Brillia東林間

[匿名さん]

東林間より徒歩５分。　
環境がよさそうなので、検討中です。


所在地：神奈川県相模原市上鶴間5-1266(地番)
交通：小田急線/相模大野 徒歩17分

[2: 匿名さん]

我が家も検討中です。でも少し高いと思いませんでしたか？

[3: 匿名さん]

そうでしたか。　うちはまだＭＲに行っていないので、金額は見ていません。
３ＬＤＫで３０００万前半だといいのですが・・・

[4: 匿名さん]

金額はＭＲに行かないと教えてもらえないのですか？
なんとなく気になっているのですが・・・・
ＭＲを自由に見せてもらえるのであれば行くんですがね。

[5: 匿名さん]

ＭＲ行きました。まだ価格は決まっていないということで、
いくつかの部屋のおおよその予定価格だけ載った表がありました。
３ＬＤＫで3000万円の前半はなかったと思いますよ。
小規模物件だからか、まだＭＲオープンしたばかりだからか
そんなに売るぞ売るぞ〜な雰囲気ではなく、いい感じでした。

[6: 匿名さん]

私もMR行ってきました。雰囲気はとてもよくマンションの質もかなり良さそうに思えます。・・・が価格が想像をはるかに越えて高かったです。買えない・・・残念でした。

[7: 匿名さん]

私もMR見てきました。
価格も高く感じましたが、管理費も高く感じました。
設備がしっかりしているから仕方ないのでしょうが。。。

[8: 匿名さん]

私もＭＲに行ってきました。
立地も設備も良かったのですが、価格を聞いて撃沈・・・。
確かに管理費も高めでしたね。

[9: 02]

ほんとうは相模大野近辺が希望だったのですが、価格が合わずに断念。
東林間は急行通過駅だし・・・と期待していたのですが、けっこうなお値段ですねぇ。

[10: 匿名さん]

駅から近くて環境もよさそうですが、お部屋の中身はいかかでしたか？見学者の方お願い致します。

[11: 匿名さん]

一般的なものが多く、特別個性的な間取りはあまりなかったと思いました。
プレミアム住戸というのがありましたが価格がとても高かったと思います。

[12: Hana]

私も検討していた者ですが、想像していた価格よりもかなりお高めでした。建物は確かに良いと思います！でも立地はそんなにいいとは思わなかったのです。お隣のプラウドシティ東林間さんのほうがよっぽど見栄えがよいし・・・。

[13: 匿名さん]

価格が高めって具体的にはおいくらぐらいでしょうか？

[14: 匿名さん]

3LDKは3600万円台から高いものは6000万円くらいはすると思います。
4000万台が主流でしょうね。

[15: 匿名さん]

やはり、それ位はするのでしょうね！

[16: 匿名さん]

見てきました。
確かに割高感はありますね。
3LDKは１階が3600万円台、１つ階が上がるごとに200万づつ上がっていく感じです。
プレミアム住戸は5000万〜6000万くらいですね。
プラウドシティの値段はどれくらいだったんでしょう・・・。

[17: 匿名さん]

坪単価　１７０万円平均のようでした。

[18: 匿名さん]

プラウドシティよりは高めですよね。

[19: 16]

戸数が少ないせいか、書き込み少ないですね(^^;)
価格が確定したようです。
日程を聞いてきました。
一部は抽選になりそうですね。

9/30-10/6 事前抽選
10/7-10/14 抽選登録
10/14 抽選

[20: 匿名さん]

来週、いよいよ事前抽選ですね

[21: 匿名さん]

事前抽選って何ですか？

私達は、事前登録とお聞きしたのですが・・・。
お分かりになる方がいらしたら教えて下さい。

[22: 匿名さん]

たぶん
９月３０日から１０月６日　事前登録受付
１０月７日から１０月１４日　登録受付
の間違いだと思うのですが．．．

[23: 匿名さん]

たぶん
９月３０日から１０月６日　事前登録受付
１０月７日から１０月１４日　登録受付
の間違いだと思うのですが．．．

[24: 匿名さん]

要望住戸相談会は賑わってましたか？
一部抽選ってどのあたりなのかしら。

ところで、事前登録受付と登録受付って
何か違いがあるのでしょうか。

質問ばかりですみません・・・。

[25: 匿名さん]

