Brillia東林間

[匿名さん]

東林間より徒歩５分。　
環境がよさそうなので、検討中です。


所在地：神奈川県相模原市上鶴間5-1266(地番)
交通：小田急線/相模大野 徒歩17分

[42: 匿名さん]

結構にぎわってましたか。人気あるのかな？

小田急相模原にもブリリアができるようですが、
東林間の物件とは随分テイストが違うんですねぇ。
東林間の方が土地・建物ともに落ち着いた雰囲気。

[43: 匿名さん]

事前登録してきました。
抽選が怖いです・・・(^^;)
３階以下の倍率が高そうですね。

[44: 匿名]

早く登録をした方が抽選で有利になりますか？
部屋のタイプで迷っていて昨日は結局正式価格を聞いて再度MRを見学しただけでした。
しかし見れば見るほど欲しくなりますね。
駐車場の件は、駅近物件なので現在はまだ6割弱程度の希望しかないとのことです。

[45: 匿名さん]

子供がいる家庭にとって環境的にはすごく静かで魅力的
相模大野で見学したマンションは
環境的には満足できるものはなかったので

[46: 匿名さん]

飛行機の騒音については、皆さん気になりますか？
東林間って、どの程度聞こえるのでしょうか。

[47: 匿名さん]

駐車場は現段階で6割弱程度でしたか？

私は担当の方から8割超えてると聞きました。
こないだの週末のことだったので
もしかしたらその後変わったのかもしれませんね。

[48: 匿名さん]

今借りてる駐車場は2万なので敷地内駐車場の料金は魅力的
周辺駐車場少ないし相場高いですからね！
なので駐車場優先住戸は魅力です。
でも我が家は予算的に無理なのでできれば敷地内で確保したい

[49: 匿名さん]

飛行機の音を気にしてたら
このエリアは検討しないほうが良いのでは
小田急江ノ島線〜相模大野・町田あたりまでは同じくうるさいのでは

[50: 匿名さん]

先に登録した人を優先的に守ると言う話をしていましたよ。
登録が入った住居は極力避けるように話を持っていくそうです。
私達もまだ迷ってますが。。。

[51: 匿名さん]

>No.50さん
うちが欲しい部屋、1日(日)の時点で既に事前登録済みだったようで他の部屋を勧められました。
でもそれで妥協するのもなぁ。
公正な抽選会だったら、後から登録した人でも当たる確立があるわけだし。

[52: 匿名さん]

>No.51さん
レスありがとうございます。
登録の入っていない部屋なら、他の人が入らないように努力しますって言われました。
立地・設備でBrilliaと言うマンションがとても気に入ってるので、迷ってます。
第1期の抽選で外れて、2期販売で、また外れるなんて嫌なので。。。
Brilliaで好きな部屋に済めるのが一番なんですけどねぇ。

[53: 匿名さん]

>No.34さん
これですね。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/sagamiono/detail.cgi

[54: 匿名さん]

住友は高値で竣工済見据えての販売だろうから相当高値で出るでしょう
低層階は狙えるかも・・・
販売中物件でも価格吊り上げる会社です。品川のWSTとか

[55: 匿名さん]

ＭＲの価格表に花がつき始めましたね。

[56: 匿名さん]

賑わってましたか？
私が行った時は、さほど混んでいなかったのですが・・・。

[57: 匿名さん]

どのあたりが倍率高そうですか？
我が家はこの連休での動向をみながら来週の締切ギリギリに正式登録する予定でいます。
皆さん、希望のお部屋に当選出来ると良いですね♪

[58: 匿名さん]

倍率はどうなんでしょう？？まだ１週間あるので、これからかも。

[59: 匿名さん]

３LDKの部屋はもうすでにほとんどが登録予定で最終日近くに倍率の少ない部屋に
狙いを定めて登録に来る人が結構いるそうです
すでに３倍の部屋もあるそうです。
もうこのマンションに購入決めているのであと１週間不安でしょうがないです
落選してまたマンション探すのはつらい・・・

[60: 匿名さん]

この勢いだと第一期完売ですかね？
ちなみに5F-6Fのプレミアム住戸の売れ行きはどうなんでしょうか？
また今回落選した場合、第二期の予約出来るんでしょうか？

[61: 匿名]

