サンクタス湯河原ラ・ビュー

[マンション投資家さん]

既にＭＲ行かれた方などいらっしゃいますか？
検討している方はいらっしゃいますか？

所在地：神奈川県足柄下郡湯河原町門川字御庭479-9他3筆(地番)
交通：東海道本線/湯河原 徒歩2分

[2: マンション投資家さん]

湯河原にしては高いですよね。
http://www.s-yugawara.com/

[3: 匿名]

まだ、MRに言っていませんが、電車の騒音は大丈夫でしょうか。

[4: 施工関係]

電車の騒音は大したことないですが
機関車と貨車の通過時は轟音です
打ち合わせ時に気になるのはいつも貨物

[5: 購入経験者さん]

電車の騒音や何よりも売主のオリックス不動産が問題だな。
同じサンクタスシリーズの「サンクタスヴィレッジ軽井沢」では購入した者が皆被害者になっております（鉄筋に関する手抜き工事）。
新築で購入したも係わらず、購入物件に不具合が発見されても保障の面に関しては驚くほど冷たいよ。

[6: 匿名さん]

駅近くの物件にもかかわらず、かなり売れ残っているようですが、
電車の騒音／轟音？以外に、何か問題があるのでしょうか？

すでに入居済みの方、検討された経験のある方など、いろいろと
情報を教えていただけませんでしょうか？

[7: 入居済み住民さん]

電車の音を心配していましたが
騒音と感じることもなく
静かに暮らしています。
駅の隣という感覚で雨にもほとんど濡れませんし
東京から通っていますが電車が湯河原駅に着いた瞬間に家に帰ってきたという気持ちになれます。

[8: 匿名さん]

そうですか？建物の隣が駅ターミナルなのでタクシーの音など、聞こえませんか？
うるさくありませんか？（特に西側や左の角部屋に住んでいる方）
前の書き込みによると、機関車と貨車の通過時は轟音となっていますが、これは
平日の昼間？それとも夜間なのでしょうか？
去年から気になってずっとみているのですが、駅に隣接した物件なのに、全然売
れていないみたいで、なぜなのか知りたいです。

[11: 匿名さん]

素敵な物件ですよね。
ちょこちょこホームページのぞいたりしてます。
共有の温泉も充実してて魅力的です。

ただ、私は職場が都内なもんでちょっと厳しいかなと思っていますが…。

７さん、すごいですね！
どの様にして通っているのかとても気になります。

[12: 入居済み住民さん]

道路側に住んでいるので西側の事はわかりませんが
車の音を気にしたことはありません。（ごくたまに暴走族が通って行きます）
電車の音も騒音と感じたことはないです。
駅前でも夜８時９時には店はほとんど閉まっています。
唯一、明るいのはデニーズだけです。
なにより、朝起きて海を見ながら入る露天風呂は気分が良いです。

[13: 匿名さん]

先日みてきました。なかなかよいリゾートマンションですね。
外観、立地ともいい感じです。温泉浴場もよく、特に無料で利用できる貸切浴場が２つあるのはいいですね。
管理費がリゾートマンションとしては安いのは驚きでした。

昨年まではぜんぜん売れなかったようですが、今年に入って急激に売れ始めたそうです。残りは1/3程度でした。

[15: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[16: 匿名さん]

湯河原はいいところで、リゾートマンションとしては最高ですね。住むには坂とかあって大変かな。
マンションは駅の近くだからマンションで温泉もたっぷり楽しめるんですね。
仕事で何度か行ったり、休日に友達と日帰り温泉を楽しんだり隠れ家的な場所で気に入っている。
近くにレーベンリゾシアヴェスティブルーリゾートのギャラリーがありこちらも温泉が楽しめるという事で迷ってしまうのでは。地域柄というかそれぞれが個性を出さず似たり寄ったりになってしまうのですね。
湯河原にはやっぱり温泉を求める方が多いという事でしょうか。温泉三昧したーい。

[17: 匿名さん]

残り3戸なんですね
完売まであと少し。
商品券や家電プレゼント、新価格で猛攻していますね
湯河原に帰ろうというコンセプト通りの
駅に近い物件ですね

[18: モナリザ]

以前(2～3年程前)会社の別荘で、何回か宿泊しました。(今は、会社が手放してしまい私も退職をしてしまいました。)
一言!とても素晴らしいマンションです。

何時でも温泉三昧、貸し切り風呂も二つあります。一階にはビリアード・麻雀など、有料ですが朝まで遊べます。
ゲストルームもあり、来客の時は格安でリザーブ出来ます。

将来的には、自分のマションとして購入したいです。

本当に素晴らしいマンションです。

[19: 匿名]

湯河原からだと朝は電車座れるんでしょうか？やはりグリーン車になるのかな？
自分は東京駅激近が職場なので座れるなら湯河原も候補です。

[20: 匿名]

久しく湯河原にも行っていませんがマンションも増えてきているのでしょうか
それにしても温泉は魅力です。これから寒いとなお思いますよ
近くに温泉の施設があっても湯ざめしたらとか運転して帰ることを考えると腰が引けてしまいます。いながらにしては入れるというのはいいですよ。すぐ熱海に出て新幹線に乗れれば通勤も楽でしょうね。

[21: 購入検討中さん [男性 50代]]

サンクタス 内見してきましたが 電車の騒音が気になるかと思いきや そうでもありませんでした
駅のアナウンスもそれ程 気になりませんでした
上層階の 出来れば 駅から離れた物件を 購入したく 何方か 転売や販売ご希望の方 御座いましたら ご連絡ください

[22: 購入検討中さん [男性 50代]]

購入検討中です
海の見える高層階希望です
やはり4階くらいまでは 電線等が見えてしまい 出来れば5階以上が希望
駅より出来れば 遠いユニットが良いです
何方か 売り希望の方いらっしゃいましたら ご連絡ください

[23: 匿名さん]

駅すぐですよね。車じゃなくて電車でも行けるのがいいなと思います。中古なら安く買えますか？

新築のリゾートマンションは高くて買えそうもないので、安い物件があるといいなと感じます。ここは高い方かもしれないですよね。

[24: 匿名さん]

以前、賃貸で暮らしてみようかと思ったこともありましたけど、通勤がネックでやめましたが、
東京まで通勤している方もいらっしゃるんですね。

仕事や通勤で疲れて帰宅しても温泉に入れるとか、朝は海を見られたりと想像すると、いい生活だなあと思います。

中古、安くなっているのでしょうか？新築時より高くなっていたりするのかな？2LDKで約2500万円と出ていました。