事前登録受付は登録受付期間中に行けない人の為に
登録受付期間前に受付をするだけです。

[26: 匿名さん]

登録した場合、抽選にならなかったら
必ず購入しなければいけないんですよね？

[27: 19]

すみません、ご指摘どおりです>21,22
当日のメモを見ると、営業の方からは投稿した用語で伺ってるんですが、どうやらまちがっていたみたいです。

[28: 匿名]

9/30に正式価格発表会なのですね。
先日MRを拝見した際に、おおよその価格は聞きましたが（3LDKの71m2中層階で4200万前後）皆さんのおっしゃる通り確かに高いと思いました。
でも東林間駅から徒歩5分、しかも閑静な住宅街、立地は抜群でしたし、建物もとても良く出来ていました。高いものは高いなりにきちんと理由がありますね．．．

[29: 匿名]

値段だけことは確かにありますね

[30: 匿名]

MRを見たところ、外観もレンガ創りでお洒落ですし、内装もしっかりとした感じで好感度大です！
ただ我が家ではミストサウナにはあまり興味ないですし、キッチン（シンク内）のディスポーザーも不要（使ってみれば便利なのかなぁ？）、またトリプルセキュリティーは東林間の土地柄、そこまでしなくても良いんじゃないかと思います。
でも総合的に見て、この近辺では一番気に入っていますので週末もう一度Infoサロンへ行ってみようと思います！

[31: 匿名さん]

駐車場が１００％設置していないようですが、
皆さん気になりますか？

[32: 匿名さん]

駐車場の件は大変気になります。
抽選だと聞きましたが、どのように抽選が行われるのかも具体的な話は無く
それが心配の一つでもあります。

[33: 匿名さん]

駅近いし80％ほどあるみたいなので十分では？
この規模で100％あったら逆に将来空きがでた時不安です
立地と設備を考えれば価格も妥当と思いますので
今週末事前登録予定です。
皆さんはほかに検討しているマンションはありますか？

[34: 匿名さん]

今後出てくる相模大野の大京とか住友不動産とか情報ありますか？
価格だけは相当高そうって聞きましたが

[35: 匿名さん]

相模大野の大京ってエアリスタですよね？
ＭＲ行きましたが、こちらの物件以上にいいお値段でしたよ。
駅近だし急行も止まるし伊勢丹も近いし、仕方ないか・・・。

住友不動産の物件って？？？
再開発エリアの分譲マンションの事ですか？
（見当違いだったらごめんなさい・・・。）

[36: 匿名さん]

相模大野７丁目のマランツの跡地が住友不動産ですよね・・・たしか。
階数も値段もダイブ高いみたいです。

[37: 匿名さん]

再開発エリアの分譲マンションって野村不動産だよ。

[38: 匿名さん]

野村不動産にしても今の大京よりも立地よさそうだし、かなりの高値かも・・・
環境考えれば東林間のほうが家族の為にはよいのではと判断し
Brilliaに決めるつもりです・・・

[39: 匿名さん]

事前登録された方いらっしゃいますか？

[40: 匿名さん]

今日　事前の申し込みに行きましたよ

[41: 匿名さん]

同じく今日申し込みに行ってきました
結構にぎわってました。検討している部屋は
抽選になる可能性が高いと言われ
落選したらどうしようと心配です

[42: 匿名さん]

結構にぎわってましたか。人気あるのかな？

小田急相模原にもブリリアができるようですが、
東林間の物件とは随分テイストが違うんですねぇ。
東林間の方が土地・建物ともに落ち着いた雰囲気。

[43: 匿名さん]

事前登録してきました。
抽選が怖いです・・・(^^;)
３階以下の倍率が高そうですね。

[44: 匿名]

早く登録をした方が抽選で有利になりますか？
部屋のタイプで迷っていて昨日は結局正式価格を聞いて再度MRを見学しただけでした。
しかし見れば見るほど欲しくなりますね。
駐車場の件は、駅近物件なので現在はまだ6割弱程度の希望しかないとのことです。

[45: 匿名さん]

子供がいる家庭にとって環境的にはすごく静かで魅力的
相模大野で見学したマンションは
環境的には満足できるものはなかったので

[46: 匿名さん]

飛行機の騒音については、皆さん気になりますか？
東林間って、どの程度聞こえるのでしょうか。

[47: 匿名さん]