飛行機の騒音がどの程度か心配で、登録しようかどうか思案中です。登録された方で、現在東林間近辺に在住の方がいらっしゃれば、平日の飛行状況（頻度・騒音レベル）を教えていただきたいのですが。時期によって繁閑の差はあるようですが、何分土地勘があまり無いので、情報をいただけると嬉しいです。

[62: 匿名さん]

>>61
49さんも書いておられますが、飛行機の騒音を気にされるのであれば良く考えたほうがよいかと思います。
ここらへんのＨＰが参考になるかと。
http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/profile/syougai/syougaitop.html
http://www.city.machida.tokyo.jp/shisei/souon/

[63: 匿名さん]

締切ギリギリに、という方が多いのでしょうか。
そう言う私もいまだに思案中ですが・・・。

[64: 匿名さん]

レスありがとうございます。相模原市のHPは以前から目を通しており、東林間周辺は騒音の影響が多い事も理解しているのですが、自分にとって許容できるかどうか、見極められない状況です。個人差もあるかと思いますので・・。事前に現地で1ヶ月程度ステイできれば、こんなことで迷わなくてもいいのですが、それができないのが辛いところです。

[65: 匿名さん]

そんなに気にならないし慣れますけど
個人差あるしね
説明ではT2サッシって音について30デシベル下げるサッシに
なってるとは聞いてますけど
基地より内側よりは気にならないと思います

[66: 匿名さん]

カラーセレクト迷ってます
モデルルームのが無難と思いつつも
皆さんはどうでしょう？

[67: 匿名さん]

先週から平日の昼間（11：30〜15：00くらいの間）米軍機がかなり飛んでます。
上空を通り過ぎるまでの間はかなりの騒音で、テレビの音は聞こえなくなりますし、会話もしにくくなります。電話中だと“ちょっと待って”状態です。
ただ、これは通り過ぎるまでの数分の間のことですし、住んでいれば慣れてくると思いますが．．．

[69: 匿名さん]

[70: 匿名さん]

今日は飛んでますね
でも一瞬のことだし
個人的には気にならないし
そもそもそんなこと気にしてたら座間、相模大野、町田周辺は初めから検討しないでしょ

[71: 匿名さん]

最近は飛ばないなあっておもってたら
確かに最近頻繁に飛んでますが
やはり北朝鮮の影響ですかね？

[72: 匿名さん]

大和に住んでいるときは、煩くてノイローゼになりましたが、
この辺りならまだ少しはましなのでしょうか・・
飛行場の移転の話はどうなったのでしょう

[73: 匿名さん]

飛行場移転の話はどうでしょう。
昨年になって防衛庁が相模原、町田周辺の住居に新たに防音工事を行っているところを見ると、難しいのではないでしょうか。

[74: 匿名さん]

現在町田の駅近くに住んでいますが、時々すごくうるさい事があります。
ごくたまにですが隣の人と会話が出来ないくらいの時もあります。
でも、慣れてしまえば気にはなりません。
今の現状で大丈夫だったら東林間に住んでも耐えられるでしょうか？

ちなみに南林間は最悪だと友人に聞きましたよ。

[75: 匿名さん]

確かに南林間では飛行機の高度が低いので相当うるさいようですが
東林間あたりでは高度が高くなるのでそれほどではないようで
今日は飛びまくってますね

[76: 匿名さん]

先週、現地視察に行った際の米軍機の騒音は想像以上に凄く「怖かった」というのが率直な意見です。
岩国への移転の話もあったようですが、No.73さんのおっしゃる通り、新たに防音工事を行っているところをみると移転は難しいのでしょうね。
飛行機の騒音を除けば、閑静でとても良い住宅街なのに。

[77: 匿名さん]

６６さんへ
私はカラーセレクトはモデルルームの色が
いいと思いました。

ちなみに皆さんはどれくらいオプションをつけますか？
私は食洗機、IHオールメタル対応、キッチン床暖房、食器棚はつけたいなと思いました。

[78: 匿名さん]

ここは色以外にも洗面室の床の素材も特色があり悩んでます
モデル以外のはイメージつかないんですが
ナチュラルを検討中です

[79: 匿名さん]

