[42: 匿名さん]

私はアリーナシリーズはパスです。
だって北口だもん。

[43: 匿名さん]

私は、モリモトは不安なのでパスで！
アリーナシリーズに絞ります。

[44: 匿名さん]

「複層ガラス」に修正されました。
やっぱり、ここをご覧になってるんですね。

[45: 匿名さん]

"AR BLANC"の意味が分かる方、教えてください。
BLANCはフランス語の「白い」だと思うのですが、ARって何ですか？

[46: 匿名さん]

売掛金です。

[47: 匿名さん]

http://www.morimoto-real.co.jp/tokushu/index02-ab.html
白い芸術って意味らしいですよ

[48: 匿名はん]

ほんとだ、「複層ガラス」に修正されてるー
わからないことがあったりしたら、ここに書くといいですね
関係者が見てるようだから

[49: ビギナーさん]

「南西向き48％：南東向き27％：西向き24％」とあるけど、残り1％はどこ向いてるのかな？北かな？まさか、計算ミス？

[50: 匿名さん]

>>49
まったくもう～、重箱のスミを突くような真似はやめましょうね。
小数点以下を切り捨てただけでしょ。
民再デベさんを生暖かく見守ってあげましょう。

[51: 匿名さん]

47さん

ありがとうございました。
ART BLANC　のことだったんですね。
Tの文字が飾り文字になっていたので、わかりませんでした。
おかげで、なぞが解けました。