駐車場は現段階で6割弱程度でしたか？

私は担当の方から8割超えてると聞きました。
こないだの週末のことだったので
もしかしたらその後変わったのかもしれませんね。

[48: 匿名さん]

今借りてる駐車場は2万なので敷地内駐車場の料金は魅力的
周辺駐車場少ないし相場高いですからね！
なので駐車場優先住戸は魅力です。
でも我が家は予算的に無理なのでできれば敷地内で確保したい

[49: 匿名さん]

飛行機の音を気にしてたら
このエリアは検討しないほうが良いのでは
小田急江ノ島線〜相模大野・町田あたりまでは同じくうるさいのでは

[50: 匿名さん]

先に登録した人を優先的に守ると言う話をしていましたよ。
登録が入った住居は極力避けるように話を持っていくそうです。
私達もまだ迷ってますが。。。

[51: 匿名さん]

>No.50さん
うちが欲しい部屋、1日(日)の時点で既に事前登録済みだったようで他の部屋を勧められました。
でもそれで妥協するのもなぁ。
公正な抽選会だったら、後から登録した人でも当たる確立があるわけだし。

[52: 匿名さん]

>No.51さん
レスありがとうございます。
登録の入っていない部屋なら、他の人が入らないように努力しますって言われました。
立地・設備でBrilliaと言うマンションがとても気に入ってるので、迷ってます。
第1期の抽選で外れて、2期販売で、また外れるなんて嫌なので。。。
Brilliaで好きな部屋に済めるのが一番なんですけどねぇ。

[53: 匿名さん]

>No.34さん
これですね。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/sagamiono/detail.cgi

[54: 匿名さん]

住友は高値で竣工済見据えての販売だろうから相当高値で出るでしょう
低層階は狙えるかも・・・
販売中物件でも価格吊り上げる会社です。品川のWSTとか

[55: 匿名さん]

ＭＲの価格表に花がつき始めましたね。

[56: 匿名さん]

賑わってましたか？
私が行った時は、さほど混んでいなかったのですが・・・。

[57: 匿名さん]

どのあたりが倍率高そうですか？
我が家はこの連休での動向をみながら来週の締切ギリギリに正式登録する予定でいます。
皆さん、希望のお部屋に当選出来ると良いですね♪

[58: 匿名さん]

倍率はどうなんでしょう？？まだ１週間あるので、これからかも。

[59: 匿名さん]

３LDKの部屋はもうすでにほとんどが登録予定で最終日近くに倍率の少ない部屋に
狙いを定めて登録に来る人が結構いるそうです
すでに３倍の部屋もあるそうです。
もうこのマンションに購入決めているのであと１週間不安でしょうがないです
落選してまたマンション探すのはつらい・・・

[60: 匿名さん]

この勢いだと第一期完売ですかね？
ちなみに5F-6Fのプレミアム住戸の売れ行きはどうなんでしょうか？
また今回落選した場合、第二期の予約出来るんでしょうか？

[61: 匿名]

飛行機の騒音がどの程度か心配で、登録しようかどうか思案中です。登録された方で、現在東林間近辺に在住の方がいらっしゃれば、平日の飛行状況（頻度・騒音レベル）を教えていただきたいのですが。時期によって繁閑の差はあるようですが、何分土地勘があまり無いので、情報をいただけると嬉しいです。

[62: 匿名さん]

>>61
49さんも書いておられますが、飛行機の騒音を気にされるのであれば良く考えたほうがよいかと思います。
ここらへんのＨＰが参考になるかと。
http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/profile/syougai/syougaitop.html
http://www.city.machida.tokyo.jp/shisei/souon/

[63: 匿名さん]

締切ギリギリに、という方が多いのでしょうか。
そう言う私もいまだに思案中ですが・・・。

[64: 匿名さん]

レスありがとうございます。相模原市のHPは以前から目を通しており、東林間周辺は騒音の影響が多い事も理解しているのですが、自分にとって許容できるかどうか、見極められない状況です。個人差もあるかと思いますので・・。事前に現地で1ヶ月程度ステイできれば、こんなことで迷わなくてもいいのですが、それができないのが辛いところです。

[65: 匿名さん]

そんなに気にならないし慣れますけど
個人差あるしね
説明ではT2サッシって音について30デシベル下げるサッシに
なってるとは聞いてますけど
基地より内側よりは気にならないと思います