セレクト関係妄想中なのですが
検討している部屋が抽選になるらしく・・・
悩み損も寂しいですね

[80: 匿名さん]

15日(日)19:00〜の抽選会、皆さんは立会いますか？
本当に公正な抽選会を行うのか不安なので、私は行くことにしました。
実は今日、MRに行って各部屋の登録状況を聞き、第一希望の部屋Noを言ったところ「絶対に購入されるお客様が予約済みですので」って言われちゃいました。
予約ってどういうことでしょうか？
勿論、私も当選したら絶対に購入するんですけど。（怒！）
何か裏があるのでしょうか？
もしかしてその部屋の希望者は東京建物の社員？

[81: 匿名さん]

「絶対に購入されるお客様が予約済みですので」というのは
きっと先に登録をされた方なんでしょうね。
表向き重なった場合は抽選と言われていますが、営業の方はそれを嫌がって
空いている他の部屋を勧めてきます。
それでも重なってしまった場合は公正な抽選が行われると信じていますが
心配ですよね。
私は当時は自宅で連絡を待ちます。
もし外れたらショックなので。

[82: 匿名さん]

私は逆にどの部屋でも抽選になる可能性たかいですよー
とドライな対応されあっさりと第一希望の部屋に登録しました
営業さんによって説明のニュアンス違うのでしょうね

[83: No.80です！]

>No.81さんとNo.82さんへ
ご返信ありがとうございました。
コメントを読んで気持ちがかなり落ち着きました。
公正な抽選会が行われることを信じて、第一希望の部屋を登録することにします。
あとは運ですね。当日は自宅で結果を待ちます。

[84: 匿名さん]

私は１歳の子を育てていますが、騒音は最近のマンションの場合、窓を閉めれば気にならないほどシャットアウトできますよ。ディスポーザーは音はうるさいけどかなり重宝します。

[85: 匿名さん]

抽選は公開で行うようですので心配要らないのでは
うちは抽選外れた際にもキャンセルがあればすぐに伝えてもらうよう
営業さんにお願いしてます。

[86: 匿名さん]

昨日、第一期販売の46戸が完売しましたね。

これからカラーセレクトやオプション関係でいろいろ悩みそうです。
皆さんはどのカラーにしますか？
またオプションはどの程度つけますか？

このスレを通じて、皆さんと有意義な情報交換が出来たらと思っています。
これからどうぞ宜しくお願いします！

[87: 匿名さん]

完売ですか！　けっこうお値段、高めでしたが、ブリリアブランドだからですかね？

[88: 匿名さん]

完売ってすごいですね。
次期販売分もここまでにぎわいますかね？

[89: 匿名さん]

私はカラーセレクトはモデルルームと同じにしようと思ってます。
ただ、今持っている家具と色が合うか心配ですが、一番無難な色だと思うので。

営業の方に聞くと大半の方はモデルルームと同じ色を希望されてるみたいですよ！！

[90: 匿名さん]

カラーセレクトはモデルルームと同じものが人気あるようですね。
中間色もちょっと変わっていて素敵でしたけど、部屋全体のイメージが想像しにくいですよね。

ちなみにオプションは、食洗機をつけようと考えています。
他に食器棚（吊戸棚を壁側に移設した場合の下台部分）も欲しいのですが、ダストワゴン機能で25万円は高いなぁ〜と思って思案中です。
IHオールメタルは必要でしょうか？

[91: 匿名さん]

式場の敷地だけなら何階ぐらいのマンションになるのでしょうか？
さすがに100メートルは無いと思いますが、60メートル級はできそうな気がします。

[92: 91]

すみません間違えました。

[93: 匿名さん]

食器棚25万は高いですよね。

うちは玄関にサポートチェアを置こうかと思っています。
鏡があると便利そうですよね。

[94: 匿名さん]

わたしも下台の２５万は高いと思いました！！
あの値段だったら、小さいキッチンカウンターを買って置きます。
１０万くらいで似たのを大工さんに作ってもらえないかなぁ・・・。

IHはオールメタルでなく標準のままにしようかな、と思ってます。
差額で調理器具をIH対応に買い替えられそうですし。

いまのところはこんな感じでオプションを検討中です。

・サポートチェア設置
・洋室２のクローゼットの変更
・納戸壁面に収納用下地を設置
・浴室手すり追加
・食器洗浄器

[95: 匿名さん]

