新百合ヶ丘で新たな物件の登場です。
弘法の松公園に近接した立地で周囲はとても閑静な住宅街が広がってます。
新百合ヶ丘と百合ヶ丘のちょうど中間くらいの立地で駅へも遠からずの程よい距離です。
マンションもとてもハイセンスでおしゃれそうです。
皆さん、この物件どう思われますか？
【物件ＨＰ】
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shinyuri/
【参考】
新百合ヶ丘の住み心地について〜Part2〜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/
【正式物件名が決まりましたので、タイトルを一部変更しました。2010.01.12管理人】
[スレ作成日時]2008-11-11 00:41:00
【モリモト】アールブラン新百合ヶ丘((仮称)新百合ヶ丘プロジェクト)
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264:
匿名さん
[2010-02-16 23:29:56]
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265:
地元の古老
[2010-02-16 23:54:08]
このあたりは地盤がしっかりしているので、基礎工事など、ほとんど不要なのじゃよ。
軟弱地盤で杭打ちだらけの田舎の一軒家マンションとは、格が違うわな。 したがってこのあたりは地震が来ても揺れ方が小さいのじゃ。 |
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266:
匿名さん
[2010-02-16 23:58:24]
疑問とか、不思議なこととか何言ってもだめだよ
必死にその書き込みが消える迄、アゲカキコが入って、どんどん上に 押し上げられちゃうからね |
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267:
今泉君
[2010-02-17 00:00:17]
古老さん、お、お疲れ様です。
今度、新作の”チキンジャンバラヤ”を古畑さんと一緒に食べに行きまぁす。 ち、ちなみに古老さんは今度いつシフト入ってますか？ |
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268:
匿名さん
[2010-02-17 00:09:04]
＞２６３さんの言ってるのって、これのことですか？
確かに、下記の様に書いてありますが・・・・ こういうのって不動産会社では普通なの？ 本当に申し込みとか受け付けてたら 真に受けてゆっくり構えてた人は希望の部屋に 入るのって無理だですね 販売開始予定:2010年3月中旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、 並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。 本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、 または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 |
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269:
匿名さん
[2010-02-17 00:14:00]
一年位前に、建築計画のお知らせの看板が現地にできて、何も進まないのでおかしいなって思ってたらモリモトの破綻。で、工事を開始したのが年明けじゃなかった。直接基礎にしても早すぎないってこと。
それに、直接基礎って本当に頑丈なのかな？アリーナシリーズって直接基礎のところが軽い乾式壁、杭基礎のところはRC壁にしてるから、弱いと思ってるんだけど。 では、がんばって反論してね。 |
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270:
匿名さん
[2010-02-17 00:19:47]
>>268さん
そういうことです。 予告広告を出したら公平を担保するために、販売住戸と価格が確定した後に本広告を出して販売開始するまでは、予約や申し込みを受けちゃだめってことが、不動産公正取引協議会の規約で決まってるんですよ。 ルール違反をおおぴらにやってるのは同じく破綻したイニシアとかくらい。なんでもありってことだろうから、購入するには覚悟が必要。 |
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271:
匿名さん
[2010-02-17 00:28:10]
No２６２さんの話では、２４、５件申し込み入ってるって
ことだけど、不動産公正取引協議会の存在すらしらないんですね 勿論私もしりませんでしたけど・・・・ このデベの他の口コミ掲示板は結構荒れていますが それも見ての申し込みだと思うんだけど 皆さん勇気あるというか、安易というか・・・・ マスクメロンとか恐ろしい書き込みを見ると まさかね・・・と思っても、やっぱり恐ろしくなりますよね そこへきて、この基礎工事の書き込み・・・・ どう受け取ったらいいんでしょうか |
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272:
匿名さん
[2010-02-17 00:37:32]
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273:
匿名さん
[2010-02-17 00:38:57]
販売開始前に申し込みを受け付けて、希望者が重ならないように調整しているんだろうけどずるいよね。
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274:
匿名さん
[2010-02-17 00:40:54]
そうそう、相手が誰だか分からないこんなとこで質問してないで
直接聞いてみてはいかがですか？ 是非聞いた内容の記載をお待ちしてます。 |
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275:
匿名さん
[2010-02-17 00:41:16]
不動産公正取引協議会（ここってどう考えても百合ヶ丘なのに、新百合ヶ丘って謳っていいのってのを調べてたらでてきたということで最近知った）のことを知らなくても、「本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、 並びに申し込み順位の確保には応じられません。」って書いてあるを読んだら、今の段階で申込があるのっておかしいと思うのが普通でしょ。
申し込みについて書き込んでるのが、営業なのか、既に申し込んでる人なのかは分からないけど、常識を欠いてるってことだけは分かる。 |
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276:
マンコミュファンさん
[2010-02-17 00:42:13]
おお、ここは相変わらずスレが伸びてるな！
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277:
匿名さん
[2010-02-17 00:45:59]
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278:
匿名さん
[2010-02-17 00:47:27]
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279:
匿名さん
[2010-02-17 00:49:32]
不動産公正取引協議会の規制って自主規制でしょ？
ルール違反をおおぴらにやってるのは同じく破綻したイニシアとかくらいって 笑。 悪意を感じるねぇ。 269はわざわざここ見て何がしたいの？ あなたが言うようなダメダメモリモト物件なんて、ほっとけばいいっしょ。 てか同業者さん？ |
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280:
匿名さん
[2010-02-17 00:52:55]
だから要望書を受け付けてるんだろ。
まあ何をもって、申込みとするかだよ。 普通申し込みってのは、手付金振り込んで完了。 逆に言えばそれまでは、やっぱや～めた もありってこと。 |
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281:
匿名さん
[2010-02-17 00:53:23]
コンクリートにヒビが入ってマスクメロンみたいになっているところに
タイルを貼っちゃってるよって そっちの書き込みでもコンクリートが流し込まれて乾く前に どんどん工事が進んで行くって書いてあって怖くなったの だから、自分の目で確かめるためにも、買った人は毎週写真に 収めて行くといいんじゃない？ ＞２７４さん そんなの営業の人が正直に言うと思えないから こうした口コミ掲示板で情報交換し合ってるのではないのですか？ |
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282:
匿名さん
[2010-02-17 00:54:16]
近隣住民ですよ。駄目デベのせいで、地元に悪評がたつのって愉快じゃないからね。
自ら決めた自主規制すら守れないってのが問題なんでしょ。以前、別物件のモデルルーム行ったこともあるけど最低だった。 |
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283:
匿名さん
[2010-02-17 00:59:45]
↑根暗・・。
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別に基礎工事程度が終わってても不思議じゃないと思うんだが。