[66: 匿名さん]

カラーセレクト迷ってます
モデルルームのが無難と思いつつも
皆さんはどうでしょう？

[67: 匿名さん]

先週から平日の昼間（11：30〜15：00くらいの間）米軍機がかなり飛んでます。
上空を通り過ぎるまでの間はかなりの騒音で、テレビの音は聞こえなくなりますし、会話もしにくくなります。電話中だと“ちょっと待って”状態です。
ただ、これは通り過ぎるまでの数分の間のことですし、住んでいれば慣れてくると思いますが．．．

[69: 匿名さん]

[70: 匿名さん]

今日は飛んでますね
でも一瞬のことだし
個人的には気にならないし
そもそもそんなこと気にしてたら座間、相模大野、町田周辺は初めから検討しないでしょ

[71: 匿名さん]

最近は飛ばないなあっておもってたら
確かに最近頻繁に飛んでますが
やはり北朝鮮の影響ですかね？

[72: 匿名さん]

大和に住んでいるときは、煩くてノイローゼになりましたが、
この辺りならまだ少しはましなのでしょうか・・
飛行場の移転の話はどうなったのでしょう

[73: 匿名さん]

飛行場移転の話はどうでしょう。
昨年になって防衛庁が相模原、町田周辺の住居に新たに防音工事を行っているところを見ると、難しいのではないでしょうか。

[74: 匿名さん]

現在町田の駅近くに住んでいますが、時々すごくうるさい事があります。
ごくたまにですが隣の人と会話が出来ないくらいの時もあります。
でも、慣れてしまえば気にはなりません。
今の現状で大丈夫だったら東林間に住んでも耐えられるでしょうか？

ちなみに南林間は最悪だと友人に聞きましたよ。

[75: 匿名さん]

確かに南林間では飛行機の高度が低いので相当うるさいようですが
東林間あたりでは高度が高くなるのでそれほどではないようで
今日は飛びまくってますね

[76: 匿名さん]

先週、現地視察に行った際の米軍機の騒音は想像以上に凄く「怖かった」というのが率直な意見です。
岩国への移転の話もあったようですが、No.73さんのおっしゃる通り、新たに防音工事を行っているところをみると移転は難しいのでしょうね。
飛行機の騒音を除けば、閑静でとても良い住宅街なのに。

[77: 匿名さん]

６６さんへ
私はカラーセレクトはモデルルームの色が
いいと思いました。

ちなみに皆さんはどれくらいオプションをつけますか？
私は食洗機、IHオールメタル対応、キッチン床暖房、食器棚はつけたいなと思いました。

[78: 匿名さん]

ここは色以外にも洗面室の床の素材も特色があり悩んでます
モデル以外のはイメージつかないんですが
ナチュラルを検討中です

[79: 匿名さん]

セレクト関係妄想中なのですが
検討している部屋が抽選になるらしく・・・
悩み損も寂しいですね

[80: 匿名さん]

15日(日)19:00〜の抽選会、皆さんは立会いますか？
本当に公正な抽選会を行うのか不安なので、私は行くことにしました。
実は今日、MRに行って各部屋の登録状況を聞き、第一希望の部屋Noを言ったところ「絶対に購入されるお客様が予約済みですので」って言われちゃいました。
予約ってどういうことでしょうか？
勿論、私も当選したら絶対に購入するんですけど。（怒！）
何か裏があるのでしょうか？
もしかしてその部屋の希望者は東京建物の社員？

[81: 匿名さん]

「絶対に購入されるお客様が予約済みですので」というのは
きっと先に登録をされた方なんでしょうね。
表向き重なった場合は抽選と言われていますが、営業の方はそれを嫌がって
空いている他の部屋を勧めてきます。
それでも重なってしまった場合は公正な抽選が行われると信じていますが
心配ですよね。
私は当時は自宅で連絡を待ちます。
もし外れたらショックなので。

[82: 匿名さん]

私は逆にどの部屋でも抽選になる可能性たかいですよー
とドライな対応されあっさりと第一希望の部屋に登録しました
営業さんによって説明のニュアンス違うのでしょうね

[83: No.80です！]

>No.81さんとNo.82さんへ
ご返信ありがとうございました。
コメントを読んで気持ちがかなり落ち着きました。
公正な抽選会が行われることを信じて、第一希望の部屋を登録することにします。
あとは運ですね。当日は自宅で結果を待ちます。