冷静に考えると下台25万円は高いですよね。
なんだか物件価格が高額なだけに、金銭感覚が麻痺してしまって．．．
似たような木目のキッチンカウンターを探して、費用を他に充てた方が利口ですね。
ちなみに皆さんは登録までにMRに4回以上来場しましたか？
あの20万円分の商品券、かなり良いですよね！

[96: 匿名さん]

冷静に考えると下台25万円は高いですね。
なんだか物件価格が高額なだけに、金銭感覚が麻痺してしまって．．．
似たような木目のキッチンカウンターを探して、費用を他に充てた方が利口ですね。
ちなみに皆さんは登録までにMRに4回以上来場しましたか？
あの20万円分の商品券、良いですよね！

[97: 匿名さん]

　契約に行ってきました！
３階は１部屋をのぞきすべて完売でしたね。
抽選時の最大倍率は３倍だったそうです・・・

[98: 匿名さん]

私も契約に行ってきました。
週末の構造説明会には皆さん行かれますか？

[99: 匿名さん]

キャンセルでないか問い合わせしましたが
現状キャンセルのでる見込みはないそうで・・・
契約した方々が羨ましいです

[100: 匿名さん]

私も契約に行きました！
一通りの手続きが終わってホッとしています。
週末の構造説明会は（東京建物が扱っている物件の中でもやることが珍しいそうなので）行く予定でいます。ただ、素人なので、たぶん、見てもあまり分からないと思いますが．．．
入居までまだまだ先ですが、いろいろ楽しみですね！

[101: 匿名さん]

>No.99さん
第二期販売のお部屋ではダメなのですか？
まだ19戸ありますよ！
Brillia住民になりましょうよ。

[102: 匿名さん]

>No.101さん
ありがとうございます
でも・・・希望していた3階4階ではもう選択肢がなさそうで・・・（予算
的にも）
あとは2階住戸でチャレンジしてみます

[103: 匿名さん]

今日　構造説明会に行ってきました。
普段ではなかなか見る機会がないので良かったです。
施工している木内建設の方もまじめそうだし、竣工が待ちどおしいです。

[104: 匿名さん]

突然ですが、先週の契約時でのオプション申込みの際、IHクッキングヒーターオールメタル対応にされた方、いらっしゃいますか？
私、IHを使ったことがなく、機能や性能があまりよく分からなくてスタンダードのままにしてしまったのですが、使えるお鍋がかなり限定されてしまうようですし、機能もかなり違うようなので（今ならまだ変更可かなぁ〜と勝手に思って）迷っています。
どなたか、IHについて教えて下さ〜い！

[105: 匿名さん]

第１期完売は嘘みたいですよ。
今日、見学に行ったらキャンセル住戸と言っていくつか紹介してもらいました。
今なら希望の部屋が先着で購入できるかもしれませんよ

[106: 匿名さん]

[107: 匿名さん]

＞＞105さん
　　どのタイプがキャンセルになったか、教えてくれませんか。

[108: 匿名さん]

＞104さん

私もIHは使った事がないのですが、特にオプションはつけないでスタンダードの
ままにしました。
スタンダードのままでも普通に今持っているお鍋は使えると聞きましたよ。
ダメなんですかねぇ？？

[109: 匿名さん]

＞105さん

せっかく完売だと聞いて、買って良かったと思っていたのに
なんか残念です。
騙された感じですよね。

[110: 匿名さん]

ブリリア東林間を契約したものですが、
多少のキャンセルは仕方ないと思いますよ。
私は買ってよかったという思いのほうが強いですね

[111: 匿名さん]

　私もブリリア東林間に入居予定の者です。
No.110さんと同じで、買ってよかったと思っています。
ブリリア東林間に限らず、どこのマンションでもキャンセルというものは出るみたいですよ。

[112: 匿名さん]

>No.109さん
第一期完売っていうのは本当のことで、当選してから、ローンや買い替えの資金繰りがうまくいかず、やむを得ずキャンセルしたんだと思います。
この程度ならどのマンションでもあることですよ。
ブリリア東林間は絶対に「買って良かった！」と思えるマンションだと思うので、キャンセル住戸が出たからと言って、そうガッカリしないで下さいね。

