【モリモト】アールブラン新百合ヶ丘((仮称)新百合ヶ丘プロジェクト)

[購入検討中さん]

新百合ヶ丘で新たな物件の登場です。

弘法の松公園に近接した立地で周囲はとても閑静な住宅街が広がってます。

新百合ヶ丘と百合ヶ丘のちょうど中間くらいの立地で駅へも遠からずの程よい距離です。

マンションもとてもハイセンスでおしゃれそうです。

皆さん、この物件どう思われますか？

【物件ＨＰ】
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shinyuri/

【参考】
新百合ヶ丘の住み心地について〜Part2〜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/

【正式物件名が決まりましたので、タイトルを一部変更しました。2010.01.12管理人】

[184: 匿名さん]

>>183 = 177

可哀想に・・文章から滲み出る教養の無さ。
語彙が小学生低学年のレベル（笑
せめてもう少しまともなコメントしようね。

[185: 地元の古老]

雪、来ましたのう。
不動産は雨の日に見よ。とはよくいわれるわな。
掲示板を参考に、ぜひ現地周辺を自分の目で確かめることを
お勧めしときますわ。
自分の脚で駅まで歩いてみましょう。
良く知れば知るほどこの物件の希少価値が体感できるのう。

[186: MR行きました]

荒れてきましたねこの掲示板・・・

どんなものにも、どんな人にもプラス面だと感じることも
マイナス面だと感じることもあるでしょう。

そうした両方の意見を踏まえて、人はそれぞれの評価を
するのだと思います。
また、そうした判断材料とするための掲示板であって
何も、検討した物件に対して賞賛し、販売促進に
寄与するためだけの掲示板ではないですよね。

参考になる書き込みもある中、自分の意見を述べる人と
（プラスでもマイナスでも）他人の書き込みに過剰反応
する人とが居る様に思います。それも、マイナス面を
書かれた書き込みに対して。

なぜ過剰反応してしまうのか？
何か感情的になるほど困ることがあるのか？

と、考えると、やっぱり業者の人なんだろうな
と思わざる負えません。
情報交換の場ですから、他人を揶揄する様な言葉では
なく、事実、自分の印象を書いて、情報が共有出来た時は、それが
プラスでもマイナスでも、そういう風に考える人を
聞けて面白かった。って終わればいいことなのでは
ないでしょうか。別にあなたがマイナスに思われたわけでは
ないのですから。

業者の方も、ネック潰しをしようというよりは、
ここの掲示板の意見を真摯に受け止めて、
そうした意見も踏まえた上で、相手のメリットに
訴求できる話法を身につけられると良いかと思います。

MRに行った印象ですが（聞かれていますので）
モリモトの方は自分の物件に自身と熱意があるなと
思いました。
内装や材質にこだわりをもってるし、自分たちも
そこに刺さって（興味、購買意欲を抱いて）営業
してるようでした。
自分がいいと思えるものを売れるというのは
営業マンにとっては幸せなことではないでしょうか。

あとは、マンション業界の方が考える『普通』と
一般消費者の考える『普通』がどれだけ違うか
ということに、傾聴して共感して、そうした
ギャップを埋める努力をするかしないかだと思います。

私は物件自体の魅力も勿論ですが、再生後のディベロッパーの
体質や倫理観、顧客への対応なども検討余地に入れています

ところで、前の書き込みで３０００万代が妥当とはいいましたが
３０００万代の部屋も沢山あるなか、なんで業者さんが
噛み付いてきたのか謎です。
値段から言えば妥当な部屋も沢山あるのに・・・・？


貴方はＭＲ行かれてどうでしたか？
以前からずっと「宣伝活動」「業者」「不安」「煽られる」「３０００万が限界」というコメントが続いてるようですが、それでもまだ前向きに検討されてるんでしょうか？


私は多分ここに決めますが、立地、環境、マンションのデザインや間取り、価格・・総合的に判断してますが
少なくとも「業者の反応」というものは別に大きな検討要因ではありません。
価格が割安かどうか、将来はどうなるのか・・別に自分で考えて決断すれば良い事です。

[187: 匿名さん]