[84: 匿名さん]

私は１歳の子を育てていますが、騒音は最近のマンションの場合、窓を閉めれば気にならないほどシャットアウトできますよ。ディスポーザーは音はうるさいけどかなり重宝します。

[85: 匿名さん]

抽選は公開で行うようですので心配要らないのでは
うちは抽選外れた際にもキャンセルがあればすぐに伝えてもらうよう
営業さんにお願いしてます。

[86: 匿名さん]

昨日、第一期販売の46戸が完売しましたね。

これからカラーセレクトやオプション関係でいろいろ悩みそうです。
皆さんはどのカラーにしますか？
またオプションはどの程度つけますか？

このスレを通じて、皆さんと有意義な情報交換が出来たらと思っています。
これからどうぞ宜しくお願いします！

[87: 匿名さん]

完売ですか！　けっこうお値段、高めでしたが、ブリリアブランドだからですかね？

[88: 匿名さん]

完売ってすごいですね。
次期販売分もここまでにぎわいますかね？

[89: 匿名さん]

私はカラーセレクトはモデルルームと同じにしようと思ってます。
ただ、今持っている家具と色が合うか心配ですが、一番無難な色だと思うので。

営業の方に聞くと大半の方はモデルルームと同じ色を希望されてるみたいですよ！！

[90: 匿名さん]

カラーセレクトはモデルルームと同じものが人気あるようですね。
中間色もちょっと変わっていて素敵でしたけど、部屋全体のイメージが想像しにくいですよね。

ちなみにオプションは、食洗機をつけようと考えています。
他に食器棚（吊戸棚を壁側に移設した場合の下台部分）も欲しいのですが、ダストワゴン機能で25万円は高いなぁ〜と思って思案中です。
IHオールメタルは必要でしょうか？

[91: 匿名さん]

式場の敷地だけなら何階ぐらいのマンションになるのでしょうか？
さすがに100メートルは無いと思いますが、60メートル級はできそうな気がします。

[92: 91]

すみません間違えました。

[93: 匿名さん]

食器棚25万は高いですよね。

うちは玄関にサポートチェアを置こうかと思っています。
鏡があると便利そうですよね。

[94: 匿名さん]

わたしも下台の２５万は高いと思いました！！
あの値段だったら、小さいキッチンカウンターを買って置きます。
１０万くらいで似たのを大工さんに作ってもらえないかなぁ・・・。

IHはオールメタルでなく標準のままにしようかな、と思ってます。
差額で調理器具をIH対応に買い替えられそうですし。

いまのところはこんな感じでオプションを検討中です。

・サポートチェア設置
・洋室２のクローゼットの変更
・納戸壁面に収納用下地を設置
・浴室手すり追加
・食器洗浄器

[95: 匿名さん]

冷静に考えると下台25万円は高いですよね。
なんだか物件価格が高額なだけに、金銭感覚が麻痺してしまって．．．
似たような木目のキッチンカウンターを探して、費用を他に充てた方が利口ですね。
ちなみに皆さんは登録までにMRに4回以上来場しましたか？
あの20万円分の商品券、かなり良いですよね！

[96: 匿名さん]

冷静に考えると下台25万円は高いですね。
なんだか物件価格が高額なだけに、金銭感覚が麻痺してしまって．．．
似たような木目のキッチンカウンターを探して、費用を他に充てた方が利口ですね。
ちなみに皆さんは登録までにMRに4回以上来場しましたか？
あの20万円分の商品券、良いですよね！

[97: 匿名さん]

　契約に行ってきました！
３階は１部屋をのぞきすべて完売でしたね。
抽選時の最大倍率は３倍だったそうです・・・

[98: 匿名さん]

私も契約に行ってきました。
週末の構造説明会には皆さん行かれますか？

[99: 匿名さん]

キャンセルでないか問い合わせしましたが
現状キャンセルのでる見込みはないそうで・・・
契約した方々が羨ましいです

[100: 匿名さん]

私も契約に行きました！
一通りの手続きが終わってホッとしています。
週末の構造説明会は（東京建物が扱っている物件の中でもやることが珍しいそうなので）行く予定でいます。ただ、素人なので、たぶん、見てもあまり分からないと思いますが．．．
入居までまだまだ先ですが、いろいろ楽しみですね！