[113: 匿名さん]

確かに契約会も現場見学会も盛況でしたし問題ないでしょう
第1期でも抽選外れた人とかに紹介してるのでしょう

[114: No.104です！]

>No.108さん
標準とオールメタル対応で使えるお鍋と使えないお鍋はこちら↓
になります。
http://kadenfan.hitachi.co.jp/ch/pot/ppot_ib.html
でもよく考えるとオールメタル対応で\157,500UPは高いですね。
その分、IH用のお鍋が何十個も買えちゃいますよね。

[115: 匿名さん]

IHは圧力鍋NGですか・・・(^^;)

[116: 匿名さん]

>112さん

キャンセルって結構普通の事なんですね。
ありがとうございます。

[117: 匿名さん]

IHはやかんやフライパン、卵焼き、陶器（お鍋）などもダメなんですね。
IH対応のものはそれぞれ売っていうのでしょうか？

[118: 匿名さん]

>>115
amazonで検索したらありました。
ティファールとかはIH対応のようです。

[119: 匿名さん]

うちは結局、オールメタル対応のIHに変更しました。
Brillia東林間に標準で付いているIHは、物件用のもので、機能も最低限
しかもDiscon Model（売主の中央商事が絡んでいる関係で在庫処分か！）
でした。ネット上でも物件用のHTW-4PFSは詳細が掲載されていません。
日立のお客様相談センターの担当者からは「オールメタル対応：HTB-A9S
は使い勝手が良く、殆どのお鍋が使えるので便利です」と言われましたよ。
それにしても、来年7月に完成する物件なのですから、設備は最新のものを
入れて欲しいですよねぇ。

[120: 匿名さん]

ご参考までに、物件用のHTW-4PFSは、日立のHPに掲載されているHTW-4SFとほぼ
同等機種とのことです。
但し、物件用の右ヒーターは2kwなのと、その他の機能も4SFより落ちるようです。

HTW-4SF（Brillia東林間標準タイプとほぼ同等機種）の詳細はこちら↓
http://kadenfan.hitachi.co.jp/ih/lineup/htw-4s/index.html

HTB-A9S（Brillia東林間OPオールメタル対応）の詳細はこちら↓
http://kadenfan.hitachi.co.jp/ih/lineup/htb-a9/index.html

[121: 匿名さん]

私はIHはスタンダードのままにしました。
営業の方に聞いてもほとんどの方がスタンダードのままですよって言われました。

15万かけてオプションを付ける位ならお鍋を新しく買った方がお徳だと思ったので。
火力も通常のものとあまり変わらないらしくすごくお料理を凝る方ならオールメタル対応が
いいと思いますが、普通でokという人はスタンダードのままでもいいのでは？と思います。

いかがでしょう？

[122: 匿名さん]

＞119さん

「Brillia東林間に標準で付いているIHは、物件用のもので、機能も最低限
しかもDiscon Model（売主の中央商事が絡んでいる関係で在庫処分か！）
でした。」
この情報はどこで知ったのですか？
物件用のものってどういう意味ですか？

すみません、教えて下さい。

[123: 119です]

>122さん
標準タイプの機種が日立のホームページに載っていかったので、直接、日立の
お客様相談センター（0120-312-111）へお電話して上記情報を入手しました。
物件用というのは、マンション等の大型納品物件用に作られた機種で、通常品
より機能を抑え、価格もリーズナブルなものだそうです。
ちなみに、こちらは2004年発売のものだそうです。

私はIHを全く使ったことがなく、IH対応のお鍋も持っていない為、使い勝手が
良さそう＋お鍋の買換えが不要ということで、オールメタル対応にしました。
No.121さんのおっしゃる通り、15万かけるくらいなら、お鍋を買換えした方が
お得ですし、機能的にも標準で全く問題ないと思います。

[124: 匿名さん]