書き込みが長い割に（長いため）何を言いたいかいまいち分からないな…

物件購入に顧客への対応を加味されているということですが、
営業さんの対応は良かったですよ
ちなみに自分はモリモトの別物件を購入し
物件自体は気に入っていましたので営業がクソでも買ったとは思いますが
営業さんのモリモトへの想いっていうか情熱みたいなのに
後押しされた感はあります
まあ、民事再生でリストラの嵐、給料激減（予想）でも会社に残ってるってことは
会社自体に愛着を持っているんでしょうね。ちなみに営業は転職可能そうな若い人がほとんどです。
契約してお金を払い込んだら手のひらを返されるかもと心配していましたが
所用で休日に事務所に行ったところ、ＭＲ見学のためにたくさん人が待っている中
優先して１時間以上も親切に対応してくださいましたよ。
休日の忙しい中時間を取らせてしまったことに関しては今は自分の方が非常識だったと思います。
ベタ褒めですみません。
たまたま自分の当たった営業の人が良かっただけかもしれませんし、
営業のやりかたを変えているのかもしれません。

[188: 匿名さん]

186さんが言ってることはごもっとも。
ただ180さんは、業者の方じゃないと思うな。

自分が心惹かれて前向きに検討している物件に対しての
ネガレスに過剰に反応してしまう、不動産初心者の方かと。

マンションって恋人探しに似てますからね　笑。
マンション購入は物件に惚れ込むのも大事なんですけど。

もちろん、しっかりした分析と冷静な判断があった上での話ですが。

[189: 匿名さん]

↑
180×　182○　の間違いです。

失礼しました。

[190: 匿名さん]

１７６＝１８６さんは、
結局のところ、この物件を検討してるんですか？

これまでの書き込みからすると、
物件の仕様・モリモトの対応はそこそこだけど、
値段・立地がイマイチってことが言いたいの？

[191: MR行きました]

なんだか、物件へのご自分の意見を書かれている人より
なぜか、私の個人的な購買意欲について関心がある方のレスが
多いように思いますが、なぜでしょうね（笑

勿論、この掲示板にきたのも関心があるからです。

おそらく、即レスしてこられる方は業者の方か
或は、自分が高額なものに対して消費行動を起こす際に
プラスやメリットしか見ないでものを購入するタイプ
の方だから、あまり噛み合ないのかなと思います。

私は両方の意見、特にデメリットの部分をきちんと
認識してから消費行動に移るタイプです。
勿論、豆腐やタバコみたいな安いものでは
そんなことはありませんが。
後から後悔するようなことはしたくないですし。

ですから、人によっては、メリットだけから考えるのではなく
デメリットの部分をどれだけ許容できるかで考える人も
いるということです

[192: 匿名さん]

気に入らない書き込みはなんでもかんでも「業者」「関係者」にするのやめたら？
気持ち悪いよ

[193: 匿名さん]

あと自分中心にスレが廻ってると考えるのもやめて欲しい
あんたの購入意欲なんて誰も気にしてないから
本当に気持ち悪いから

[194: MR行きました]

それはこの掲示板を見てる方がこれまでの経緯を踏まえて
判断されることでしょう

この物件を検討されている方なのか分かりませんが
『気持ち悪い』という言葉が、検討しているマンションの
口コミ掲示板に列挙されているのは、他の方がどう思うか
お考えになった方がよろしいかと思います。

私の他にMRに行ったり、物件を検討されている方の
具体的な書き込みがないですね。残念です。

なぜか、「過去にモリモト物件を購入したものですが・・・」
という方ばかりで・・・・

[195: 匿名さん]

気持ち悪い住民がいるとなると買うのも躊躇するからね

[196: MR行きました]

ではお互い気をつけましょう

[197: 匿名]

部屋が狭い！部屋数を多くするため窮屈に作ってるね生活音になやむかも

[198: 通りすがり]

確かに、他にMR行った人はいないの？
他の最近のモリモト物件のように申し込み
バンバン入ってるの？

[199: 匿名さん]

部屋が広くても、上下階からの生活音の悩みもありますよね。
神経質に気になされる方は、戸建てがいいのでは？

[200: 申込予定さん]

>>194さん

私の他にMRに行ったり、物件を検討されている方の
具体的な書き込みがないですね。残念です。

なぜか、「過去にモリモト物件を購入したものですが・・・」
という方ばかりで・・・・

↑
なんでそういう読めばすぐ分かる事を書くのかな？
>>174さん、>>175さん、>>180さん、>>182さん、
沢山検討中の方のコメントがあるじゃない。
本当に変な人。

[201: 匿名]

だから上下も狭いって事！天井の高さいくつ？二重床になってますか？

[202: マンコミュファンさん]

>>186

ちょっと前の無駄に長くて要領を得ないコメントだけど、
最後の文章なんで>>182さんの最後の文章をそのままコピペしてんの?（笑

[203: 匿名さん]

201さん 本当に検討されているなら、ここで質問するより、モデルルームに行って、営業さんに聞いたらどうでしょう？