HTW-4PFSの説明書が日立のホムペに載っていました。
ご参考まで。

http://kadenfan.hitachi.co.jp/manual/pdf/htw-4pf_a.pdf（4.4MB）
http://kadenfan.hitachi.co.jp/manual/pdf/htw-4pf_2_a.pdf（4.6MB)
http://kadenfan.hitachi.co.jp/manual/pdf/htw-4pf_0_a.pdf（0.6MB）

[125: 匿名さん]

契約した者です。いざ資金計画を冷静に考えてみると・・・・
分不相応だったのかなと若干の恐怖感（ローン返済に対する）がふつふつと沸いてきました。
大丈夫かなあ・・・でも「ブリリアブランド」だし、駅近だし、売るにも貸すにもＯＫですよね。

ウチは食洗機のみお願いしました。そうか、お風呂手摺もお願いすればよかった。

ＯＰの「ＩＨオールメタル」は、片側だけオールメタルで、片側は普通のＩＨと説明受けました。
だから、いずれにしてもお鍋買い替えをすることになるので、ウチは標準のままにしましたけど、
ここを読むと皆さんお鍋の買い替え不要、ということでオールメタルを選ばれているようなので
ちょっと気になって書いてみました。

[126: 匿名さん]

私もNo.125さんと同様の事を担当の方に言われたので
オプションは付けないでお鍋を買い換える事にしました。

火力も2kwあれば大丈夫でしょう!!

[127: 匿名さん]

二週間前の構造説明会以来現場には行っていないのですが、その後の建設状況は
如何なものなのでしょうか？どなたか最近行かれた方はいらっしゃいませんか？

[128: 匿名さん]

[129: 匿名さん]

契約者ですが、１０月の構造説明会は参加しませんでした。今後も同様の説明会は実施されるのでしょうか（担当者の方に聞いたほうが早いかな）。

[130: 匿名さん]

１２９さん
私も購入者です。今後はWEBで工事状況の配信、現地見学会、内覧会が
あると思います。
東京建物の下記のページを見れば、引渡しまでのことがわかると思います。
http://sumai.tatemono.com/brillia/quality/index03.html

[131: 匿名さん]

>130さん
　ありがとうございます。
　契約までに、いくつもの物件とその掲示板をみてきましたが、ここのスレは特に荒れることもなく（総戸数65という事情もありますが）、いいマンション仲間が沢山見つかりそうです。入居が楽しみです!

[132: 匿名さん]

駐輪場が少ない気がしたのですが、皆さんはどう思われますか?

[133: 匿名さん]

　ＩＨではなく、ガスのコンロを希望するのは可能なんでしょうか？

[134: 匿名さん]

ＩＨではなく、ガスのコンロを希望するのは可能なんでしょうか？

[135: 匿名さん]

>133さん
　可能ですが、20万円くらいの出費が必要です。
　IHは標準ゆえタダですが・・。
　どちらか選択できればいいのに。色々と事情があるのでしょう。

[136: 匿名さん]

Hタイプの4階と5階２ＬＤＫ＋Ｎ＋Ｗののお部屋の価格をご存知の方はいらっしゃいますか？もし、どなたかご存知でしたら，教えていただきたいのですが・・・。どうぞよろしくお願い致します。

[137: 匿名さん]

>136さん
Hタイプの4階は一期で販売（既に売約済み）されてしまったと思います。
ちなみに、5階は3,580万円ではないですか？
Hタイプ他、5階は玄関側の二部屋に梁があって天井の一部が低くなる為
4階と同じ価格に設定しているとのことでした。

[139: 匿名さん]

ッリア東林間・・・。と、孤独で可哀相な嵐さんへのリアクションは、このくらいしておいてと。
契約者の方で琉球畳にされた方いらっしゃいますか。私は見送ったのですが、琉球畳は見た目の良さに加え、サイズもコンパクトなので、手軽に干すことができて、案外いいとの話を聞いたので。

[140: 匿名さん]

購入者ですが他の掲示板と比べ嵐さん少ないですよね
やはり物がいいのは認められているからでしょうね！
購入者としてはうれしいかぎりです。
入居まで皆さんとよい交流ができればうれしいです

[141: 匿名さん]

琉球畳ですかぁ。我が家は全く考えていませんでした。
確かに、MRで見た感じではとってもお洒落で良かったですし、手軽に干すことが
出来るなんて更に魅力的！今から変更可能でしょうか？